委托合同商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同

委托合同商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同本合同是由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為商業(yè)用房的委托投資經(jīng)營(yíng)事宜而簽訂的合同。雙方同意以下條款：第一條基本內(nèi)容甲方經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用房位于_______（地點(diǎn)），現(xiàn)委托乙方對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)。本合同有效期為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行投資經(jīng)營(yíng)，保證商業(yè)用房的經(jīng)濟(jì)效益。第二條租金及付款方式乙方應(yīng)按照約定支付委托投資經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。具體金額為_______元，由乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付。合同期滿后，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)合作，決定繼續(xù)合作的，雙方可進(jìn)行再次續(xù)簽；決定不繼續(xù)合作的，乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)將商業(yè)用房原樣返還給甲方。第三條投資經(jīng)營(yíng)乙方應(yīng)按照委托投資經(jīng)營(yíng)的要求開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方應(yīng)在商業(yè)用房?jī)?nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變商業(yè)用房的用途，不得擅自拆改和轉(zhuǎn)租商業(yè)用房。乙方有權(quán)進(jìn)行商業(yè)的推廣活動(dòng)，應(yīng)確保推廣活動(dòng)的合法性和法律效力。第四條商業(yè)用房的維護(hù)和管理乙方應(yīng)對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行維護(hù)和管理，包括但不限于保持清潔衛(wèi)生、防火、防盜等。如商業(yè)用房出現(xiàn)質(zhì)量問題或者損失，乙方有責(zé)任及時(shí)進(jìn)行維修或者賠償。第五條保密雙方應(yīng)對(duì)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議所涉及的資料、商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及其他涉及商業(yè)信息的資料保密。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將涉及本合同所涉及的資料泄露、公開或透露給第三方。第六條違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付投資經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、沒有按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、改變商業(yè)用房的用途、擅自拆改和轉(zhuǎn)租商業(yè)用房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未按照本合同約定向乙方提供商業(yè)用房，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)維護(hù)本合同的有效性，遵守合同規(guī)定，如因一方違約而導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部損失和法律責(zé)任。第七條仲裁因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不果，則提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第八條生效與解釋本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，經(jīng)仲裁委員會(huì)公正確認(rèn)后具有法律效力。本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)在此基礎(chǔ)上進(jìn)行友好協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲方（出租人）：___