江蘇省南京市工程建設項目

江蘇省南京市工程建設項目招標公告標段編號:ANJ120044-02SG南京紫金（下關）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)建設發(fā)展有限公司建設項目南京紫金（下關）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)配套設施維修改造工程已經立項部門批準建設（立項批文號：寧發(fā)改投資字[2011]1238號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：700.00萬元；]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。一、江蘇捷宏工程咨詢有限責任公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。二、本招標工程概況：1、標段名稱：南京紫金（下關）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)配套設施維修改造項目2、工程地點：南京市下關區(qū)幕府東路窯上村139號3、工程類型：較大工程4、建設內容：裝飾裝修工程;安裝工程;5、結構類型：磚混結構6、工期要求：90日歷天7、工程合同估算價：600.00萬元8、招標內容：裝飾裝修;消防工程;9、單位工程及招標范圍說明：2幢宿舍、1幢食堂、1幢員工餐廳、1幢會所裝修改造，2幢倉庫裝修改造及消防工程10、工程規(guī)模：裝飾工程面積：5160m2。三、投標報名資格條件：1、申請人資質等級及范圍：專業(yè)承包建筑裝修裝飾工程二級(含)以上并且專業(yè)承包消防設施工程三級(含)以上。對資質的其他要求:或者建筑裝飾裝修工程設計與施工二級(含)以上并且專業(yè)承包消防工程三級（含）以上。2．項目經理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。3、投標申請人的單位名稱必須與企業(yè)資質證書上的單位名稱一致。4、本次招標不接受聯合體投標。四、投標報名和獲取資格預審文件方法：投標申請人可登錄南京市建設工程信息網（）報名。本公告發(fā)布之日即網上投標報名的時間：自2012年2月10日至2012年2月16日止，上午08:30分至11:30分；下午14:00分至17:30分。投標申請人可采用網上下載獲取資格預審文件，網上發(fā)布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。網上發(fā)布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件必須完全一致，并承擔由此產生的責任。五、資格審查辦法：1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規(guī)定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。其中必選條件為：(1)具有獨立訂立合同的能力;

(2)未處于被責令停業(yè).投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態(tài);

(3)企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;

(4)企業(yè)的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;

(5)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;

(6)企業(yè)具備安全生產條件,并取得安全許可證;

(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;

(8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。其中可選條件為：(1)企業(yè)承擔的類似及以上工程獲得過市優(yōu)工程或省優(yōu)工程;

(2)一般工程：企業(yè)承擔的工程獲省轄市級建設行政主管部門評定的"文明工地"或"標化工地";較大工程：企業(yè)承擔的工程獲省轄市及以上建設行政主管部門評定的"文明工地"或"標化工地"。3、確定潛在投標人方法：(1)如果資格預審合格的投標申請人數量不足9家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發(fā)布招標公告并資格預審(前次報名的投標申請人.招標代理機構將逐一通知其重新報名并發(fā)放新的資格預審文件),直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。

(2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;六、投標報價評審方法：使用綜合評估法。

并且使用蘇建招[2010]333號所規(guī)定的投標報價評審方法一：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經確定，在后續(xù)的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。七、其他：(1)潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質證書上的單位名稱一致，否則視為資格審查不合格。

(2)本工程沒有對企業(yè)資質和項目經理資質提高等級的要求。

(3)資格預審時項目經理需攜帶本人身份證原件、與投標申請人簽訂的勞動合同原件和社保機構出具的2011年7月至2011年12月投標申請人為其繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料原件,同時攜帶注冊建造師證、安全生產考核合格證書(B類)原件在遞交資格預審申請文件截止時間前參加資格預審。項目經理未在規(guī)定時間內不能到達資格預審現場或雖然到場但提供不了上述證明材料原件的，招標人將認為其自動放棄資格審查申請，資格審查不通過。

(4)法定代表人在提交資格預審申請文件時須到場并攜帶本人身份證原件在資格預審截止時間之前參加資格預審。投標申請人在提交資格預審申請文件時法定代表人未能到場或未攜帶本人身份證原件的，招標人將拒絕接收其資格預審申請文件，視為其自動放棄。

(5)獲省優(yōu)工程的有效期為二年，獲市優(yōu)工程的有效期為一年；獲省級“文明工地”或“標化工地”的有效期為二年，省轄市級的為一年（從發(fā)證或發(fā)文之日起算起。若發(fā)證、發(fā)文時間不一致，以發(fā)文的時間為準。）企業(yè)承擔的類似及以上工程獲得過市優(yōu)或省優(yōu)工程須提供中標通知書、合同、竣工驗收報告、獲獎證書（或文件）；“文明工地”或“標化工地”須提供中標通知書、合同、獲獎證書（或文件）；以上要求的資料缺一不可。

(6)本工程資格預審過程中相關證明材料均須提供原件核查,公證件不能代替原件,且在本工程資格審查過程中不予認可。

(7)資格預審申請文件必須編制連續(xù)頁碼并每頁加蓋單位公章，否則視為資格預審文件不合格而不能通過資格預審。

(8)提供有相應執(zhí)業(yè)資質的會計事務所出具的2010年度財務審計報告，否則將作為資審不合格處理。

(9)若中標人的中標價低于本次招標中所有有效報價的算術平均值5%以上,則中標人必須在合同簽訂前以銀行保函的方式向招標人指定賬戶遞交中標差額保證金,否則取消中標資格.數額以中標價與本次招標中所有有效標書投標報價的算術平均值之間的差額。

(10)本工程設投標最高限價，最高限價將于投標截止日前15日書面告知所有潛在投標人。

(11)本工程采用綜合評估法，具體詳見招標文件。八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：（一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；（二）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的；九、本公告發(fā)布法定媒體江蘇建設工程招標監(jiān)管網南京市建設工程信息網十、本公告發(fā)布日期從2012/2/108:30到2012/2/1617:30為止本公告為第1次發(fā)布公告招標人：南京紫金（下關）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)建設發(fā)展有限公司招標代理機構：江蘇捷宏工程咨詢有限責任公司招標人地址：南京市下關區(qū)幕府東路199號代理機構地址：江蘇南京白下區(qū)洪武路359號福鑫國際大廈10樓1001室招標人郵編：代理機構郵編：210002招標人傳真：代理機構傳真標人聯系人：石根林代理機構聯系人：全子龍招標人聯系電話理機構聯系電話18