節(jié)能監(jiān)理細則

目錄一、工程概況 1二、監(jiān)理目的 3（一）、投資控制目的 3（二）、進度控制目的 3（三）、質量控制目的 4（四）、安全文明施工控制目的 4三、監(jiān)理根據 4（一）、協(xié)議根據 4（二）、政府有關文獻、規(guī)范 4（三）、圖紙根據 5（四）、其他根據 5四、監(jiān)理組織架構 5五、監(jiān)理工作流程 6六、監(jiān)理工作重點及措施： 6(一)、建筑節(jié)能工程的特點： 6（二）監(jiān)理工作控制要點： 7（三）、監(jiān)理質量控制的技術措施 12七、進度控制 14（一）、計劃審核 14（二）、計劃執(zhí)行檢查 14八、安全文明施工控制 14九、監(jiān)理應形成的資料 15一、工程概況1、工程名稱：寶能太古城一、二期2、建設地點：江西省贛州市3、建設單位：寶能泰豐有限企業(yè)4、使用功能：一期為商住；二期為商場、酒店及辦公5、建筑類別及耐火等級：一類高層建筑。其中：一期A棟、C棟和D棟為29層商??；B棟、E棟、F棟、G棟、H棟為30層商住。二期綜合樓為23層公共建筑，辦公樓為21層公共建筑。耐火等級為一級；地下商業(yè)、車庫及設備用房：耐火等級為一級。6、抗震設防烈度：6度7、建筑設計使用年限：50年8、重要構造類型：一期商住為剪力墻構造，二期為框架剪力墻構造。9、建筑節(jié)能：（1）、A棟居住建筑節(jié)能1）、屋頂：50厚半硬質礦棉板（р=100—180），傳熱系數K=0.84，熱惰性指標D=3.25。2）、外墻：200厚頁巖多孔磚KP1，20厚?；⒅楸厣皾{400，傳熱系數K=1.84，熱惰性指標D=3.03。3）、分戶墻：200厚頁巖多孔磚KP1，傳熱系數K=1.65。4）、樓板：100厚鋼筋混凝土板，傳熱系數K=3.03。5）、外窗：斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃（6+9A+6）平開，傳熱系數K=2.5,遮陽系數SC=0.5；氣密性等級為6級。（2）、A棟公共建筑節(jié)能1）、屋頂：65厚半硬質礦棉板（р=100—180），傳熱系數K=0.68。2）、外墻：200厚頁巖多孔磚KP1，傳熱系數K=2.31。3）、外窗：斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃（5+6A+5）懸開，傳熱系數K=3.0,遮陽系數SC=0.5，可見光透射比為0.5；氣密性等級為6級。（3）、B棟居住建筑節(jié)能1）、屋頂：50厚半硬質礦棉板（р=100—180），傳熱系數K=0.84，熱惰性指標D=3.07。2）、外墻：200厚頁巖多孔磚KP1，20厚?；⒅楸厣皾{400，傳熱系數K=1.75，熱惰性指標D=3.13。3）、分戶墻：200厚頁巖多孔磚KP1，傳熱系數K=1.65。4）、樓板：100厚鋼筋混凝土板，傳熱系數K=3.03。5）、外窗：斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃（6+9A+6）平開，傳熱系數K=2.5,遮陽系數SC=0.5；氣密性等級為6級。（4）、B棟公共建筑節(jié)能1）、屋頂：50厚半硬質礦棉板（р=100—180），傳熱系數K=0.82。2）、外墻：200厚頁巖多孔磚KP1，傳熱系數K=2.08。3）、外窗：斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃（6+9A+6）平開，傳熱系數K=3.2,遮陽系數SC=0.5，可見光透射比為0.62；氣密性等級為6級。（5）、C、D棟居住建筑節(jié)能1）、屋頂：50厚半硬質礦棉板（р=100—180），傳熱系數K=0.84，熱惰性指標D=3.25。2）、外墻：200厚頁巖多孔磚KP1，20厚?；⒅楸厣皾{400，傳熱系數K=1.84，熱惰性指標D=3.02。3）、分戶墻：200厚頁巖多孔磚KP1，傳熱系數K=1.65。4）、樓板：100厚鋼筋混凝土板，傳熱系數K=3.03。5）、外窗：斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃（6+9A+6）平開，傳熱系數K=2.5,遮陽系數SC=0.5；氣密性等級為6級。（6）、E棟居住建筑節(jié)能1）、屋頂：50厚半硬質礦棉板（р=100—180），傳熱系數K=0.84，熱惰性指標D=3.07。2）、外墻：200厚頁巖多孔磚KP1，20厚?；⒅楸厣皾{400，傳熱系數K=1.67，熱惰性指標D=3.14。3）、分戶墻：200厚頁巖多孔磚KP1，傳熱系數K=1.65。4）、樓板：100厚鋼筋混凝土板，傳熱系數K=3.03。5）、外窗：斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃（6+9A+6）平開，傳熱系數K=2.4,遮陽系數SC=0.5；氣密性等級為6級。（7）、F棟居住建筑節(jié)能1）、屋頂：80厚半硬質礦棉板（р=100—180），傳熱系數K=0.59，熱惰性指標D=3.43。2）、外墻：200厚頁巖多孔磚KP1，25厚?；⒅楸厣皾{400，傳熱系數K=1.67，熱惰性指標D=3.15。3）、分戶墻：200厚頁巖多孔磚KP1，傳熱系數K=1.65。4）、樓板：100厚鋼筋混凝土板，傳熱系數K=3.03。5）、外窗：斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃（6+9A+6）平開，傳熱系數K=2.4,遮陽系數SC=0.5；氣密性等級為6級。（8）、G棟居住建筑節(jié)能1）、屋頂：80厚半硬質礦棉板（р=100—180），傳熱系數K=0.59，熱惰性指標D=3.43。2）、外墻：200厚頁巖多孔磚KP1，25厚玻化微珠保溫砂漿400，傳熱系數K=1.67，熱惰性指標D=3.15。3）、分戶墻：200厚頁巖多孔磚KP1，傳熱系數K=1.65。4）、樓板：100厚鋼筋混凝土板，傳熱系數K=3.03。5）、外窗：斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃（6+9A+6）平開，傳熱系數K=2.4,遮陽系數SC=0.5；氣密性等級為6級。（9）、H棟居住建筑節(jié)能1）、屋頂：50厚半硬質礦棉板（р=100—180），傳熱系數K=0.84，熱惰性指標D=3.07。2）、外墻：200厚頁巖多孔磚KP1，20厚玻化微珠保溫砂漿400，傳熱系數K=1.83，熱惰性指標D=3.03。3）、分戶墻：200厚頁巖多孔磚KP1，傳熱系數K=1.65。4）、樓板：100厚鋼筋混凝土板，傳熱系數K=3.03。5）、外窗：斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃（6+9A+6）平開，傳熱系數K=3.2,遮陽系數SC=0.5；氣密性等級為6級。（10）、會所建筑節(jié)能1）、屋頂：65厚半硬質礦棉板（р=100—180），傳熱系數K=0.68。2）、外墻：200厚頁巖多孔磚KP1，20厚?；⒅楸厣皾{400，傳熱系數K=1.57。3）、底層接觸室外空氣的架空或外挑樓板：35厚半硬質礦棉板（р=100—180），傳熱系數K=1.18。4）、外窗：斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃（5+6A+5）懸開，傳熱系數K=3.0,遮陽系數SC=0.5；氣密性等級為4級。（11）、綜合樓建筑節(jié)能1、屋頂：80厚半硬質礦棉板（р=100—180），傳熱系數K=0.58。2、外墻：200厚頁巖多孔磚KP1，30厚玻化微珠保溫砂漿，傳熱系數K=1.41。3、外窗：斷熱鋁合金框料Low-E中空玻璃（6+9A+6）平開，傳熱系數K=3.2,遮陽系數SC=0.5，可見光透射比為0.62；氣密性等級為6級。二、監(jiān)理目的建筑節(jié)能工程質量合格。（一）、投資控制目的以不超過承包商與業(yè)主簽訂的施工協(xié)議價為基本控制目的，嚴格控制設計變更、現場簽證和預算外費用支出，按照約定的現場簽證程序及政府有關造價文獻的規(guī)定辦理多種簽證，通過風險管理、目的管理及動態(tài)控制，力爭使工程投資控制在協(xié)議規(guī)定的工程造價之內。（二）、進度控制目的以業(yè)主與承建商簽訂的建筑節(jié)能工程協(xié)議的工期為基本控制目的。按照業(yè)主與分包單位約定的階段節(jié)點工期目的進行控制，保證各階段節(jié)點工期目的及總工期目的的順利實現。（三）、質量控制目的以業(yè)主與承建商簽訂的建筑節(jié)能工程協(xié)議的質量規(guī)定為基本控制目的，保證工程質量均到達合格原則。（四）、安全文明施工控制目的嚴格遵守“建設工程安全生產管理條例”的規(guī)定，督促總包及分包單位建立健全安全管理體系，切實貫徹各項安全文明施工措施，杜絕重大安全事故、防止一般安全事故的發(fā)生，文明施工到達有關部門的規(guī)定。三、監(jiān)理根據（一）、協(xié)議根據《贛州寶能太古城監(jiān)理協(xié)議》《贛州寶能太古城工程總承包施工協(xié)議》（二）、政府有關文獻、規(guī)范《建設工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計原則》JGJ134-《江西省居住建筑節(jié)能設計原則》DB36/J004-《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》GB50411-《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》《民用建筑工程節(jié)能質量監(jiān)督管理措施》《民用建筑節(jié)能工程質量監(jiān)督工作導則》《外墻外保溫工程技術規(guī)程》JGJ144-《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測措施》GB/T7106-（三）、圖紙根據1、建筑節(jié)能工程設計施工圖2、主體工程施工圖3、工程實行過程中形成的有關工程設計變更文獻（四）、其他根據1、《監(jiān)理規(guī)劃》2、經監(jiān)理部審定的《施工組織設計》和《施工方案》3、工程實行過程中形成的有關工程會議紀要等文獻四、監(jiān)理組織架構建筑節(jié)能監(jiān)理人員架構表總監(jiān)代表：項目總監(jiān)：總監(jiān)代表：項目總監(jiān)：給排水監(jiān)理工程師：電氣監(jiān)理給排水監(jiān)理工程師：電氣監(jiān)理工程師：土建監(jiān)理工程師：五、監(jiān)理工作流程圖紙會審及技術交底檢查開工條件施工準備施工過程施工過程的監(jiān)理控制竣工檢查、試驗驗收并進行場地移交結束結束監(jiān)理工作流程圖六、監(jiān)理工作重點及措施：(一)、建筑節(jié)能工程的特點：建筑節(jié)能包括建筑工程中的墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風與空調、空調與采暖系統(tǒng)的冷熱及管網、配電與照明、監(jiān)測與控制等，根據“建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范”規(guī)定建筑節(jié)能作為一種分部工程進行施工質量驗收，并規(guī)定在節(jié)能工程驗收合格后才能進行單位工程竣工驗收。節(jié)能施工企業(yè)應具有對應的資質，按目前國家規(guī)定的建筑工程承包的施工資質。節(jié)能工程應按照經審查合格的設計文獻和審查同意的施工方案施工。設計變更不得減少建筑節(jié)能效果，變更實行前應辦理設計變更手續(xù)，經原施工圖設計審查機構審查、立案，并獲監(jiān)理或建設單位確認。（二）監(jiān)理工作控制要點：墻體節(jié)能工程對節(jié)能使用的保溫、隔熱材料、構件和粘結材料等品質規(guī)格要檢查質量證明文獻。并按檢查批觀測，尺量檢查，保證其符合設計規(guī)定和有關原則的規(guī)定。對墻體節(jié)能工程使用的保溫、隔熱材料，核查證明文獻和進場復驗匯報，保證其導熱系數、密度、強度、燃燒性能都應符合設計規(guī)定。監(jiān)理對節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結材料等進場時應見證取樣，對其性能進行復核。性能包括：保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度；粘結材料的粘結強度；增強網的力學性能、抗腐蝕性能。施工控制。節(jié)能工程施工前，按設計與施工方案規(guī)定對基層進行處理，處理后的基層應符合保溫層施工規(guī)定。保溫層各層構造做法應符合設計規(guī)定。墻體節(jié)能工程的施工過程質量控制：A、保溫隔熱層厚度必須符合設計規(guī)定。B、保溫隔熱材料各層間粘結或連接必須牢固，粘結強度和連接方式符合設計規(guī)定，保溫板材與基層之間粘結必須牢固，不應脫層、空鼓和開裂。C、保溫砌塊砌筑的墻體，采用品有保溫功能的砂漿砌筑。砂漿強度符合設計規(guī)定，水平灰縫飽滿度不低于80%。D、雨水管卡具、女兒墻、分隔縫、變形縫、挑梁、連梁、壁柱、空調板、空調管洞、門窗洞口等易產生熱橋部位保溫措施。E、施工產生的墻體缺陷（如穿墻套管、腳手眼、孔洞等）處理要嚴格按同意的方案執(zhí)行。F、不一樣材料基體交接處、輕易碰撞的陽角及門窗洞口轉角處等特殊部位的保溫層防止開裂和破損的加強措施。2、幕墻節(jié)能工程1）幕墻工程熱橋部位的隔斷熱橋措施。2）幕墻與周圍墻體間的縫隙處理。3）建筑伸縮縫、沉降縫、抗震縫等變形縫的保溫密封處理。4）遮陽設施的安裝。3、門窗節(jié)能工程建筑物外門窗節(jié)能工程，首先對各類門窗進行質量驗收，贛州市屬夏熱冬冷地區(qū)，應有：氣密性、玻璃遮陽系數、可見光透射比、傳熱系數等指標的檢查質量文獻和復驗匯報。金屬外門窗檢查隔斷熱橋措施。施工安裝外門窗框（或副框）與洞口之間時，用彈性閉孔材料填充飽滿，用密封膠密封。外門窗框與副框的門縫隙應使用密封膠密封。對門窗框為墻體的保溫填充做法進行隱蔽驗收。門窗扇密封條的安裝、鑲嵌、接頭處理要嚴格按規(guī)定施工。4、屋面節(jié)能工程本工程屋面做法：。屋面保溫材料的質量驗收，對保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能等核查質量證明文獻及進場復驗。屋面保溫層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計規(guī)定和有關原則的規(guī)定。屋面隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風口位置及尺寸，應符合設計及有關原則.5、配電與照明節(jié)能工程1）照明光源、燈具及附屬裝置的選擇必須符合設計規(guī)定，進場驗收時應對技術性能進行核查，并經監(jiān)理工程師（建設單位代表）檢查承認，形成對應的驗收、核查記錄。質量證明文獻和有關技術資料應齊全，并應符合國家現行有關原則和規(guī)定。2）低壓配電系統(tǒng)選擇電纜、電線截面不得低于設計值，進場時應對其截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢。3）工程安裝完畢后應對低壓配電系統(tǒng)進行調試，調試合格后應對低壓配電電源質量進行檢測，檢測成果必須符合《建筑節(jié)能驗收規(guī)范》規(guī)定。4）在通電試運行中，按規(guī)范規(guī)定應測試并記錄照明系統(tǒng)的照度和功率密度值。5）母線與母線或母線與電器接線端子，當采用螺栓搭接連接時，應采用力矩扳手擰緊，制作應符合規(guī)范規(guī)定。6）交流單芯電纜或分相后的每相電纜宜品字型（三葉型）敷設，且不得形成閉合鐵磁回路。7）三相照明配電干線的各相負荷宜分派平衡，其最大相負荷不適宜超過三負荷合平均值的115%，最小相負荷不適宜不不小于三相負荷平均值的85%。6、通風與空調整能工程通風與空調整能工程中的送、排風系統(tǒng)、空調風系統(tǒng)、空調水系統(tǒng)的安裝應符合下列規(guī)定：各系統(tǒng)的制式及其安裝應符合設計規(guī)定；多種設備、自控閥門與儀表安裝應按設計規(guī)定安裝齊全；不得隨意增減和更換;水系統(tǒng)各分支管路水力平衡裝置、溫控裝置與儀表的安裝位置、方向應符合設計規(guī)定,并便于觀測、操作和調試；空調系統(tǒng)分棟、分戶、分室（區(qū)）冷、熱計量設備安裝應能實現對應的計量功能。風管的制作與安裝應符合下列規(guī)定：風管嚴密性及風管系統(tǒng)的嚴密性檢查和漏風量,應符合設計規(guī)定或現行國標<<通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范>>GB50243-的有關規(guī)定;風管與部件、風管與土建風道及風管間的連接應嚴密、牢固；需要絕熱的風管與金屬支架的接觸處、復合風管及需要絕熱的非金屬風管的連接和內部支撐加固等處,應有防熱橋的措施并應符合設計規(guī)定。多種空調機組的規(guī)格、數量應符合設計規(guī)定;安裝位置和方向應對的,且與風管、送風靜壓箱、回風箱的連接應嚴密可靠;現場主裝的組合式空調機組各功能段之間應連接緊密,并應做漏風量的檢測,其漏風量應符合現行的國標《組合式空調機組》GB/T14294的規(guī)定。風機盤管機組的選型及安裝和調試應符合下列規(guī)定:A、規(guī)格和數量應符合設計規(guī)定；B、位置、高度、方向應對的,并便于維護和保養(yǎng);C、機組與風管、回風箱及風口的連接應嚴密、可靠;D、空氣過濾器的安裝應便于拆卸和清理。空調與通風系統(tǒng)中風機的選型及安裝應符合下列規(guī)定:1)規(guī)格和數量應符合設計規(guī)定；2)安裝位置及進、出口方向應對的,與風管的連接應嚴密、可靠。帶熱回收功能的雙向換氣裝置和集中排風系統(tǒng)中的排風熱回收裝置選型及安裝應符合下列規(guī)定:A、格和數量及安裝位置應符合設計規(guī)定；B、、排風管的連接應對的、嚴密、可靠;C、進、排風口的安裝位置高度及水平距離應符合設計規(guī)定?？照{機組回水管上的電動兩通調整閥、風機盤管機組回水管上的電動兩通（調整）閥、空調冷熱水系統(tǒng)中的水力平衡裝置、冷（熱）量計量裝置等自控閥門與儀表的選型及安裝應符合下列規(guī)定:A、和數量及安裝位置應符合設計規(guī)定；B、應對的,位置應便于操作和觀測。風管和空調水系統(tǒng)管道隔熱層、防潮層選材應符合下列規(guī)定:絕熱層應采用不燃或難燃材料,其材質、規(guī)格及厚度等應符合設計規(guī)定?？照{水系統(tǒng)的冷熱水管道及配件與支、吊架之間應設置絕熱襯墊,其厚度不應不不小于絕熱層厚度,寬度應不小于支、吊架支撐面的寬度，襯墊的表面應平整,襯墊與絕熱材料之間應填實無空隙。通風與空調系統(tǒng)安裝完畢,應進行通風機和空調機組等的單機試運轉和調試,并應進行系統(tǒng)的風量平衡調試;單機試運轉和調試成果應符合設計規(guī)定;系統(tǒng)的總風量與設計風量的容許偏差不應不小于10%,風口的風量與設計風量的容許偏差不應不小于15%。7、空調與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網節(jié)能工程空調與采暖系統(tǒng)冷熱源設備和輔助設備及其管網系統(tǒng)的安裝應符合下列規(guī)定:A、系統(tǒng)的制式應符合設計規(guī)定；B、設備、自控閥門與儀表應按設計規(guī)定安裝齊全,不得隨意增減和更換;C、冷(熱)水系統(tǒng),應能實現設計規(guī)定的變流量或定流量運行;D、熱系統(tǒng)應能根據熱負荷及室外溫度變化實現設計規(guī)定的集中質調整、量調整或質-量調整相結合的運行?？照{冷熱源水系統(tǒng)管道及配件絕熱層和防潮層的施工規(guī)定應符合有關設計及規(guī)范的規(guī)定。A、層應采用不燃或難燃材料,其材質、規(guī)格及厚度等應符合設計規(guī)定；B、管殼的貼應牢固、鋪設應平整；硬質或半硬質的絕熱管殼每節(jié)至少應用防腐金屬絲或難腐織帶或專用膠帶進行捆扎或粘貼2道，其間距為300-350mm，且捆扎、粘貼應緊密，無滑動、松弛與斷裂現象；C、硬質或半硬質的絕熱管殼的拼接縫隙，保溫時不應不小于5mm，保冷時不應不小于2mm，并用粘結材料勾縫填滿?？v縫應錯開，外層的水平接縫應設在下方；D、松散或軟質保溫材料應按規(guī)定的密度壓縮其體積，疏密應均勻；氈類材料在管道上包扎時，搭接處不應有空隙；E、絕熱層和防潮層應結合緊密，封閉良好，不得有虛粘、氣泡、褶皺、裂縫等缺陷；F、防潮層的立管應由管道的低端敷設，環(huán)向搭接應朝向低端；縱向搭接縫應位于管道的側面，并順水；G、卷材防潮層采用螺旋形纏繞的方式施工時，卷材的搭接寬度宜為30-50mm；H、空調冷熱水管穿樓板和穿墻處的絕熱層應持續(xù)不停，且絕熱層與穿樓板和穿墻處的套管之間應用不燃材料填實不得有空隙，套管兩端應進行密封封堵;I、管道閥門、過濾器及法蘭部位的絕熱層構造應能單獨拆卸,且不得影響其操作功能?？照{與采暖系統(tǒng)冷熱源和輔助設備及其管道和管網系統(tǒng)安裝完畢后,系統(tǒng)試運轉及調試必須符合下列規(guī)定:A、冷熱源和輔助設備必須進行單機試運轉及調試;B、冷熱源和輔助設備必須同建筑室內空調或采暖系統(tǒng)進行聯合試運轉及調試;C、聯合試運轉及調試成果應符合設計規(guī)定.（三）、監(jiān)理質量控制的技術措施節(jié)能工程材料質量控制材料的選定應符合設計文獻及規(guī)范規(guī)定，并應得到業(yè)主的同意。對需要進行性能測試的材料，應在正式施工前通過有關的性能測試。檢查進場原材料、構配件、半成品、成品與否符合設計文獻的規(guī)定、與否具有出廠合格證、有關質量保證資料，經檢查驗收合格后方可使用（對需要進行抽樣送檢的材料應嚴格實行見證取樣送檢，并應在檢測合格，得到同意使用的同意后才能使用。2、節(jié)能工程施工的質量控制監(jiān)理工程師每日對現場進行巡視檢查，對檢查中發(fā)現的問題，應及時發(fā)出指令并告知承包商整改。在承包商自檢合格的前提下，監(jiān)理工程師及時對檢查批、重要節(jié)點進行平行檢查，對檢查的問題，應及時發(fā)出指令并告知承包商整改。隱蔽工程在承包商自檢合格的前提下，監(jiān)理工程師及時進行隱蔽驗收，對檢查的問題，應及時發(fā)出指令并告知承包商整改。對重要節(jié)點、關鍵工序的施工實行旁站監(jiān)理，旁站監(jiān)理前總監(jiān)應對旁站人員進行交底，監(jiān)理工程師督促并指導監(jiān)理員做好旁站工作，旁站監(jiān)理人員在現場發(fā)現問題，應及時發(fā)出指令告知承包商進行整改，同步應將有關狀況及時向監(jiān)理工程師或總監(jiān)匯報，并做好旁站記錄。對第三方的現場檢查、規(guī)定復驗的材料取樣送檢實行見證監(jiān)理，見證監(jiān)理人員應做好見證記錄。對所有使用材料實行報審制度（包括進場報審、使用報審），只有在得到監(jiān)理工程師同意使用的前提下，才能將材料用于工程中。（四）、監(jiān)理質量控制的組織措施視現場需要，監(jiān)理工程師不定期組織專題會議，協(xié)調處理有關問題。視現場需要，監(jiān)理工程師組織現場碰頭會議，協(xié)調處理有關問題。監(jiān)理部每周組織召開監(jiān)理例會協(xié)調、統(tǒng)籌有關問題。監(jiān)理工程師組織有關單位對施工質量進行檢查（每月不少于兩次），對周施工質量進行評價、總結。（五）、監(jiān)理質量控制的經濟措施按照《施工現場管理條例》對承包商進行獎罰。在審核工程進度款時，按照協(xié)議約定的條款扣出未經驗收合格的款項。七、進度控制（一）、計劃審核根據協(xié)議規(guī)定，并結合實際狀況，制定一種監(jiān)理進度控制計劃，同步規(guī)定承建商報審施工總進度計劃、月計劃、周計劃。對承建商報審的總、月進度計劃進行審核，并簽訂審核意見。（二）、計劃執(zhí)行檢查搜集分析每月施工機械運轉記錄和多種工人出勤狀況，確認施工力量投入與否正常。對因勞動力局限性而影響工程或其他原因導致窩工的要作好記錄，做好索賠與反索賠的準備。監(jiān)理工程師隨時檢查工程進展狀況，指出存在的問題并規(guī)定承建商整改。每周監(jiān)理例會紀要中對存在的問題及整改狀況進行記錄。繪制跟蹤進度圖表，以便隨時掌握進度狀況。八、安全文明施工控制1，督促承建商建立安全保證體系，審查承建商的安全責任制度，審查城建商編制的安全專題方案及施工方案中的安全措施。2，檢查安全措施與否貫徹到位，安全責任與否貫徹到人。3，對施工現場的安全生產進行全方位控制管理。每日對現場進行巡視、對現場存在的安全隱患及時發(fā)出指令并及時告知承包商整改。定期（每月一次）組織有關單位對施工現場進行安全大檢查，對存在的安全隱患及時發(fā)出指令并及時告知承包商整改。定期檢查施工單位安全資料、檢查施工單位工人進場前的安全教育及安全交底記錄，嚴禁未接受交底的作業(yè)人員進入現場工作。特種作業(yè)人員必須持證上崗。安裝作業(yè)人員在高處臨邊作業(yè)時，必須遵守《建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范》的規(guī)定。高空臨邊作業(yè)必須按規(guī)定使用安全帶，安全帶必須高掛低用，掛設點必須安全可靠。督促承包商規(guī)范臨電使用，所