《民用建筑能效測評標識技術(shù)導則》

1、民用建筑能效測評標識技術(shù)導則6.1 基礎(chǔ)項6.2 規(guī)定項6.3 選擇項7.測評方法8.居住建筑能效實測值8.1 基礎(chǔ)項8.2 規(guī)定項8.3 選擇項9.公共建筑能效實測值9.1 基礎(chǔ)項9.2 規(guī)定項9.3 選擇項10.建筑能效測評標識報告附錄A居住建筑能效測評匯總表附錄B公共建筑能效測評匯總表附錄C居住/公共建筑能效標識匯總表附錄D居住建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工性能表附錄E公共建筑圍護結(jié)構(gòu)熱工性能表1.總則1.0.1為建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會，大力發(fā)展節(jié)能省地型居住和公共建筑，緩解我國能源短缺與社會經(jīng)濟發(fā)展的矛盾，推行民用建筑能效測評標識，制定本導則。1.0.2本導則適用于新建居住和公共建筑以及實施

2、節(jié)能改造后的既有建筑能效測評標識。實施節(jié)能改造前的既有建筑可參照執(zhí)行。1.0.3申請民用建筑能效測評標識的建筑必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)強制性標準的規(guī)定。1.0.4民用建筑能效測評標識除應符合本導則外，尚應符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準的規(guī)定。 2.術(shù)語2.0.1建筑能效標識將反映建筑物能源消耗量及其用能系統(tǒng)效率等性能指標以信息標識的形式進行明示。2.0.2建筑能效測評對反映建筑物能源消耗量及其用能系統(tǒng)效率等性能指標進行檢測、計算，并給出其所處水平。2.0.3建筑物用能系統(tǒng)與建筑物同步設(shè)計、同步安裝的用能設(shè)備和設(shè)施。居住建筑的用能設(shè)備主要是指采暖空調(diào)系統(tǒng)，公共建筑的用能設(shè)備主要是指采暖空調(diào)系統(tǒng)和照明兩大類；設(shè)

3、施一般是指與設(shè)備相配套的、為滿足設(shè)備運行需要而設(shè)置的服務(wù)系統(tǒng)。2.0.4水力平衡度采暖居住建筑物熱力入口處循環(huán)水量（質(zhì)量流量）的測量值與設(shè)計值之比。3.基本規(guī)定3.0.1居住建筑和公共建筑應分別進行測評。3.0.2建筑物在建設(shè)工程中應選用質(zhì)量合格并符合使用要求的材料和產(chǎn)品，嚴禁使用國家或地方管理部門禁止、限制和淘汰的材料和產(chǎn)品。3.0.3民用建筑能效的測評標識分為建筑能效理論值標識和建筑能效實測值標識兩個階段。民用建筑能效理論值標識在建筑物竣工驗收合格之后進行，建筑能效理論值標識有效期為1年。建筑能效理論值標識后，應對建筑實際能效進行為期不少于1年的現(xiàn)場連續(xù)實測，根據(jù)實測結(jié)果對建筑能效理論值標

4、識進行修正，給出建筑能效實測值標識結(jié)果，有效期為5年。3.0.4民用建筑能效的測評標識應以單棟建筑為對象，且包括與該建筑相聯(lián)的管網(wǎng)和冷熱源設(shè)備。在對相關(guān)文件資料、部品和構(gòu)件性能檢測報告審查以及現(xiàn)場抽查檢驗的基礎(chǔ)上，結(jié)合建筑能耗計算分析及實測結(jié)果，綜合進行測評。3.0.5建筑能耗計算分析軟件應由建筑能效標識管理部門指定。3.0.6民用建筑能效的測評標識內(nèi)容包括基礎(chǔ)項、規(guī)定項與選擇項。1基礎(chǔ)項：按照國家現(xiàn)行建筑節(jié)能標準的要求和方法，計算或?qū)崪y得到的建筑物單位面積采暖空調(diào)耗能量。2規(guī)定項：除基礎(chǔ)項外，按照國家現(xiàn)行建筑節(jié)能標準要求，圍護結(jié)構(gòu)及采暖空調(diào)系統(tǒng)必須滿足的項目。3選擇項：對高于國家現(xiàn)行建筑節(jié)能

5、標準的用能系統(tǒng)和工藝技術(shù)加分的項目。3.0.7民用建筑能效標識劃分為五個等級。3.0.8建筑能效理論值標識階段，當基礎(chǔ)項達到節(jié)能5065%且規(guī)定項均滿足要求時，標識為一星；當基礎(chǔ)項達到節(jié)能6575%且規(guī)定項均滿足要求時，標識為二星；當基礎(chǔ)項達到節(jié)能7585%以上且規(guī)定項均滿足要求時，標識為三星；當基礎(chǔ)項達到節(jié)能85%以上且規(guī)定項均滿足要求時，標識為四星。若選擇項所加分數(shù)超過60分（滿分100分）則再加一星。3.0.9建筑能效實測值標識階段，將基礎(chǔ)項（實測能耗值及能效值）寫入標識證書，但不改變建筑能效理論值標識等級；規(guī)定項必須滿足要求，否則取消建筑能效理論值標識結(jié)果；根據(jù)選擇項結(jié)果對建筑能效理論

6、值標識等級進行調(diào)整。若建筑能效理論值標識結(jié)果被取消，委托方須重新申請民用建筑能效測評標識。 4.標識程序4.0.1申請建筑能效理論值標識時，委托方應提供下列資料：1項目立項、審批等文件；2建筑施工設(shè)計文件審查報告及審查意見；3全套竣工驗收合格的項目資料和一套完整的竣工圖紙；4與建筑節(jié)能相關(guān)的設(shè)備、材料和部品的產(chǎn)品合格證；5由國家認可的檢測機構(gòu)出具的項目圍護結(jié)構(gòu)部品熱工性能及產(chǎn)品節(jié)能性能檢測報告或建筑門窗節(jié)能性能標識證書和標簽以及建筑門窗節(jié)能性能標識測評報告；6節(jié)能工程及隱蔽工程施工質(zhì)量檢查記錄和驗收報告；7采暖空調(diào)系統(tǒng)運行調(diào)試報告；8應用節(jié)能新技術(shù)的情況報告；9建筑能效理論值。4.0.2建筑能

7、效理論值的內(nèi)容包括基礎(chǔ)項、規(guī)定項和選擇項的計算和測評報告，內(nèi)容詳見第5章和第6章。測評應符合以下規(guī)定：1基礎(chǔ)項測評應以竣工驗收資料為依據(jù)，性能參數(shù)以施工過程中見證取樣的檢測報告為主，輔以現(xiàn)場抽查的檢測數(shù)據(jù)。2規(guī)定項和選擇項測評應以現(xiàn)場抽查為主，并輔以施工過程中的驗收報告和檢測報告。4.0.3建設(shè)主管部門依據(jù)建筑能效理論值標識的申請材料核發(fā)建筑能效理論值測評標識。4.0.4對建筑實際能效進行為期不少于1年的現(xiàn)場連續(xù)實測后，委托方申請建筑能效實測值標識時，應提供下列資料：1采暖空調(diào)能耗計量報告；2與建筑節(jié)能相關(guān)的設(shè)備、材料和部品的運行記錄；3應用節(jié)能新技術(shù)的運行情況報告；4建筑能效實測值。4.0.

8、5建筑能效實測值的內(nèi)容包括基礎(chǔ)項、規(guī)定項和選擇項的運行實測檢驗報告，內(nèi)容詳見第8章和第9章。4.0.6建設(shè)主管部門依據(jù)建筑能效實測值標識的申請材料核發(fā)建筑能效實測值測評標識。 5.居住建筑能效理論值5.1基礎(chǔ)項5.1.1居住建筑應進行建筑物單位建筑面積采暖空調(diào)全年耗能量計算。能耗計算應符合以下規(guī)定：1嚴寒寒冷地區(qū)應計算建筑物單位建筑面積采暖全年耗能量及建筑物耗熱量指標；2夏熱冬冷地區(qū)應計算建筑物單位建筑面積采暖空調(diào)全年耗能量；3夏熱冬暖地區(qū)應計算建筑物單位建筑面積空調(diào)全年耗能量。測評方法：軟件評估、性能測試5.1.2建筑能耗計算所需數(shù)據(jù)應按下列方法取得：1建筑物構(gòu)造尺寸按竣工圖紙。2建筑物外門

9、、外窗的保溫和氣密性能應按施工進場見證取樣檢測報告為準。3外墻保溫材料的導熱系數(shù)按施工進場見證取樣檢測報告為準，其厚度按現(xiàn)場抽查的厚度和施工驗收時厚度的平均值?，F(xiàn)場抽查數(shù)量按照建筑節(jié)能施工驗收標準進行。當差異較大時，應現(xiàn)場抽樣檢測墻體傳熱系數(shù)。4樓梯間隔墻和地面按施工驗收報告。5屋面材料的導熱系數(shù)按施工進場見證取樣檢測報告，其厚度按施工驗收時的平均厚度。如有必要時可進行檢測。5.2規(guī)定項5.2.1外窗應具有良好的密閉性能，嚴寒寒冷地區(qū)建筑的外窗氣密性等級符合民用建筑節(jié)能設(shè)計標準JGJ26-95第4.2.5條的規(guī)定，夏熱冬冷地區(qū)符合夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準JGJ134-2001第4.0.

10、7條的規(guī)定，夏熱冬暖地區(qū)符合夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準JGJ75-2003第4.0.11條的規(guī)定。測評方法：性能測試、文件審查、現(xiàn)場檢查5.2.2嚴寒寒冷地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)外墻與屋面的熱橋部位（如空調(diào)板、腰線等）均應采取保溫措施，以保證熱橋部位的內(nèi)表面溫度在室內(nèi)空氣設(shè)計溫、濕度條件下不低于露點溫度。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查、性能測試5.2.3嚴寒寒冷地區(qū)和夏熱冬冷地區(qū)門窗洞口之間的密封方法和材料應符合相應的節(jié)能設(shè)計要求。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查5.2.4除電力充足和供電政策支持、或者建筑所在地無法利用其他形式的能源外，嚴寒寒冷地區(qū)的住宅內(nèi)，不應采用直接電熱采暖。測評方法：文件審查

11、、現(xiàn)場檢查5.2.5以地源熱泵、水源熱泵為空調(diào)機組冷熱源時，應確保水資源不被破壞，不被污染，不被浪費。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查5.2.6鍋爐的設(shè)計效率不應低于表5.2.6中規(guī)定的數(shù)值。表5.2.6鍋爐的最低設(shè)計效率鍋爐類型、燃料種類及發(fā)熱值在下列鍋爐容量（MW）下的設(shè)計效率（%）0.71.42.84.27.014.028.0燃煤煙煤73747879807476788082燃油、燃氣86878788899090測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查5.2.7采用戶式燃氣爐作為熱源時，應設(shè)置專用的進氣及排煙通道，并應符合下列要求：1燃氣爐自身必須配置有完善且可靠的自動安全保護裝置；2燃氣熱風供暖爐的額定

12、熱效率不低于80；3燃氣熱水供暖爐的額定熱效率不低于89，部分負荷下的熱效率不低于85；4具有同時自動調(diào)節(jié)燃氣量和燃燒空氣量的功能，并配置有室溫控制器；5配套供應的循環(huán)水泵的工況參數(shù)，與采暖系統(tǒng)的要求相匹配。5.2.8電機驅(qū)動壓縮機的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組，在額定制冷工況和規(guī)定條件下，性能系數(shù)（COP）不應低于表5.2.8的規(guī)定。表5.2.8冷水（熱泵）機組制冷性能系數(shù)類型額定制冷量（kW）性能系數(shù)（W/W）水冷活塞式/渦旋式528528116311633.84.04.2螺桿式528528116311634.104.304.60離心式528528116311634.404.70510風冷

13、或蒸發(fā)冷卻活塞式/渦旋式50502.402.60螺桿式50502.602.80測評方法：文件審查5.2.9名義制冷量大于7100W、采用電機驅(qū)動壓縮機的單元式空氣調(diào)節(jié)機時，在名義制冷工況和規(guī)定條件下，其能效比（EER）不應低于表5.2.9的規(guī)定。表5.2.9單元式機組能效比類型能效比（W/W）風冷式不接風管2.60接風管2.30水冷式不接風管3.00接風管2.70測評方法：文件審查5.2.10集中采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比（EHR）值應符合下式要求：（5.2.10-1）（5.2.10-2）式中：N - 水泵在設(shè)計工況點的軸功率，kW；Q - 建筑供熱負荷，kW； - 電機和傳動部分的效率

14、；采用直聯(lián)方式時， 0.85；采用聯(lián)軸器連接方式時， 0.83；t - 設(shè)計供回水溫度差，oC。系統(tǒng)中管道全部采用鋼管連接時：取t 25 oC；系統(tǒng)中管道有部分采用塑料管材連接時，取t 20 oC；L - 室外主干線（包括供回水管）總長度，m；當L500m時，a 0.0115；當500L1000m時，a 0.0092；當L1000m時，a 0.0069。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查5.2.11設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑，采取分室（戶）溫度控制設(shè)施，并設(shè)置分戶熱量分攤裝置或預留安裝該裝置的位置。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查5.2.12鍋爐房和熱力站的一次水總管和二次水總管上，必須設(shè)置

15、計量總供熱量的熱量表；集中采暖系統(tǒng)中的建筑物應在熱力入口處設(shè)置熱量表，作為該建筑物采暖耗熱量的依據(jù)，并設(shè)置過濾器。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查5.2.13集中采暖空調(diào)水系統(tǒng)采取有效的水力平衡措施。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查5.2.14區(qū)域供熱鍋爐房和熱力站，除必須設(shè)計和配置必要的保證安全運行的控制環(huán)節(jié)外，還應設(shè)計和配置保證供熱質(zhì)量及實現(xiàn)節(jié)能的下列環(huán)節(jié)：1按需供熱，設(shè)置供熱量自動控制裝置（氣候補償器）；2實時檢測。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查5.3選擇項5.3.1根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能、風能等可再生能源。測評方法：文件審查、軟件評估、現(xiàn)場檢查；分數(shù)：55，根據(jù)可再生

16、能源使用占建筑采暖空調(diào)及生活熱水能耗的比例加分，見表5.3.1。表5.3.1可再生能源加分等級可再生能源使用占建筑采暖空調(diào)及生活熱水能耗的比例（%）分數(shù)20520501550703570555.3.2在住宅小區(qū)規(guī)劃布局、建筑單體設(shè)計時，進行科學的自然通風與自然采光設(shè)計，以充分利用自然能源。測評方法：文件審查、計算分析報告、現(xiàn)場檢查；分數(shù)：20，其中建筑物具有良好朝向5分，能組織良好通風5分，采用有效遮陽措施10分5.3.3設(shè)置集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，采用符合國家標準的能量回收系統(tǒng)（裝置）。設(shè)置分散系統(tǒng)的住宅所選用的空調(diào)器達到國家空調(diào)節(jié)能級別。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分數(shù)：155.3.4其他新

17、型節(jié)能措施，并提供相應節(jié)能技術(shù)報告。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分數(shù)：每項措施加5分，替代措施總分不超過10分。 6.公共建筑能效理論值6.1基礎(chǔ)項6.1.1公共建筑應進行建筑物單位建筑面積采暖空調(diào)全年耗能量計算。測評方法：軟件評估、性能測試6.1.2建筑能耗計算分析所需數(shù)據(jù)獲得方式同5.1.2。6.2規(guī)定項6.2.1建筑外窗的氣密性不低于建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法GB7107-2002規(guī)定的4級要求。透明幕墻的氣密性不低于建筑幕墻物理性能分級GB/T15225規(guī)定的3級要求。測評方法：性能測試、文件審查、現(xiàn)場檢查6.2.2外墻與屋面的熱橋部位（如空調(diào)板、腰線等）均應采取保溫措施，以保

18、證熱橋部位的內(nèi)表面溫度在室內(nèi)空氣設(shè)計溫、濕度條件下不低于露點溫度。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查、性能測試（圍護結(jié)構(gòu)熱工缺陷檢測）6.2.3除了符合下列情況之一外，不得采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)的熱源：1電力充足、供電政策支持和電價優(yōu)惠地區(qū)的建筑；2以供冷為主，采暖負荷較小且無法利用熱泵提供熱源的建筑；3無集中供熱與燃氣源，用煤、油等燃料受到環(huán)保或消防嚴格限制的建筑；4利用可再生能源發(fā)電地區(qū)的建筑；5內(nèi)、外區(qū)合一的變風量系統(tǒng)中需要對局部外區(qū)進行加熱的建筑。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查6.2.4以地源熱泵、水源熱泵為空調(diào)機組冷熱源時，應確保水資源不被破壞，不被污染，不被浪費。

19、測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查6.2.5鍋爐的額定熱效率不應低于表6.2.5中規(guī)定的數(shù)值。表6.2.5鍋爐額定熱效率類型熱效率（%）燃煤（II類煙煤）蒸汽、熱水鍋爐78燃油、燃氣蒸汽、熱水鍋爐89測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查6.2.6電機驅(qū)動壓縮機的蒸氣壓縮循環(huán)冷水（熱泵）機組，在額定制冷工況和規(guī)定條件下，性能系數(shù)（COP）不應低于表5.2.7的規(guī)定。測評方法：文件審查6.2.7名義制冷量大于7100W、采用電機驅(qū)動壓縮機的單元式空氣調(diào)節(jié)機、風管送風式和屋頂式空氣調(diào)節(jié)機組時，在名義制冷工況和規(guī)定條件下，其能效比（EER）不應低于表5.2.8的規(guī)定。測評方法：文件審查6.2.8蒸汽、熱水型溴化鋰吸

20、收式冷水機組及直燃型溴化鋰吸收式冷（溫）水機組應選用能量調(diào)節(jié)裝置靈敏、可靠的機型，在名義工況下的性能參數(shù)應符合表6.2.8的規(guī)定。表6.2.8溴化鋰吸收式機組性能參數(shù)機型名義工況性能參數(shù)冷（溫）水進/出口溫度（oC）冷卻水進/出口溫度（oC）蒸汽壓力（MPa）單位制冷量蒸汽耗量kg/（kWh）性能參數(shù)（W/W）制冷供熱蒸汽雙效18/1330/350.251.4012/70.40.61.310.81.28直燃供冷12/730/351.10供熱出口600.90注：直燃機的性能系數(shù)為：制冷量（供熱量）/加熱源消耗量（以低位熱值計）電力消耗量（折算成一次能）。測評方法：文件審查6.2.1集中采暖系統(tǒng)熱

21、水循環(huán)水泵的耗電輸熱比（EHR）值應符合式（5.2.10-1）、（5.2.10-2）的要求。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查6.2.2集中空調(diào)系統(tǒng)風機單位風量耗功率（Ws）應按下式計算，并不應大于表6.2.10中的規(guī)定。（Ws）P/（3600t ） （6.2.10）式中：Ws - 單位風量耗功率，W/（m3/h）；P - 風機全壓值，Pa；t - 包含風機、電機及傳動效率在內(nèi)的總效率，%。表6.2.10風機的單位風量耗功率限值W/（m3/h）系統(tǒng)型式辦公建筑商業(yè)、旅館建筑粗效過濾粗、中效過濾粗效過濾粗、中效過濾兩管制定風量系統(tǒng)0.420.480.460.52四管制定風量系統(tǒng)0.470.530.51

22、0.58兩管制變風量系統(tǒng)0.580.640.620.68四管制變風量系統(tǒng)0.630.690.670.74普通機械通風系統(tǒng)0.32注：1 普通機械通風系統(tǒng)中不包括廚房等需要特定過濾裝置的房間的通風系統(tǒng)；2 嚴寒地區(qū)增設(shè)預熱盤管時，單位風量耗功率可增加0.035W/（m3/h）；3 當空氣調(diào)節(jié)機組內(nèi)采用濕膜加濕方法時，單位風量耗功率可增加0.053W/（m3/h）。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查6.2.11空氣調(diào)節(jié)冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比（ER）應按下式計算，且不應大于表6.2.11中的規(guī)定值。ER0.002342H/（T）式中：H - 水泵設(shè)計揚程，m；T - 供回水溫差，oC； - 水泵在設(shè)計工作

23、點的效率，%。表6.2.11空氣調(diào)節(jié)冷熱水系統(tǒng)的最大輸送能效比（ER）管道類型兩管制熱水管道四管制熱水管道空調(diào)冷水管道嚴寒地區(qū)寒冷地區(qū)/夏熱冬冷地區(qū)夏熱冬暖地區(qū)ER0.005770.004330.008650.006730.0241注：兩管制熱水管道系統(tǒng)中的輸送能效比值，不適用于采用直燃式冷熱水機組作為熱源的空氣調(diào)節(jié)熱水系統(tǒng)。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查6.2.12設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的建筑，采取室溫調(diào)節(jié)設(shè)施。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查6.2.13系統(tǒng)的劃分和布置應能實現(xiàn)分區(qū)熱量計量。每棟建筑及其冷、熱源站房應設(shè)置冷、熱量計量裝置。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查6.2.14集中采暖

24、空調(diào)水系統(tǒng)采取有效的水力平衡措施。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查6.2.15集中采暖與空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)設(shè)有監(jiān)測和控制系統(tǒng)。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查6.2.16公共場所和部位的照明功率密度符合建筑照明設(shè)計標準GB50034的規(guī)定。照明采用節(jié)能燈具，除電梯廳外均應采用節(jié)能開關(guān)進行控制。在自然采光的區(qū)域設(shè)定時或光電控制的照明系統(tǒng)。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查6.3選擇項6.3.1根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用太陽能、地熱能、風能等可再生能源。測評方法：文件審查、軟件評估、現(xiàn)場檢查；分數(shù)：55，根據(jù)可再生能源使用占建筑采暖空調(diào)及生活熱水能耗的比例加分，見表6.3.1。表6.3.1可再生能源加分等級

25、可再生能源使用占建筑采暖空調(diào)及生活熱水能耗的比例（%）分數(shù)20520501550703570556.3.2在建筑規(guī)劃布局、單體設(shè)計時，進行科學的自然通風與自然采光設(shè)計，以充分利用自然能源。測評方法：文件審查、計算分析報告、現(xiàn)場檢查；分數(shù)：56.3.3采用適宜的蓄冷蓄熱技術(shù)和新型節(jié)能的空氣調(diào)節(jié)方式。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分數(shù)：56.3.4設(shè)置集中采暖和（或）集中空調(diào)系統(tǒng)的公共建筑，采用切實有效的能量回收系統(tǒng)（裝置）。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分數(shù)：56.3.5建筑用生活熱水或采暖選用余熱或廢熱利用等方式提供。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分數(shù)：106.3.6空調(diào)系統(tǒng)能根據(jù)全年空調(diào)負荷

26、變化規(guī)律，進行全新風或可變新風比等節(jié)能控制調(diào)節(jié)，滿足季節(jié)及部分負荷要求。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分數(shù)：56.3.7空調(diào)系統(tǒng)能進行變水量或變風量節(jié)能控制調(diào)節(jié)。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分數(shù)：56.3.8樓宇自控系統(tǒng)功能完善，各子系統(tǒng)均能實現(xiàn)自動檢測與控制。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分數(shù)：56.3.9具有完善的用能管理制度，對建筑冷熱源、空調(diào)輸配系統(tǒng)、照明、生活熱水、家用電器等部分能耗實現(xiàn)分項和分區(qū)域計量與統(tǒng)計，通過科學運行管理模式進行節(jié)能。采用樓宇自控系統(tǒng)的建筑物，應具有以下節(jié)能管理措施：1冷熱源設(shè)備采用群控方式，樓宇自控系統(tǒng)（BAS）可根據(jù)冷熱源負荷的需求自動調(diào)節(jié)冷熱源機組臺選的

27、啟?？刂?；2進行空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備最佳啟停和運行時間控制；3自動控制公共區(qū)域和外立面照明的開啟和關(guān)閉。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分數(shù)：56.3.10當測評建筑未采用第6.3.26.3.9條的節(jié)能措施時，可由其他新型節(jié)能措施替代，并提供相應節(jié)能技術(shù)報告。測評方法：文件審查、現(xiàn)場檢查；分數(shù)：每項措施加5分，替代措施總分不超過15分。 7.測評方法7.0.1測評方法包括軟件評估、文件審查、現(xiàn)場檢查及性能測試。7.0.2建筑能耗計算分析軟件的功能和算法必須符合建筑節(jié)能標準的規(guī)定。7.0.3文件審查主要針對文件的合法性、完整性及時效性進行審查。7.0.4現(xiàn)場檢查為設(shè)計符合性檢查，對文件、檢測報告等進行核對

28、。7.0.5性能測試方法和抽樣數(shù)量按節(jié)能建筑相關(guān)檢測標準和驗收標準進行。性能測試內(nèi)容如下，其中已有檢測項目不再重復進行，但需提供相關(guān)報告。1墻體、門窗、保溫材料的熱工性能；2圍護結(jié)構(gòu)熱工缺陷檢測；3外窗及陽臺門氣密性等級檢測；4平衡閥、采暖散熱器、恒溫控制閥、熱計量裝置檢測，抽樣數(shù)量為至少抽查0.5%，并不得小于3處，不足3處時，應全數(shù)檢查；5冷熱源設(shè)備的能效檢測，抽樣數(shù)量為至少抽查1/3；6太陽能集熱器的效率檢測；7水力平衡度檢測。 8.居住建筑能效實測值8.1基礎(chǔ)項8.1.1居住建筑應進行單位建筑面積建筑總能耗實測；采用集中采暖或空調(diào)的居住建筑還應進行單位采暖耗熱量或單位空調(diào)耗冷量實測。8

29、.1.2建筑總能耗是指采暖空調(diào)、照明、生活熱水等所有耗能系統(tǒng)及設(shè)備的耗能總量。耗能的種類包括電能、燃氣、蒸汽等各種能源形式。8.1.3單位采暖耗熱量或單位空調(diào)耗冷量的檢測應以單體建筑為對象，應在采暖或空調(diào)系統(tǒng)正常運行后進行，檢測持續(xù)時間宜為整個采暖期或供冷期。8.1.4單位采暖耗熱量或單位空調(diào)耗冷量的檢測方法應符合居住建筑節(jié)能檢測標準JGJ132-2008附錄B的規(guī)定。8.2規(guī)定項8.2.1室內(nèi)采暖空調(diào)效果檢測檢驗方法：建筑物室內(nèi)采暖空調(diào)效果應達到設(shè)計圖紙和國家相應標準規(guī)范的要求。8.2.2鍋爐實際運行效率檢測檢測方法：符合居住建筑節(jié)能檢測標準JGJ132-2008的規(guī)定8.2.3室外管網(wǎng)熱損

30、失率檢測檢測方法：符合居住建筑節(jié)能檢測標準JGJ132-2008的規(guī)定8.2.4集中采暖系統(tǒng)耗電輸熱比檢測檢測方法：符合居住建筑節(jié)能檢測標準JGJ132-2008的規(guī)定8.3選擇項8.3.1參照第9.3節(jié)公共建筑運行實測檢驗選擇項要求。 9.公共建筑能效實測值9.1基礎(chǔ)項9.1.1公共建筑應進行單位建筑面積建筑總能耗、單位建筑面積采暖空調(diào)耗能量及采暖空調(diào)系統(tǒng)的實際運行能效的實測。9.1.2建筑總能耗是指采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、辦公設(shè)備、動力設(shè)備、生活熱水等所有耗能系統(tǒng)的耗能總量。耗能的種類包括電能、燃氣、蒸汽等各種能源形式。9.1.3采暖空調(diào)耗能量應包括采暖空調(diào)系統(tǒng)耗電量、其他類型的耗能量（燃

31、氣、蒸汽、煤、油等），及區(qū)域集中冷熱源提供供熱、供冷量。9.1.4建筑總能耗通過查閱建筑物的能源消耗清單，并輔以現(xiàn)場實測的方法確定。9.1.5采暖與空調(diào)系統(tǒng)的實際運行能效應分別實測。采暖或空調(diào)系統(tǒng)的實際運行能效應為實測采暖或空調(diào)耗能量與實測供熱或供冷量的比值。9.1.6單位采暖空調(diào)耗能量可采用以下方法：1對于已設(shè)分項計量裝置的建筑，其采暖空調(diào)能耗可根據(jù)計量結(jié)果確定。2對于未設(shè)分項計量裝置的建筑，可采用以下方法確定建筑能耗：1） 對采暖空調(diào)系統(tǒng)性能進行現(xiàn)場測試，根據(jù)測試結(jié)果并結(jié)合以往運行記錄進行分析計算；2） 設(shè)置監(jiān)測儀表，對采暖空調(diào)系統(tǒng)能耗進行長期檢測，根據(jù)監(jiān)測結(jié)果計算。9.1.7建筑物供熱或

32、供冷量應采用熱計量裝置在建筑物熱力入口處或主供水回路上檢測，供回水溫度和流量傳感器的安裝宜滿足相關(guān)產(chǎn)品的使用要求。9.2規(guī)定項9.2.1室內(nèi)采暖空調(diào)效果檢測；檢驗方法：建筑物室內(nèi)采暖空調(diào)效果應達到設(shè)計圖紙和國家相應標準規(guī)范的要求。9.2.2冷水機組實際運行效率檢測；檢驗方法：冷水機組實際運行效率應不低于同類機組3級水平所對應的限值。9.2.3采暖空調(diào)系統(tǒng)循環(huán)水泵的實際運行效率檢測；檢驗方法：采暖和空調(diào)系統(tǒng)循環(huán)泵的實際運行效率應不低于設(shè)計和設(shè)備銘牌值的80%。9.2.4系統(tǒng)供回水溫度的檢測；檢驗方法：采暖和空調(diào)系統(tǒng)循環(huán)泵低于設(shè)計供回水溫差40%的實際運行時間不應超過總運行時間的15%。集中采暖空

33、調(diào)水系統(tǒng)主分支管處的回水溫度最大差值不應大于1。9.2.5空調(diào)機組和新風機組風量和輸入功率的檢測；檢驗方法：空調(diào)機組和新風機組現(xiàn)場實測的風量和輸入功率不應大于設(shè)計或設(shè)備銘牌值的20%。9.2.6冷卻塔實際運行效率的檢測；檢驗方法：冷卻塔的實際運行效率不應低于設(shè)計或設(shè)備銘牌值的90%。9.3選擇項9.3.1可再生能源實際應用效果的測試評估；檢驗方法：提供第三方測試評估報告。9.3.2蓄冷蓄熱等新型節(jié)能技術(shù)實際應用效果的測評；檢驗方法：提供第三方測試評估報告。9.3.3能量熱回收裝置的效率檢測；檢驗方法：提供第三方測試評估報告。9.3.4余熱或廢熱利用技術(shù)實際應用效果的測評；檢驗方法：提供第三方測

34、試評估報告。9.3.5全新風或可變新風技術(shù)實際應用效果的檢測；檢驗方法：提供第三方測試評估報告。9.3.6變風量或變水量節(jié)能控制調(diào)節(jié)應用效果的檢測。檢驗方法：提供第三方測試評估報告。9.3.7其他新型節(jié)能措施實際應用效果的檢測；檢驗方法：提供第三方測試評估報告。 10.建筑能效測評標識報告10.0.1民用建筑能效理論值標識報告應包括以下內(nèi)容：1民用建筑能效測評匯總表；2民用建筑能效標識匯總表；3建筑物圍護結(jié)構(gòu)熱工性能表；4建筑和用能系統(tǒng)概況；5基礎(chǔ)項計算說明書；6測評過程中依據(jù)的文件及性能檢測報告；7民用建筑能效測評標識聯(lián)系人、電話和地址等。10.0.2基礎(chǔ)項計算說明書應包括計算輸入數(shù)據(jù)、軟件

35、名稱及計算過程等。10.0.3民用建筑能效實測值標識報告應包括以下內(nèi)容：1建筑和用能系統(tǒng)概況；2基礎(chǔ)項實測檢驗報告；3規(guī)定項實測檢驗報告；4選擇項測試評估報告；5測評過程中依據(jù)的文件及性能檢測報告；6民用建筑能效測評標識聯(lián)系人、電話和地址等。附錄A：居住建筑能效測評匯總表項目名稱：項目地址：建筑面積（）/層數(shù)：氣候區(qū)域：建設(shè)單位：設(shè)計單位：施工單位：測評內(nèi)容測評方法測評結(jié)果備注基礎(chǔ)項采暖熱負荷指標（W/m2）采暖度日數(shù)5.1.1空調(diào)冷負荷指標（W/m2）空調(diào)度日數(shù)單位面積全年耗能量（kWh/m2）規(guī)定項圍護結(jié)構(gòu)外窗氣密性5.2.1熱橋部位（嚴寒寒冷）5.2.2門窗保溫（嚴寒寒冷）5.2.3空調(diào)

36、采暖冷熱源空調(diào)冷源5.2.45.2.5采暖熱源空調(diào)采暖設(shè)備冷水（熱泵）機組類型單機額定制冷量（kW）臺數(shù)性能系數(shù)（COP）5.2.65.2.75.2.85.2.9單元式機組類型單機額定制冷量（kW）臺數(shù)能效比（EER）鍋爐類型額定熱效率（%）戶式燃氣爐類型額定熱效率（%）水泵與風機熱水采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)泵耗電輸熱比5.2.10室溫調(diào)節(jié)5.2.11計量方式5.2.12水力平衡5.2.13控制方式5.2.14選擇項可再生能源比例5.3.1自然通風采光5.3.2能量回收5.3.3其他5.3.4民用建筑能效測評機構(gòu)意見： 測評人員： 測評機構(gòu)：年月日注：測評方法填入內(nèi)容為軟件評估、文件審查、現(xiàn)場檢查或性能測試；測評結(jié)果基礎(chǔ)項為節(jié)能率，規(guī)定項為是否滿足對應條目要求，選擇項為所加分數(shù)；備注為各項所對應的條目。附錄B：公共建筑能效測評匯總表項目名稱：項目地址：建筑面積（）/