機(jī)房專用空調(diào)代維方案

機(jī)房專用空調(diào)代維方案代維范圍：核心機(jī)房機(jī)房專用空調(diào)（依米康7臺(tái)、海洛斯8臺(tái)、艾默生2臺(tái)、斯弗哥1臺(tái)、阿爾西1臺(tái)）代維期限：自合同簽訂之日起至2016年5月31日止。代維要求：(一)設(shè)備巡檢維護(hù)代維單位須定期免費(fèi)為移動(dòng)公司提供全面的階段性巡檢，每年不低于4次，不定期巡檢每年不低于3次，維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括：控制系統(tǒng)：檢查控制器上的LED，顯示單元是否正常，各設(shè)置參數(shù)是否正確，查看歷史報(bào)警記錄對(duì)報(bào)警內(nèi)容進(jìn)行分析消除隱患。檢查空氣過濾網(wǎng)，如需更換則免費(fèi)更換室內(nèi)空氣過濾器。（每年更換肆次）加濕器：檢查蒸汽加濕器是否結(jié)垢，如結(jié)垢需拆下加濕器進(jìn)行清洗或更換；（每年至少更換四次）拆下蒸汽加濕器，檢查三相加濕電極是否接觸緊密，是否有破損，保證加濕時(shí)的電路安全。運(yùn)用維修模式檢查上水是否通暢且速度平穩(wěn)。運(yùn)用維修模式檢查排水是否通暢。運(yùn)用維修模式檢查三相加濕電流是否平衡，且在正常工作范圍之內(nèi)。檢查蒸汽輸出口是否緊密、漏汽。檢查蒸汽輸出量是否能夠保證機(jī)房濕度。外部冷凝器：檢查冷凝器是否清潔，如需清潔需用專用的清洗工具清洗室外冷凝器。風(fēng)扇：檢查風(fēng)扇轉(zhuǎn)動(dòng)，有無異常噪聲，運(yùn)行電路是否正常。檢查室外冷凝器的電源開關(guān)，工作是否正常，絕緣是否可靠，電氣接點(diǎn)是否緊固。檢查壓力繼電器，對(duì)室外風(fēng)機(jī)的控制是否與設(shè)置的一致。并且根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體工作環(huán)境調(diào)整壓力繼電器。調(diào)速器（如果安裝）：檢查調(diào)速器的工作狀態(tài)，控制是否靈敏。蒸發(fā)器：檢查蒸發(fā)器是否清潔，如有污垢用藥劑清洗，保證足夠的熱交換量。室內(nèi)風(fēng)機(jī)：檢查風(fēng)機(jī)馬達(dá)運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，有無異常噪音，并且軸承是否發(fā)熱，檢查耗電量。對(duì)于由皮帶傳動(dòng)的機(jī)組，檢查傳動(dòng)皮帶，用手指拉緊時(shí)，是否可延長2cm；電加熱器：檢查三級(jí)電加熱器的各級(jí)加熱電流及各電氣接點(diǎn)是否正常。電加熱器的過熱保護(hù)是否靈敏。電路：檢查主電源及各支路的各相電壓，電流；檢查所有的接觸器，觸點(diǎn)是否清潔，接觸是否可靠、檢測(cè)吸合時(shí)的瞬間電流，對(duì)各接點(diǎn)進(jìn)行緊固，確保安全；對(duì)24V控制線路進(jìn)行檢測(cè)，確?？刂频撵`敏。對(duì)各種的系統(tǒng)保護(hù)功能進(jìn)行檢測(cè)，（例如高壓保護(hù)，低壓保護(hù)，過熱保護(hù)，相續(xù)保護(hù)等）保證設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)。制冷系統(tǒng)：檢查制冷系統(tǒng)運(yùn)行壓力（高壓，低壓）是否正常，并根據(jù)當(dāng)時(shí)的室外環(huán)境對(duì)壓力進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)節(jié)；檢查壓縮機(jī)的三相繞組是否平衡，繞組的絕緣是否可靠。進(jìn)行過熱度的測(cè)試，判斷系統(tǒng)的運(yùn)行效率是否能夠達(dá)到指定的性能指標(biāo)。壓縮機(jī)工作時(shí)的聲音是否異常，以判定系統(tǒng)的潤滑程度。上水、排水系統(tǒng)：檢查上水、排水系統(tǒng)是否暢通，如有水垢或異物阻塞管道，用藥劑疏通管道，保證上水、排水順暢。送風(fēng)系統(tǒng)：檢查送風(fēng)風(fēng)道是否有泄露現(xiàn)象，如有泄露及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)漏每次巡檢完畢后需填寫巡檢報(bào)告由雙方工程師簽字確認(rèn)且備案。(雙方各執(zhí)一份)（二）特殊維護(hù)對(duì)于由于特殊原因、非正常因素引起的空調(diào)故障，對(duì)空調(diào)進(jìn)行調(diào)試、檢修工作需由專業(yè)的制冷工程技術(shù)人員進(jìn)行操作，并對(duì)設(shè)備采取相應(yīng)特殊維護(hù)。加注冷凍油所加注的冷凍油為SUNISO4G冷凍油，推薦選用下列標(biāo)準(zhǔn)：AGIPF1TER68BPEnerrgo1LPT68CASTROLIcematicESS0Zerice68FIATESP346MOBILGargoyleArcticOilno.30SHELLClavusOil68TEXACO(CALTEX)Capela,WF68VALVOLINERefrigerationOil32311)對(duì)管線長度超過30M的風(fēng)冷機(jī)組加注冷凍油對(duì)管線長度超過30M的風(fēng)冷機(jī)組，加注冷凍油為超加氟量的6-7%，然后在安裝中從管道注入；2）當(dāng)冷凍油損失后對(duì)整個(gè)制冷循環(huán)加注冷凍油。加注制冷劑當(dāng)有氟量損失時(shí)應(yīng)補(bǔ)充制冷劑。（所用制冷劑為進(jìn)口制冷劑）調(diào)整熱力膨脹閥對(duì)壓力開關(guān)、風(fēng)量開關(guān)等的校準(zhǔn)最后在巡檢完畢后應(yīng)向移動(dòng)公司工程師提交巡檢報(bào)告。對(duì)存在的問題提出解決方案，對(duì)使用上的問題提出合理性建議，以保證移動(dòng)公司設(shè)備的正常運(yùn)行。三、遇故障時(shí)的維修在維修保險(xiǎn)期內(nèi),空調(diào)機(jī)所有零部件（如壓縮機(jī)，控制器，風(fēng)機(jī)，風(fēng)扇，膨脹閥，電腦板等）在正常使用下發(fā)生損壞，由代維單位免費(fèi)更換或維修。維修后向移動(dòng)公司匯報(bào)問題情況及處理結(jié)果提交維修報(bào)告（用戶簽字）在設(shè)備使用過程中存在的使用上的問題，代維單位應(yīng)解釋清楚，并提出合理性建議。在正常使用和保養(yǎng)下，設(shè)備發(fā)生故障，我公司接到故障通知后，技術(shù)人員及時(shí)向用戶提出解決方案，確認(rèn)需要工程師抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行解決的,保證工作時(shí)間8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。六.服務(wù)承諾移動(dòng)公司發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)報(bào)警應(yīng)及時(shí)通知代維單位，代維單位在接到通知后應(yīng)4小時(shí)提出解決方案，移動(dòng)公司應(yīng)配合代維單位先作簡單的應(yīng)急處理。對(duì)于嚴(yán)重故障（停機(jī)，不能制冷等），代維單位保證在工作時(shí)間2小時(shí)內(nèi)提出解決方案，其他故障4小時(shí)內(nèi)提出解決方案，如需更換配件，代維單位應(yīng)盡快提供配件并更換，配件費(fèi)用由代維單位承擔(dān)。七．雙方應(yīng)盡的義務(wù)及違約責(zé)任：對(duì)于空調(diào)部件由于移動(dòng)公司人為原因，或其它不可抗力（如自然災(zāi)害）等原因造成的損壞，代維單位不負(fù)責(zé)所損壞部件成本。移動(dòng)公司在簽訂合同后應(yīng)按期將費(fèi)用付給代維單位，如移動(dòng)公司未按時(shí)付款，代維單位有權(quán)停止服務(wù)。代維單位必須具備維護(hù)海洛斯機(jī)房專用空調(diào)的技術(shù)力量，在合同生效后，應(yīng)認(rèn)真履行合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。由于代維單位的原因造成空調(diào)不能正常運(yùn)行，代維單位應(yīng)承擔(dān)由此造成損失的全部責(zé)任(第三方責(zé)任除外)。如代維單位不能及時(shí)將故障設(shè)備修復(fù)移動(dòng)公司有權(quán)請(qǐng)第三方進(jìn)行修理，所發(fā)生的一切費(fèi)用由代維單位承擔(dān)。移動(dòng)公司有