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文檔簡介
1、房屋租賃合同甲方:馬友財乙方:王東旭甲乙雙方協(xié)商,特簽訂房租租賃合同如下:一、甲方將位于建昌縣金馬熱力正門西側(cè)房屋 100 平方米租給乙方作為設(shè)立公司辦公場所使用。二、租期 5 年,從 2018 年 7 月 26 日至 2023 年 7 月 26 日。三、租金為每年一萬元整( 10000.00) ,每年 7 月 26 日之前付清下年租金。四、乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),不能損毀房屋。五、未盡事宜,雙方協(xié)商解決此合同一式兩份,簽字后生效。甲方:乙方博信二手車有限公司章程第一章 總 則第一條 依據(jù)中華人民共和國公司法和國家有關(guān)法律、行政法規(guī)及建昌縣人民政府有關(guān)政策制定本章程。第二條本公司在建昌縣工商行政
2、管理局登記注冊,注冊登記名稱為:博信二手車有限公司(以下簡稱公司)公司法定代表人:王東旭;公司住所:建昌縣金馬熱力正門西側(cè)第一門市。第三條公司宗旨是:依法管理,業(yè)主至上,服務(wù)第一。第四條公司依法登記注冊,具有企業(yè)法人資格。公司股東以其出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任,公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。公司以其全部法人財產(chǎn),依法自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧。公司一切活動遵守國家法律法規(guī)規(guī)定。公司應(yīng)當(dāng)在登記的經(jīng)營范圍內(nèi)從事活動。公司的合法權(quán)益受法律保護,不受侵犯。第二章公司的注冊資本和經(jīng)營范圍第五條 公司的注冊資本為人民幣 150 萬元。第六條公司經(jīng)營范圍是:第三章股東姓名(或名稱)和住所第七條公司股東共1 個
3、,是:王東旭第四章股東的出資額和出資方式第八條公司的注冊資本全部由股東自愿出資入股。第九條股東的出資方式和出資額: 150 萬元,現(xiàn)金形式第五章股東的權(quán)利和義務(wù)第十條股東享有下列權(quán)利:(一)享有選舉和被選舉權(quán);(二)按出資比例領(lǐng)取紅利。公司新增資本時,原股東可以優(yōu)先認(rèn)繳出資;(三)按規(guī)定轉(zhuǎn)讓和抵押所持有的股份;(四)對公司的業(yè)務(wù)、經(jīng)營和財務(wù)管理工作進行監(jiān)督,提出建議或質(zhì)詢。有權(quán)查閱股東會議記錄和公司財務(wù)會計報告。(五)在公司辦理清算完畢后時,按所出資比例分享剩余資產(chǎn)。第十一條 股東履行下列義務(wù):(一)足額繳納公司章程規(guī)定的各自認(rèn)繳的出資額;(二)在公司辦理清算時,以認(rèn)繳的出資額對公司承擔(dān)債務(wù);
4、(三)公司一經(jīng)工商登記注冊,不得抽回出資;(四)遵守公司章程,保守公司秘密;(五)支持公司的經(jīng)營管理,提出合理化建議,促進公司業(yè)務(wù)發(fā)展;(六)不按認(rèn)繳期限出資或者不按規(guī)定出資額認(rèn)繳的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章股東轉(zhuǎn)讓出資和條件第十二條股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或部分出資。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時,必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意 (公司只有兩名股東的,必須經(jīng)全體股東同意);不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資,如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資,視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資,在同等的條件下,其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。股東轉(zhuǎn)讓出資后的公司股東人數(shù)必須符合法律規(guī)定。第十三條受讓人必須遵守公司章程和有
5、關(guān)規(guī)定。第七章 公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則第十四條公司股東會由全體股東組成,股東會是公司的最高權(quán)力機構(gòu)。第十五條股東會行使下列職權(quán):(一)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;(二)選舉和更換執(zhí)行董事,決定有關(guān)執(zhí)行董事的報酬事項;(三)選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事,決定有關(guān)監(jiān)事的報酬事項;(四)審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報告;(五)審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報告;(六)審議批準(zhǔn)公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;(七)審議批準(zhǔn)公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;(八)對公司增加或者減少注冊資本作出決議;(九)對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;(十)對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議;(
6、十一)修改公司章程。第十六條股東會的議事方式和表決程序按照本章程的規(guī)定執(zhí)行。股東會對公司增加或減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更公司形式以及公司章程的修改作出的決議,必須經(jīng)代表三 分之二以上表決權(quán)的股東通過。股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。第十七條股東會會議分為定期會議和臨時會議。定期會議半年召開一次。股東會的首次會議由出資最多的股東召集和主持,執(zhí)行董事或者監(jiān)事,可以提議召開臨時會議。第十八條 召開股東會議,應(yīng)當(dāng)于會議召開十五日以前通知全體股東。股東會應(yīng)當(dāng)對所議事項的決定作成會議記錄,出席 會議的股東應(yīng)當(dāng)在會議記錄上簽名。第十九條公司不設(shè)立董事會,設(shè)執(zhí)行董事一人。第二十條 執(zhí)行董事
7、為公司的法定代表人,其產(chǎn)生程序是由股東會選舉產(chǎn)生。第二十一條執(zhí)行董事對股東會負(fù)責(zé),行使下列職權(quán):(一)負(fù)責(zé)召集股東會,并向股東會報告工作;(二)執(zhí)行股東會的決議;(三)決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;(四)制訂公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;(五)制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;(六)制訂公司的增加或減少注冊資本的方案;(七)擬訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;(八)決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置;(九)聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負(fù)責(zé)人,決定其報酬事項;(十)制定公司的基本管理制度。第二十二條執(zhí)行董事任期3 年。任期屆滿,可以連選連任。執(zhí)行董事在任期屆滿前,股東會不得無故解除其職
8、務(wù)。第二十三條公司設(shè)經(jīng)理,由執(zhí)行董事聘任。經(jīng)理對股東會負(fù)責(zé),行使下列職權(quán):(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,組織實施股東會決議;(二)組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;(三)擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案;(四)擬訂公司的基本管理制度;(五)制定公司的具體規(guī)章;(六)公司章程和股東會授予的其他職權(quán)。第二十四條 執(zhí)行董事、經(jīng)理、監(jiān)事行使職權(quán)時,必須遵守下列規(guī)定。(一)董事、經(jīng)理、監(jiān)事應(yīng)當(dāng)遵守公司章程,忠實履行職務(wù),維護公司利益,不得利用在公司的地位和職權(quán)為自己謀取私利。董事、經(jīng)理、監(jiān)事不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入,不得侵占公司的財產(chǎn)。(二)董事、經(jīng)理不得挪用公司資金或者將公司資金借貸給他
9、人。董事、經(jīng)理不得將公司資產(chǎn)以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲。董事、經(jīng)理不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人債務(wù)提供擔(dān)保。(三)董事、經(jīng)理不得自營或者為他人經(jīng)營與其所任職公司同類的營業(yè)或者從事?lián)p害本公司利益的活動。從事上述營業(yè)或者活動的,所得收入應(yīng)當(dāng)歸公司所有。董事、經(jīng)理除公司章程規(guī)定或者股東會同意外,不得同本公司訂立合同者進行交易。(四)執(zhí)行董事、經(jīng)理、監(jiān)事除依照法律規(guī)定或者股東會同意外,不得泄露公司秘密(五)執(zhí)行董事、經(jīng)理、監(jiān)事執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定,給公司造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十五條公司設(shè)監(jiān)事一人,由股東會選舉產(chǎn)生。執(zhí)行董事、經(jīng)理及財
10、務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。第二十六條監(jiān)事行使下列職權(quán):(一)檢查公司財務(wù);(二)對執(zhí)行董事、經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、法規(guī)或者公司章程的行為進行監(jiān)督;(三)當(dāng)執(zhí)行董事、經(jīng)理的行為損害公司的利益時,要求執(zhí)行董事、經(jīng)理予以糾正;(四)提議召開臨時股東會;第八章 公司財務(wù)、會計第二十七條 公司應(yīng)建立、健全如下財務(wù)、會計制度:(一)公司應(yīng)在每一會計年度終了時制作財務(wù)會計報告,并依法經(jīng)審查驗證,并在每年的 1 月 1 日至 1 月 15 日送交各股 東審閱。財務(wù)會計報告應(yīng)當(dāng)包括下列財務(wù)會計報表及附屬明細(xì)表:資產(chǎn)負(fù)債表;損益表;財務(wù)狀況變動表;財務(wù)情況說明書;利潤分配表;(二)公司應(yīng)當(dāng)按照公司章程規(guī)定的期限
11、將財務(wù)會計報告送交各股東。(三)公司分配當(dāng)年稅后利潤時,應(yīng)當(dāng)提取利潤的百分之十列入公司法定公積金,并提取利潤的百分之五至百分之十列入公司法定公益金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的,可不再提取。公司的法定公積金不足以彌補上一年度公司虧損的,在依照前款規(guī)定提取法定公積金和法定公益金之前,應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤彌補虧損。公司在從稅后利潤中提取法定公積金后,經(jīng)股東會決議,可以提取任意公積金公司彌補虧損和提取公積金、法定公益金后,所余利潤,公司可按照股東的出資比例分配。股東會違反前款規(guī)定,在公司彌補虧損和提取法定公積金、法定公益金之前向股東分配利潤的,必須將違反規(guī)定分配的利 潤退還公司。
12、(四)公司的公積金用于彌補公司的虧損,擴大公司生產(chǎn)經(jīng)營或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。(五)公司提取的法定公益金用于本公司職工的集體福利。(六)公司除法定的會計帳冊外,不得另立會計帳冊。對公司資產(chǎn),不得以任何個人名義開立帳戶存儲。第九章 公司的合并、分立第二十八條公司合并或者分立,由公司股東會作出決議。(一)公司合并可以采取吸收合并和新設(shè)合并兩種形式。本公司吸收其他公司為吸收合并,被吸收的公司解散。本公司如與其他公司合并設(shè)立一個新的公司為新設(shè)合并,合并各方 解散。公司合并,應(yīng)當(dāng)由合并各方簽訂合并協(xié)議,并編制資產(chǎn)負(fù)債表及財產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知 債權(quán)人,并于三十日內(nèi)在報紙上至少公告
13、三次。債權(quán)人自接到通知書之日起三十日,未接到通知書的自第一次公告之日起九十 日內(nèi),有權(quán)要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保,不清償債務(wù)或者不提供相應(yīng)的擔(dān)保的,公司不得合并。公司合并時,合并各方的債權(quán)、債務(wù),應(yīng)當(dāng)由合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)的公司承繼。(二)公司分立,其財產(chǎn)作相應(yīng)的分割。公司分立時,應(yīng)當(dāng)編制資產(chǎn)負(fù)債表及財產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出分立決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于三十日內(nèi)在報紙 上至少公告三次。債權(quán)人自接到通知書之日起三十日內(nèi),未接到通知書的自第一次公告之日起九十日內(nèi),有權(quán)要求公司清償債 務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。不清償債務(wù)或者不提供相應(yīng)的擔(dān)保的,公司不得分立。公司分立前的債務(wù)按所達成的協(xié)
14、議由分立后的公司承擔(dān)。第二十九條公司需要減少注冊資本時,必須編制資產(chǎn)負(fù)債表及財產(chǎn)清單。當(dāng)公司作出減少注冊資本決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于三十日內(nèi)在報紙上至少公告三次。公司減少資本后的注冊資本不得低于法定的最低限額。第十章公司解散與清算第三十條公司有下列情形之一的,可以解散:(一)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿;(二)股東會決議解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)遇自然災(zāi)害或外界不可抗拒的原因需要解散。第三十一條 公司解散,應(yīng)在十五日內(nèi)由股東、有關(guān)主管機關(guān)或有關(guān)專業(yè)人員成立清算組,進行清算。逾期不成立清算組 進行清算的,債權(quán)人可以申請人民法院指定有關(guān)人員組成清算組進行清算。清算組在清算
15、期間行使下列職權(quán):(一)清理公司財產(chǎn),分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單,同時制定清算方案并報股東會確認(rèn);(二)通知或者公告?zhèn)鶛?quán)人,應(yīng)在清算組成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于六十日內(nèi)在報紙上至少公告三次;(三)處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);(四)清理所欠稅款;(五)清理債權(quán)、債務(wù);(六)處理公司清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn);(七)代表公司參與民事訴訟活動。第三十二條 公司財產(chǎn)能夠清償公司債務(wù)的,分別支付清算費用、職工工資和勞動保險費用,繳納所欠稅款,清償公司債 務(wù)。公司財產(chǎn)按前款規(guī)定清償后剩余財產(chǎn),公司按照股東出資比例分配。第三十三條 公司清算結(jié)束后,清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報告,報股東會或者有關(guān)主管機關(guān)確認(rèn),并報送公司登記機關(guān),申請 注銷公司登記,公告公司終止股東決議博信二手車有限公司 ( 以下簡稱“公司” ) 于 2018 年 7 月 27日在公司會議室召開股東會會議,會議由董事長王東旭先生主持,出席會議人共12 人,王
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