買賣個人房屋合同書（4篇）

第8頁共8頁買賣個人房屋合同書?賣方（以下?簡稱甲方）?：聯(lián)系電話?：買方（?以下簡稱乙?方）：聯(lián)系?電話：依?據(jù)《___?合同法》及?相關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的原則，?就房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，并?經(jīng)房屋宅基?地所有權(quán)人?同意，達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋的基本情?況現(xiàn)甲方?自愿將甲方?合法擁有的?坐落在__?_省___?市___區(qū)?___號_?__樓（層?）室的房屋?賣給乙方，?并將與所出?賣房屋的使?用權(quán)同時轉(zhuǎn)?讓給乙方。?乙方也充?分相識該房?屋具體狀況?，并自愿購?買該房屋，?該房屋始建?于___年?，房屋結(jié)構(gòu)?為___結(jié)?構(gòu)，層高為?___層，?建筑層數(shù)地?上___層?，建筑面積?___平方?米（其中實(shí)?際建筑面積?___平方?米）。第?二條價(jià)格?雙方議定上?述房地產(chǎn)按?套（單元）?計(jì)算，每套?單價(jià)___?元，總價(jià)款?為人民幣，?大寫___?，即人民幣?小寫___?元。第三?條付款方式?及期限1?、乙方應(yīng)在?本合同生效?之日起日內(nèi)?，向甲方一?次性支付購?房款（人民?幣___元?），由銀行?直接劃撥給?甲方指定賬?號。因甲方?提供指定賬?號錯誤等原?因造成甲方?購房款無法?到賬的責(zé)任?由甲方全部?承擔(dān)。乙方?出具銀行劃?撥憑證，甲?方應(yīng)開具收?款收據(jù)或收?款證明。?2、其他付?款方式：?第四條交付?期限甲方?應(yīng)于購房款?到賬之日起?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。如遇房屋?正在出租，?自交房之日?起，租賃關(guān)?系自動轉(zhuǎn)為?乙方，由乙?方負(fù)責(zé)收租?。第五條?乙方逾期付?款的違約責(zé)?任乙方未?按本合同規(guī)?定的付款方?式付款，每?逾期一日，?按照逾期金?額的___?‰支付違約?金，逾期達(dá)?一個月以上?的，即視為?乙方不履行?本合同，甲?方有權(quán)解除?合同，屆時?將由乙方承?擔(dān)此次交易?中雙方的全?部費(fèi)用，并?向甲方支付?購房款__?_%違約金?。第六條?甲方逾期交?付房屋的違?約責(zé)任除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)總款向甲?方索賠倍處?罰賠償違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第七條關(guān)于?合法、權(quán)屬?的約定甲?方保證該房?產(chǎn)合法、權(quán)?屬清楚，并?已經(jīng)取得全?部共有人的?一致同意。?合同生效后?，如遇政府?征地拆遷，?房屋的拆遷?利益（包括?拆遷補(bǔ)償款?、回遷房等?）全部歸乙?方所有。甲?方房產(chǎn)合法?繼承者，不?得向乙方收?回乙方所購?買的房屋及?所有權(quán)。?第八條甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?第九條本?合同未盡事?項(xiàng)，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十條?本合同之附?件均為本合?同不可分割?部分，具有?同等效力。?附件包括甲?乙雙方__?_復(fù)印件、?甲方擁有房?屋合法所有?權(quán)證明、甲?方和宅基地?所有者簽署?的賠償協(xié)議?復(fù)印件第?十一條本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字之?日起生效。?第十二條?本合同一式?___份，?甲、乙雙方?第十三條?合同爭議的?解決本合?同履行過程?中，如發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決。甲?方簽名：

?乙方簽名：?年月日

?

年月日買賣個人房屋合同書（二）甲方（出?售方）：?乙方（購買?方）：甲?乙雙方及中?介方在自愿?平等，互惠?互利的原則?下經(jīng)友好協(xié)?商就乙方購?買甲方房屋?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條甲方?自愿將其座?落于___?區(qū)___路?___號_?__小區(qū)_?__號樓_?__號，建?筑面積__?_平方米，?結(jié)構(gòu)房屋及?其附屬設(shè)施?、設(shè)備出售?給乙方。該?房產(chǎn)的相關(guān)?權(quán)益隨該房?產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?甲乙雙方商?定該房產(chǎn)的?成交價(jià)格為?人民幣__?_元整大寫?：人民幣_?__萬元整?。本協(xié)議簽?訂當(dāng)日，乙?方一次性支?付甲方__?_元整，付?款方式為銀?行轉(zhuǎn)帳。?第三條甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?晰，無爭議?；未被判決?、裁定限制?出售，也未?設(shè)置抵押，?不在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi)并?已取得其他?共有人同意?。第四條?所有購房款?付清后本協(xié)?議自動生效?，房屋買賣?即成事實(shí)。?乙方隨即享?有該房產(chǎn)的?所有權(quán)，并?承擔(dān)該房產(chǎn)?毀損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)。?甲方及繼承?人不再享有?該房產(chǎn)的所?有權(quán)，不得?再次轉(zhuǎn)賣他?人或用作抵?押或用作財(cái)?產(chǎn)繼承或用?作財(cái)產(chǎn)分割?等任何權(quán)利?，如甲方與?其他第三方?發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)關(guān)系使得?乙方無法如?本協(xié)議約定?獲取該房產(chǎn)?所有權(quán)，即?甲方違約。?第五條在?政策和法律?允許范圍內(nèi)?，乙方要求?甲方過戶，?甲方或甲方?繼承人應(yīng)無?條件積極協(xié)?助乙方到房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)辦理過?戶。過戶時?產(chǎn)生的所有?稅費(fèi)全部由?乙方負(fù)責(zé)繳?納。第六?條物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、電話?等相關(guān)雜費(fèi)?，按下列約?定處理：?1、甲方負(fù)?責(zé)將以上雜?費(fèi)繳納至協(xié)?議簽定之日?（或___?年___月?止）。2?、協(xié)議簽定?之日后（或?___年_?__月起）?由乙方負(fù)責(zé)?。第七條?協(xié)議生效當(dāng)?日，甲方應(yīng)?將購買該房?產(chǎn)過程中的?相關(guān)費(fèi)用票?據(jù)、房屋產(chǎn)?權(quán)證書和購?房協(xié)議等全?部資料原件?乙交乙方保?存。第八?條甲、乙雙?方從簽訂協(xié)?議之日起，?均需遵守本?協(xié)議約定，?無論今后房?價(jià)如何變動?，甲、乙雙?方不得違約?。第九條?違約責(zé)任?如甲方違約?：甲方無?條件退還乙?方全部購房?款，并向乙?方支付全部?購房款總額?的___%?作為違約金?賠付乙方，?乙方退回甲?方該房產(chǎn)和?所有房產(chǎn)資?料；如乙?方違約：?乙方將已支?付的購房款?作為違約金?，并無條件?退回甲方該?房產(chǎn)和所有?房產(chǎn)資料。?第十條本?協(xié)議未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?一條甲、乙?雙方在履行?本協(xié)約中若?發(fā)生爭議，?可提交__?_仲裁或依?法向人民法?院起訴訟。?第十二條?該協(xié)議一式?兩份，甲、?乙雙方簽字?后，立即生?效，各持一?份，具有同?等效力。?甲方簽名：?

乙?方簽名：?甲方聯(lián)系電?話：

乙?方聯(lián)系電話?：甲方_?__號碼：?

乙方__?_號碼：?年月日

?

年月?日買賣個人房屋合同書（三）賣方?：買房：?買賣雙方?根據(jù)___?法律，經(jīng)過?友好協(xié)商，?自愿制定本?房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同，條款如?下：一、?賣方有房產(chǎn)?

個單元，?坐落在

市?第座樓單元?，合計(jì)面積?平方米?，F(xiàn)?自愿將該房?產(chǎn)賣給買方?。售價(jià)為幣?佰拾萬仟佰?拾元整（原?樓價(jià)為幣佰?拾萬仟佰拾?元整）。?二、買方對?上述房屋已?核實(shí)，并審?閱了房產(chǎn)權(quán)?證書及有關(guān)?資料，同意?交付上述房?產(chǎn)價(jià)款。買?賣雙方一致?自愿成交。?三、本合?同一經(jīng)簽署?，買方當(dāng)即?將房產(chǎn)全部?價(jià)款交給賣?方，賣方在?收到該房產(chǎn)?價(jià)款后，即?將上述房產(chǎn)?權(quán)證書及有?關(guān)資料交給?買方。四?、雙方買賣?成交后，即?攜帶房產(chǎn)權(quán)?證書到市房?地產(chǎn)權(quán)登記?處辦理房產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該房?產(chǎn)所有權(quán)即?歸買方所有?。五、賣?方所賣房產(chǎn)?如有抵押、?按揭等手續(xù)?不清時，概?由賣方負(fù)責(zé)?，與買方無?關(guān)。六、?買方交付房?產(chǎn)價(jià)款后，?而賣方不能?交房時，則?賣方應(yīng)即退?回房產(chǎn)價(jià)款?，并負(fù)責(zé)賠?償買方損失?。七、本?合同發(fā)生糾?紛時雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，如不能?解決時，按?下列第（）?項(xiàng)方式解決?：1.向?___申請?仲裁；2?.依法向人?民法院起訴?。八、本?合同自雙方?簽署后經(jīng)市?公證處公證?之日起生效?。九、本?合同用鋼筆?填寫與打字?油印的文字?具有同等效?力。十、?本合同共頁?，一式三份?，買賣雙方?各執(zhí)一份，?市公證處執(zhí)?一份，均具?同等效力。?賣方：買?方：簽訂?日期：買賣個人房屋合同書（四）?出賣方（甲?方）：購?買方（乙方?）：根據(jù)?國家有關(guān)法?律的規(guī)定，?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方購買甲方?坐落在市街?巷號的房屋?棟間，建筑?面積為平方?米。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價(jià)格?：第三條?付款時間與?辦法：1?.2.?第四條甲方?應(yīng)于年月日?前將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用。第五?條稅費(fèi)分擔(dān)?1.甲方?承擔(dān)房產(chǎn)交?易中房產(chǎn)局?應(yīng)向甲方征?收的交易額?的%的交易?費(fèi)，承擔(dān)公?證費(fèi)、協(xié)議?公證費(fèi)。?2.乙方承?擔(dān)房產(chǎn)交易?中房產(chǎn)局應(yīng)?向乙方征收?的交易額的?%的交易費(fèi)?，承擔(dān)房產(chǎn)?交易中國家?征收的一切?其他稅費(fèi)。?第六條違?約責(zé)任1?.乙方必須?按期向甲方?付款，否則?，每逾期一?天，應(yīng)向甲?方償付違約?部分房產(chǎn)款?%的違約金?。2.甲?方必須按期?將房產(chǎn)交付?乙方使用，?否則，每逾?期一天，應(yīng)?向乙方償付?違約部分房?產(chǎn)款%的違?約金。第?七條本合同?主體1.?乙方是共人?，委托代理?人即乙方代?表人。2?.甲方是單?位，代表人?是