施工技術(shù)規(guī)范及要求

施工技術(shù)規(guī)范及要求目錄第一章技術(shù)規(guī)范 第二章施工管理及技術(shù)要求 一、土建方面 1.鋼筋工程 2.混凝土工程 3.模板及支撐體系 4.腳手架工程 5.砌體工程 6.抹灰工程 7.外墻節(jié)點(diǎn)處理要求 二、水專業(yè) 1.給水管安裝 2.暗埋塑料管道 3.管道走向標(biāo)注 4.陽臺(tái)內(nèi)排水立管 5.坐便器預(yù)留 6.排水管安裝 7.地漏安裝 8.伸縮節(jié) 9.雨水口 10.外墻管道油漆 11.套管的規(guī)定 三、電專業(yè) 1.接地系統(tǒng) 2.預(yù)留預(yù)埋施工 3.穿線施工 4.配電箱、柜及控制箱的安裝 5.燈具安裝 6.送電調(diào)試 防水施工要求組織措施 二、屋面防水工程施工 三、廚房、衛(wèi)生間防滲漏措施 四、鋁合金窗防滲漏 五、外墻防滲漏措施 六、地下室防水 七、淋（盛）水試驗(yàn) 第四章主要材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 一、開關(guān)插座 二、電線、電纜 三、燈具 四、配電三箱 五、母線、電纜橋架 六、各類閥門 七、給排水主要材料品牌要求 八、防水材料 第一章技術(shù)規(guī)范GB50202—2002《建筑地基基礎(chǔ)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50203—2002《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50205—2001《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208—2002《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210－2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50206－2002《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207－2002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243－2002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50300－2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50303—2002《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50325—2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB／T50326—2001《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB50327－2001《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》JGJ102-96《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ113-97《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JG3035-96《建筑幕墻》GB/T14683-93《硅酮建筑密封膠》GB/T15227《建筑幕墻風(fēng)壓變形性能檢測(cè)方法》GB/T15228《建筑幕墻雨水滲漏形性能檢測(cè)方法》GB/T15226《建筑幕墻空氣滲透形性能檢測(cè)方法》JC485-92《建筑幕墻窗用彈性密封劑》GB/T5237.1～5－2000《鋁合金建筑型材》GB/T7106-86《建筑外窗抗風(fēng)壓性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB/T7107-86《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB/T7108-86《建筑外窗雨水滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB/T8484-87《建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》如果上述國(guó)家、地方或行業(yè)的規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)存在相互重疊、矛盾的內(nèi)容，按較高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。施工管理及技術(shù)要求一、土建方面1.鋼筋工程1.1鋼筋工程的施工按照結(jié)構(gòu)施工圖總說明和結(jié)構(gòu)施工圖的要求施工。1.2為了避免馬凳鋼筋返銹，馬凳下必須墊砂漿墊塊，并用鉛絲固定。2.混凝土工程2.1混凝土攪拌站的選用。混凝土須由實(shí)力較強(qiáng)的攪拌站供應(yīng)，乙方先向甲方提供3～4家擬選用的攪拌站，由甲方考察后確定。2.2混凝土原材料選用要求：水泥須選用大水泥廠生產(chǎn)的水泥。2.3拆模要求：普通標(biāo)準(zhǔn)層拆模時(shí)間不少7天，且混凝土強(qiáng)度達(dá)到《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50204—2002的要求；2.4地下室施工前，要報(bào)送詳細(xì)的地下室防滲防裂施工方案。2.5若因澆注、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)?shù)仁┕ぴ驅(qū)е禄炷灵_裂，裂縫處理及相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。2.6屋面、衛(wèi)生間需做防水部分混凝土表面原漿壓光；管根分兩次封堵，第一次澆注五分之三，第二次澆注五分之二，每次需進(jìn)行試水；混凝土屋面、衛(wèi)生間防水施工之前，必須要對(duì)屋面進(jìn)行試水，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫，須先處理結(jié)構(gòu)裂縫，然后才能進(jìn)行防水施工。2.7室內(nèi)地坪施工之前，須對(duì)結(jié)構(gòu)樓板進(jìn)行試水，如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)裂縫，須先處理結(jié)構(gòu)裂縫，然后才能進(jìn)行地坪施工。2.8混凝土后澆帶處應(yīng)采取有效措施保持清潔，鋼筋無銹蝕，確保后澆帶施工質(zhì)量。后澆帶施工方法和時(shí)間按結(jié)構(gòu)施工圖要求進(jìn)行。3.模板及支撐體系3.1高支模支撐體系，乙方施工前須報(bào)詳細(xì)的施工技術(shù)方案，其可能發(fā)生的費(fèi)用已包含在合同造價(jià)內(nèi)，由乙方自行承擔(dān)。4.腳手架工程4.1外腳手架滿掛安全網(wǎng)，臨街一面選用新的安全網(wǎng)，其它面可以選用干凈的舊安全網(wǎng)。5.砌體工程5.1砌筑砂漿必須機(jī)械攪拌。5.2標(biāo)準(zhǔn)層的砌體，分三次砌筑，日砌高度不超過1.2m，二次砌筑之間要歇墻24小時(shí)；頂砌在歇墻至少75.3不同材質(zhì)材料之間要釘鋼絲網(wǎng)，線管、線盒處加釘鋼絲網(wǎng)。5.4入戶門配電箱預(yù)埋線管部分采用細(xì)石混凝土澆實(shí)。5.5門垛空心磚采用細(xì)石混凝土灌實(shí)，多孔磚用水泥砂漿灌實(shí)，門垛要包鋼絲網(wǎng)，寬度不少于200mm。5.6對(duì)于高度大于3.5m的砌體，中間加設(shè)一道墻寬×150的C20混凝土腰帶，內(nèi)配鋼筋4根Φ10箍筋Φ6@250。5.7門頭過梁的設(shè)置要求：門頭過梁高度要嚴(yán)格按施工圖結(jié)構(gòu)總說明的要求制作；門頭過梁的支撐長(zhǎng)度不小于120mm；當(dāng)出現(xiàn)L型或Π型布置的門頭過梁時(shí)，二根或三根過梁必須同時(shí)現(xiàn)澆。5.8穿墻水電管道或箱槽，在砌體砌筑過程中，應(yīng)該先預(yù)留或砌筑時(shí)直接走砌體空心部分預(yù)埋，無法直接預(yù)埋或預(yù)留需開槽的，應(yīng)采用切割方法開槽，嚴(yán)禁直接敲打。6.抹灰工程6.1抹灰與砌筑的間隔時(shí)間至少10天。6.2抹灰前，基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。6.3抹灰砂漿須使用機(jī)械攪拌。6.4抹灰的要求：抹灰要分三次抹灰，第一次是釘鋼絲網(wǎng)處得先抹灰，保證鋼絲網(wǎng)與墻體材料之間能夠充分密實(shí)，避免鋼絲網(wǎng)處出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，第二次底灰厚度為12mm，24小時(shí)后罩面，第三次罩面厚度為8mm。抹灰總厚度大于3.5cm7.外墻節(jié)點(diǎn)處理要求7.1螺栓洞：全部螺桿洞都必須處理且通過專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收，處理方法是：在螺桿洞外側(cè)鑿出５０x５０x２０ｍｍ喇叭形（要求開口朝下），用防水砂漿分兩次封閉，第一次封閉深度的一半高，并在砂漿凝固后用水泥漿養(yǎng)護(hù)兩次，第二次封閉高出墻面１～２ｍｍ，并檢查是否出現(xiàn)細(xì)微裂縫或空鼓；空調(diào)洞：要求作成向外找坡，里面比外面要高20mm以上，并在空調(diào)口內(nèi)側(cè)做一半圓形防水坎；腳手桿洞用細(xì)石混凝土堵塞密實(shí)，并作專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收；外墻管道口須用防水砂漿封堵，密封材料封閉。7.2窗洞口外側(cè)的窗臺(tái)上下口坡度要大，高差為20mm以上，保證雨水能順利排除。外墻所有挑板必須做滴水線，避免污染墻面。7.3屋頂花園出門處的門檻要比屋頂花園的建筑標(biāo)高高出150MM，以防雨水倒灌，門檻采用素混凝土澆注。7.4房間四周外墻如與地面或屋頂花園相鄰，則應(yīng)改為混凝土澆筑，并高出地面或屋頂花園標(biāo)高200mm。7.5屋面女兒墻內(nèi)側(cè)，防水層收口處上方，要設(shè)置一個(gè)挑出女兒墻內(nèi)側(cè)面60mm的擋雨檐。8.基坑回填8.1基坑回填土的質(zhì)量滿足規(guī)范的要求。二、水專業(yè)1.給水管安裝室內(nèi)給水管安裝時(shí)遇異型柱不允許鑿混凝土柱面，塑料管必須繞柱暗敷在柱內(nèi)（先預(yù)留管槽）；若塑料管埋設(shè)深度未滿足規(guī)范要求（3cm），管頂必須加設(shè)鋼板網(wǎng)固定。2.暗埋塑料管道必須采用馬鞍型管卡固定牢固，不得用鐵釘加鐵絲固定。3.管口要求塑料管甩口平建筑完成面，或凹入墻面5～8mm；管口不得有傾斜，冷、熱水管甩口高差不超過2mm。4.管道走向標(biāo)注結(jié)構(gòu)抹灰完成后必須用紅色油漆標(biāo)出管道走向、位置，并注明30mm范圍不允許有硬物沖擊、打釘；且繪出管道走向、位置圖。每戶均須打壓試驗(yàn)合格，不得有滲漏。5.陽臺(tái)內(nèi)排水立管每層必須設(shè)兩個(gè)管碼，即伸縮節(jié)下部、板上約0.8米處各設(shè)一個(gè)，確保立管垂直度在允許偏差3mm范圍內(nèi)。6.坐便器預(yù)留：坐便器預(yù)留洞距抹灰面305cm；預(yù)留洞由乙方預(yù)留，若未預(yù)留，由此而發(fā)生的鑿洞費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.排水管安裝：排水管件承口不允許埋在砼板內(nèi)。8.地漏安裝：低于衛(wèi)生間、陽臺(tái)地面最低點(diǎn)1～1.5cm，不允許以提高地漏蓋來滿足建筑地面高度，地漏收口居地磚中（地磚對(duì)角分隔為四塊）。9.伸縮節(jié)：設(shè)置距離不允許大于4米。10.雨水口：雨水口前必須加裝防護(hù)罩，材質(zhì)為鋼制，外刷防銹漆、銀粉各兩遍。11.外墻管道油漆：外墻管道最后一道面漆須和外墻顏色一致。12.套管的規(guī)定：考慮結(jié)構(gòu)受力，大于DN100排水管穿柱、梁套管采用鋼套管，套管徑為DN150。預(yù)留在砼內(nèi)空調(diào)洞采用DN80鋼套管，其他穿磚墻套管均為UPVC管材。三、電專業(yè)嚴(yán)格按照電氣施工圖設(shè)計(jì)說明和圖紙要求施工。接地系統(tǒng)由于本工程強(qiáng)弱電系統(tǒng)共地，要求嚴(yán)格按規(guī)范要求施工，保證接地電阻小于1歐姆，室外測(cè)試卡要求鍍鋅處理。所有進(jìn)出本工程的金屬管件在進(jìn)出處與本工程接地裝連接并作好防腐處理，所有配電箱柜及金屬外殼燈具必須可靠接地。2.預(yù)留預(yù)埋施工2.1要求與土建及其它安裝單位密切配合，預(yù)留洞口位置準(zhǔn)確，不得遺漏、錯(cuò)位，杜絕抽芯，堅(jiān)持質(zhì)量三檢制度。對(duì)于各類機(jī)房、走廊吊頂內(nèi)等各專業(yè)交叉復(fù)雜的部位，必須進(jìn)行圖紙會(huì)審后方可施工。2.2暗配管盒：施工前參照土建圖確定各種穿梁板管線開洞位置及線、盒位置，畫出模板開孔定位圖，以便操作，對(duì)衛(wèi)生間、電梯前室等貼面磚的剪力墻中的線盒，先預(yù)留埋木盒，待拆模后接短管，以便微調(diào)位置及安裝器具盒。管路敷設(shè)盡可能沿直線減少急彎，PVC管切斷須用專用工具，管與管接頭、入盒護(hù)口的連接須使用配套膠水，在現(xiàn)澆砼中綁扎要牢固、間距不得大于1M，嚴(yán)防線、盒走位。工程完工后在地面及墻面準(zhǔn)確繪出管線走向，誤差不得大于100mm。3.穿線施工3.1導(dǎo)線穿管前，清除管內(nèi)積水、雜物，酌情吹入適量滑石粉，保證導(dǎo)線絕緣不被損傷，嚴(yán)禁管內(nèi)導(dǎo)線有接頭，杜絕電管有水、水管有電。3.2工程中所用電線、電纜的規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定和合同要求，并附有出廠質(zhì)量檢驗(yàn)合格證。3.3同一交流回路的導(dǎo)線必須在同一管內(nèi)，不同回路或不同電壓的導(dǎo)線不得穿于同一管內(nèi)。3.4豎井中電纜在支架上應(yīng)排列整齊、固定牢靠，電纜固定受力處應(yīng)加橡皮墊，穿樓板鋼管兩端須做成喇叭口，并用防火材料封堵。4.配電箱、柜及控制箱的安裝4.1掛墻明裝箱：采用膨脹螺栓固定，出線采用暗管至箱背設(shè)接線盒的方式。4.2嵌入式暗裝箱：土建施工時(shí)留好預(yù)留洞，在砌磚墻抹灰前先將箱殼裝入、固定后四周用水泥砂漿灌實(shí)，箱體嚴(yán)禁用氣焊開孔，如回路多需開孔時(shí)，必須用開孔機(jī)開孔并去掉毛刺，待條件具備時(shí)再裝箱芯、面板，箱內(nèi)配線應(yīng)整齊并標(biāo)明回路名稱。4.3配電箱安裝橫平豎直，作好成品保護(hù)。5.燈具安裝5.1燈具安裝前先放線，外立面燈具，如陽臺(tái)燈具，安裝時(shí)由頂層放線至底層，保證所有陽臺(tái)燈具上下一致。燈具固定螺絲不得少于2個(gè)，電源線不得貼近燈具外殼。5.2同一場(chǎng)所的開關(guān)的分、合位置應(yīng)一致，開關(guān)插座面板清潔無變形，蓋板緊貼墻面，盒內(nèi)清潔無雜物。6.送電調(diào)試配電箱、控制箱進(jìn)行調(diào)試前，首先查清所有進(jìn)出線是否具備送電條件，絕緣是否滿足要求，用電設(shè)備是否正常，須經(jīng)甲方及監(jiān)理認(rèn)可后，方可進(jìn)行送電調(diào)試，并做好記錄。防水施工要求一、組織措施1.防水工程責(zé)任分工1.1屋面、露臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房、凸窗頂板、地下室、花池等部位的結(jié)構(gòu)工程，由總包做基層的淋（灌）水試驗(yàn)，必須確保結(jié)構(gòu)板不漏水，由監(jiān)理、甲方聯(lián)合驗(yàn)收；屋面、露臺(tái)、地下室、花池等所有防水工程層均由防水指定分包購(gòu)置滿足甲方指定品牌和性能要求的材料，并負(fù)責(zé)施工。1.2外墻防水、變形縫處理由總包負(fù)責(zé)施工，相關(guān)的防水責(zé)任由總包負(fù)責(zé)；1.3鋁合金門窗四周及大型玻璃窗、玻璃房、玻璃雨棚等由甲方分包的防水工程由鋁合金專業(yè)分包負(fù)責(zé)施工，水泥砂漿的塞縫由鋁合金分包單位負(fù)責(zé)，門窗本身和塞縫引起的滲漏責(zé)任由分包負(fù)責(zé)。2.事先培訓(xùn)交底2.1在開工初期，防水二次設(shè)計(jì)完成后即對(duì)甲方專業(yè)工程師及監(jiān)理、總包技術(shù)人員進(jìn)行防水工程專業(yè)設(shè)計(jì)交底培訓(xùn)；在防水分項(xiàng)工程開始施工前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)班組進(jìn)行防水工程的再一次交底培訓(xùn)，明確責(zé)任，明確檢查驗(yàn)收的質(zhì)量要求及時(shí)間要求。3.事中工藝控制3.1首先對(duì)原材料控制，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料（水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料、JS防水涂料、防水粉、杜拉纖維、高分子卷材等），在使用以前必須做到有見證抽檢；對(duì)原材料的摻入比例按要求嚴(yán)格控制，不定期隨機(jī)抽檢，每道工序必須在上道工序驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行，每道工序必須對(duì)上道工序進(jìn)行有效的成品保護(hù)，關(guān)鍵部位應(yīng)做到100%的監(jiān)理旁站。4.事后檢查驗(yàn)收4.1對(duì)結(jié)構(gòu)層、找平層、防水層、淋水試驗(yàn)、保護(hù)層必須做到100%的檢查驗(yàn)收，每一工序必須作為一個(gè)專項(xiàng)驗(yàn)收，監(jiān)理和甲方工程師現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)填寫驗(yàn)收確認(rèn)單。二、屋面防水工程施工1.瓦屋面：結(jié)構(gòu)層－（找平層）－淋水試驗(yàn)－防水層－保溫層－保護(hù)層－（順?biāo)畻l－掛瓦條）－瓦2.平屋面：結(jié)構(gòu)層－蓄水試驗(yàn)－防水層－25厚保溫板（邊縫用膠帶封口）－40厚細(xì)石砼－面層3.找平層：施工前砼基層表面塵土、油污、砂漿疙瘩、雜物應(yīng)清理干凈，表面濕潤(rùn)，對(duì)基層拉線打灰餅找好標(biāo)高。找平層抹灰時(shí)在陰陽角轉(zhuǎn)角處用圓角抹子抹100mm半徑園弧。找平層抹平收水后應(yīng)進(jìn)行二次壓光。4.屋面落水口應(yīng)比結(jié)構(gòu)層低20mm以上，且做成喇叭口。對(duì)出屋面或穿樓板的管道洞口，安裝前要先對(duì)預(yù)留洞壁鑿毛，管道安裝后清理洞口、吊模并灑水濕潤(rùn)洞壁和管面，在粘結(jié)面刷一度801膠水泥漿，先灌樓板厚度2/3的C2O細(xì)石混凝土，用鐵棒搗實(shí)，第二天再灌滿混凝土，表面抹平，待修補(bǔ)料終凝后蓄水養(yǎng)護(hù)并進(jìn)行蓄水24h試驗(yàn)，做到不滲水之后，在管道外沿200mm范圍內(nèi)做一道JS防水層。5.淋（灌）水試驗(yàn)：在找平層完成養(yǎng)護(hù)五天后進(jìn)行淋（灌）水試驗(yàn)24小時(shí)，無滲漏點(diǎn)出現(xiàn)方可進(jìn)行防水層施工。6.防水涂膜：該道防水層由總包負(fù)責(zé)施工，施工前應(yīng)將找平層表面的塵土、油污、砂漿疙瘩、雜物等清理干凈，并待找平層表干（含水率小于20%）后晴天施工。涂膜大面積涂刷前，應(yīng)對(duì)屋面陰陽角、天溝、檐口、水落口、變形縫、分隔逢、出屋面設(shè)施底部、上人口等節(jié)點(diǎn)處進(jìn)行附加增強(qiáng)處理完畢（增加一層2厚防水涂膜）并經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格。7.防水涂膜宜連續(xù)施工，應(yīng)對(duì)坡屋面、突出屋面的老虎窗、上人孔側(cè)墻等全部涂刷覆蓋。涂膜盡端收頭處必須按設(shè)計(jì)用密封材料封嚴(yán)。8.涂膜未完成保護(hù)層前，嚴(yán)禁在防水層上堆放任何物品或踩踏作業(yè)。三、廚房、衛(wèi)生間防滲漏措施1.樓面：結(jié)構(gòu)找坡－基底清理－蓄水試驗(yàn)－防水層－盛水試驗(yàn)－水泥砂漿保護(hù)層2.墻面：墻體－防水層3.樓地面?zhèn)扰潘艿难a(bǔ)洞措施：鑿除洞口四壁松動(dòng)石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，由里向外做成楔形，在外側(cè)用模板支承，充分灑水濕潤(rùn)。管子外壁和預(yù)留洞壁刷一度摻801膠水泥漿，然后分兩次用微膨脹細(xì)石混凝土塞滿、壓實(shí)，表面抽平、打毛。補(bǔ)洞后掛牌明示：24小時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)。4.結(jié)構(gòu)找坡：原漿收光，結(jié)構(gòu)找坡，按地漏高度確定找坡坡度及方向，并在陰陽角轉(zhuǎn)角處用圓角抹子抹100mm半徑園弧。施工前將砼基層表面塵土、油污、砂漿疙瘩、雜物應(yīng)清理干凈。5.滲漏試驗(yàn)：在側(cè)排水管、地漏固定補(bǔ)洞完成及找平找坡完成后，養(yǎng)護(hù)3～4天，進(jìn)行滿灌水試驗(yàn)24小時(shí)（第一次），不滲不漏后再進(jìn)行下道工序。以上做法須有專人操作及專人負(fù)責(zé)。施工過程中每道工序須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員認(rèn)可之后，方可進(jìn)行下道工序施工。滲漏檢驗(yàn)結(jié)果須監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可。6.廚衛(wèi)間防水材料見設(shè)計(jì)部分，上翻高度見設(shè)計(jì)圖。7.盛水試驗(yàn)：在防水層做完后養(yǎng)護(hù)1～2天，在下道工序施工前須做24小時(shí)盛水試驗(yàn)（第二次），經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工。8.施工過程中應(yīng)保證樓地面基層標(biāo)高的準(zhǔn)確性，抹地面時(shí)以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度，用刮尺刮平，保證其表面平整，不留坑洼，并按要求做好防水層。9.排水系統(tǒng)安裝地漏時(shí)，應(yīng)注意標(biāo)高準(zhǔn)確，地漏低于結(jié)構(gòu)面（不能超高），并與土建緊密配合，做到一次留置正確。10.澆筑樓板時(shí)振搗密實(shí)，抹樓面面層時(shí)壓實(shí)抹光，在四周墻的底部設(shè)置200mm高（相對(duì)于廳房結(jié)構(gòu)面）的素砼反坎，并宜同時(shí)施工，以防止水滲入墻體，堵塞管道孔時(shí)應(yīng)分兩次澆筑。四、鋁合金窗防滲漏1.工藝流程：洞口移交清理－窗框安裝－窗框塞縫－100%淋水試驗(yàn)－窗框防水層－窗扇安裝－玻璃安裝－打膠2.在窗楣上做鷹嘴和滴水槽，槽寬和深都必須大于10mm；在窗臺(tái)上做向外的流水斜坡，坡度大于10%，高差大于20mm。窗洞口預(yù)留尺寸要準(zhǔn)確，每邊留縫一般為25mm，縫寬大于45時(shí)必須用細(xì)石砼灌實(shí)。窗框固定后，用1:2干硬性水泥砂漿（摻3.8%防水粉）將鋁合金窗框與洞口墻體間的縫隙填塞密實(shí)。3.淋水試驗(yàn)：窗邊框用干硬性防水砂漿填塞完成養(yǎng)護(hù)2～3天后，在窗框周邊做24小時(shí)淋水試驗(yàn)。4.淋水試驗(yàn)之后在塞縫砂漿的外表面刷1mm厚“金湯I(xiàn)型”或者“黑豹Ⅱ”防水涂料，再收門窗邊陰陽角，最后在外側(cè)窗框與外墻連接處用ф8光圓鋼筋條勾縫。門窗框與洞口裝飾面之間縫隙采用耐候中性密封膠密封，其寬度及深度不小于6mm。5.密封膠：外墻門窗框與外墻連接處采用指定的中性耐候硅酮膠密封；玻璃與框扇連接處采用中性硅酮密封膠；框與扇之間的密封材料采用三元乙丙膠條。6.型材：門窗上框料要有滴水線條，下方框料要有排水槽；平開窗框料必須為高低角形式。7.露臺(tái)、陽臺(tái)門必須有高差，陽臺(tái)門（上有雨蓬）一般至少有80mm的結(jié)構(gòu)高差，建筑完成面的高差不小于20mm。露臺(tái)門至少有300mm的結(jié)構(gòu)高差，建筑完成面的高差不小于100mm。8.工廠安裝或現(xiàn)場(chǎng)安裝，在型材上的每個(gè)孔洞，必須先注膠，再安裝不銹鋼螺絲。型材每個(gè)接縫處必須打膠（指定膠），打膠飽滿不透光。五、外墻防滲漏措施1.外墻抹灰工藝流程：與梁柱交接處釘鋼絲網(wǎng)－打灰餅沖筋－第一遍找平層（12厚防水砂漿）－貼分格條－第二遍抹灰－表面裝飾層2.重視砌體質(zhì)量，保證灰縫飽滿及厚度均勻；控制砌體砌筑進(jìn)度，每天高度不大于1.2m，混凝土梁下的塞磚要不少于7天；與混凝土墻體之間必須按規(guī)定設(shè)置拉結(jié)鋼筋；3.砌筑砂漿應(yīng)選用潔凈的中砂，嚴(yán)格按配合比配制砂漿，嚴(yán)禁用泥砂及海砂、石粉砌墻，確保砂漿強(qiáng)度及提高抗?jié)B性能。4.外墻砌體嚴(yán)禁留置腳手架眼，外墻腳手架連墻桿必須采用在墻柱或梁側(cè)向部位預(yù)埋鋼筋、螺栓或鋼板焊接的方式連接，卸載鋼絲繩預(yù)埋件必須采用墻柱梁部位側(cè)向預(yù)埋，懸挑腳手架支撐型鋼可采用墻柱梁側(cè)向部位預(yù)埋鋼板焊接的連接方式。5.外墻門窗位置留置應(yīng)正確，大小適中，一般每邊大25mm，窗框塞縫派專人用防水砂漿分層堵塞，塞縫前應(yīng)清理干凈，窗頂?shù)嗡⒋芭_(tái)泛水應(yīng)明顯，坡度≥10%。外墻窗外窗臺(tái)最高點(diǎn)應(yīng)比內(nèi)窗臺(tái)低20mm，且向外坡水。6.所有突出墻面的構(gòu)件如窗臺(tái)板、空調(diào)洞板平面做泛水坡度，下口做雙滴水槽。穿外墻管道周邊應(yīng)用砂漿堵實(shí)，外飾面做完后沿管周打上密封膠，預(yù)埋套管必須做成內(nèi)高外低，形成泛水。7.12厚1:3防水砂漿（0.9公斤杜拉纖維/立方米砂漿+摻水泥用量3.8%防水粉）找平8.抹底灰的接槎，應(yīng)留在與墻柱、梁、剪力墻和樓面的接縫處錯(cuò)開300～500mm的部位。9.所有外墻與框架梁、柱相平的地方，必須釘一層≥250mm寬的鋼絲網(wǎng)片。10.做屋面防水時(shí)，防水層應(yīng)上翻至女兒墻至少300mm完成高，使屋面積水滲不出女兒墻。11.井架口、上人電梯等施工洞口處理應(yīng)嚴(yán)格按程序施工，不留施工隱患，真正起到防水作用。12.外墻抹灰完成后灑水養(yǎng)護(hù)5～7天，然后做24小時(shí)淋水試驗(yàn)，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位同意后方可拆除外墻腳手架，進(jìn)行下一道工序施工。13.建筑物電梯門框周邊必須為鋼筋砼柱或者鋼筋砼墻體（可按構(gòu)造配筋設(shè)置），嚴(yán)禁將門框直接固定在砌體上。六、地下室防水1.地下室的防水基本上以結(jié)構(gòu)自防水體系為主，附加柔性防水層一道。地下室采用不小于S8的防水砼，外墻為外防水，防水做法見設(shè)計(jì)部分；2.地下室底板為鋼筋砼自防水，底板施工時(shí)，按1%結(jié)構(gòu)找坡，過梁處預(yù)埋直徑50PVC管。若地下室（半地下室、靠山地建筑的側(cè)墻和底板）作為住宅、儲(chǔ)藏室、商鋪、會(huì)所等使用，應(yīng)做一道2.0厚JS防水層（隔潮）。3.所有防水層均要在陰陽角及施工縫、后澆帶處加涂一層（2厚）4.結(jié)構(gòu)自防水施工中應(yīng)特別注意后澆帶、止水帶的留設(shè)。5.所有外墻穿墻螺桿必須為防水螺桿、穿墻套管為止水套管。七、淋（盛）水試驗(yàn)1.淋水試驗(yàn)是防水工程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，在施工過程中分階段進(jìn)行淋水試驗(yàn)，真正實(shí)現(xiàn)過程控制。所有淋水試驗(yàn)必須有甲方、監(jiān)理全程檢查并簽字確認(rèn)，辦理單項(xiàng)淋水試驗(yàn)記錄，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。2.屋面淋水試驗(yàn)2.1坡屋面淋水試驗(yàn)2.1.1時(shí)間：在防水層以前，找平層完成并養(yǎng)護(hù)5天以后2.2.2方式：在坡屋面頂部用PVC管（直徑20）間隙50打孔淋水2.2.3淋水時(shí)間：24小時(shí)2.2平屋面（露臺(tái)）盛水試驗(yàn)2.2.1時(shí)間：出屋面管道、煙道周邊塞縫完成，落水口安裝完成，找平層完成并養(yǎng)護(hù)5天以后2.2.2方式：盛水試驗(yàn)，將落水口臨時(shí)封堵，將整個(gè)屋面盛水50深2.2.3盛水時(shí)間：盛水試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間48小時(shí)3.廚衛(wèi)間、陽臺(tái)盛水試驗(yàn)3.1廚房間、陽臺(tái)3.1.1時(shí)間：在穿樓板管道封堵以后2～3天，防水層以前3.1.2方式：在廚房間（陽臺(tái)）滿灌水3.1.3盛水時(shí)間：24小時(shí)3.2衛(wèi)生間3.2.1第一次試驗(yàn)時(shí)間：在地漏、管道孔封堵以后，找平層完成后3～5天，防水層以前3.2.2方式：在下沉式衛(wèi)生間內(nèi)滿灌水3.2.3盛水時(shí)間：48小時(shí)3.2.4第二次試驗(yàn)時(shí)間：在防水層完成以后，保護(hù)層完成以前3.2.5盛水時(shí)間：48小時(shí)4.外墻淋水試驗(yàn)4.1時(shí)間：外墻洞口封堵完成，外墻抹灰層（12＋8）完成，養(yǎng)護(hù)3～5天。4.2淋水方式：在外墻面上部用直徑20的PVC管，每隔50打孔，向墻面噴水。4.3淋水時(shí)間：24小時(shí)5.鋁合金窗淋水試驗(yàn)100%5.1時(shí)間：在窗框塞縫完成2～3天后，防水層以前。5.2淋水方式：用直徑20的PVC管，每隔50打孔，均勻向窗框根部噴水。5.3淋水時(shí)間：24小時(shí)主要材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)（品牌暫定）一、開關(guān)插座1.生產(chǎn)企業(yè)都必須具有相應(yīng)的生產(chǎn)資質(zhì)，產(chǎn)品需具有國(guó)家強(qiáng)制認(rèn)證證書（3C認(rèn)證證書）。所提供的產(chǎn)品需滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)定和使用要求。所有材料必須按照國(guó)家質(zhì)檢部門的要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查。2.開關(guān)選用大翹板開關(guān)（不帶熒光指示），插座需具有防單極插入裝置。二、電線、電纜必須滿足國(guó)家有關(guān)的制造標(biāo)準(zhǔn)并具有國(guó)家強(qiáng)制認(rèn)證證書。三、燈具1.生產(chǎn)企業(yè)都必須具有相應(yīng)的生產(chǎn)資質(zhì)，產(chǎn)品需具有國(guó)家強(qiáng)制認(rèn)證證書（3C認(rèn)證證書）。所提供的產(chǎn)品需滿足國(guó)家相關(guān)規(guī)定和使用要求。所有材料必