石家莊租房合同范本

1、石家莊租房合同范本簽訂租房合同注意事項私有房屋出租的出租人必須是房屋所有人。共同有房屋出租的，須提交共有人同意出租的證明書或委托書。產(chǎn)權(quán)不清、違章搭建或危險房屋、門窗不全缺乏安全設(shè)施、衛(wèi)生條件差、出租人無合法資格或無管理能力的房屋不能出租。任何人不得直接將私有房屋出租給外國或港澳地區(qū)駐本市機(jī)構(gòu)，必須由市房管機(jī)關(guān)指定的部門辦理代理租賃手續(xù)。石家莊租房合同范本出租方：_地址：_法定代表人：_承租方：_地址：_法定代表人：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法城市房地產(chǎn)管理法及城市公有房屋管理規(guī)定和石家莊省城市房地產(chǎn)交易管理條例，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋

2、位置所租賃房屋位于_建筑面積_平方米，免租金面積_平方米。第二條：租賃期限租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的；2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損壞公共利益的；3、承租人拖欠租金累計達(dá)兩個月的；4、擅自改變房屋用途的；5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。6、_如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受

3、的一切經(jīng)濟(jì)損失。第三條：使用性質(zhì)：第四條：租金及交納期限1、月租金_元，另外，水、電、暖氣費由承租方承擔(dān)。2、承租人于簽定合同之日起一次付清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。第五條：租賃期間房屋修繕1、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時報修，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)。因承租人過錯造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。2、承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。3、租賃房屋大修或改造時，承租人應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或

4、者改造后原租賃關(guān)系不變。第六條：違約責(zé)任協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間租金的_%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的_%作為違約金。第七條：免責(zé)條件房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請東營市仲裁委員會仲裁。第九條：其他事項1、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補(bǔ)償。2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議自_年_月_日起生效，期限為_年。4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，