企業(yè)法律顧問考試真題解析-民商與經(jīng)濟(jì)法律知識

1、第一章 民法通那么一、單項(xiàng)選擇題每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個最符合題意【真題試題】2021年單項(xiàng)選擇第2題1.甲欲將自己的一塊金表賣給乙，乙同意購置，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。甲因急需用錢，害怕乙返回，當(dāng)即請公證處的公證員到現(xiàn)場作公證。甲乙雙方韻買賣行為屬于 ?！菊骖}解析】此題考點(diǎn)是法律行為的類別。雙方法律行為又稱對待行為，是指雙方當(dāng)事人為了追求不同的利益或目的而作出不同的意思表示，并在協(xié)商一致的根底上成立的法律行為，其特點(diǎn)是當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)具有相對性。因此，此題正確答案是A.【真題試題】2021年單項(xiàng)選擇第3題2.乙未經(jīng)甲授權(quán)，卻以甲代理人的名義與丙簽訂了買賣合同。甲知道乙的該行為，卻不予

2、否認(rèn)。那么，乙以甲代理人的名義與丙簽訂的買賣合同 ?！菊骖}解析】此題考點(diǎn)是無權(quán)代理的效力。根據(jù)我國?民法通那么?第66條的規(guī)定，“沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后的行為，只有經(jīng)過被代理人的追認(rèn)，被代理人才承當(dāng)民事責(zé)任。未經(jīng)追認(rèn)的行為，由行為人承當(dāng)民事責(zé)任。本人知道他人以本人名義實(shí)施民事行為而不作否認(rèn)表示的，視為同意。代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，代理人和第三人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。第三人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實(shí)施民事行為繪他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。此題中，甲知道乙的行為卻不予否認(rèn)，那么該合同

3、就是有效的。因此，此題正確答案是C.【真題試題】2021年單項(xiàng)選擇第4題3.甲與乙簽訂了買賣電視機(jī)的合同，根據(jù)該合同，甲將電視機(jī)交付給了乙，乙也付了款，后乙發(fā)現(xiàn)該合同系受甲欺詐而訂立，遂到法院請求撤銷該買賣合同。那么，該買賣合同撤銷后，甲當(dāng)時將電視機(jī)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙的行為是 ?！菊骖}解析】此題考點(diǎn)是法律行為的分類。此題中，有因行為是以原因?yàn)闂l件的民事法律行為。即該民事法律行為的效力受原因行為的制約，原因行為如有欠缺、不合法、不可能或與該行為不一致的，那么該行為不成立。也就是有因行為的效果，不僅要考慮行為的法律要件，還要考慮原因行為是否有效。無因行為那么是指行為的結(jié)果不受原因是否有效的影響。此題中

4、，法院撤銷了合同，那么明顯結(jié)果受到了原因效力的影響，因此此題正確答案是B.【真題試題】2007年單項(xiàng)選擇第1題4.根據(jù)?民法通那么?的規(guī)定，企業(yè)法人的住所為 。【真題解析】此題考點(diǎn)為?民法通那么?中法人的住所問題。?民法通那么?第39條規(guī)定：法人以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。正確答案是D.【真題試題】2007年單項(xiàng)選擇第2題5.甲原系乙公司的采購員，長期負(fù)責(zé)乙公司與丙公司的貨物采購業(yè)務(wù)。甲與乙公司解除勞動關(guān)系后仍以乙公司名義與丙公司訂立了貨物采購合同，丙公司對甲的工作變動毫不知情。后丙公司按照合同約定供貨，乙公司以甲無權(quán)代理為由拒收。以下關(guān)于甲訂立合同的行為及其后果的表述正確的選項(xiàng)是 。A.

5、甲的行為系表見代理，應(yīng)由乙公司承當(dāng)該行為的法律后果B.甲的行為系表見代理，應(yīng)由甲與乙公司共同承當(dāng)該行為的法律后果C.甲的行為系無權(quán)代理，應(yīng)由甲承當(dāng)該行為的法律后果D.甲的行為系無權(quán)代理，應(yīng)由甲與乙公司共同承當(dāng)該行為的法律后果【真題解析】此題考點(diǎn)為代理制度中表見代理與無權(quán)代理的區(qū)別。表見代理規(guī)定于?合同法?第49條：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。無權(quán)代理規(guī)定于?合同法?第48條：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承當(dāng)責(zé)任。此題

6、中，丙公司并不知甲對乙公司的代理權(quán)已經(jīng)終止，甲仍然以乙公司的名義簽訂合同，該代理行為是有效的，甲的行為構(gòu)成表見代理。正確答案是A.【真題試題】2007年單項(xiàng)選擇第4題6.由多人共同承當(dāng)?shù)膯畏矫袷仑?zé)任是共同責(zé)任，以下關(guān)于共同責(zé)任的表述正確的選項(xiàng)是 。B.共同責(zé)任只能是侵權(quán)責(zé)任，而不能是違約責(zé)任C.共同責(zé)任可以是按份責(zé)任，也可以是連帶責(zé)任【真題解析】此題考點(diǎn)為?民法通那么?共同責(zé)任的性質(zhì)與概念?；旌县?zé)任和單方責(zé)任相對應(yīng)的概念，是指由各方依法對其行為承當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。如侵權(quán)責(zé)任中，各方均有過錯，應(yīng)當(dāng)按照各自的過錯承當(dāng)相應(yīng)的民事責(zé)任。根據(jù)共同責(zé)任中行為人承當(dāng)責(zé)任的方式，分為按份責(zé)任與連帶責(zé)任。此題正確答

7、案是C.【真題試題】2006年單項(xiàng)選擇第1題7.16周歲以上不滿18周歲的公民以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為 ?！菊骖}解析】此題的考點(diǎn)為民事行為能力的分類。根據(jù)?民法通那么?第11條：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動，是完全民事行為能力人。十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。因此，此題應(yīng)該選擇A.【真題試題】2006年單項(xiàng)選擇第3題8.根據(jù)?民法通那么?的規(guī)定，集體所有制企業(yè)法人以 的財(cái)產(chǎn)承當(dāng)民事責(zé)任。【真題解析】此題的考點(diǎn)為集體企業(yè)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利。根據(jù)?民法通那么?第48條：“全民所有制企業(yè)法人

8、以國家授予它經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)承當(dāng)民事責(zé)任。集體所有制企業(yè)法人以企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn)承當(dāng)民事責(zé)任。中外合資經(jīng)營企業(yè)法人、中外合作經(jīng)營企業(yè)法人和外資企業(yè)法人以企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn)承當(dāng)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。因此，此題應(yīng)該選擇C.【真題試題】2006年單項(xiàng)選擇第4題9.民事法律行為的核心要素是 【真題解析】此題的考點(diǎn)為民事法律行為的核心要素。民事法律行為是指民事主體設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。主體的行為能力、意思表示及行為的客體構(gòu)成了民事法律行為的一般成立要件。由于意思自治是民法的根本原那么，而意思表示是指將其期望發(fā)生某種法律效果的內(nèi)心意思以一定方式表現(xiàn)于外部的行為，因此意思表示成為民事法

9、律行為的核心要素。所以，此題應(yīng)該選擇B.D為民事法律行為的特別生效要件?！菊骖}試題】2006年單項(xiàng)選擇第5題10.表見代理屬于無權(quán)代理的一種，表見代理的法律效果由 承當(dāng)?！菊骖}解析】此題的考點(diǎn)為表見代理。根據(jù)?合同法?第49條：“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。據(jù)此，表見代理的法律后果與一般代理的法律后果一樣，應(yīng)該由被代理人承當(dāng)。因此，此題應(yīng)該選擇B.【真題試題】2006年單項(xiàng)選擇第4題11.根據(jù)我國?民法通那么?規(guī)定，全民所有制企業(yè)法人以 承當(dāng)民事責(zé)任?！菊骖}解析】此題的考點(diǎn)為全民所有制企業(yè)法人財(cái)產(chǎn)責(zé)任的范

10、圍。根據(jù)?民法通那么?第48條：“全民所有制企業(yè)法人以國家授予它經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)承當(dāng)民事責(zé)任。集體所有制企業(yè)法人以企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn)承當(dāng)民事責(zé)任。中外合資經(jīng)營企業(yè)法人、中外合作經(jīng)營企業(yè)法人和外資企業(yè)法人以企業(yè)所有的財(cái)產(chǎn)承當(dāng)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。因此，此題應(yīng)該選擇B.【糞題試題】2005年單項(xiàng)選擇第3題13.以下民事法律行為中，不適用代理的是 。【真題解析】此題的考點(diǎn)為代理的一般規(guī)定。根據(jù)?民法通那么?第63條的規(guī)定：“依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本人實(shí)施的民事法律行為，不得代理。演出行為是與演出者的身份有關(guān)，需要由演出者親自實(shí)施的行為，一般不可替代，也不適用代理。因此，此題應(yīng)該

11、選擇A.【真題試題】2005年單項(xiàng)選擇第5題14.兩人以上共同侵權(quán)造成他人損害的，加害人應(yīng)當(dāng)承當(dāng) ?！菊骖}解析】此題的考點(diǎn)為共同侵權(quán)行為。根據(jù)?民法通那么?第130條，“兩人以上共同侵權(quán)造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)連帶責(zé)任。因此，此題應(yīng)該選擇B.二、多項(xiàng)選擇題每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項(xiàng)。錯選，此題不得分；少選，所選的每個選項(xiàng)得0.5分【真題試題】2021年多項(xiàng)選擇第41題1.李某因承包地需要耕作，與專門從事耕作業(yè)務(wù)的養(yǎng)牛戶張某簽訂承攬合同，約定張某使用自有的耕牛為李某的承包地耕作，李某支付報酬。某日，張某在耕作時，王某趕一頭母牛從路邊走過，張某的公牛欲追母牛

12、，張某見狀拉緊牛繩制止時，該牛轉(zhuǎn)身向張某沖來，張某急忙閃開，公牛將路人趙某撞倒在地，趙某受傷花去醫(yī)藥費(fèi)800元。對本案責(zé)任承當(dāng)，以下表述正確的選項(xiàng)是 。【真題解析】此題考查的考點(diǎn)是動物致人損害賠償責(zé)任的承當(dāng)。根據(jù)?民法通那么?第l27條“飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)民事責(zé)任；由于受害人的過錯造成損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人不承當(dāng)民事責(zé)任；“由于第三人的過錯造成損害的，第三人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)民事責(zé)任。本案中，張某是耕牛的飼養(yǎng)人和管理人，第三人王某在本案中并無過錯，路人趙某受傷應(yīng)由張某承當(dāng)全部責(zé)任。因此，此題正確答案是AD?！菊骖}試題】2021年多項(xiàng)選擇第42題2.周某偷了吳某一

13、輛價值2萬元的摩托車。半年后，周某在使用過程中被吳某發(fā)現(xiàn)，吳某欲報警，周某與吳某達(dá)成一致：一是吳某不得報警；二是周某愿意賠償吳某摩托車的折舊費(fèi)共計(jì)2000元。吳某取得錢款后，到公安機(jī)關(guān)報警，周某被追究刑事責(zé)任。后周某找到吳某，要求返還2000元，引起糾紛。以下表述正確的選項(xiàng)是 ?！菊骖}解析】此題考查的考點(diǎn)是不當(dāng)?shù)美８鶕?jù)?民法通那么?第92條“沒有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)將取得的不當(dāng)利益返還受損失的人。由法條可以看出，不當(dāng)?shù)美侵甘芤嫒藷o法律上的原因而受利益，致使他人受損失的事實(shí)。不當(dāng)?shù)美莻陌l(fā)生根據(jù)之一，不當(dāng)?shù)美闪⒑蠹丛谑芤嫒伺c受損人之間產(chǎn)生不當(dāng)?shù)美畟?，受益人?yīng)向受

14、損人歸還其無合法根據(jù)而獲得的利益。不當(dāng)?shù)美臉?gòu)成要件：一必須一方獲得財(cái)產(chǎn)利益；二必須他方受損失；三必須受益與受損之間有因果關(guān)系；四必須受益沒有法律上的依據(jù)。此題中，周某賠償給吳的摩托車折舊費(fèi)2000元是合法給付行為，不構(gòu)成不當(dāng)?shù)美?，因此，A，B錯。此題的正確答案是CD。【真題試題】2021年多項(xiàng)選擇第41題4.張某毆打李某，致其腿骨骨折住院。即將出院時，醫(yī)院檢查發(fā)現(xiàn)李某患有晚期癌癥，不久李某便在醫(yī)院死亡。以下表述中正確的有 。【真題解析】此題的考點(diǎn)是侵權(quán)行為構(gòu)成要件中的因果聯(lián)系。?民法通那么?第119條：“侵害公民的身體造成傷害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、因誤工減少的收入、殘疾者生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；造成

15、死亡的，并應(yīng)當(dāng)支付喪葬費(fèi)、死者生前扶養(yǎng)人必要的生活費(fèi)用。因李某的死亡原因是癌癥而非張某的毆打行為，故張某對李某的死亡不承當(dāng)民事責(zé)任。所以說正確答案是AC.【真題試題】2021年多項(xiàng)選擇第42題5.以下侵權(quán)行為中，使用無過錯責(zé)任原那么的有 ?！菊骖}解析】此題的考點(diǎn)是侵權(quán)責(zé)任歸責(zé)原那么中無過錯責(zé)任問題。?民法通那么?第124條規(guī)定：違反國家保護(hù)環(huán)境防止污染的規(guī)定，污染環(huán)境造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)依法承當(dāng)民事責(zé)任。故A正確；?民法通那么?第127條規(guī)定：飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，動物飼養(yǎng)人或者管理人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)民事責(zé)任，故B正確；?民法通那么?第133條規(guī)定，無行為能力人、限制行為能力人造成他人損害的，由監(jiān)

16、護(hù)人承當(dāng)民事責(zé)任，故C正確；?民法通那么?第125條規(guī)定：在公共場所、道旁或者通道上挖坑、修繕安置地下設(shè)施等，沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取平安措施造成他人損害的，施工人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)民事責(zé)任，故D正確。所以說正確答案是ABCD.【真題試題】2007年多項(xiàng)選擇第41題6.以下關(guān)于復(fù)代理的表述正確的選項(xiàng)是 。B.委托代理的復(fù)代理需要事先取得被代理人的同意，但緊急情況除外【真題解析】此題考查的是民法中的復(fù)代理制度。復(fù)代理又稱再代理，是指代理人為了被代理人的利益，以自己的名義選定他人為被代理人的代理人，將代理權(quán)的全部或者局部轉(zhuǎn)托給他人行使的行為。復(fù)代理適用于委托代理，接受轉(zhuǎn)托的人稱為復(fù)代理人。復(fù)代理的代理行為后果

17、由被代理人承當(dāng)，復(fù)代理人是被代理人的代理人。根據(jù)?民法通那么?第68條規(guī)定，“委托代理人為被代理人的利益需要轉(zhuǎn)托他人代理的，應(yīng)當(dāng)事先取得被代理人的同意。事先沒有取得被代理人同意的，應(yīng)當(dāng)在事后及時告訴被代理人，如果被代理人不同意，由代理人對自己所轉(zhuǎn)托的人的行為負(fù)民事責(zé)任，但在緊急情況下，為了保護(hù)被代理人的利益而轉(zhuǎn)托他人代理的除外。B項(xiàng)表述不全面，委托代理的復(fù)代理事先沒有取得被代理人同意，事后及時告訴被代理人，且被代理人同意的，也構(gòu)成有權(quán)復(fù)代理。正確答案是ACD.【真題試題】2007年多項(xiàng)選擇第42題7.可以導(dǎo)致訴訟時效中斷的情形有 。D.訴訟時效期間最后6個月內(nèi)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致義務(wù)人無法履行義

18、務(wù)【真題解析】此題考查訴訟時效中斷事由。根據(jù)?民法通那么?第139條，“在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續(xù)計(jì)算。第140條規(guī)定，“訴訟時效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計(jì)算。?最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通那么假設(shè)干問題的意見試行?第173條規(guī)定，“訴訟時效因權(quán)利人主張權(quán)利或者義務(wù)人同意履行而中斷后，權(quán)利人在新的訴訟時效期間內(nèi)，再次主張權(quán)利或者義務(wù)人再次同意履行義務(wù)的，可以認(rèn)定為訴訟時效再次中斷。權(quán)利人向債務(wù)保證人、債務(wù)人的代理人或者財(cái)

19、產(chǎn)代管人主張權(quán)利的，可以認(rèn)定訴訟時效中斷。以上可知，訴訟時效中斷的原因主要包括，1提起訴訟。但起訴后又撤訴的，不發(fā)生訴訟時效中斷的效力。2主張權(quán)利，包括向義務(wù)人的保證人、代理人、財(cái)產(chǎn)代管人等提出要求。3承諾履行，即義務(wù)人以口頭、書面或者其他形式所作出的同意履行義務(wù)的意思表示。正確答案是AC.【真題試題】2006年多項(xiàng)選擇第41題8.小張是年滿9周歲的小學(xué)生。小張從事的以下行為中，他人不得主張無效的有 。【真題解析】此題的考點(diǎn)為無民事行為能力人。根據(jù)?民法通那么?第12條：“不滿十周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。根據(jù)最高人民法院關(guān)于民法通那么的司法解釋第六條，無民

20、事行為能力人接受獎勵、贈與、報酬，他人不得以行為人無民事行為能力為由，主張以上行為無效。因此，此題應(yīng)該選擇BC.【真題試題】2006年多項(xiàng)選擇第42題9.根據(jù)?民法通那么?的規(guī)定，法人終止的原因有 ?！菊骖}解析】此題的考點(diǎn)為法人終止的原因。根據(jù)?民法通那么?第45條：“企業(yè)法人由于以下原因之一終止：一依法被撤銷；二解散；三依法宣告破產(chǎn)；四其他原因。而存續(xù)式分立中，企業(yè)依然存在。因此，此題應(yīng)該選擇ACD.【真題試題】2006年多項(xiàng)選擇第43題10.以下行為中，不適用代理的有 ?！菊骖}解析】此題的考點(diǎn)為代理的適用情形。根據(jù)?民法通那么?第63條的規(guī)定：“依照法律規(guī)定或者按照雙方當(dāng)事人約定，應(yīng)當(dāng)由本

21、人實(shí)施的民事法律行為，不得代理。演出行為是與演出者的身份有關(guān)，需要由演出者親自實(shí)施的行為，一般不可替代，也一般不適用代理。而根據(jù)?婚姻法?第八條的規(guī)定，結(jié)婚的男女雙方必須親自到婚姻登記機(jī)關(guān)進(jìn)行結(jié)婚登記，因此，結(jié)婚也不適用代理。綜上所述，此題應(yīng)該選擇AD.【真題試題】2006年多項(xiàng)選擇第44題11.以下情形中，物的占有人不享有使用權(quán)的是 ?！菊骖}解析】此題的考點(diǎn)為占有權(quán)與使用權(quán)的別離。根據(jù)?合同法?第372條的規(guī)定，保管人不得使用或者許可第三人使用保管物，但當(dāng)事人另有約定的除外。據(jù)此，A項(xiàng)為正確答案。根據(jù)?合同法?第288條的規(guī)定，運(yùn)輸合同是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托

22、運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。承運(yùn)人因此不享有使用運(yùn)輸合同的義務(wù)。質(zhì)權(quán)為擔(dān)保物權(quán)，其表達(dá)的是質(zhì)物的流通價值而不是使用價值，因此，也不能使用，C項(xiàng)也是正確的。根據(jù)?合同法?第212條的規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。據(jù)此，租賃人對占有的租賃物享有使用權(quán)，D項(xiàng)不符合題意。因此，此題應(yīng)該選擇ABC.【真題試題】2006年多項(xiàng)選擇第45題12.根據(jù)?民法通那么?的規(guī)定，某股份可以享有的人身權(quán)包括?！菊骖}解析】此題的考點(diǎn)為企業(yè)法人的人身權(quán)。根據(jù)?民法通那么?第99條：“法人、個體工商戶、個人合伙享有名稱權(quán)。企業(yè)法人、個體工商戶、個人合伙有權(quán)使用、依法

23、轉(zhuǎn)讓自己的名稱。第101條：“公民、法人享有名譽(yù)權(quán)，公民的人格尊嚴(yán)受法律保護(hù)，禁止用侮辱、誹謗等方式損害公民、法人的名譽(yù)。第102條：“公民、法人享有榮譽(yù)權(quán)，禁止非法剝奪公民、法人的榮譽(yù)稱號。而經(jīng)營權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的范疇，因此，此題應(yīng)該選擇BCD.【真題試題】2005年多項(xiàng)選擇第41題13.根據(jù)我國?民法通那么?規(guī)定，民事法律行為的一般生效要件包括 。B.行為內(nèi)容不違反法律或社會公共利益？【真題解析】此題的考點(diǎn)為民事法律行為的生效要件。根據(jù)?民法通那么?第55條：“民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備以下條件：一行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；二意思表示真實(shí)；三不違反法律或者社會公共利益。?民法通那么?第56條規(guī)定

24、：“民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。因此，此題應(yīng)該選擇ABC.【真題試題】2005年多項(xiàng)選擇第42題14.以代理權(quán)產(chǎn)生依據(jù)為標(biāo)準(zhǔn)，代理行為的種類有 【真題解析】此題的考點(diǎn)為代理的種類。根據(jù)?民法通那么?第64條：“代理包括委托代理、法定代理和指定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理權(quán)，法定代理人依照法律的規(guī)定行使代理權(quán)，指定代理人按照人民法院或者指定單位的指定行使代理權(quán)。表見代理屬于委托代理的一種。因此，此題應(yīng)該選擇ABC.【真題試題】2005年多項(xiàng)選擇第43題15.以下各項(xiàng)中，屬于所有權(quán)原始取得方式的有 ?！菊骖}解析】此題的考

25、點(diǎn)為所有權(quán)的原始取得方式。原始取得是指根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，最初取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)或不依賴于原所有人的意志而取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。主要的取得方式有：勞動生產(chǎn)、先占、收取孳息、添附、沒收、拾得遺失物、發(fā)現(xiàn)埋藏物。繼受取得，是指通過法律行為從原所有人取得對財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。主要取得方式有：轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承等。所以，此題應(yīng)該選擇CD.【真題試題】2005年多項(xiàng)選擇第44題16.以下各項(xiàng)中，企業(yè)法人依法享有的人身權(quán)有 ?！菊骖}解析】此題的考點(diǎn)為企業(yè)法人的人身權(quán)。根據(jù)?民法通那么?第99條：“法人、個體工商戶、個人合伙享有名稱權(quán)。企業(yè)法人、個體工商戶、個人合伙有權(quán)使用、依法轉(zhuǎn)讓自己的名稱。第101條：“公民、法人享

26、有名譽(yù)權(quán)，公民的人格尊嚴(yán)受法律保護(hù)，禁止用侮辱、誹謗等方式損害公民、法人的名譽(yù)。第102條：“公民、法人享有榮譽(yù)權(quán)，禁止非法剝奪公民、法人的榮譽(yù)稱號。而經(jīng)營權(quán)屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的范疇，因此，此題應(yīng)該選擇ABD.【真題解析】2005年多項(xiàng)選擇第45題17.以下各項(xiàng)中，構(gòu)成侵權(quán)民事責(zé)任抗辯事由的有 【真題解析】此題的考點(diǎn)為侵權(quán)責(zé)任的抗辯事由。根據(jù)?民法通那么?第107條：“因不可抗力不能履行合同或者造成他人損害的，不承當(dāng)民事責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。第128條規(guī)定：“因正當(dāng)防衛(wèi)造成損害的，不承當(dāng)民事責(zé)任。正當(dāng)防衛(wèi)超過必要的限度，造成不應(yīng)有的損害的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。第129條規(guī)定：“因緊急避險造成損

27、害的，由引起險情發(fā)生的人承當(dāng)民事責(zé)任。如果危險是由自然原因引起的，緊急避險人不承當(dāng)民事責(zé)任或者是承當(dāng)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。因緊急避險采取措施不當(dāng)或者超過必要的限度，造成不應(yīng)有的損害的，緊急避險人應(yīng)當(dāng)承當(dāng)適當(dāng)?shù)拿袷仑?zé)任。因此，上述ABC選項(xiàng)均構(gòu)成侵權(quán)民事責(zé)任的抗辯事由。根據(jù)民法通那么第131條：“受害人對于損害的發(fā)生也有過錯的，可以減輕侵害人的民事責(zé)任。據(jù)此，雙方過錯可以減輕侵害人的民事責(zé)任，但是不必然構(gòu)成抗辯事由。因此，此題應(yīng)選ABC。第二章 物權(quán)法單項(xiàng)選擇題每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個最符合題意【真題試題】2021年單項(xiàng)選擇第l題1.甲與乙約定：假設(shè)乙考上音樂學(xué)院，甲將其小提琴以1萬元價格賣

28、給乙。后甲因善意第三人丙出價甚高，便將該小提琴出售與丙，且錢貨兩清。乙考上音樂學(xué)院后，向甲求購小提琴未果而引發(fā)糾紛。乙可以請求 。A.甲賠償所受損失 B.丙承當(dāng)違約責(zé)任 【真題解析】此題所考查的考點(diǎn)是動產(chǎn)善意取得制度。根據(jù)?物權(quán)法?第l06條規(guī)定：“無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合以下情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：一受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；二以合理的價格轉(zhuǎn)讓；三轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請

29、求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。此題中乙丙已錢貨兩清，小提琴已歸丙所有，丙是善意第三人，乙無權(quán)請求丙返還該小提琴。丙不需承當(dāng)任何責(zé)任。甲與乙之間是附條件的買賣合同，為諾成性合同，故在達(dá)成合意時合同成立。后來甲違約損害了乙的利益，故應(yīng)賠償。因此，此題正確答案是A?！菊骖}試題】2021年單項(xiàng)選擇第2題 2.以下物權(quán)客體中，依照?物權(quán)法?的規(guī)定，既可以歸國家所有也可以歸集體組織所有的是 。A.森林和草原 C.礦藏和水流 【真題解析】此題的考點(diǎn)是國家所有權(quán)和集體所有權(quán)的客體。根據(jù)?物權(quán)法?第46條“礦藏、水流、海域?qū)儆趪宜幸虼伺懦鼴、C項(xiàng)：第48條“森林、山嶺、草原、荒地、灘

30、涂等自然資源，屬于國家所有，但法律規(guī)定屬于集體所有的除外。第58條：“集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)包括：一法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂：二集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施；三集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施；四集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。故A中選。第50條“無線電頻譜資源屬于國家所有。故D不選，因此，此題正確答案是A?！菊骖}試題】2021年單項(xiàng)選擇第3題3.甲公司向丙銀行借款30萬元，以其正在建造的辦公樓作為抵押，丙銀行取得抵押權(quán)的時間為 ?！菊骖}解析】此題考點(diǎn)是不動產(chǎn)抵押權(quán)的取得時間。根據(jù)?物權(quán)法?第l80條“債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的以下財(cái)產(chǎn)可以抵

31、押：一建筑物和其他土地附著物；二建設(shè)用地使用權(quán)；三以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；四生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；五正在建造的建筑物、船舶、航空器；六交通運(yùn)輸工具；七法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第l87條“以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時設(shè)立。因此，此題正確答案是C。【真題試題】2021年單項(xiàng)選擇第6題4.甲和乙簽訂了一份合同，約定甲將自己的一套藏書賣給乙。但雙方又約定，自合同生效之日起，甲借閱該套書一個月。乙取得該套書所有權(quán)的交付方式是

32、?！菊骖}解析】此題的考點(diǎn)是動產(chǎn)交付的方式。根據(jù)我國?物權(quán)法?第27條的規(guī)定，“動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時發(fā)生效力。也就是我們通常所說的占有改定。正確答案是A.【真題試題】2021年單項(xiàng)選擇第7題5甲公司以其生產(chǎn)設(shè)備作抵押向乙銀行借款100萬元。抵押期間，甲公司將該設(shè)備賣給丙公司，并告知丙公司該設(shè)備已經(jīng)抵押。對此，以下表述中正確的選項(xiàng)是 。A.只要甲公司提供相當(dāng)?shù)膿?dān)保而不損害乙銀行的利益，即使未經(jīng)乙銀行同意，甲公司也可以轉(zhuǎn)讓該設(shè)備B.甲公司只要通知乙銀行，即可轉(zhuǎn)讓該設(shè)備D.假設(shè)經(jīng)乙銀行同意，并由丙公司代甲公司向乙銀行償付借款，那么甲公司可以轉(zhuǎn)讓該設(shè)備【

33、真題解析】此題的考點(diǎn)是在抵押權(quán)中抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓問題。依據(jù)我國?物權(quán)法?第191條的規(guī)定，“抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款歸抵押人所有，缺乏局部由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但受轉(zhuǎn)讓人幫助其消滅抵押權(quán)的除外。第193條規(guī)定：“抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。所以說正確答案是D.【真

34、題試題】2021年單項(xiàng)選擇第8題6.甲、乙、丙各出資2萬元共同購置一輛汽車。之后，甲欲轉(zhuǎn)讓其對該車的份額。甲通知乙、丙后，乙、丙均表示愿出2萬元買下甲的份額。以下表述中正確的選項(xiàng)是 。C.乙、丙中先向甲表示購置者享有優(yōu)先購置權(quán)【真題解析】此題的考點(diǎn)是共有物的處分行為。我國?物權(quán)法?第97條規(guī)定：“處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。第100條規(guī)定：“共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割

35、會減損價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。共有人分割所得的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)有瑕疵的，其他共有人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)損失。所以在共有物的處分中，共同共有人有優(yōu)先購置權(quán)，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，共有人之間的優(yōu)先購置權(quán)能協(xié)商解決的依據(jù)協(xié)商意見，對共有財(cái)產(chǎn)的處分需要多數(shù)決定原那么，也就是三分之二以上同意。此時乙和丙都主張購置，那么最終的決定權(quán)也就落到了甲的身上，甲支持誰，誰就會享有三分之二以上的同意。正確答案是D.【真題試題】2007年單項(xiàng)選擇第5題7.以下權(quán)利中，屬于準(zhǔn)物權(quán)的是 ?！菊骖}解析】此題考查中準(zhǔn)物權(quán)種類。?物權(quán)法?第122條規(guī)定：依法取得的海域使用權(quán)受法律保護(hù)。第123條規(guī)定：依法取得的探礦權(quán)

36、、采礦權(quán)、取水權(quán)和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權(quán)利受法律保護(hù)。正確答案是D.【真題試題】2007年單項(xiàng)選擇第7題8.建筑物區(qū)分所有權(quán)包括專有所有權(quán)和共有所有權(quán)。以下關(guān)于共有所有權(quán)的表述正確的選項(xiàng)是 。A.建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有B.建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有C.建筑區(qū)劃內(nèi)的物業(yè)效勞用房，屬于業(yè)主與物業(yè)公司共有D.占用業(yè)主共有的道路用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有【真題解析】此題考查?物權(quán)法?建筑物區(qū)分所有權(quán)中共有所有權(quán)的權(quán)屬范圍。?物權(quán)法?第72條規(guī)定：業(yè)主對建筑物專有局部以外的共有局部，享有權(quán)利，承當(dāng)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有局部

37、享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。第七十三條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)效勞用房，屬于業(yè)主共有。第七十四條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。選項(xiàng)AB錯誤，因?yàn)榻ㄖ^(qū)劃內(nèi)的道路綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路綠地或者明示屬于個人的除外。選項(xiàng)C錯誤，因?yàn)榻?/p>

38、筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)效勞用房，屬于業(yè)主共有，而非業(yè)主與物業(yè)公司共有。正確答案是D.【真題試題】2005年單項(xiàng)選擇第4題9.以下各組物權(quán)中，均屬于用益物權(quán)的是 。A.抵押權(quán)、地役權(quán)、質(zhì)權(quán)B.地上權(quán)、留置權(quán)、典權(quán)C.所有權(quán)、采礦權(quán)、質(zhì)權(quán)D.地上權(quán)、地役權(quán)、典權(quán)【真題解析】此題的考點(diǎn)為用益物權(quán)的種類。用益物權(quán)，指的是對他人所有的物予以占有、使用和收益的限制物權(quán)。用益物權(quán)的客體是他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，但主要為不動產(chǎn)。所謂擔(dān)保物權(quán)，是指為擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而在債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利上所設(shè)立的他物權(quán)。抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)是典型的擔(dān)保物權(quán)，因此，此題應(yīng)該選擇D.二、多項(xiàng)選擇題每題2分

39、。每題的備選項(xiàng)中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項(xiàng)。錯選，此題不得分；少選，所選的每個選項(xiàng)得0.5分【真題試題】2021年多項(xiàng)選擇第43題1.關(guān)于?物權(quán)法?規(guī)定的善意取得的條件，以下表述正確的選項(xiàng)是 。【真題解析】此題考查的考點(diǎn)是善意取得制度。根據(jù)?物權(quán)法?第l06條“無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合以下情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：一受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；二以合理的價格轉(zhuǎn)讓；三轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，

40、原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。因此，此題的正確答案是ABD?！菊骖}試題】2021年多項(xiàng)選擇第44題2.甲公司擬向乙信用社借款20萬元，以該公司現(xiàn)有的及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料和產(chǎn)品作為抵押。對甲公司的這一融資方案，以下表述正確的選項(xiàng)是 。A.該融資方案所采取的擔(dān)保方式是浮動抵押，簡稱“流押【真題解析】此題所考查的考點(diǎn)是浮動抵押和流押。浮動抵押是一種特別抵押，指抵押人在其現(xiàn)在和將來有的全部財(cái)產(chǎn)或者局部財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保，在行使抵押權(quán)之前，抵押人對抵押財(cái)產(chǎn)保存在正常經(jīng)營過程中的處分權(quán)。流押，指債權(quán)人在訂立抵押合同時與抵押人約定，債務(wù)人不履行債務(wù)時抵押

41、財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。?物權(quán)法?第181條規(guī)定：“經(jīng)當(dāng)事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。第l89條：“企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以本法第一百八十一條規(guī)定的動產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。此題中，該融資方案所采取的擔(dān)保方式是浮動抵押，但不是流押，流押為我國物權(quán)法所禁止；甲公司和乙信用社應(yīng)就抵押事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議，該融資方案抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)為工商行政管

42、理部；抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立，而不是登記時設(shè)立，登記與否只涉及是否對抗第三人。因此，此題的正確答案是BC。【真題試題】2021年多項(xiàng)選擇第43題3.張某與甲公司簽訂了商品房預(yù)售合同，預(yù)購商品房一套，并向登記機(jī)關(guān)申請辦理了預(yù)告登記，隨后甲公司擅自將張某選購的該套商品房以更高價格出售給不知情的李某，對此，以下表述中正確的有 。A.甲公司與李某簽訂的合同無效，因?yàn)橐呀?jīng)進(jìn)行了預(yù)告登記B.甲公司與李某簽訂的合同無效，但李某可依善意取得制度取得所有權(quán)C.甲公司與李某簽訂的合同有效，但李某不能取得所有權(quán)D.甲公司未經(jīng)張某同意出售房屋的行為，不發(fā)生物權(quán)變動的效力【真題解析】此題的考點(diǎn)是物權(quán)法中的預(yù)告登記問

43、題。?物權(quán)法?第20條規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)關(guān)申請預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記權(quán)利人的同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)的效力。故C正確；?物權(quán)法?第9條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。故D正確。所以說正確答案是CD.【真題試題】2021年多項(xiàng)選擇第44題4.甲向乙借款1000元，并將自己的一山地車出質(zhì)給乙。乙在質(zhì)押期間將該車無償借給丙使用。丙的債權(quán)人丁趁丙不注意時騎走該車，并向丙聲稱要以其抵債。對此，以下表述中正確的有 ?！菊骖}解析】此題的考點(diǎn)

44、是物的歸屬問題。我國?物權(quán)法?第34條規(guī)定：“無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返復(fù)原物。因此，此題中，甲基于對山地車的所有權(quán)可請求丁返還；A正確。而我國?物權(quán)法?第245條規(guī)定：“占有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)被侵占的，占有人有權(quán)請求返復(fù)原物，對妨害占有的行為，占有人有權(quán)請求排除妨害或消除危險；因此，此題中，乙、丙都可基于占有被侵害請求返還；而我國?物權(quán)法?第230條規(guī)定：“債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。此題中，此處丁不存在留置權(quán)問題。所以說正確答案是ABC.【真題試題】2021年多項(xiàng)選擇第45題5.甲物業(yè)管理公司未經(jīng)業(yè)主同意，擅自將其提供

45、物業(yè)效勞的某樓房的房頂出租給乙公司進(jìn)行花卉種植，因乙公司在該房頂種植花草澆水而與業(yè)主之間發(fā)生糾紛。對此，以下表述中正確的有 。A.甲物業(yè)管理公司對該房頂享有處分權(quán)，故有權(quán)將房頂出租給乙公司B.甲物業(yè)管理公司對該房頂不享有所有權(quán)，其將房頂出租給乙公司侵犯了業(yè)主的共有權(quán)【真題解析】此題的考點(diǎn)是物權(quán)法中建筑物的區(qū)分所有權(quán)。根據(jù)?物權(quán)法?第73條的規(guī)定：“建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)效勞用房，屬于業(yè)主共有。案例中樓房的房頂屬于業(yè)主共有，甲物業(yè)管理公司對該房頂不

46、享有所有權(quán)、處分權(quán)，故不經(jīng)業(yè)主同意，不可出租給乙。乙公司在房頂種植花草澆水而與業(yè)主之間發(fā)生的糾紛不屬于相鄰關(guān)系。所以說正確答案是BC.【真題試題】2021年多項(xiàng)選擇第46題6.以下有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)的表述中，正確的有 ?！菊骖}解析】此題考查的是物權(quán)法中的土地承包經(jīng)營權(quán)。?物權(quán)法?第127條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)自土地承包經(jīng)營合同生效時設(shè)立。故A正確；第128條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包經(jīng)營法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。故C正確。第126條規(guī)定：“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十至五十年。林地的承包期為三十至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國

47、務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長，故B錯誤；第129條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營權(quán)人將士地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。故D錯誤。所以說正確答案是AC.【真題試題】2007年多項(xiàng)選擇第43題7.根據(jù)?物權(quán)法?的規(guī)定，負(fù)責(zé)不動產(chǎn)物權(quán)登記的機(jī)構(gòu)，在履行職責(zé)時應(yīng)做到 ?！菊骖}解析】此題考點(diǎn)為物權(quán)法規(guī)定的不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)職責(zé)。?物權(quán)法?第12條規(guī)定，“登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)履行以下職責(zé)：一查驗(yàn)申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料；二就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問申請人；三如實(shí)、及時登記有關(guān)事項(xiàng)；四法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。申請登記的不動產(chǎn)的有關(guān)

48、情況需要進(jìn)一步證明的，登記機(jī)構(gòu)可以要求申請人補(bǔ)充材料，必要時可以實(shí)地查看。第13條規(guī)定，“登記機(jī)構(gòu)不得有以下行為：一要求對不動產(chǎn)進(jìn)行評估；二以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記；三超出登記職責(zé)范圍的其他行為。正確答案是ACD.【真題試題】2007年多項(xiàng)選擇第44題8.根據(jù)?物權(quán)法?的規(guī)定，在以下物權(quán)的變動中未經(jīng)登記不得對抗善意第三人的有 ?！菊骖}解析】此題考點(diǎn)為物權(quán)變動的登記效力。根據(jù)?物權(quán)法?第24條規(guī)定，“船舶、航空器和機(jī)動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。第129條規(guī)定，“土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府申請土地承

49、包經(jīng)營權(quán)變更登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。第158條規(guī)定，“地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的，可以向登記機(jī)構(gòu)申請地役權(quán)登記；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。第224條規(guī)定，“以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)訂立書面合同。質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人時設(shè)立；沒有權(quán)利憑證的，質(zhì)權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時設(shè)立。正確答案是ABC.【真題試題】2007年多項(xiàng)選擇第45題9.甲、乙、丙共同出資購置一處房屋，共有份額為5：3：2.三人約定房屋輪流居住。在乙居住期間，窗戶玻璃掉下將行人丁砸傷。以下關(guān)于該案責(zé)任承當(dāng)?shù)谋硎稣_的有 。A.丁有權(quán)請求甲、乙、丙按共有份額比

50、例承當(dāng)賠償責(zé)任D.丁有權(quán)請求甲、乙、丙承當(dāng)連帶賠償責(zé)任【真題解析】此題考點(diǎn)為因共有物產(chǎn)生的債務(wù)關(guān)系如何承當(dāng)。根據(jù)?物權(quán)法?第102條規(guī)定，“因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承當(dāng)連帶債務(wù)，但法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外；在共有人內(nèi)部關(guān)系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承當(dāng)債務(wù)，共同共有人共同享有債權(quán)、承當(dāng)債務(wù)。歸還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承當(dāng)份額的按份共有人，有權(quán)向其他共有人追償。正確答案是BCD.三、案例分析題每題2分。由單項(xiàng)選擇和多項(xiàng)選擇組成。錯選，題目不得分；少選，所選的每個正確選項(xiàng)得0.5分【真題試題】2

51、021年多項(xiàng)選擇第7174題甲與朋友在酒店聚餐時不慎將其佩戴的一塊價值5萬元的“勞力士牌手表喪失。該表被酒店效勞員拾得后交給了當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)，公安機(jī)關(guān)遂發(fā)布了失物招領(lǐng)公告。由于在公揭發(fā)布后六個月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)，該公安機(jī)關(guān)即按照有關(guān)規(guī)定將該表交拍賣行進(jìn)行拍賣，乙通過拍賣買下該手表。兩年后，乙游泳時，將該表放于更衣室，被丙偷走。隨后，丙將該表以500元的價格賣給了某朋友丁，但丁并不知該手表為丙盜竊所得。后來丙被公安機(jī)關(guān)抓獲，在審訊中，丙供述了某盜竊上述手表并出售的事實(shí)。公安機(jī)關(guān)遂要求丁將該手表交出，并發(fā)布了認(rèn)領(lǐng)公告。公告其內(nèi)，甲、乙均前來認(rèn)領(lǐng)。公安機(jī)關(guān)根據(jù)乙當(dāng)時的報案記錄、丙的供述等線索確定該手表的失主

52、為乙。遂讓乙將該表領(lǐng)走。但甲提出他是該手表的真正所有權(quán)人，并出示了購置發(fā)票。丁此時也提出該手表是自己花錢買來的，要求擁有該手表。甲、乙、丁三方為此爭執(zhí)不下，甲和丁均起訴至法院，要求確認(rèn)各自對該手表的所有權(quán)?！菊骖}試題】2021年案例分析第71題“勞力士手表的最終所有權(quán)歸屬，以下表述中正確的選項(xiàng)是 。A.甲有購置發(fā)票，故享有該手表的所有權(quán)B.乙通過拍賣買下該手表，故享有該手表的所有權(quán)【真題解析】此題考點(diǎn)是所有權(quán)的歸屬。根據(jù)我國?物權(quán)法?第30條規(guī)定：“因合法建造、撤除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時發(fā)生效力。此題中，乙因?yàn)榕馁u而事實(shí)取得物權(quán)，屬于原始取得，是所有權(quán)人。我國?物權(quán)

53、法?第106條規(guī)定：“無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合以下情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：一受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意的；二以合理的價格轉(zhuǎn)讓；三轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。而此題中，丁購置明顯不具備合理的價格，因此不成立善意取得。因此，此題中C選項(xiàng)錯誤。而?物權(quán)法?第113條規(guī)定：“遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起六個月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有。在甲

54、過期沒有認(rèn)領(lǐng)手表時，手表已經(jīng)歸國家所有。因此，國家有權(quán)處分。甲喪失了所有權(quán)，因此不可追回手表。綜上所述，此題正確答案是B.【真題試題】2021年案例分析第72題2.丁從丙處購得該手表的行為屬于 ?！菊骖}解析】此題考點(diǎn)是無權(quán)處分人的處分行為的效力。根據(jù)我國?合同法?第51條規(guī)定：“無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。此題中，丙對盜竊物不具有處分權(quán)，又無法得到乙的追認(rèn)，因此其處分行為無效。而且，對于盜竊物我國物權(quán)法規(guī)定不適用于善意取得制度，那么丁就不能基于善意取得制度而取得該手表的所有權(quán)，那么此合同因標(biāo)的的違法性就不成立，因此丁從丙處購得手表的

55、行為屬于無效民事行為。綜上所述，此題正確答案為C.【真題試題】2021年案例分析第73題3.對于公安機(jī)關(guān)將該手表交拍賣行進(jìn)行拍賣的行為，以下表述中正確的選項(xiàng)是 。C.由于甲超過法定期限未予認(rèn)領(lǐng)，故公安機(jī)關(guān)有權(quán)處分D.公安機(jī)關(guān)的交售行為只有經(jīng)過甲的追認(rèn)，方可有效【真題解析】此題考點(diǎn)是遺失物的歸屬。我國?物權(quán)法?第110條規(guī)定：“有關(guān)部門收到遺失物，知道權(quán)利人的，應(yīng)當(dāng)及時發(fā)布招領(lǐng)公告。第113條規(guī)定：“遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起六個月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的，歸國家所有。因此，此題正確答案是C.【真題試題】2021年案例分析第74題4.對于乙從拍賣行購得該手表的行為，以下表述中正確的選項(xiàng)是 ?！菊骖}解析】此題

56、考點(diǎn)是拍賣行為的性質(zhì)。根據(jù)前述解析可知，該手表的所有權(quán)歸國家所有。拍賣行根據(jù)公安機(jī)關(guān)的委托，拍賣該手表，乙競拍，屬于買賣行為。由于國家享有所有權(quán)，所以該拍賣行為是合法的，所有權(quán)也已經(jīng)轉(zhuǎn)移。此題正確答案是ACD。第三章 公司法一、單項(xiàng)選擇題每題1分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個最符合題意【真題試題】2021年單項(xiàng)選擇第4題1.以下公司中，屬于典型的人合兼資合公司的是 。A.無限責(zé)任公司 C.股份 【真題解析】此題的考點(diǎn)是公司的分類。人合公司是指以股東個人信用作為公司信用根底而組成的公司。這種公司對外進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動時，依據(jù)的主要不是公司本身的資本或資產(chǎn)狀況如何，而是股東個人的信用狀況。因?yàn)槿撕瞎镜墓蓶|

57、對公司債務(wù)承當(dāng)無限連帶責(zé)任，公司資不抵債時，股東必須以個人的全部財(cái)產(chǎn)清償公司債務(wù)。這種情況下，公司股東間應(yīng)有相當(dāng)?shù)牧私?，因此，這種公司大多具有家族性的特點(diǎn)。無限公司就是典型的人合公司。資合公司是指以公司資本和資產(chǎn)條件作為其信用根底的公司。這種公司對外進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動時，依靠的不是股東個人的信用情況如何，而是公司本身資本和資產(chǎn)是否雄厚。由于此種公司的股東對公司債務(wù)只負(fù)出資額范圍內(nèi)的有限責(zé)任，因此，公司股東間以出資相結(jié)合，無須相互了解。這種公司具有公眾化的特點(diǎn)。前述具有資合公司的特點(diǎn)，而股份那么是最典型的資合公司。人合兼資合公司指信用根底兼具股東個人信用及公司資本和資產(chǎn)信用的公司，公司既有人合性質(zhì)又有

58、資合性質(zhì)。兩合，其意即指“人合與“資合。兩合的原因在于公司由有限責(zé)任股東和無限責(zé)任股東兩種股東組成。有限責(zé)任公司是資合兼人合的公司，無限責(zé)任公司是一種典型的人合公司，其信用根底在于股東個人。股份是一種典型的資合公司，其信用根底在于公司資本。有限責(zé)任公司其信用根底兼有股東個人信用和資本信用兩個方面：一方面，股東以其出資額為限對公司承當(dāng)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對公司債務(wù)承當(dāng)責(zé)任，公司資本是公司的重要信用根底；另一方面，股東的個人信用對公司經(jīng)營業(yè)員也起一定作用，股東間關(guān)系密切。因此，此題正確答案是B?！菊骖}試題】2021年單項(xiàng)選擇第5題2.以下公司中董事、監(jiān)事的人數(shù)和任期符合?公司法?規(guī)定的是 。A.

59、甲規(guī)定董事會成員共3人，每屆任期為5年B.乙規(guī)定監(jiān)事會成員共3人，每屆任期為5年C.丙股份公司規(guī)定董事會成員共3人，每屆任期為3年D.丁股份公司規(guī)定監(jiān)事會成員共5人，每屆任期為3年【真題解析】此題考點(diǎn)是公司高級管理人員人數(shù)和任期的規(guī)定。根據(jù)?公司法?第45條“有限責(zé)任公司設(shè)董事會，其成員為三人至十三人。但是，本法第五十一條另有規(guī)定的除外。第46條：“董事任期由公司章程規(guī)定，但每屆任期不得超過三年。董事任期屆滿，連選可以連任。第52條：“有限責(zé)任公司設(shè)監(jiān)事會，其成員不得少于三人。股東人數(shù)較少或者規(guī)模較小的有限責(zé)任公司，可以設(shè)一至二名監(jiān)事，不設(shè)監(jiān)事會。第53條：“監(jiān)事的任期每屆為三年。監(jiān)事任期屆滿

60、，連選可以連任。第109條：“股份設(shè)董事會，其成員為五人至十九人。第ll8條：“股份設(shè)監(jiān)事會，其成員不得少于三人。因此，此題正確答案是D。【真題試題】2021年單項(xiàng)選擇第6題2008年5月18日召開股東會，在審議董事會人選時，以下人員不能擔(dān)任董事的是 。A.孫某，三年前因犯交通肇事罪被判處有期徒刑l年B.田某，兩年前因提供虛假證據(jù)被撤消律師執(zhí)業(yè)證書C.李某，因經(jīng)營失敗欠銀行到期個人貸款100多萬元未清償D.肖某，著名藥劑師，現(xiàn)年78歲【真題解析】此題的考點(diǎn)是董事的任職資格。根據(jù)?公司法?第l47條有以下情形之一的，不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員：一無民事行為能力或者限制民事行為能力；二