太原成功案例分享學(xué)習(xí)教案

1、太原成功太原成功(chnggng)案例分享案例分享第一頁，共76頁。20052005年，【不拿狀元年，【不拿狀元(zhung (zhung yuan)yuan)走路回廣州】走路回廣州】北京星河灣以卓著用心成就北京星河灣以卓著用心成就CNBCCNBC全球五大全球五大(w d)(w d)夢幻豪宅夢幻豪宅，蜚聲國際，蜚聲國際第1頁/共76頁第二頁，共76頁。20092009年，【前所未見年，【前所未見 蜚聲國際蜚聲國際 綻放上?！烤`放上海】再次超越再次超越(choyu)(choyu)的浦東星河灣的浦東星河灣6 6小時小時4040億創(chuàng)造世界紀(jì)錄億創(chuàng)造世界紀(jì)錄第2頁/共76頁第三頁，共76頁。超越過往的

2、“舍得、用心、創(chuàng)新(chungxn)”之作2009年，浦東星河灣盛情綻放第3頁/共76頁第四頁，共76頁。十年星河灣，構(gòu)架中國(zhn u)“金三角”平臺星光熠熠 璀璨(cu cn)天宇第4頁/共76頁第五頁，共76頁。十年星河灣十年星河灣堅持【民族創(chuàng)新】之路堅持【民族創(chuàng)新】之路將民族文化符號將民族文化符號(fho)(fho)融入每一處細(xì)節(jié)融入每一處細(xì)節(jié)從從“中國制造中國制造”到到“中國創(chuàng)造中國創(chuàng)造”推動城市文化和文明傳揚(yáng)推動城市文化和文明傳揚(yáng)打造中國特色產(chǎn)品，傳遞中華驕傲打造中國特色產(chǎn)品，傳遞中華驕傲成就世界級中國高端住宅名片成就世界級中國高端住宅名片第5頁/共76頁第六頁，共76頁。一騎星

3、河，溯源華夏(Huxi)文明第6頁/共76頁第七頁，共76頁。星河灣建筑的天際線已經(jīng)成為所到城市的一道美麗風(fēng)景，與起伏星河灣建筑的天際線已經(jīng)成為所到城市的一道美麗風(fēng)景，與起伏(qf)(qf)有有致的山西大院建筑，相映生輝。致的山西大院建筑，相映生輝。星河灣建筑星河灣建筑(jinzh)(jinzh)大院大院(d yun)(d yun)建筑天建筑天際線際線第7頁/共76頁第八頁，共76頁。浦東星河灣鐘樓浦東星河灣鐘樓(zhnglu)(zhnglu)山西山西(shn x)(shn x)寺寺塔建筑塔建筑星河灣鐘樓與山西古塔建筑，共同(gngtng)的唯美品質(zhì)。第8頁/共76頁第九頁，共76頁。星河灣建

4、筑和佛教圣地五臺山有著同樣優(yōu)美星河灣建筑和佛教圣地五臺山有著同樣優(yōu)美(yumi)(yumi)的建筑曲線與美感。的建筑曲線與美感。浦東星河灣會所浦東星河灣會所五臺山塔院寺五臺山塔院寺第9頁/共76頁第十頁，共76頁。山西大院山西大院(d (d yun)yun)一隅一隅星河灣建筑星河灣建筑(jinzh)(jinzh)星河灣建筑星河灣建筑(jinzh)(jinzh)第10頁/共76頁第十一頁，共76頁。星河灣對產(chǎn)品細(xì)節(jié)雕琢的用心星河灣對產(chǎn)品細(xì)節(jié)雕琢的用心(yng xn)(yng xn)，一如山西大院對建筑藝術(shù)的追求。，一如山西大院對建筑藝術(shù)的追求。星河灣澳洲星河灣澳洲(o zhu)(o zhu)砂砂

5、巖浮雕巖浮雕山西大院山西大院(d yun)(d yun)建筑建筑浮雕浮雕第11頁/共76頁第十二頁，共76頁。傳統(tǒng)而強(qiáng)調(diào)傳統(tǒng)而強(qiáng)調(diào)(qing dio)(qing dio)優(yōu)雅的合院式大院群落與星河灣商業(yè)街。優(yōu)雅的合院式大院群落與星河灣商業(yè)街。浦東星河灣商業(yè)街浦東星河灣商業(yè)街山西山西(shn x)(shn x)大院大院第12頁/共76頁第十三頁，共76頁。源自馬來西亞源自馬來西亞(m li x y)(m li x y)的梢木鋪就的騎江木棧道如山西云崖棧道般，架起一的梢木鋪就的騎江木棧道如山西云崖棧道般，架起一座人與自然互通的橋梁座人與自然互通的橋梁18301830米的騎江木棧道米的騎江木棧道(z

6、hndo)(zhndo)平順天脊山云崖平順天脊山云崖(yny)(yny)棧道棧道第13頁/共76頁第十四頁，共76頁。依山而建，堅忍不拔依山而建，堅忍不拔(jin rn b b)(jin rn b b)的汶川小學(xué)，經(jīng)得住時間的考驗(yàn)。的汶川小學(xué)，經(jīng)得住時間的考驗(yàn)。星河灣汶川第一星河灣汶川第一(dy)(dy)小學(xué)小學(xué)恒山恒山(hn shn)懸空寺懸空寺第14頁/共76頁第十五頁，共76頁。五寨縣荷葉坪星河灣海怡半島(bndo)荷塘月色星河灣園林(yunln)里，荷塘綠意，風(fēng)光無限，猶如山西自然長成的荷葉坪美景。第15頁/共76頁第十六頁，共76頁。寧武(nn w)天池星河灣園林里，清澈見底的湖水與

7、周邊碧綠如春的草木融為一體，猶如(yur)寧武天池渾然天成的美景，醉是那靜謐星河灣高爾夫公園(gngyun)一隅第16頁/共76頁第十七頁，共76頁。太行山大峽谷星河灣下沉(xi chn)式園林瀑布 星河灣社區(qū)內(nèi)疊水瀑布與太行山大峽谷有著同樣(tngyng)美妙的畫面。第17頁/共76頁第十八頁，共76頁。北岳北岳(bi yu)(bi yu)恒山冬韻恒山冬韻北京北京(bi jn)(bi jn)星河灣冬韻星河灣冬韻星河灣冬韻無限星河灣冬韻無限(wxin)(wxin)，神似北岳之美。，神似北岳之美。第18頁/共76頁第十九頁，共76頁。星河灣沙欏澗壺口瀑布(h ku bo b)的彩虹友誼橋星河灣沙

8、欏澗擁有星河灣沙欏澗擁有(yngyu)(yngyu)與壺口瀑布同樣靈動的水霧與壺口瀑布同樣靈動的水霧第19頁/共76頁第二十頁，共76頁。偏關(guān)偏關(guān)海怡半島海怡半島(bndo)(bndo)一隅一隅最完美的建筑最完美的建筑(jinzh)(jinzh)，本應(yīng)與自然相容。，本應(yīng)與自然相容。第20頁/共76頁第二十一頁，共76頁。太行風(fēng)光太行風(fēng)光(fnggung)(fnggung)星河灣下沉星河灣下沉(xi chn)(xi chn)停車場一停車場一隅隅就連陽光地下車庫都有與太行風(fēng)光就連陽光地下車庫都有與太行風(fēng)光(fnggung)(fnggung)相似的美景。相似的美景。第21頁/共76頁第二十二頁，共7

9、6頁。八泉峽八泉峽星河灣黃蠟星河灣黃蠟(hungl)(hungl)石疊泉石疊泉同樣的清水同樣的清水(qn shu)(qn shu)湍湍，擋不住的美景誘惑就在星河灣湍湍，擋不住的美景誘惑就在星河灣第22頁/共76頁第二十三頁，共76頁。第23頁/共76頁第二十四頁，共76頁。第24頁/共76頁第二十五頁，共76頁。城南大新區(qū)城南大新區(qū)龍城新區(qū)龍城新區(qū)長風(fēng)商務(wù)區(qū)長風(fēng)商務(wù)區(qū)第25頁/共76頁第二十六頁，共76頁。龍城大街核心軸南北兩側(cè)將分別設(shè)置公共設(shè)施開發(fā)帶、生活服務(wù)帶和居住生活帶等。龍城公園太原星河灣位于“龍城新區(qū)”發(fā)展規(guī)劃的龍頭額首，引領(lǐng)著整個新區(qū)發(fā)展規(guī)劃的風(fēng)向第26頁/共76頁第二十七頁，共7

10、6頁。太原星河灣項(xiàng)目處在太原最有影響的兩條重點(diǎn)交通干線(gnxin)濱河?xùn)|路和龍城大街（機(jī)場大道）的交界處。便捷交通 縱橫(znghng)八方龍城大街，橫跨太原東西(dngx)，連接機(jī)場的快速迎賓大道。濱河?xùn)|路，作為省城最暢通快捷的重點(diǎn)交通干線之一，沿汾河由北至南綿延，貫穿整個龍城。第27頁/共76頁第二十八頁，共76頁。連接汾河(fn h)兩岸的祥云橋 正在建設(shè)中的太原汾河(fn h)“祥云橋” 西起新晉祠路，東接龍城大街，全長約1490米，在設(shè)計上創(chuàng)造性地使用三根彎塔柱組成斜拉橋主索塔結(jié)構(gòu)，塔高100.5米。大橋建成后，將成為省城南部連接汾河(fn h)兩岸的重要通道。第28頁/共76頁第

11、二十九頁，共76頁。鏈接(lin ji)太長高速，通往長治、平遙、臨汾通往清徐、呂梁(l lin)10分鐘通往武宿國際(guj)機(jī)場10分鐘通往太原新南站15分鐘通往太原老城區(qū)星河灣星河灣臻善配套承載城市理想，恢弘巨制譜寫盛世藍(lán)圖中國煤炭交易中心太原美術(shù)館山西圖書館山西大劇院太原博物館山西科技館山西大醫(yī)院山西省體育中心太原鐵路新站武宿機(jī)場新航站第29頁/共76頁第三十頁，共76頁。設(shè)備齊全高品質(zhì)體育館世界頂端(dngdun)白金五星級酒店社區(qū)中央體育休閑(xixin)公園頂端(dngdun)社交會所高端奢侈品購物商業(yè)街 太原星河灣精裝超奢華樣板間全球同緯度最美的園林星河灣集團(tuán)進(jìn)軍二線城市的首席

12、作品，也星河灣集團(tuán)進(jìn)軍二線城市的首席作品，也是目前為止，四地六座星河灣中開發(fā)規(guī)模是目前為止，四地六座星河灣中開發(fā)規(guī)模最大，規(guī)劃最宏偉的項(xiàng)目。最大，規(guī)劃最宏偉的項(xiàng)目。第30頁/共76頁第三十一頁，共76頁。太原星河灣項(xiàng)目(xingm)概況指標(biāo)項(xiàng)目指標(biāo)量總占地面積91.36萬M2規(guī)劃總建筑面積164.22萬M2規(guī)劃期數(shù)六期居住總戶數(shù)6625戶容積率2.4綠地率48%高爾夫公園246畝教育3.55萬M2（中學(xué)1.8萬M2，小學(xué)1.36萬M2，幼兒園0.39萬M2）會所建筑面積23879.39 M2酒店客房37644.81 M2商業(yè)街13924.6 M2體育館3861.53 M2一期住宅總建筑面積 2

13、1.36萬M2居住戶數(shù)644戶機(jī)動車停車位1300席第31頁/共76頁第三十二頁，共76頁。商業(yè)街商業(yè)街第32頁/共76頁第三十三頁，共76頁。全球同緯度(wid)最美的園林Garden articles 太原(ti yun)星河灣園林篇第33頁/共76頁第三十四頁，共76頁。廣州星河灣北京(bi jn)星河灣浦東星河灣四地園林(yunln)星河灣海怡半島(bndo)Garden articles 第34頁/共76頁第三十五頁，共76頁?！爸灰谥袊粋€緯度發(fā)現(xiàn)最好的園林，都要移植只要在中國同一個緯度發(fā)現(xiàn)最好的園林，都要移植到星河灣里。到星河灣里?！?黃文仔先生黃文仔先生 “我們會調(diào)整每一棵

14、樹木的方向，確保不同的角度看我們會調(diào)整每一棵樹木的方向，確保不同的角度看到的景觀都是最美的。到的景觀都是最美的。” 園林部園林部“星河灣那舒緩慢速的清流，那寧靜的湖泊和盎然的星河灣那舒緩慢速的清流，那寧靜的湖泊和盎然的綠意，是逃離城市擠壓綠意，是逃離城市擠壓(j y)(j y)的最好良方。星河灣是一的最好良方。星河灣是一個可以把心安頓下來的地方。個可以把心安頓下來的地方。” 星河灣業(yè)主星河灣業(yè)主“巴黎好像就在我家的窗外。巴黎好像就在我家的窗外?！?” 星河灣業(yè)主星河灣業(yè)主BakeyBakey女士女士Garden articles 第35頁/共76頁第三十六頁，共76頁。園林(yunln)的規(guī)劃

15、設(shè)計理念【園林規(guī)劃模式】在星河灣所有的規(guī)劃設(shè)計中，園林綠化是最后出設(shè)計圖的。因?yàn)橐鶕?jù)已經(jīng)找到的苗木的品質(zhì)，已有的資源來決定園林景觀如何安排和規(guī)劃。在施工過程中會根據(jù)實(shí)際擁有的資源和現(xiàn)場環(huán)境不斷修改設(shè)計以達(dá)到最好的效果?！疽?guī)劃設(shè)計專屬團(tuán)隊】此次太原星河灣的園林景觀從設(shè)計到施工，所有圖紙全部由星河灣園林設(shè)計部門自主完成，真正實(shí)現(xiàn)了從中國制造(zhzo)到中國創(chuàng)造。浦東星河灣園林浦東星河灣園林(yunln)示意示意 北京星河灣園林北京星河灣園林(yunln)示意示意第36頁/共76頁第三十七頁，共76頁。千噸黃蠟石，鎮(zhèn)守園區(qū)(yun q)入口浦東星河灣的園區(qū)入口處精心布置了入口組團(tuán)景觀寫有“星河灣

16、薈苑”的重達(dá)50多噸的黃蠟石矗立在高高的銀海棗下太原(ti yun)星河灣園區(qū)入口組團(tuán)景觀的位置也已呈現(xiàn)一塊重達(dá)近百噸的黃蠟石鎮(zhèn)守在此浦東星河灣入口處的黃蠟浦東星河灣入口處的黃蠟(hungl)石石太原星河灣入口處實(shí)景太原星河灣入口處實(shí)景第37頁/共76頁第三十八頁，共76頁。開放到哪里(n li)美化到哪里(n li) 原來，地塊東側(cè)有一條很小的排洪用的東干渠橫穿過，破舊不堪，破壞了地塊的整體性，限制了整個(zhngg)社區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃。星河灣堅持社區(qū)環(huán)境與周邊環(huán)境同步美化，為業(yè)主呈現(xiàn)最美的居住環(huán)境，決定出資對其進(jìn)行改造，將其改道并修建成一段明渠和一段暗渠，光改造這條排水溝就投入了2000多萬元

17、。第38頁/共76頁第三十九頁，共76頁。2424米社區(qū)主干道，堪比市政米社區(qū)主干道，堪比市政(shzhng)(shzhng)迎賓迎賓大道大道 星河灣燈柱矗立中間，綠化隔離雙向行車，左右兩邊各兩排成樹庇護(hù)的人行小道星河灣燈柱矗立中間，綠化隔離雙向行車，左右兩邊各兩排成樹庇護(hù)的人行小道2424米寬的社區(qū)道路米寬的社區(qū)道路，排排儀仗，排排儀仗(yzhng)(yzhng)列隊的大樹及燈柱，尊貴感從進(jìn)入社區(qū)便油然而生。列隊的大樹及燈柱，尊貴感從進(jìn)入社區(qū)便油然而生。第39頁/共76頁第四十頁，共76頁。 太原星河灣超越以往，樓棟間距達(dá)到驚人的87-106米。超大的樓間距，為園林景觀發(fā)揮(fhu)提供了充

18、足的空間，使得棟棟都是樓王，戶戶有景觀、層層豪景來。百米棟距，景觀百米棟距，景觀(jn (jn un)un)無敵無敵第40頁/共76頁第四十一頁，共76頁。樹多草少，成本最高，效果樹多草少，成本最高，效果(xiogu)最好最好 一直以來，星河灣園林規(guī)劃都秉持“樹多草少”的原則，最大量(dling)釋放氧氣，既環(huán)保健康，同時使園林景觀更加立體，更加耐看。第41頁/共76頁第四十二頁，共76頁。室外(sh wi)游泳，太原一樣擁有 黃董曾說過，“不能因?yàn)槟茉谑彝庥斡镜臅r間(shjin)短就剝奪業(yè)主享受室外游泳樂趣的權(quán)利”。來到太原，星河灣克服氣候、環(huán)境等重重阻礙建造室外泳池，不僅為業(yè)主提供家門口消

19、暑的好去處，也是業(yè)主窗外的一道美景。第42頁/共76頁第四十三頁，共76頁。南園南園(nn yun)北植，身在北國憶江北植，身在北國憶江南南 水景的營造更是一大突破，護(hù)城河比北京的寬了一倍，更大地保證了業(yè)主的私密性。與南方造園風(fēng)格結(jié)合，以堆坡、理水、植物造景等手法營造回歸自然的景觀。同時在改善水質(zhì)方面，采用水生植物自凈及物理器械自凈等方式確保水體透明無異味，同時不影響觀賞(gunshng)魚類生長。第43頁/共76頁第四十四頁，共76頁。下沉(xi chn)式景觀，遠(yuǎn)近高低各不同全開挖的下沉園林，6米的落差、疊泉瀑布、陽光車庫、花瓣漂浮爭奇斗艷(zhng q du yn)的景觀煞是迷眼。第44

20、頁/共76頁第四十五頁，共76頁。星河灣選樹就像選對象(duxing) 千條萬選遠(yuǎn)道而來，進(jìn)入苗圃中的樹木，也不能輕易進(jìn)入社區(qū)。想要進(jìn)入星河灣其他園區(qū)必須經(jīng)過嚴(yán)格的篩選，通常在園林綠化的圖紙上對每一部位所需樹木的種類、高低、大小、冠幅都已作出明確規(guī)定，只有符合各項(xiàng)規(guī)定的樹木才有資格進(jìn)入園區(qū)，進(jìn)入園區(qū)如果發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況下這種選擇并不是(b shi)最好的還得重新選擇樹種。第45頁/共76頁第四十六頁，共76頁。樹齡長，即享花果香樹齡長，即享花果香園林里種植的都是全冠移植的成年樹，其中不乏大量近200歲的棗樹，除了能立即欣賞到成熟、美麗的風(fēng)景，還可以即刻觀賞(gunshng)到美麗的花期，并且能夠品

21、嘗到甜美的果實(shí)。全冠移植、果植搭配，既有茂密的風(fēng)景，又有花期果期的享受，讓業(yè)主入住就能即刻享受色香味的體驗(yàn)，不像其他社區(qū)要等上好多年以后才有可能享受到。第46頁/共76頁第四十七頁，共76頁。匠心獨(dú)具匠心獨(dú)具(jing xn d j)，不，不留人工痕跡留人工痕跡鵝卵石、黃蠟石大石長在小石中，植被生在石縫中。匠心獨(dú)具的營造每處景觀，只為宛若(wn ru)天成的美景。第47頁/共76頁第四十八頁，共76頁。沒有一塊相同的石板(shbn)，沒有一絲的縫隙 在泳池邊青條石道路，為了形狀的好看，為了業(yè)主沒有(mi yu)視覺疲勞，每一塊完好的青石板都被切割成了不同的形狀，然后再拼接在一起，雖然浪費(fèi)了一半

22、的材料，花費(fèi)了三倍的時間，但為了整體效果的美觀，一切舍得都值得。然后工作人員還要用水泥在拼接處涂抹，以求沒有(mi yu)一絲的縫隙。最后再將墨汁涂抹在路牙石的縫隙間，頓時將整個路面的古樸和清幽一下子展現(xiàn)出來。不久之后，星河灣的業(yè)主們走在這樣的古色古香的石板路上，內(nèi)心定能感受到這份獨(dú)有的愜意和清雅。第48頁/共76頁第四十九頁，共76頁。星河灣公園(gngyun)媒體報道市政六大公園(gngyun)之一第49頁/共76頁第五十頁，共76頁。星河灣公園星河灣公園(gngyun)，暗藏九，暗藏九洞之玄洞之玄 太原星河灣擁有16.4萬平方米的體育休閑公園，包括4.5萬平水域(shuy)面積及9洞高爾

23、夫球場，是星河灣迄今為止所有項(xiàng)目中占地最大的，同時也是市政規(guī)劃建設(shè)的六大公園之一。建成后的體育休閑公園將為業(yè)主們提供最佳的社區(qū)環(huán)境以及進(jìn)行高爾夫等休閑運(yùn)動的最佳場所。第50頁/共76頁第五十一頁，共76頁?？赡芸赡?knng)(knng)是世界上最美的揮是世界上最美的揮桿練習(xí)場桿練習(xí)場 聘請設(shè)計深圳觀瀾高爾夫球場的設(shè)計師擔(dān)綱設(shè)計的高爾夫球場，將打破太原只有一座高爾夫球場的局面。 整個球場的規(guī)模及設(shè)計規(guī)格都有很多超越，特別(tbi)是專為揮桿練習(xí)而造的高爾夫會館， 五星級豪裝標(biāo)準(zhǔn)，尊貴舒適。第51頁/共76頁第五十二頁，共76頁。 園林工人告訴我們，他們并不是像“每天六次、早中晚各兩次”那樣單純

24、的機(jī)械化的每天定時定量的給植物澆灌(jiogun)，而是根據(jù)天氣、氣溫，濕度等具體情況澆水灌溉，為此他們堅持每天不間斷在園林里巡視，發(fā)現(xiàn)哪里干了就會立即補(bǔ)充水分。在這里，一棵小草都會得到如此多的關(guān)心，更何況是居住于此的業(yè)主？不止不止(bzh)一天六一天六遍水遍水第52頁/共76頁第五十三頁，共76頁。不惜億元投資(tu z)，買光了周邊四省的大樹 一期已種植四千棵樹木，苗圃里又儲備了四千棵，再加上體育休息公園里種植的一千多棵，目前星河灣已有近萬棵成樹種植。周邊山東、山西、河南(h nn)、河北四省的能買的大樹基本上被星河灣買空了。一位植樹工人拿出本春季太原市城市綠化苗木信息，指著上面各種樹種驕

25、傲地說：“這書上90%的樹我們這都有，星河灣已經(jīng)投資近億元買光了周邊四省的成樹！”。第53頁/共76頁第五十四頁，共76頁。太原(ti yun)星河灣樣板房篇Model room 第54頁/共76頁第五十五頁，共76頁。 星河灣成立以來始終秉持“舍得、用心、創(chuàng)新”的精神努力打造最完美的產(chǎn)品。星河灣為業(yè)主提供的是一個整體的享受空間。從業(yè)主生活居住(jzh)空間的美觀舒適性考慮，先做室內(nèi)設(shè)計、再做空間結(jié)構(gòu)，最后才做外立面。 在選材方面，星河灣更是精益求精，在星河灣的樣板房，名貴的黑檀木、水晶吊燈隨處可見星河灣就是這樣注重每一個細(xì)節(jié)，努力為客戶打造最完美的家。 Model room第55頁/共76頁

26、第五十六頁，共76頁。 在每個樣板間的現(xiàn)場(xinchng)，都擺著幾本厚厚的施工圖冊，而且在施工現(xiàn)場(xinchng)負(fù)責(zé)人隨身的包中也是各類的施工圖紙，有施工專用的戶型圖，有天花板施工專用的圖紙，有地板施工專用的圖紙星河灣的施工圖冊的厚度是其他項(xiàng)目的好幾倍，它對于施工中的每個細(xì)節(jié)都進(jìn)行了規(guī)定。厚人三倍的施工圖冊，確保厚人三倍的施工圖冊，確保N N倍于別人倍于別人(birn)(birn)的精的精裝效果裝效果第56頁/共76頁第五十七頁，共76頁。先做室內(nèi)設(shè)計 再做建筑設(shè)計 在樣板間的裝修現(xiàn)場，幾乎每一面墻壁上都可以看到這種畫在墻上的圖紙，對于各類數(shù)據(jù)標(biāo)的清清楚楚。為了工人施工時可以更加直觀、

27、方便的依照圖紙進(jìn)行施工，是為了保證(bozhng)工程質(zhì)量的又一措施。第57頁/共76頁第五十八頁，共76頁。三重大堂三重大堂 禮遇禮遇(ly)(ly)家室家室車庫大堂車庫大堂-一樓單元大堂一樓單元大堂-電梯入戶大堂，電梯入戶大堂，三重豪華裝修三重豪華裝修(zhungxi)大堂，既保證業(yè)大堂，既保證業(yè)主的私密生活，又使得高貴感頓生，心情也主的私密生活，又使得高貴感頓生，心情也隨之盛開。隨之盛開。連單元大堂都裝上了天幕(tinm)穹頂?shù)?8頁/共76頁第五十九頁，共76頁。 為了保證(bozhng)與房頂?shù)耐暾?，做工?fù)雜的天幕穹頂，完全是在樓頂作業(yè)完成，而非在地上做好吊上去，費(fèi)時、費(fèi)力星河灣如

28、此舍得全為給業(yè)主提供最美的感受和視覺震撼。耗工耗時的天幕耗工耗時的天幕(tinm)穹頂穹頂?shù)?9頁/共76頁第六十頁，共76頁。透光石整石打造透光石整石打造(dzo)(dzo)的燈柱的燈柱 透光石，本身便是一種十分稀缺的石材。而為了達(dá)到最好的美觀效果，星河灣卻不惜用整石來打磨燈柱，無形中增加了許多工藝難度和造價(zoji)。盡管如此，為了給星河灣的業(yè)主帶來尊貴的享受，星河灣用整石打造的產(chǎn)品可以說隨處可見！第60頁/共76頁第六十一頁，共76頁。 星河灣樣板房中未來常常會和水打交道的地方，比如衛(wèi)生間、陽臺等地，在裝修時已經(jīng)加上了三道盾牌(dnpi)：防水基層、防水涂料、防水油。在刷過三層特殊材料

29、檔盾外，還要過“閉水”這一關(guān)。48小時的20厘米深的“閉水”考驗(yàn)是為了確保這些地方確實(shí)沒有一處漏水。三層防水盾牌(dnpi)+48小時的考驗(yàn)第61頁/共76頁第六十二頁，共76頁。抹灰不問遍數(shù)，只求完全抹灰不問遍數(shù)，只求完全(wnqun)(wnqun)平整筆直平整筆直 星河灣的任何(rnh)一面墻壁或角線都絕對平整筆直，那是因?yàn)閴γ婺ɑ以?至7遍，而一般的最多抹 3遍，并且還要接受強(qiáng)光的檢測，檢查達(dá)不到要求，還要再來一遍。用工人的話說：“我們不問遍數(shù)，只求精準(zhǔn)”第62頁/共76頁第六十三頁，共76頁。八角窗成型八角窗成型(chngxng) 270度度無限美景無限美景東望，東望，240余畝體育余

30、畝體育(ty)休閑公園休閑公園向前，郁郁蔥蔥向前，郁郁蔥蔥(yycngcng)的苗圃的苗圃西眺，山西西眺，山西“鳥巢鳥巢” 盡收眼底盡收眼底第63頁/共76頁第六十四頁，共76頁。太原(ti yun)星河灣配套篇Living facilities 第64頁/共76頁第六十五頁，共76頁。 太原星河灣除體育休閑公園、下沉式景觀等園林外，還擁有會所、酒店、國際會議中心、體育館、商業(yè)街等配套設(shè)施，為太原星河灣未來(wili)業(yè)主生活的方方面面做了周到的考慮。在太原，星河灣將延續(xù)一貫的“舍得、用心、創(chuàng)新”精神，為業(yè)主打造最高端的會所、五星級酒店等配套設(shè)施，同時，還會不斷進(jìn)步，努力做到更好。Living

31、 facilities 第65頁/共76頁第六十六頁，共76頁。商業(yè)街：商業(yè)街：地上地上(d shn)(d shn)總建面：總建面： 13924.6 13924.6平米平米總層數(shù)：總層數(shù)：2 2層（地上層（地上(d shn)(d shn)兩層地下一層）兩層地下一層）總高度：總高度：17.4517.45米米酒酒 店客房店客房(k fn) (k fn) ： 總建面：約總建面：約37644.8137644.81平米平米總層數(shù)：總層數(shù)：2020層層總高度：總高度：72.372.3米米體育館：體育館： 總建面：總建面：3861.53平米平米(pn m)總層數(shù)：總層數(shù)：2層層總高度：總高度：26.35米米會會 所：所：總建面：約23879.39平米總層數(shù)：2層（地上兩層，地下一層）總高度： 12.35米第66頁/共76頁第六十七頁，共76頁。 超白金五星級酒店，山西(shn x)最好的酒店大堂(dtng)接待名店區(qū)桑拿區(qū)客房(k fn) 太原星河灣酒店-超白金五星級酒店，各功能配套齊全，將會是未來山西最高端的酒店，也是星河灣酒店中規(guī)模最大、規(guī)格最高的酒店。勢必超越山西20年！第67頁/共76頁第六十八頁，共76頁。 太原星河灣酒店(ji din)會所大堂與曾經(jīng)驚艷上海灘的浦東星河灣酒店(ji din)會所大堂一樣，有天地呼應(yīng)的巨型天目穹頂和直徑8