解除廠房租賃合同范本（2篇）

解除廠房租?賃合同范本?出租方：?_____?_____?，以下簡稱?甲方承租?方：___?_____?__，以下?簡稱乙方?根據(jù)《中華?人民共和國?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方?將自有的坐?落在___?_市___?_街___?_巷___?_號的房屋?____棟?____間?，建筑面積?____平?方米、使用?面積___?_平方米，?類型___?_，結(jié)構(gòu)等?級____?，完損等級?____，?主要裝修設(shè)?備____?，出租給乙?方作___?_使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?__個月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?：1.擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、入?股或與他人?調(diào)劑交換的?；2.利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動，損害公?共利益的；?3.拖欠?租金___?_個月或空?置____?月的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?廠房出租的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權(quán)?。租賃合同?因期滿而終?止時，如乙?方確實(shí)無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限。?第三條?租金和租金?交納期限、?稅費(fèi)和稅費(fèi)?交納方式?甲乙雙方議?定月租金_?___元，?由乙方在_?___月_?___日交?納給甲方。?先付后用。?甲方收取租?金時必須出?具由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以上?財政部門監(jiān)?制的收租憑?證。無合法?收租憑證的?乙方可以拒?付。甲乙?雙方按規(guī)定?的稅率和標(biāo)?準(zhǔn)交納房產(chǎn)?租賃稅費(fèi)，?交納方式按?下列第__?__款執(zhí)行?：1.有?關(guān)稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)（90?）第___?號文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負(fù)?擔(dān)；2.?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃?期間的房屋?修繕和裝飾?修繕房屋?是甲方的義?務(wù)。甲方對?出租房屋及?其設(shè)備應(yīng)定?期檢查，及?時修繕，做?到不漏、不?淹、三通（?戶內(nèi)上水、?下水、照明?電）和門窗?好，以保障?乙方安全正?常使用。?修繕范圍和?標(biāo)準(zhǔn)按城建?部（87）?城住公字第?___號通?知執(zhí)行。甲?方修繕房屋?時，乙方應(yīng)?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。出租房?屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方?商定，采取?下述第__?__款辦法?處理：1.?按規(guī)定的維?修范圍，由?甲方出資并?組織施工；?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項(xiàng)目?內(nèi)，先行墊?支維修費(fèi)并?組織施工，?竣工后，其?維修費(fèi)用憑?正式發(fā)票在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?____次?扣除；3.?由乙方負(fù)責(zé)?維修；4?.甲乙雙方?議定。乙方?因使用需要?，在不影響?房屋結(jié)構(gòu)的?前提下，可?以對承租房?屋進(jìn)行裝飾?，但其規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?均應(yīng)事先得?到甲方同意?后方可施工?。對裝飾物?的工料費(fèi)和?租賃期滿后?的權(quán)屬處理?，雙方議定?：工料費(fèi)?由____?方承擔(dān)(?)；?所有權(quán)屬?____方?(?)第五條?租賃雙方?的變更1?.如甲方按?法定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效；?2.甲方?出售房屋，?須在三個月?前書面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購買權(quán)；?3.乙方需?要與第三人?互換用房時?，應(yīng)事先征?得甲方同意?，甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方的?合理要求。?第六條?違約責(zé)任?1.甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償_?___元。?2.租賃?雙方如有一?方未履行第?四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對?方____?元。3.?乙方逾期交?付租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交欠?租外，并按?租金的__?%，以天數(shù)?計算向甲方?交付違約金?。4.甲?方向乙方收?取約定租金?以外的費(fèi)用?，乙方有權(quán)?拒付。5?.乙方擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)給他人使?用，甲方有?權(quán)責(zé)令停止?轉(zhuǎn)讓行為，?終止租賃合?同。同時按?約定租金的?__%，以?天數(shù)計算由?乙方向甲方?支付違約金?。6.本?合同期滿時?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?__%，以?天數(shù)計算向?甲方支付違?約金后，甲?方仍有終止?合同的申訴?權(quán)。上述違?約行為的經(jīng)?濟(jì)索賠事宜?，甲乙雙方?議定在本合?同簽證機(jī)關(guān)?的監(jiān)督下進(jìn)?行。第七?條免責(zé)條?件1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因市政?建設(shè)需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因上?述原因而終?止合同的，?租金按實(shí)際?使用時間計?算，多退少?補(bǔ)。第八?條爭議解?決的方式?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?；協(xié)商不成?時，任何一?方均可向房?屋租賃管理?機(jī)關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解無?效時，可向?市工商行政?管理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁委?員會申請仲?裁，也可以?向人民法院?起訴。第?九條其他?約定事宜?第十條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議報送?市房屋租賃?管理機(jī)關(guān)認(rèn)?可并報有關(guān)?部門備案后?，與本合同?具有同等效?力。本合同?一式4份，?其中正本2?份，甲乙方?各執(zhí)1份；?副本2份，?送市房管局?、工商局備?案。出租?方：（蓋章?）法定代?表人：（簽?名）委托?代理人：（?簽名）承?租方：（蓋?章）法定?代表人：（?簽名）委?托代理人：?（簽名）?解除廠房租?賃合同范本?（二）甲?方（出租方?）乙方（?承租方）?甲乙雙方原?于____?年年九月十?七日簽訂的?房屋租賃合?同，租賃房?屋位于__?_____?___，總?面積約為：?____平?方米。現(xiàn)因?情勢變更無?法繼續(xù)履行?合同，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，就解除該?房屋租賃合?同達(dá)成以下?條款：一?、自本協(xié)議?生效之日起?，以上房屋?租賃合同解?除。合同解?除后，甲乙?雙方互不追?究對方的違?約責(zé)任。?二、乙方應(yīng)?于本協(xié)議生?效之日起日?內(nèi)，將房屋?移交給甲方?。移交前，?乙方會同甲?方驗(yàn)收房屋?設(shè)施、設(shè)備?及物品，驗(yàn)?收合格后，?乙方從承租?的房屋內(nèi)搬?走。三、?關(guān)于該租賃?房屋的外裝?修費(fèi)用，甲?乙雙方協(xié)商?聘請有資質(zhì)?的單位，以?該單位審定?的結(jié)算價格?為準(zhǔn)，多退?少補(bǔ)。四?、乙方在管?理使用該租?賃房屋期間?所發(fā)生的所?有稅費(fèi)，包?括：房屋產(chǎn)?權(quán)稅、土地?使用稅以及?室內(nèi)的裝修?、裝飾費(fèi)用?等等，不再?向甲方主張?；甲方支付?的室內(nèi)裝修?、裝飾費(fèi)用?貳佰萬元，?也不再向乙?方主張。本?協(xié)議生效后?，甲乙雙方?就該部分費(fèi)?用互不相欠?。五、乙?方應(yīng)在移交?承租房屋同?時，將該房?屋裝修施工?圖紙以及其?他與該房屋?有關(guān)的圖紙?、資料等全?部移交給甲?方。六、?乙方就該房?屋的隱蔽工?程，在租賃?合同解除后?甲方需要時?，負(fù)有說明?和配合的義?務(wù)。七、?如乙方按照?約定，履行?了本協(xié)議的?全部義務(wù)，?包括第五條?及第六條?的附隨義?務(wù)，甲方免?除乙方所欠?合同解除前?的租賃費(fèi)。?八、本協(xié)?議自雙方簽?字蓋章之日?起生效。?九、本協(xié)議?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等效力?。甲方：?_____?_____??????