萬博吾悅廣場環(huán)境影響報告表

《建設項目環(huán)境影響報告表》編制說明醫(yī)院、保護文物、風景名勝區(qū)、水源地和生態(tài)敏感點等，應盡可能給出確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環(huán)境造成的影響，給出建設 2 17 21 24 28 46 48 78 8012//占例2期昆明新城萬博房地產發(fā)展有限公司（以下簡稱“建設單位”）擬在區(qū)洛龍街道辦事處西部投資285272萬元建設“萬博吾悅廣場”項目（以下簡稱“本（見附件3），但在備案之后建設單位對項目建設方案進行了優(yōu)化調整，項目總3環(huán)境影響報告表》（報批稿供建設單位上報環(huán)保主管部門審批，并作為環(huán)境本環(huán)評在建設單位提供的項目相關設計資料及數據基礎上編制，若項目在實4項目地點：昆明市呈貢區(qū)洛龍街道辦事處西部（彩云中路與祥和街交叉口東3、項目主要經濟技術指標）， 配套公共設施用房2378.17m2避難層2853.2m2住宅架空層2350.6 （2350.6）住宅架空層2350.65m2m25輛輛6輛輛7戶8人9m2%/m2m2%本項目總投資285272萬元，總用地面積82299.95m2，總建筑計容面積6主體工程街定為百貨、零售商鋪及餐樓住宅樓臨和諧路一側的配套工程位于項目區(qū)內4#樓住宅樓1F主要為住戶提供醫(yī)療衛(wèi)生服配套醫(yī)療服務。根據建筑面位于項目區(qū)內4#樓住宅樓1F公共衛(wèi)生間沖廁使用項目區(qū)作為公寓辦公及入住人員臨內部生鮮超市主要為禽畜肉位于項目地下室部分用房間站層容）公用工新鮮水由城市市政給水管網提供；回用中水采用項目自建中水站處理后 項目產生的含油廢水經隔油池處理，醫(yī)療廢水先經消毒池處理后與7程其他廢水經化糞池預處理后，部分經自建中水站處理達標后回用于項目置下凹式綠地以及透水鋪裝對項目區(qū)雨水進行收集和利用。項目地下室以及公共衛(wèi)生間內設置機械排風兼排煙系統(tǒng)，風量按換氣次包括主要車行、人行道路和商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)內環(huán)形消防道路。項目區(qū)道環(huán)保工程運營期廢水項目建設過程中同步建設住宅樓內置煙道排放居民廚房油購物中心地下一層設置有餐飲業(yè)，項目建設過程中同步建設項目生鮮超市內設置有熟食加工，項目建設過程中同步建設項目金街設置有餐飲業(yè)，項目建設期同步建設金街餐飲業(yè)內地下車庫及公共衛(wèi)生間設置機械送排風兼消防排水泵、風機、發(fā)電機設置于地下室獨立房間內，并采取選用廢氣統(tǒng)噪聲固8在項目商業(yè)區(qū)餐飲業(yè)內設置若干泔水桶，收集項目區(qū)內餐飲生在項目商業(yè)區(qū)餐飲業(yè)內設置若干泔水桶，收集項目區(qū)內餐飲生 m2等，位于住宅樓與購物中心之間，與購物中心通過露天走廊相連。金街內設置有金街地上部分設置為售樓部、商鋪及餐飲業(yè)，其中金街設置餐飲營業(yè)面積為（3）底商9的部分用房內，1個位于公寓南部，公共衛(wèi)生間用水采用項目區(qū)中水站處理后的5.2.9地下車庫及設備用房新鮮水由城市市政給水管網提供；回用中水采用項目自建中水站處理后的中理后回用于場地內灑水降塵，回用不完的部分可排入北側祥和街的市政污水管，經核實，項目北側祥和街的市政污水管已經建成并運行，并能接入洛龍河水含油廢水經隔油池處理，醫(yī)療廢水先經消毒池處理后與其他廢水經化糞池預處理分經自建中水站處理達GB/T18920-2002《城鎮(zhèn)污水再生利用城市雜用水水質》地下室清掃，部分經自建排污管道接入北側祥和街排放，最終進入洛龍河水質凈電話電纜由小區(qū)電話交換箱引入；網絡由室外單獨埋地引入網絡線采用管引項目地下室以及公共衛(wèi)生間內設置機械排風兼排煙系統(tǒng)，風量按換氣次數6包括主要車行、人行道路和商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)內環(huán)形消防道路。項目區(qū)道路及處理工藝為：MBR一體化處理裝置加消毒的處理工藝，工藝流程：污水→化糞購物中心地下一層設置有餐飲業(yè)，項目建設過程中同步建設內置煙道排放餐在項目區(qū)內分散布設一定數量的移動式帶蓋垃圾桶，對生在項目商業(yè)區(qū)餐飲業(yè)內設置若干泔水桶，收集項目區(qū)內餐飲業(yè)運營過程中產6、引進商業(yè)限制項目獨立商業(yè)樓可設置餐飲，新建住宅樓內禁止引進餐飲業(yè)。項目商業(yè)用房中購②商鋪嚴格執(zhí)行《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》昆明市人民政府令第聲污染防治管理辦法》規(guī)定，項目住宅樓內禁止從事機械加工、汽車維修等產生施工營地：項目不設施工營地，施工人員就近租房，但在項目區(qū)設置了臨“三場”設置情況：砂石料場：項目區(qū)不設置砂石料場，所需的砂石建筑料全部向合法砂石料場棄渣場：項目產生的廢棄土石方委托資質單位清運至合法棄土場，項目區(qū)不本項目位于昆明市呈貢區(qū)洛龍街道辦事處西部（彩云中路與祥和街交叉口東本項目擬建地原有土地利用方式為農用地和臨時建筑占地，主要種植苗木，筑物（包括器械廠、木材廠）已經全部拆除完畢，建筑垃圾也已經清運完畢，目1231253451112期123455221612123451231本項目位于昆明市呈貢區(qū)洛龍街道辦事處西部（彩云中路與祥和街交本項目為新建項目，擬建地原有土地類型為農用地和臨時建筑占地，項目區(qū)無不良地質地貌現(xiàn)象，本項目不存在原有污染問題和環(huán)境遺留問題，項目原用地自然環(huán)境簡況(地形、地貌、地質、氣候、氣象、水3.地形、地貌地處石灰?guī)r高原明珠-滇池的東岸，東部和西部為陽宗海和滇池，地勢東部高，洛龍河發(fā)源于洛羊鎮(zhèn)黑龍?zhí)逗蛥羌覡I街道辦事處白龍?zhí)?。東西向流，長項目所在地區(qū)屬云南省昆明市呈貢區(qū)，境內地下水分布廣泛，儲量豐富,區(qū)后流入洛龍河，最終在江尾村匯入滇池外海。大新冊富水塊段徑流面積為38.52km2，平均徑流模量為25.78L/s.km2，地下水資源為993L/s。在新冊富水塊端最高氣溫31.5℃,極端最低氣溫﹣5.4℃,最熱月（7月）平均氣溫19.8℃,最冷月（1月）平均氣溫8.0℃,全年無霜期285.7天；年平均降水量931.8mm，降水集中在5～10月，占總降水量的88～89年平均降雨日數138、環(huán)境敏感區(qū)及文物保護建設項目所在區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題(環(huán)境空氣、環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等)項目位于昆明市呈貢區(qū)洛龍街道辦事處西部，周邊環(huán)境主要有商業(yè)、交通、3.9%；PM10平均濃度為50μg/m3，比年度目標任務（60μg/m3）低10μg/m3。根據現(xiàn)場踏勘，項目周邊無大型重污染工業(yè)企業(yè)。因此，項目區(qū)域環(huán)境空氣2.地表水環(huán)境質量現(xiàn)狀為Ⅱ類，水質狀況為優(yōu)；江尾下閘斷面水質為Ⅱ類，水質狀況為優(yōu)。因此，洛龍3.聲環(huán)境質量現(xiàn)狀建設項目位于昆明市呈貢區(qū)洛龍街道辦事處西部，項目周邊為商住、交通混為了解目所在區(qū)域聲環(huán)境質量現(xiàn)狀，本項目委托云南方源科技有限公司于4.生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀項目擬建場址位于昆明市呈貢區(qū)，項目原用地為農用地及臨時建筑占地。根據現(xiàn)場踏勘，項目區(qū)內植被較少，僅零散分布，主要為鬼針草、常青藤、杜鵑、紫藤、干香柏、紫玉蘭等。項目用地范圍內及其周邊無項目用地范圍內有少量鳥類及嚙齒類動物活動，無國家珍稀瀕危保護物種、國家重點保護野生植物和云南省級重點保護動物，也沒有發(fā)現(xiàn)特有種類存在，評價區(qū)域受到較大程度的人為開發(fā)，生物物種較少，生物多樣性差，生態(tài)環(huán)境自身總體而言，評價區(qū)域生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀已受到人類活動的影響，物種多樣性相對5.主要環(huán)境保護目標(列出名單及保護級別)園主要建設居民住宅樓，配套建設衛(wèi)生用房及幼兒園等，若吾悅名郡花園項目先保護目標方位距離基本情況保護類別保護級別豪生大酒店公寓南側20m約有400人居住新家村北側110m約有500人居住香條村東北側195m約有750人居住石龍湖派出所東南側50m東側40m環(huán)境質量標準區(qū)，項目區(qū)環(huán)境空氣中SO2、NO2、顆粒物執(zhí)行《環(huán)境空氣質量標準》pHBOD5NH3-N洛龍河(Ⅲ類）區(qū)域聲環(huán)境功能區(qū)劃為2類功能區(qū)，聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》污染物排放標準晝間夜間70用城市雜用水水質》中綠化、沖廁和道路清掃用水標準后回用于項目區(qū)內綠排放，最終進入洛龍河水質凈化廠處理。項目外排廢水標準限pH值BOD5NH3-N58表4-7GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市雜用水水質》標準序號123嗅456BOD5(mg/L)7// /8//—/789≥1.對應灶頭總功率（106J/h）表4-9餐飲業(yè)單位的油煙最高允許排放濃度和油煙凈化設施最低去除效率 總量控制指標揚塵、噪聲、噪聲、生活污裝修廢氣、廢棄土、生活污項目場地平整主要是用推土機等機械設備對施工場地進行平整并通水、通2.施工期主要污染物產生、排放情況2.1施工期環(huán)境空氣污染物項目施工期對區(qū)域大氣環(huán)境的影響主要是地面揚塵污染，污染因子主要為三是來自來運輸車輛引起的二次揚塵，施工及運輸車輛引起的揚塵對路邊自墻體的粉刷及內屋的裝修所用的涂料和油漆中的有機廢氣對環(huán)境也有一定的2.2施工期水污染物本項目擬建設周期為22個月，項目施工期施工人數平均為200人，施工人員2.2.1施工人員盥洗廢水廁。施工期會產生少量施工人員生活廢水，施工高峰期施工人員約為200人，用2.2.2建筑施工廢水車輛車輪清洗污水和混凝土養(yǎng)護等過程。根據DB53/T168-2013《云南省地方標用水定額取1.5m3/m2，本項目總建筑面積為459992.90m2，施工總用水量約為水量約為34499.47m3，項目施工時長22個月，則每天施工廢水產生量約為52.27m3/d。廢水中所含污染物主要為SS，濃度約為3000mg/L左右，在施工場地用不完的外排入祥和街市政雨水管網，建設方需按相關規(guī)定辦理臨時排污許可80%計，則運輸車輛輪胎清洗廢水約為1.6m3/d，在項目區(qū)雨季降水沖涮施工場地產生，所含污染物主要為SS和微量石油類，其中SS濃度為200～500mg/L左右，雨水徑流量較大時，通過臨時排水溝排入三級沉淀池處污染源主要是施工機械和運輸車輛，會影響到施工場地周圍和道路兩側的聲環(huán)表5-1主要施工機械峰值噪聲及其傳播6262 各機械聲壓級的差別而異：兩個相同的聲壓級疊加，總聲壓級增加3dB(A)~施工期產生的固體廢物主要為廢棄土石方、建筑垃圾、根據建設提供的《萬博吾悅廣場水土保持方案初步設計報告書》（送審稿本項目建設過程中土石方開挖量為85萬m3，土石方回填量約為20萬m3，廢棄土石方產生量約為65萬m3。本工程土石方平衡詳見表5-2，土石方流向詳見圖5-2。表5-2土石方平衡流向表單位：萬m3段開挖量回填量數量/66挖0/0/0場/22挖0/0/00/80/0/80/項目廢棄土石方處置應嚴格遵循昆明市人民政府令第58號相關要求進行處理，委托資質單位清運至合法棄土場。本項目總建筑面積459992.90m2，參考昆明市人民政府辦公廳88號文（昆政辦[2011]88號）中關于建筑垃圾的計算方法，鋼混結構建筑建筑垃圾產生量約為0.02m3/m2，則本項目建筑垃圾產生量約為9199.86m3。主要成份以廢混凝土、廢磚瓦、廢木料、廢鋼材等惰性材料為主，裝修廢料主要包括廢木料、廢鋼材、塑料等。上述建筑垃圾和裝修垃圾在施工場地內統(tǒng)一堆存，按《昆明市城市垃圾管理辦法》(昆明市人民政府令第58號)和《昆明市人民政府辦公廳關于轉發(fā)昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細則的通知》((昆政辦﹝2011﹞88號)的要求，委托資質單位清運至合法棄渣場。2.4.3施工人員生活垃圾施工期約有施工人員200人，施工人員生活垃圾產生按0.2kg/(人.d)計，則項目施工期的開挖擾動破壞了原來的地表形態(tài)，使該地區(qū)土壤侵蝕強度增方案新增的臨時防護措施，可以一定程度上緩解項目建設對當地水土資源的影3.1運營期主要污染物產生、排放情況3.1.1廢氣項目內購物中心地下一層及金街擬設置餐飲業(yè)，生鮮超市內擬設置熟食加定，油煙排氣筒的設置應高于自身建筑物1.5米以上，排氣筒出口朝向應避開易過程中有汽車尾氣產生。汽車尾氣主要污染物為汽油在不充分燃燒下所產生的THC和CO，根據類比調查資料可知，單臺車排放因子NOx0.014g/min，表5-3項目地下車庫污染物變更情況一覽表（單位：kg/NOx3.1.2廢水3670人，則生活用水量約587.2m3/d，214328m3/a，產污系數以0.8計，則污水量 ），蔬菜水果等，不進行活禽宰殺，設有熟食加工(DB53/T168-2013)農貿市場用水定額12L/(m2·d)計，則生鮮超市用水量約為業(yè)本次環(huán)評僅考慮清潔用水。一般商業(yè)用水參照《云南省地方標準用水定額》項目公寓內辦公人員約為432人，參照《云南省地方標準用水定額》項目公寓內住宿人員約為720人，參照《云南省地方標準用水定額》(DB53/T168-2013)用水定額，用水定額取160L/(人·d)，則公寓住宿用水為項目物管用房總建筑面積為628.94m2，物管用房內廢水主要為物管人員盥的用水定額，物管用房用水量按40L(人·d)計，物管用房用水量約為1.2m3/d，項目綠化面積約為12398.84m2，根據《云南省地方標準用水定額》20L/(m2·d)2400m212L/(m3·d)40L/(人·d)2853.2m2160L/(人·d)15L/人·次0.16m3/(人·d)40L(人·d)40L(人·d) 2207.55m3/d，廢水總產生量約為1780.43m3/d，649856.95m3/a。中水用水量本項目產生的廢水主要為一般的生活用水，廢水成分不復雜，主要含有動植物油70mg/L、氨氮45mg/L、目前，項目北側祥和街已經建成運行，廢水外排標準執(zhí)行GB/T31962-2015《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》表1A等級標準，因此，項目產生的廢水經消毒池、隔油池及化糞池預處理后達到GB/GB/T18920-2002《城鎮(zhèn)污水再SS、動植物油、氨氮、磷酸鹽類比同類建設項目，本項目污染物產排情況表詳表5-5項目運營期污水污染物產排情CODCrBOD5鹽——8——7項目給水加壓泵會產生間歇性噪聲，噪聲聲級75--85dB（A設備運地下車庫通風機為通風系統(tǒng)的主要噪聲源，設備噪聲約70--85dB（A放的水泵、備用發(fā)電機噪聲及電梯房設備等運行噪聲，預計聲源強度為60~///運營期項目固體廢棄物主要為居民住戶及公寓住戶生活垃圾、公寓辦公垃計，則餐飲垃圾產生量為300kg/d，項目生鮮超市建筑面積2400m2，垃圾產生量按0.1kg/(m2·d)計算，則可產生商業(yè)區(qū)垃圾按照0.03kg/(m2·d)計，則一般商業(yè)區(qū)垃圾產生量為3994.5kg/d，設住宿和食堂。社區(qū)用房垃圾產生量按0.03kg/(m2·d)計，則垃圾產生量為表5-7本項目固體廢棄物產排情況匯序號11kg/人·d20.5kg/人·d30.2kg/(人·d)40.1kg/(m2·d)50.03kg/(m2·d)6圾780.03kg/(m2·d)9649856.955m3六、項目主要污染物產生及預計排放情況大氣污染物施工期x運營期NOxNOx桶水污染物施工期運營期467356.95m3/aBOD5噪聲施工期運營期固體廢物施工期運營期對整個施工期而言，施工產生的揚塵主要集中在地基開挖階段及土建施工階段，按起塵的原因可分為風力起塵和動力起塵，主要產生于地基開挖過程、建材的裝卸、堆放和道路建設等過程中，由于外力而產生的塵粒再懸浮而造成的，其項目在建設施工中會產生揚塵，揚塵呈無組織排放，散落在施工場地和周圍地表，并隨降水的沖刷而轉移至水體。在干季風速較大的情況下，會使空氣中粉塵顆粒物濃度升高，影響所在地區(qū)周圍的空氣環(huán)境質量。由于揚塵量的大小與諸施工及表土堆存時將造成大面積地表裸露，在氣候干燥又有風的情況下，會產生揚塵，同時土方清運過程也會揚起少量揚塵。其塵量可按堆場起塵的經驗公式計W——塵粒的含水量，%。根據昆明市常年氣象資料顯示，0m～50m的風速垂直切邊為2.4m/s，即50系列1塵粒含水率由上圖可知，隨著含水率的增加，起塵量減少，因此減少露天堆放和保證一塵粒在空氣中的傳播擴散情況與風速等氣象條件有關，也與塵粒本身的沉降主要影響范圍在揚塵點下風向近距離范圍內，而真正對外環(huán)境產生影響的是一些微小塵粒。根據現(xiàn)場的氣候不同，其影響范圍也有所不同。施工期間，若不采取措施，揚塵勢必對該區(qū)域環(huán)境產生一定影響。尤其是在雨水偏少的時期，揚塵現(xiàn)象較為嚴重，因此本工程施工期應特別注意防塵的問題，以減少施工揚塵對周圍據有關文獻報導，車輛行駛產生的揚塵占總揚塵的60％以上，車輛行駛產生表7-2中為10噸卡車通過一段長度為1km的路面時，不同路面清潔程度，不同1樣車速情況下，路面越臟，則揚塵量越大。因此限速行駛及保持路面的清潔是減如果在施工期間對車輛行駛的路面實施灑水抑塵，可有效的防止揚塵的產生。項5(mg/m3)為了控制施工期揚塵對周邊各敏感目標的影響，建議項目每天實時灑水。項目施為控制施工期揚塵對周圍環(huán)境的影響，本工程施工期還應嚴格執(zhí)行《昆明市人民政府辦公廳關于印發(fā)昆明市建設工地文明施工管理規(guī)定的通知》(昆政辦(1)施工場地需實時灑水抑塵，尤其是土石方、基礎施工階段及風速較大的天(3)施工工地盡量實行圍擋封閉施工。圍擋高度不低于2.5m，圍擋要堅固、必須沖洗后出場。對運輸建筑材料及建筑垃圾的車輛，必須有遮蓋和防護措施，(6)施工場地粉(粒)狀料堆應盡量選在避風處，并對其進塵產生。粉狀物料裝卸時禁止凌空拋灑；不得在工地內熔融瀝青，禁止在工地內(8)加強施工現(xiàn)場運輸車輛管理?；炷恋冉ㄖ牧线\輸應采取封閉運輸方式，駛入工地的運輸車輛必須車身整潔，裝載車廂完好，裝載貨物堆碼整齊，不得污染道路；駛出工地的運輸車輛必須沖洗干凈，嚴禁帶泥上路，限制車速，嚴(10)對建筑垃圾及棄土應及時處理、清運、以減少占地，防止粉塵污染，改善施工場地的環(huán)境。建設工地應當按安全、文明施工標準化工地的要求設置各項(12)盡量避免在大風天氣下進行施工作業(yè)。根據同類項目工程經驗，4級以（2）燃油煙氣影響分析施工機械和運輸車輛作業(yè)期間產生的尾氣，也是影響環(huán)境空氣的主要污染物之一。產生廢氣的施工機械主要為挖掘機、打樁機、推土機及各型運輸車輛。大是主要的廢氣來源。其余工段使用過的機械如電鉆、電焊機、角向磨光機等以電施工機械廢氣產生量及廢氣中污染物濃度視其使用頻率及發(fā)動機對燃料的燃燒情況而定。施工機械廢氣屬低點源無組織排放性質，由于施工期較長，作業(yè)范圍相對較小，施工機械和運輸車輛外排尾氣量均不是很大，尾氣排放點隨設備移合物（THC）等，在空氣中經一定的距離自然擴散、稀釋后，對評價區(qū)域空氣質裝修廢氣主要來自于建筑樓體外墻裝飾及室內裝修階段所使用的涂料揮發(fā)所產生，裝修廢氣日產生量較小，主要呈無組織形式排放，經大氣擴散后對周圍環(huán)在選擇裝修材料和涂料的時候應選用對環(huán)境污染小、對人體健康無害的建筑應防止裝修材料中有毒、有害氣體的揮發(fā)導致室內空氣污染，危害人體健康。建項目周圍場地開闊，通風效果較好，對于減緩無組織排放廢氣有積極作用，項目的建筑施工廢水主要為混凝土養(yǎng)護廢水、工具清洗廢水等。根據工程分此，項目必須在施工場地內設置適當的沉淀池對建筑施工廢水進行沉淀處理后全為避免雨季徑流對周圍水體產生不利影響，項目應嚴格執(zhí)行《昆明市人民政府辦公廳關于印發(fā)昆明市建設工地文明施工管理規(guī)定的通知》(昆政辦﹝2011﹞89號)漏現(xiàn)象；另外，雨天應對各類機械進行遮蓋防雨。采取以上措施后，雨季徑流中用于場內灑水抑塵用水、車輛沖洗和建筑養(yǎng)護用水等，回用不完的經沉淀池處理并征得有關部門同意后外排至北側祥和街已建成雨水管網，不會對周邊地表水產間會有淺層地下水滲出，地下涌水量為0.222～0.442L/s，8～16m3/d（按每天10h基坑涌水經沉淀處理后旱季可回用于場地混凝土養(yǎng)護和灑水降塵、車輛沖洗和建筑養(yǎng)護用水等，回用不完的經沉淀池處理并征得有關部門同意后外排至項目項目附近地表水為北側洛龍河，位于項目下游，項目施工過程中產生的廢水是經處理達標后才回用和外排入祥和街市政雨水管網，不直接排入地表水體且能流體制，項目施工期污水經沉淀池收集沉淀后排入祥和街市政雨水管網。項目廢水不直接排入土壤，從而不會通過地表水和土壤途徑影響地下水。本項目施工期施工期的噪聲主要可分為機械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。機械噪聲主要由施工機械所造成，如挖土機械、升降機等，多為點聲源；施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸車輛的撞擊聲、拆裝模板的撞擊聲等，多為瞬間噪聲；施工車輛的噪聲屬于交通噪聲。在這些施工噪聲中對聲環(huán)境影響最大的是機械噪聲。項目施工過程一般分為四個階段：土石方階段、基礎施工階段、結構施工階段、室內外裝修階段。這四個階段所占施工時間較長，采用的施工機械較多，噪聲污染比較嚴重，不同階段又各具其獨立的噪聲特性。各施工階段的主要本次評價場界噪聲預測采用點源衰減模式，把項目區(qū)作為一個整體預測，進行多點源疊加。預測場界外1m處噪聲貢獻值。預測只計算聲源至受聲點的幾何噪聲值噪聲值噪聲值段 123451段23451234注：裝修階段位于室內，考慮墻體隔聲衰減量10dB（A）。根據預測結果可知，在施工機械全部同時使用的情況下，本項目施工結構階段及裝修階段的場界噪聲會超過GB12523-2011《建筑施工場界環(huán)境噪聲標準限值》要求。表明項目施工期間，對聲環(huán)境會造成不利影響。建設項目施工期22個月，在此期間施工噪聲擾民情況將一直存在；但在施工結束后，噪聲對周圍環(huán)境表7-5項目施工期不同聲幾何衰減值情況強機根據現(xiàn)場踏勘，項目200m范圍內現(xiàn)狀環(huán)境保護目標為本項目北側約110m處的新家村、南側約20m處的豪生酒店公寓、東北側約195m處的香條村、東南側約50m處的石龍湖派出所。本次針對施工期可能影響的根據資料收集，項目東側吾悅名郡花園項目與本項目同步施工，吾悅名郡花園主要建設居民住宅樓，配套建設衛(wèi)生用房及幼兒園，若吾悅名郡花園項目先于表7-6施工期噪聲對環(huán)境保護目標的影響預測結果一覽表新家村香條村東北側約195m石龍湖派出所施工噪聲對周邊敏感點的影響預測來看，施工階段噪聲晝夜間敏感點都能達①從聲源上控制：建設單位在與施工單位簽訂合同時，高噪聲設備應盡量遠離豪生酒店公寓等敏感點，并應要求其使用的主要機械設備為低噪聲機械設備，主城建成區(qū)內，建筑施工過程中使用機械設備，可能產生環(huán)境噪聲污染的，施工單位應當在工程開工前十五日向工程所在地的縣(市)區(qū)環(huán)境保護行政主管部門申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、可能產生的環(huán)境噪聲值以及所采取但搶修、搶險作業(yè)和因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等生產工藝需要連續(xù)因混凝土澆灌、樁基沖孔、鉆孔樁成型等連續(xù)作業(yè)必須進行夜間施工的，施③建設單位在與施工單位簽訂合同時，應要求其使用的主要機械設備為低噪聲機械設備，例如選液壓機械取代燃油機械。同時在施工過程中施工單位應設專人對設備進行定期保養(yǎng)和維護，并負責對現(xiàn)場工作人員進行培訓，嚴格按操作規(guī)④合理布局施工機械設備，盡量將強噪聲設備布置于施工場地中部，盡量遠離敏感點，并進行一定的隔聲及減振處理；在不影響施工情況下將噪聲設備盡量⑤在施工的結構階段和裝修階段，對建筑物的外部應采用圍擋，以減輕設備⑦建設管理部門應加強對施工場地的噪聲管理，施工企業(yè)也應對施工噪聲進行自律，合理安排工期，減短施工的施工時間；加強對施工人員的管理，做到文⑧應科學合理地安排施工步驟，采取諸如分段澆筑等方式，盡量減短噪聲持⑨項目施工期間應與施工方簽訂環(huán)境管理責任書，具體落實施工期噪聲防治措施，減輕對聲環(huán)境的不利影響，建設單位還應在施工前應提前告知周邊住戶，希望能取得周邊居民的理解，如果產生噪聲糾紛，建設單位應與周邊住戶協(xié)商解⑩在滿足施工作業(yè)的前提下，將施工現(xiàn)場的振動源相對集中在場地中部，盡量遠離四周敏感點，并對施工機械采取一定的減震措施。優(yōu)化施工方案，合理安通過采取上述措施，將項目施工期施工機械噪聲和振動對周圍環(huán)境的影響降施工噪聲和振動污染將隨之消失，在嚴格執(zhí)行上述措施的前提下，項目施工噪聲根據工程分析可知，本項目在建筑物的施工過程中產生的建筑垃圾為垃圾若處置不當，則會造成占用土地、破壞景觀、引發(fā)粉塵等二次污染以及引發(fā)應對其進行分類集中堆存，能回收利用的部分，請回收商進行收購，重復利用；不能回收利用的部分運合法的棄渣廠處理，禁止與生活垃圾混合處置，杜絕亂堆按照《昆明市人民政府辦公廳關于轉發(fā)昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細施工過程中施工人員生活垃圾采用垃圾桶收集后，委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運，施工過程中施工人員入廁產生的旱廁垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運，不會對周本項目建設中的水土流失主要產生于施工期。項目在施工期會形成新的開挖面，以及大量的土石回填，由于土體結構的擾動破壞了原來的地貌，使土壤抗侵蝕力降低，地表裸露程度提高，項目施工區(qū)域內的水土流失會加重。在整個施工期間，只要提前做好施工現(xiàn)場的攔堵設施，雨天時在臨時堆場周圍設立擋墻和排收集雨天產生的地表徑流，建設方需打好圍墻再填土，則項目施工期間水土流失項目建設竣工后，項目區(qū)內均被建筑物、硬化道路所覆蓋，綠地面積為在項目施工期由于開挖土石方、場地平整和主體建筑施工等活動，造成大面積的裸露地表，加之施工期的建筑施工，這些都在一定程度上影響區(qū)域景觀的和諧，在一定時段和一定范圍內造成景觀美感的喪失。項目建成后，將豐富區(qū)域景植物種類相對增多，植被組成層次較為豐富的人工生態(tài)環(huán)境，區(qū)域環(huán)境將得到一以上分析可見，項目建成后使該地生態(tài)環(huán)境得到一定恢復和補償，對區(qū)域環(huán)境起到一定的調節(jié)作用，項目所在區(qū)域屬于住宅用地，無國家、省重點保護野生動、植物分布，也未發(fā)現(xiàn)當地特有物種分布。因此，該項目施工期對生態(tài)環(huán)境及2.1運營期環(huán)境空氣影響分析項目運營期大氣污染物主要為居民廚房、商業(yè)區(qū)餐飲、生鮮超市熟食加工區(qū)內的油煙廢氣、汽車尾氣、備用發(fā)電機廢氣和衛(wèi)生間、化糞池、隔油池、中水站項目運營期使用電能、天然氣、太陽能等清潔能源，廚房由住戶自行安裝抽項目獨立商業(yè)用房（購物中心、金街）內擬引進餐飲業(yè)，餐飲業(yè)在運營過程項目生鮮超市內擬設熟食加工區(qū)，運營過程中會有油煙產生，建設單位在設計、建設時統(tǒng)一設置內置排煙管道，烹飪過程油煙經收集并經油煙凈化裝置凈化集影響停車場內微環(huán)境空氣質量，同時停車場進入口附近環(huán)境空氣質量也極易受為減輕項目地下停車場外排汽車尾氣對周圍環(huán)境的影響，項目應按照JGJ100-98《汽車庫建筑設計規(guī)范》嚴格立的送風、排風系統(tǒng)，其風量應按允許的廢氣標準量進行計算，且換氣次數每小項目地下停車場外排廢氣廢氣中經空氣稀釋擴散后，空氣環(huán)境中污染物濃度可達本項目現(xiàn)尚未確定地下停車場排風口的具體位置。按“規(guī)范”要求，排風口應設置于項目區(qū)綠化帶內，不朝向鄰近建筑和公共活動場所，遠離人群密集區(qū)、居在排風口周圍栽種綠化植被，以起到吸收、阻擋汽車尾氣的作用，減輕其對周圍環(huán)境的不利影響。由于汽車進出車庫排放時間短，尾氣排放后經空氣擴散稀釋到廢氣一致，發(fā)電機配有消聲器和廢氣過濾棉，廢氣中污染物經過過濾后排放，由在位置均與小區(qū)內部住宅樓有一定距離，故其產生的異味經空氣擴散后對周圍環(huán)項目垃圾桶及衛(wèi)生間使用過程中均會產生一定異味，為了避免異味、惡臭影響住戶，垃圾桶的設置應與居民住宅保持一定距離，中間經綠化帶隔離，并且加強管理，及時清運垃圾并對公共衛(wèi)生間經常進行清掃消毒，減少異味的產生和逸綜上所述，通過加強化糞池、隔油池、中水站、衛(wèi)生間管理，優(yōu)化公共衛(wèi)生間通風口設置，遠離人群密集區(qū)、居住區(qū)等措施處理后，以為對周圍環(huán)境影響較2.2運營期水環(huán)境影響分析本項目產生的廢水主要為一般的生活用水，廢水成分不復雜，主要含有物油80mg/L、氨氮45mg/L、磷類CODCrBOD5鹽878入城鎮(zhèn)下水道水質標準》的表1A級標準值，可以做到達標排放，回用水可達到項項目產生的含油廢水經隔油池處理、醫(yī)療廢水經消毒池處理后與其他廢水經化糞池預處理后達到GB/T31962-2015《污水排入城鎮(zhèn)下水等級標準后，部分經自建中水站處理達GB/T18920-2002《城鎮(zhèn)污水再生利用城市雜用水水質》中綠化、沖廁和道路清掃用水標準后回用于項目區(qū)內綠化、道路廣場澆灑及地下室清掃、沖廁，部分經自建排污管道接入北側祥和街排放，最終油污水在池內的停留時間均為0.5h，則根據上述規(guī)定計算，應設隔油池的有效容方準排放的要求，對醫(yī)院排放的廢水必須經過消毒處理，使致病菌為未檢出；而綜合醫(yī)療機構和其他所有醫(yī)療機構污水經消毒處理后方可排放。本項目所設的社區(qū)衛(wèi)生服務用房主要為住戶提供醫(yī)療衛(wèi)生服務，只進行感冒、腹瀉等常見病癥的目社區(qū)衛(wèi)生服務用房內產生的醫(yī)療廢水僅做消毒處理后便可排放，本項目在土建目實施運行后，進行消毒池的跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，將項目的環(huán)境風險項目擬采用的中水處理工藝為MBR一體化處理裝置加消毒的處理工藝，工→達標回用或外排。目前項目考慮的為較為粗略的中水處理工藝，采用的為現(xiàn)較為成熟可靠的處理工藝。建設單位應委托具有環(huán)境工程設計、施工資質的單位，針對項目污水自身特性及回用水質要求，設計一套適合項目自身的中水處理及回本項目產生的生活廢水經過化糞池、中水處理站處理后污水水質對比結果見pHBOD5333綜上所述，從中水處理站的處理規(guī)模，處理水質分析，項目廢水經化糞池、根據排水咨詢意見，項目實施完工前，項目污水集中收集經預處理后回用于場地內灑水降塵，回用不完的部分可排入北側祥和街的市政污水管，外排污水水質執(zhí)行CJ343-2015《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》表1（A）級標準和含油廢水經隔油池處理，醫(yī)療廢水先經消毒池處理后與其他廢水經化糞池預處理分經自建中水站處理達GB/T18920-2002《城鎮(zhèn)污水再生利用城市雜用水水質》中綠化和道路清掃、沖廁用水標準后回用于項目區(qū)內綠化、道路廣場澆灑、沖廁及地下室清掃，部分經自建排污管道接入北側祥和街排放，最終進入洛龍河水質目前洛龍河水質凈化廠己經投入運行，項口周邊市政污水管網已經貫通，項目排放的污水可進入洛龍河水質凈化廠處理。洛龍河水質凈化廠位于呈貢區(qū)斗南本項目位于昆明市呈貢區(qū)洛龍街道辦事處西部，根據項目排水方案，項目外排廢水經處理達標后排入北側祥和街的市政污水管網，從洛龍河水質凈化廠的納本項目廢水外排量約為1280.43m3/d，僅占洛龍河污水處理廠處理規(guī)模的根據工程分析，本項目產生的廢水主要為一般的生活污水，根據預測結果，放，排水水質能夠滿足洛龍河污水處理廠進水水質要求，本項目外排廢水水質不綜上所述，本項目外排污水從納污范圍、排水水量和排水水質上看，最終進距離項目最近的地表水體為洛龍河，位于本項目下游，本項目運營期產生的廢水是經處理達標后才外排入北側祥和街的市政污水管網，不直接排入地表水體水經隔油池、消毒池、化糞池處理后，部分經中水站處理達標后回用，部分經自建排污管道外排入祥和街市政污水管網，最終進入洛龍河水質凈化廠處理。項目水不會流入到地下水，且項目設置下凹式綠地，滲透鋪裝，本項目對地下水水質根據《昆明市城市雨水收集利用的規(guī)定》第六條，雨水收集利用設施是節(jié)水設施的重要內容之一。符合下列條件之一的新建、改建、擴建工程項目，建設單位應當按照節(jié)水“三同時”的要求同期配套建設雨水收集利用設施：①民用建筑、本項目為新建項目，項目建筑的建(構)筑物占地與路面硬化面積之和在15002.3運營期聲環(huán)境影響分析生活噪聲主要來自項目區(qū)內居民活動、家用電器等發(fā)出的噪聲，居民日常活以后，使用率較低，對于這類噪聲，人們在日常生活中已經習以為常，因此，其商業(yè)區(qū)噪聲主要為商業(yè)區(qū)開業(yè)、店慶、促銷或叫賣等時候產生的，預計聲源商鋪經營噪聲具有較大的不確定性，為避免商業(yè)噪聲擾民，項目應加強對商業(yè)區(qū)運營的嚴格管理，限制經營中可能產生高噪聲的業(yè)務、營業(yè)時間等，對商業(yè)區(qū)經營位置合理性布局，采取隔聲降噪措施強化其內部隔聲，并在臨住宅樓一側種植高大喬木減緩噪聲影響，所產生的噪聲經商業(yè)區(qū)自身墻體阻隔后，對周圍環(huán)該項目設有變配電設備、備用發(fā)電機、風機、電梯房設備等，這些設備運行根據類比同類設備實際檢測資料，項目運營期間最大的噪聲來源于水泵、風機，噪聲的源強約為70～85dB(A)。為能滿足《社會生活噪聲排放標準》該項目車輛噪聲主要來源于小區(qū)車輛出入，小區(qū)內進出的汽車類型主要以小型車輛為主，小型車因為進出時車速較低，產生的噪聲聲級不高。另外，小區(qū)內應采取禁鳴喇叭、夜間控制形式路線和區(qū)域等措施。而且因區(qū)內噪聲時間短，加之噪聲能量不可積累性，故對環(huán)境的影響一般可以接受，因此汽車噪聲對區(qū)域內2.4運營期固體廢棄物影響分析運營期項目固體廢棄物主要為居民住戶及公寓住戶生活垃圾、公寓辦公垃紙板、塑料、玻璃、食物殘渣等，擬通過分散布置的垃圾桶收集，集中收集后至項目垃圾收集房，委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運。因此，項目運營期產生的一般生活垃項目在一般生活垃圾收集、儲存和處置過程中，應采取以下措施以加強管理聯(lián)系回收單位進行回用。生活垃圾、商業(yè)垃圾中，紙張、紙板、塑料、玻璃等可回收利用的成份比例很高，通過回收利用，不但可以實現(xiàn)垃圾資源化，還可以創(chuàng)項目獨立商業(yè)樓擬建餐飲區(qū)、生鮮超市熟食加工產生的泔水及隔油池油污應項目社區(qū)衛(wèi)生服務用房產生的醫(yī)療垃圾為0.35t/a，擬設置醫(yī)療廢物專用收集桶，同時，社區(qū)衛(wèi)生服務用房還應設置醫(yī)廢暫存間。醫(yī)療廢物經統(tǒng)一收集后，嚴格按照《醫(yī)療廢物管理條例》和《昆明市醫(yī)療廢物管理規(guī)定》的要求進行處理，本項目醫(yī)療廢物處理應符合《醫(yī)療廢物管理條例》和《昆明市醫(yī)療廢物管理桶內，并設置明顯的警示標識，做好防鼠、防蚊蠅、防蟑螂、防盜和防止兒童接只要項目加強管理，嚴格按照相關規(guī)定的要求對污泥進行處置，則污泥不會對外綜上所述，項目內產生的固體廢物可得到合理的處置，不會對外環(huán)境產生大按照項目設計，本項目擬建商業(yè)樓，待其引入商業(yè)確定后根據《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》需另行申報和需開展環(huán)境影響評價工作的商業(yè)項目需目獨立商業(yè)樓可設置餐飲，新建住宅樓內禁止引進餐飲業(yè)。項目商業(yè)用房中購物使用高音喇叭或者其他產生環(huán)境噪聲污染的方法超市商業(yè)經營活動。同時，今后管理辦法》規(guī)定，項目住宅樓內禁止從事機械加工、汽車維修等產生環(huán)境噪聲污根據國家環(huán)境保護局和國家工商行政管理局《關于加強飲食娛樂服務行業(yè)環(huán)修理廠及其它超標準排放噪聲的加工廠；禁止在居民區(qū)內興辦產生惡臭、異味的因此，項目方應在房屋出售時明確告知承租者或購買者，住宅樓內不得開設餐飲、娛樂場點以及產生噪聲及廢氣污染的服務項目，項目還應對商業(yè)區(qū)經營項目進一步提出要求，商業(yè)區(qū)承租者在經營商業(yè)區(qū)前須到環(huán)保部門辦理相關手續(xù)，本項目與北側祥和街、西側彩云中路、東側和諧路緊鄰，其中彩云中路、祥中路之間有大量建筑物與綠化帶相隔，因此彩云中路交通噪聲不會對本項目住宅之間有大量建筑物與綠化帶相隔，因此祥和街交通噪聲不會對本項目住宅樓產生聲值較低，考慮到城市發(fā)展后項目區(qū)交通量有所增加，本次環(huán)評項目臨城市次干/h時，大魚路紅線外1m處的交通噪聲預測平均值為晝間67.92dB(A)，夜間表7-9交通噪聲對本項目住宅樓的影響預測結果一覽表源距離（m）值值/dB(A)達標情況晝間夜間路達標由表可知，項目運營時和諧路交通噪聲于本項目住宅樓處的噪聲預測值均能根據現(xiàn)場勘察，項目南側緊鄰南亞風情商業(yè)區(qū)，商業(yè)企業(yè)主要有：新城南亞風情園二期辦公寫字樓、春城財富公寓、昆明南亞風情園豪生大酒店、云南建安根據資料收集，項目東側萬吾悅名郡花園項目與本項目同步施工，若吾悅名郡花園項目于本項目后建成，則對本項目住宅樓居民及公寓入住人員等會產生一中的相關規(guī)定，該項目為房地產開發(fā)建設項目，不屬于產業(yè)結構調整政策內的限制性及淘汰類行業(yè)，為允許類項目，項目為房地產開發(fā)項目，主要為居住小區(qū)的項目位于昆明市呈貢區(qū)洛龍街道辦事處西部，用地屬城鎮(zhèn)住宅用地與商業(yè)混合用地，本項目以居住、商業(yè)為主的房地產開發(fā)建設項目。項目區(qū)域規(guī)劃為居住砂石料場：項目所需的砂石料全部向合法砂石料場購買。混凝土直接購買商面采用土工布進行覆蓋，以此可降低堆場揚塵對周邊影響。項目需加強臨時堆土場管理，加強灑水降塵及遮蓋，對運輸車輛加強管理在施工期只要嚴格執(zhí)行水保周邊居民產生太大的影響。綜上，項目施工期嚴格按照環(huán)評措施執(zhí)行，三場布局根據項目平面布置，項目用地范圍分住宅、商業(yè)、公寓相結合的布置方式?；S池、隔油池、中水站分別布置于地塊內公共綠化地下，有利于不同地勢污水的收集，綠化景觀穿插于小區(qū)內部，場區(qū)設置景觀節(jié)點作為居民集散廣場，形成項目各建筑與外圍道路紅線間間距滿足《昆明市城市規(guī)劃管理技術規(guī)定》中項目備用發(fā)電機組、供水泵等產噪設備均安置于地下車庫獨立設備用房內，地下車庫排風機房位于中部公共綠化地下，遠離居民，同時綠化植被還能起項目區(qū)化糞池設置于綠化帶下，同時考慮分區(qū)收集。這樣布局有利于減少污平面布置既要充分利用土地，提升該地商業(yè)區(qū)價值，又要符合城市建設發(fā)展規(guī)劃、環(huán)保及居住條件要求。規(guī)劃設計建筑平面布置盡量沿中央布局，項目區(qū)四周邊界設置綠化帶，這樣最大化地利用了土地，中間有足夠的空間，同時降低規(guī)根據項目規(guī)劃，本項目商業(yè)裙房及住宅區(qū)人流出入口沿道路設置；各出入口在與城市道路共同構筑便捷的交通體系同時，滿足消防、救護與居民日常出行的本項目商業(yè)區(qū)部分設置于獨立商業(yè)樓內，部分為住宅底商，商業(yè)區(qū)的建設為飲。項目商業(yè)用房（購物中心和金街）為獨立商業(yè)用房，因此，項目商業(yè)區(qū)（購物中心和金街）可以設置餐飲業(yè)，由于住宅底商與住宅樓相連，因此項目住宅樓號：禁止使用高音喇叭或者其他產生環(huán)境噪聲污染的方法超市商業(yè)經營活動。同污染防治管理辦法》規(guī)定，項目獨棟商業(yè)樓內禁止從事機械加工、汽車維修等產根據上述文件結合項目的總平面布置，本項目主要為住宅及商業(yè)，項目獨立項目植樹、種草等綠化工作應按主體工程施工進度分段同步進行，項目共有地面草坪和屋頂綠化，構成了一套完全的、細致的“立體綠化”。小區(qū)通過屋頂綠化、中心綠化帶和沿主干道的綠化、將戶間綠化和組團綠化串聯(lián)起來，形成了一的綠化不僅能有效減少廢氣及噪聲對環(huán)境影響；還能有效避免汽車尾氣集中排放能布局合理，基礎配套設施完善，從環(huán)保的角度，充分考慮了景觀、通風及交通1）一級保護區(qū)，指滇池水域以及保護界樁向外水平延伸2）二級保護區(qū)，指一級保護區(qū)以外至滇池面山以內的城市規(guī)劃確定的禁止建設根據《云南省滇池保護條例》第五十三條，其表7-2與《云南省滇池保護條例》相符性分析云南省滇池保護條例項目情況①向河道、溝渠等水體傾倒固體廢棄物，排放糞便、污水、廢液及其他超過水污染物排放標準的污水、廢水，或者在河道中清洗生產生活用具、車項目污水經隔油池、消毒池、化糞池處理達標后，部分排入中水站處理達標后回用，部分外排至祥和街市政污水管網，最終進入洛龍河污水處理廠處理；生活①向河道、溝渠等水體傾倒固體廢棄物，排放糞便、污水、廢液及其他超過水污染物排放標準的污水、廢水，或者在河道中清洗生產生活用具、車生活垃圾定期由當地環(huán)衛(wèi)部門清運處置；餐飲垃圾委托有資質單位處理；醫(yī)療垃圾暫存醫(yī)廢間委托有資質單位定期生活垃圾定期由當地環(huán)衛(wèi)部門清運處置；餐飲垃圾委托有資質單位處理；醫(yī)療垃圾暫存醫(yī)廢間委托有資質單位定期項目外排廢水為生活污水，經隔油池、生態(tài)平衡和自然景觀的其他項目。市政污水管網，最終進入洛龍河污水處理廠處理。不涉及禁止建設項目行為。磷污染物的工業(yè)項目以及污環(huán)境、破壞站處理達標后回用，部分外排至祥和街項目外排廢水為生活污水，經隔油池、生態(tài)平衡和自然景觀的其他項目。市政污水管網，最終進入洛龍河污水處理廠處理。不涉及禁止建設項目行為。第二十五條滇池保護范圍內對重點水污染物排放實施總量控制制度。標準后外排至祥和街市政污水管網，最終進入洛龍河污水處理廠處理。項目涉及的總量控制指標為COD、氨氮、總第四十九條不得建設不符合國家產業(yè)政策的造紙、制革、印染、染料、煉焦、煉硫、煉砷、煉油、煉汞、電鍍、化肥、農藥、石棉、水泥、玻璃、冶金、火電以及其他嚴重污染環(huán)境的八、建設項目擬采取的防治措施及預期治理效果內容類型工x水污染物水BOD5項目產生的含油廢水經隔油池處理、醫(yī)療廢水經消毒池處理后與其他廢水經化糞池預處理達標后，部分經自建中水站處理達標后回用于項目區(qū)內地下室清掃，部分經自建排污終進入洛龍河水質凈化廠處噪聲施工期場運營期站萬博吾悅廣場項目由昆明新城萬博房地產發(fā)展有限公司開發(fā)建設，項目建31510