(工程造價(jià)控制與案例分析)第二章建設(shè)工程造價(jià)確定的依據(jù)_第1頁(yè)
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工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制主講教師姜新春大連理工大學(xué)出版社第二章建設(shè)工程造價(jià)確定的依據(jù)1.了解工程建設(shè)的定額的概念、分類(lèi)和特點(diǎn);2.熟悉工程定額計(jì)價(jià)的根本方法;3.掌握建筑安裝工程人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的定額消耗量編制方法;4.了解建筑安裝工程預(yù)算定額和概算定額的編制原那么和方法;5.熟悉人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的編制方法;本章教學(xué)目的第二章建設(shè)工程造價(jià)確定的依據(jù)2.1工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)概述工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)是用以計(jì)算工程造價(jià)的根底資料總稱。

包括工程定額,人工、材料、機(jī)械臺(tái)班和設(shè)備單價(jià);工程量清單,工程造價(jià)指數(shù),工程量計(jì)算規(guī)那么,以及政府相關(guān)主管部門(mén)發(fā)布的有關(guān)工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)法規(guī)、政策等。建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)1、建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法;2、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn);3、建筑工程建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn);4、工程投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo);5、工程概算定額、預(yù)算定額、綜合定額、工程單位估價(jià)表、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額、工期定額;6、建設(shè)行政主管部門(mén)關(guān)于工程造價(jià)編制、審核的有關(guān)規(guī)定;7、其他。12按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?〔GB50500-2021)規(guī)定的計(jì)價(jià)方法按廣東省建設(shè)工程綜合定額規(guī)定計(jì)算工程工程所需全部費(fèi)用的計(jì)價(jià)方法2.工程定額計(jì)價(jià)1.工程量清單計(jì)價(jià)一、工程建設(shè)定額〔一〕工程建設(shè)定額的概念定額規(guī)定的額度在生產(chǎn)活動(dòng)中,人力、物力、財(cái)力消耗方面應(yīng)遵守或到達(dá)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)定額就是對(duì)建設(shè)過(guò)程中消耗的人力、物力和資金的數(shù)量規(guī)定,即在一定生產(chǎn)力水平下,在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品上人工、材料、機(jī)械、資金消耗的規(guī)定額度

工程建設(shè)定額的數(shù)量關(guān)系反映出在正常施工條件,合理的施工組織設(shè)計(jì)、合格產(chǎn)品下各種生產(chǎn)要素消耗的社會(huì)平均合理水平模糊在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)消耗建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格生產(chǎn)勞動(dòng)組織合理機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲(chǔ)備合理10m3100m210mt個(gè)

定額編號(hào)A3-1

子目名稱磚基礎(chǔ)基價(jià)(元)一類(lèi)1621.94其中人工費(fèi)(元)263.04材料費(fèi)(元)1305.43機(jī)械費(fèi)(元)15.18管理費(fèi)(元)一類(lèi)38.29編碼名稱單位單價(jià)消耗量00000003三類(lèi)工工日24.0010.9670010003M5水泥石灰砂漿m3116.042.3605077006標(biāo)準(zhǔn)磚240*115*53千塊193.955.236…………99906012灰漿攪拌機(jī)(200L)臺(tái)班46.070.29099918008其他機(jī)械元1.001.82計(jì)量單位:10m3參考定額1

定額編號(hào)A4-187

子目名稱混凝土墊層基價(jià)(元)一類(lèi)302.24其中人工費(fèi)(元)241.68材料費(fèi)(元)2.65機(jī)械費(fèi)(元)-管理費(fèi)(元)一類(lèi)57.91編碼名稱單位單價(jià)消耗量00000003三類(lèi)工工日24.0010.0739001170水M31.541.72FY000020含量:混凝土M3-10.150參考定額2計(jì)量單位:10m3

定額編號(hào)A4-97

子目名稱商品混凝土碎石粒徑20石C15基價(jià)(元)一類(lèi)2331.34其中人工費(fèi)(元)-材料費(fèi)(元)2321.80機(jī)械費(fèi)(元)7.7管理費(fèi)(元)一類(lèi)1.84編碼名稱單位單價(jià)消耗量75010001C15商品普通混凝土20石M3232.1810.00099918008其他機(jī)械費(fèi)元1.007.70參考定額3計(jì)量單位:10m31、按定額反映生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類(lèi)人工定額〔也稱勞動(dòng)定額〕在正常的施工技術(shù)和組織條件下,完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工消耗量標(biāo)準(zhǔn)。材料消耗定額在合理和節(jié)約使用材料的條件下,生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的材料、成品、半成品和水、電等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。一、工程建設(shè)定額〔二〕工程建設(shè)定額的分類(lèi)機(jī)械臺(tái)班定額施工機(jī)械在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間。機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械時(shí)間定額產(chǎn)量定額時(shí)間定額按生產(chǎn)要素分勞動(dòng)定額機(jī)械臺(tái)班使用定額材料消耗定額2、按定額的編制程序和用途分類(lèi)施工定額:以同一性質(zhì)的施工過(guò)程為對(duì)象預(yù)算定額:以分局部項(xiàng)工程為對(duì)象概算定額:以擴(kuò)大的分局部項(xiàng)工程為對(duì)象概算指標(biāo):一般是以整個(gè)工程為對(duì)象投資估算指標(biāo):以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或一個(gè)工程工程為對(duì)象按編制程序和用途分預(yù)算定額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對(duì)外確定工程造價(jià)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)概算業(yè)主方投資估算

施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標(biāo)投資估算指標(biāo)對(duì)象工序分部分項(xiàng)工程擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程整個(gè)建筑物或構(gòu)筑物獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制設(shè)計(jì)概算編制初步設(shè)計(jì)概算編制投資估算項(xiàng)目劃分最細(xì)細(xì)較粗粗很粗定額水平平均先進(jìn)平均平均平均平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計(jì)價(jià)性定額管理鼓勵(lì)行業(yè)統(tǒng)一定額補(bǔ)充定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國(guó)統(tǒng)一定額4、按專(zhuān)業(yè)分行業(yè)通用定額專(zhuān)業(yè)專(zhuān)用定額全國(guó)通用定額3、按主編單位和管理權(quán)限分〔三〕工程建設(shè)定額的特點(diǎn)指導(dǎo)性一、工程建設(shè)定額〔四〕工程定額計(jì)價(jià)根本方法1.工程定額計(jì)價(jià)的根本程序〔圖解〕2.工程定額計(jì)價(jià)的根本程序〔公式〕〔1〕每一計(jì)量單位建筑產(chǎn)品的根本構(gòu)造要素〔假定建筑產(chǎn)品〕的直接工程費(fèi)單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)人工費(fèi)=∑〔人工工日數(shù)量×人工日工資標(biāo)準(zhǔn)〕材料費(fèi)=∑〔材料用量×材料預(yù)算價(jià)格〕機(jī)械使用費(fèi)=∑〔機(jī)械臺(tái)班用量×臺(tái)班單價(jià)〕〔四〕工程定額計(jì)價(jià)的根本方法〔2〕單位工程直接費(fèi)=∑〔假定建筑產(chǎn)品工程量×直接工程費(fèi)單價(jià)〕+措施費(fèi)〔3〕單位工程概預(yù)算造價(jià)=單位工程直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金〔4〕單項(xiàng)工程概算造價(jià)=∑單位工程概預(yù)算造價(jià)+設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)〔5〕建設(shè)工程全部工程概算造價(jià)=∑單項(xiàng)工程的概算造價(jià)+有關(guān)的其他費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)2.工程定額計(jì)價(jià)的根本程序〔公式〕〔四〕工程定額計(jì)價(jià)的根本方法1、定額的組成、計(jì)價(jià)、格式、定額編號(hào)、子目名稱、工作內(nèi)容、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)那么,應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)價(jià)方法和?廣東省建筑工程綜合定額?的規(guī)定。2、分局部項(xiàng)工程、措施工程應(yīng)根據(jù)廣東省建筑工程綜合定額子目、費(fèi)用工程列項(xiàng)計(jì)算;3、其他工程費(fèi)根據(jù)擬建工程的具體情況列項(xiàng)計(jì)算;4、規(guī)費(fèi)、稅金按國(guó)家、省規(guī)定列項(xiàng)計(jì)算;定額計(jì)價(jià)程序序號(hào)名稱計(jì)算方法1分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1+1.2+1.31.1定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)∑(工程量×子目基價(jià))1.2價(jià)差∑〔定額數(shù)量×(編制價(jià)-定額價(jià))〕1.3利潤(rùn)人工費(fèi)×利潤(rùn)率2措施項(xiàng)目費(fèi)2.1+2.22.1安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算(包括價(jià)差、利潤(rùn))2.2其他措施項(xiàng)目費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算(包括價(jià)差、利潤(rùn))3其他項(xiàng)目費(fèi)按規(guī)定計(jì)算4規(guī)費(fèi)(1+2+3)×費(fèi)率5不含稅工程造價(jià)1+2+3+46稅金按稅務(wù)部門(mén)規(guī)定計(jì)算7含稅工程造價(jià)5+6一、工程建設(shè)定額〔五〕工程定額計(jì)價(jià)方法的性質(zhì)發(fā)展階段主要特征1、國(guó)家定價(jià)階段(1)這種“價(jià)格”分為設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、工程費(fèi)用簽證和竣工結(jié)算。(2)這種“價(jià)格”屬于國(guó)家定價(jià)的價(jià)格形式,國(guó)家是這一價(jià)格形式的決策主體。2、國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段計(jì)劃控制性、國(guó)家指導(dǎo)性、競(jìng)爭(zhēng)性國(guó)家和企業(yè)是這一價(jià)格形式的決策主體。3、國(guó)家調(diào)控價(jià)階段自發(fā)形成、自發(fā)波動(dòng)、自發(fā)調(diào)節(jié)。承發(fā)包雙方是這一價(jià)格形式的決策主體。國(guó)家定價(jià)國(guó)家指導(dǎo)價(jià)國(guó)家調(diào)控價(jià)二、工程量清單計(jì)價(jià)〔一〕工程量清單計(jì)價(jià)的根本方法與程序在統(tǒng)一的工程量清單工程設(shè)置的根底上,制定工程量清單計(jì)量規(guī)那么,根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個(gè)清單工程的工程量,再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià)。二、工程量清單計(jì)價(jià)〔一〕工程量清單計(jì)價(jià)的根本方法與程序1〕分局部項(xiàng)工程費(fèi)=∑分局部項(xiàng)工程量×相應(yīng)分局部項(xiàng)綜合單價(jià)

2〕措施工程費(fèi)=∑各措施工程費(fèi)

3〕其他工程費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包效勞費(fèi)

4〕單位工程報(bào)價(jià)=分局部項(xiàng)工程費(fèi)+措施工程費(fèi)+其他工程費(fèi)+規(guī)費(fèi)工程+稅金工程

5〕單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)

6〕建設(shè)工程總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)二、工程量清單計(jì)價(jià)〔一〕工程量清單計(jì)價(jià)的根本方法與程序工程量清單的編制編制投標(biāo)報(bào)價(jià)(或招標(biāo)控制價(jià))

分局部項(xiàng)工程綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn),并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。1、分局部項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià),應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)中清單工程特征、工程內(nèi)容的規(guī)定和擬建工程招標(biāo)文件的要求確定;2、措施工程費(fèi)用,根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計(jì),參照計(jì)價(jià)方法的規(guī)定確定;3、其他工程費(fèi)根據(jù)擬建工程的具體情況列項(xiàng)計(jì)算;4、規(guī)費(fèi)、稅金按國(guó)家、省規(guī)定列項(xiàng)計(jì)算;工程量清單計(jì)價(jià)程序序號(hào)名稱計(jì)算方法1分部分項(xiàng)工程費(fèi)∑(清單工程量×綜合單價(jià))2措施項(xiàng)目費(fèi)2.1+2.22.1安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)按規(guī)定計(jì)算(包括利潤(rùn))2.2其他措施項(xiàng)目費(fèi)按規(guī)定計(jì)算(包括利潤(rùn))3其他項(xiàng)目費(fèi)按規(guī)定計(jì)算4規(guī)費(fèi)(1+2+3)×費(fèi)率5不含稅工程造價(jià)1+2+3+46稅金按稅務(wù)部門(mén)規(guī)定計(jì)算7含稅工程造價(jià)5+6二、工程量清單計(jì)價(jià)〔二〕工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn)特點(diǎn)內(nèi)容工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍

國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目;國(guó)家融資資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目;國(guó)有資金(含國(guó)家融資資金)為主的工程建設(shè)項(xiàng)目工程量清單計(jì)價(jià)的操作過(guò)程工程量清單的編制、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制,工程合同價(jià)款的約定,竣工結(jié)算的辦理以及施工過(guò)程中的工程計(jì)量、工程價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款調(diào)整和工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等活動(dòng)二、工程量清單計(jì)價(jià)〔三〕工程量清單計(jì)價(jià)的作用⑴提供一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件⑵滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下競(jìng)爭(zhēng)的需要⑷有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終結(jié)算⑸有利于業(yè)主對(duì)投資的控制⑶有利于提高工程計(jì)價(jià)效率,能真正實(shí)現(xiàn)快速報(bào)價(jià)三、工程定額計(jì)價(jià)方法與工程量清單計(jì)價(jià)方法

的聯(lián)系和區(qū)別

1.工程定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)方法的聯(lián)系比較方面工程定額計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法從下而上分部組合計(jì)價(jià)從下而上分部組合計(jì)價(jià)單位工程基本構(gòu)造要素定額項(xiàng)目清單項(xiàng)目工程量計(jì)算規(guī)則各類(lèi)工程定額規(guī)定的計(jì)算規(guī)則;國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》各附錄中規(guī)定的計(jì)算規(guī)則分項(xiàng)工程單價(jià)指概、預(yù)算定額基價(jià),通常是指工料單價(jià),僅包括人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用指綜合單價(jià),包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi),還包括企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)因素三、工程定額計(jì)價(jià)方法與工程量清單計(jì)價(jià)方法

的聯(lián)系和區(qū)別

2.工程定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)方法的區(qū)別

比較方面工程定額計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)定價(jià)階段(本質(zhì)區(qū)別)介于國(guó)家定價(jià)和國(guó)家指導(dǎo)價(jià)之間市場(chǎng)定價(jià)階段主要計(jì)價(jià)依據(jù)國(guó)家、省、有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)制定的各種定額《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》計(jì)價(jià)依據(jù)的性質(zhì)指導(dǎo)性含有強(qiáng)制性條文的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目劃分按施工工序分項(xiàng)按“綜合實(shí)體”進(jìn)行分項(xiàng)的分項(xiàng)工程所含內(nèi)容單一的包含多項(xiàng)工程內(nèi)容。編制工程量的主體分別由招標(biāo)人和投標(biāo)人分別按圖計(jì)算由招標(biāo)人統(tǒng)一計(jì)算或委托有關(guān)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計(jì)算2.工程定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)方法的區(qū)別

比較方面工程定額計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)單價(jià)的組成人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn),并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素報(bào)價(jià)的組成定額計(jì)價(jià)法的報(bào)價(jià)除包括定額計(jì)價(jià)法的報(bào)價(jià)外,還包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。適用階段在項(xiàng)目建設(shè)前期各階段對(duì)于建設(shè)投資的預(yù)測(cè)和估計(jì);交易階段,價(jià)格形成的輔助依據(jù)合同價(jià)格形成以及后續(xù)的合同價(jià)格管理階段合同價(jià)格的調(diào)整方式變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整一般情況下單價(jià)是相對(duì)固定下來(lái)的是否區(qū)分施工實(shí)體性損耗和施工措施性損耗未分離把施工措施與工程實(shí)體項(xiàng)目進(jìn)行分離,把施工措施性消耗單列并納入了競(jìng)爭(zhēng)的范疇2.2建筑安裝工程人工、機(jī)械臺(tái)班、材料定額消耗量確定方法第二章建設(shè)工程造價(jià)確定的依據(jù)包括生產(chǎn)力三要素:勞動(dòng)者、勞動(dòng)對(duì)象、勞開(kāi)工具一、建筑安裝工程施工工作研究施工過(guò)程就是在建設(shè)工地范圍內(nèi)所進(jìn)行的生產(chǎn)過(guò)程。最終目的是建造、恢復(fù)、改造、移動(dòng)或撤除工業(yè)、民用建筑物和構(gòu)筑物的全部或一局部。(一)施工過(guò)程及其分類(lèi)按施工過(guò)程組織上的復(fù)雜程度分按照工藝特點(diǎn)分根據(jù)使用的工具設(shè)備的機(jī)械化程度分按施工過(guò)程的性質(zhì)不同分工序工作過(guò)程綜合工作過(guò)程循環(huán)施工過(guò)程非循環(huán)施工過(guò)程手動(dòng)施工過(guò)程機(jī)械施工過(guò)程建筑過(guò)程安裝過(guò)程建筑安裝過(guò)程一、建筑安裝工程施工工作研究(一)施工過(guò)程及其分類(lèi)工序:工作者、勞動(dòng)對(duì)象、勞開(kāi)工具、工作地點(diǎn)都不變4不變工作過(guò)程:工作者、工作地點(diǎn)不變勞動(dòng)對(duì)象、勞開(kāi)工具可以變換2不變一、建筑安裝工程施工工作研究

工作時(shí)間指的是工作班延續(xù)時(shí)間。工作時(shí)間消耗的研究,可以分為兩個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行,即工人工作時(shí)間的消耗和工人所使用的機(jī)器工作時(shí)間的消耗。(二)工作時(shí)間分類(lèi)1、工日工作時(shí)間消耗的分類(lèi)2、機(jī)器工作時(shí)間消耗的分類(lèi)二、測(cè)定時(shí)間消耗的根本方法—計(jì)時(shí)觀察法以工時(shí)消耗為對(duì)象,以觀察測(cè)時(shí)為手段,以現(xiàn)場(chǎng)觀察為特征。對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行觀察、測(cè)時(shí),計(jì)算實(shí)物和勞務(wù)產(chǎn)量,記錄施工過(guò)程所處的施工條件和確定影響工時(shí)消耗的因素,是計(jì)時(shí)觀察法的三項(xiàng)主要內(nèi)容和要求。在以下工人工作時(shí)間中,屬于非定額時(shí)間的是〔〕A.午休時(shí)間B.多余工作時(shí)間C.不可防止中斷時(shí)間D.施工本身造成的停工時(shí)間E.違背勞動(dòng)紀(jì)律時(shí)間【例題】三、確定人工定額消耗量的根本方法確定正常的施工條件擬定編制方案分析根底資料確定人工定額消耗量確定影響工時(shí)消耗的因素:按影響因素產(chǎn)生和特點(diǎn)分:

技術(shù)因素組織因素按影響程度和性質(zhì)分:系統(tǒng)性因素偶然性因素整理觀察資料提出擬編設(shè)想擬定章節(jié)分工程錄選擇人材機(jī)單位設(shè)計(jì)定額表形式和內(nèi)容擬定工作地點(diǎn)的組織擬定工作組成擬定施工人員編制擬定根本工作時(shí)間擬定輔助和準(zhǔn)備工作時(shí)間擬定不可防止中斷時(shí)間擬定休息時(shí)間擬定定額時(shí)間工序作業(yè)時(shí)間=根本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可防止中斷時(shí)間+休息時(shí)間三、確定人工定額消耗量的根本方法定額時(shí)間=根本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間+準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可防止中斷時(shí)間+休息時(shí)間定額時(shí)間=工序作業(yè)時(shí)間+標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間定額時(shí)間=工序作業(yè)時(shí)間/〔1-標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間%〕工序作業(yè)時(shí)間=根本工作時(shí)間/(1-輔助工作時(shí)間%〕時(shí)間定額與產(chǎn)量定額時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù),即:時(shí)間定額×產(chǎn)量定額=1時(shí)間定額:確定工日,編制人員方案產(chǎn)量定額:確定產(chǎn)量,編制生產(chǎn)目標(biāo)測(cè)算人工挖土方的施工定額,測(cè)量資料說(shuō)明,挖1m3需消耗根本工作時(shí)間60min,輔助工作時(shí)間占工作班延續(xù)時(shí)間2%,準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間占工作班延續(xù)時(shí)間2%,不可防止中斷時(shí)間占1%,休息時(shí)間占20%。試計(jì)算工序定額時(shí)間為多少min?!纠?】解:設(shè)工序定額時(shí)間為T(mén)那么:T=(60+2%T)+(2%+1%+20%)TT=60+25%TT-25%T=60T=60*100/75=80min[2007年真題]根據(jù)計(jì)時(shí)觀察資料測(cè)得某工序工人工作時(shí)間有關(guān)數(shù)據(jù)如下:準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間12min,根本工作時(shí)間68min,休息時(shí)間10min,輔助工作時(shí)間11min,不可防止中斷時(shí)間6min,那么該工序的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間為(

)min。A.33 B.29 C.28 D.27解題要點(diǎn):此題考核人工時(shí)間定額的計(jì)算。在人工時(shí)間定額測(cè)算中有兩個(gè)概念點(diǎn)要注意:一個(gè)是工序作業(yè)時(shí)間=根本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間;一個(gè)是工序標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間+休息時(shí)間+不可防止的中斷時(shí)間。故而此題標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間=12+10+6=28min答案:C【例2】[2006年真題]通過(guò)計(jì)時(shí)觀察資料得知:人工挖二類(lèi)土1m3的根本工作時(shí)間為6小時(shí),輔助工作時(shí)間占工序作業(yè)時(shí)間的2%。準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、不可防止的中斷時(shí)間、休息時(shí)間分別占工作日的3%、2%、18%。那么該人工挖二類(lèi)土的時(shí)間定額是〔〕。A.0.765工日/m3 B.1.006m3/工日C.0.994工日/m3D.1.307m3/工日【例3】【解題要點(diǎn)】從根本工作時(shí)間計(jì)算時(shí)間定額應(yīng)分兩個(gè)步驟,首先根據(jù)輔助工作時(shí)間的比例計(jì)算工序作業(yè)時(shí)間,然后根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間的比例計(jì)算時(shí)間定額。具體計(jì)算過(guò)程如下:根本作業(yè)時(shí)間=6小時(shí)=0.75工日/m3工序作業(yè)時(shí)間=0.75/〔1-2%〕=0.765工日/m3時(shí)間定額=0.765/〔1-3%-2%-18%〕=0.994工日/m3四、確定機(jī)械臺(tái)班定額的消耗量的根本方法1.確定正常的施工條件

擬定工作地點(diǎn)的合理組織擬定合理的工人編制2.確定機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率

機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率,就是在正常施工組織條件下,具有必需的知識(shí)和技能的技術(shù)工人連續(xù)正常操縱機(jī)械一小時(shí)的生產(chǎn)率。四、確定機(jī)械臺(tái)班定額的消耗量的根本方法2.確定機(jī)械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率對(duì)于循環(huán)機(jī)械,計(jì)算如下:四、確定機(jī)械臺(tái)班定額的消耗量的根本方法3.計(jì)算施工機(jī)械臺(tái)班定額

或:四、確定機(jī)械臺(tái)班定額的消耗量的根本方法【例4】:某工程采用出料容量500L的混凝土攪拌機(jī),每一次循環(huán)中,裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時(shí)間分別為1、3、1、1分鐘,機(jī)械正常功能利用系數(shù)為0.9,求該機(jī)械的臺(tái)班產(chǎn)量定額?!窘狻浚涸摂嚢铏C(jī)一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間

=1+3+1+1=6分鐘=0.1小時(shí)該攪拌機(jī)純工作1h循環(huán)次數(shù)=10次該攪拌機(jī)純工作1h正常生產(chǎn)率=10×500=5000L=5m3該攪拌機(jī)臺(tái)班產(chǎn)量定額=5×8×0.9=36m3/臺(tái)班【例5】用塔式起重機(jī)吊運(yùn)混凝土。測(cè)定起吊需時(shí)50秒,運(yùn)行需時(shí)60秒,卸料需時(shí)40秒,返回需時(shí)30秒,中斷20秒;每次裝混凝土0.5m3,機(jī)械利用系數(shù)0.85。求單位產(chǎn)品需機(jī)械時(shí)間定額。解:一次循環(huán)時(shí)間:50+60+40+30+20=200秒每小時(shí)循環(huán)次數(shù):60×60÷200=18次/小時(shí)機(jī)械產(chǎn)量定額:18×0.5×8h×0.85=61.20m3/臺(tái)班機(jī)械時(shí)間定額:1/61.20=0.02〔臺(tái)班/m3〕【例6】砂漿用400升攪拌機(jī)現(xiàn)場(chǎng)攪拌,其資料如下:運(yùn)料40秒,裝料40秒,攪拌80秒,卸料30秒,正常中斷10秒,機(jī)械利用系數(shù)0.8。求單位產(chǎn)品需機(jī)械時(shí)間定額。解:機(jī)械運(yùn)行一次所需時(shí)間:200秒每小時(shí)循環(huán)次數(shù):60×60÷200=18次/小時(shí)機(jī)械的產(chǎn)量定額=18×8×0.4×0.8=46.06(m3/臺(tái)班)機(jī)械時(shí)間定額:1/46.06=0.022〔臺(tái)班/m3〕五、確定材料定額的消耗量的根本方法根據(jù)材料消耗的性質(zhì)劃分施工中材料的消耗可分為:必須的材料消耗損失的材料根據(jù)材料消耗與工程實(shí)體的關(guān)系施工中的材料可分為:實(shí)體材料非實(shí)體材料1.材料的分類(lèi):2.確定材料消耗量的根本方法五、確定材料定額的消耗量的根本方法1〕利用現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)測(cè)定法2〕利用實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法3〕采用資料統(tǒng)計(jì)法4〕理論計(jì)算法2.3預(yù)算定額第二章工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)2.3.1預(yù)算定額與消耗量定額1.概念預(yù)算定額是指在合理的施工組織設(shè)計(jì)、正常施工條件下、消耗在質(zhì)量合格的單位工程根本構(gòu)造要素〔分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)件〕上的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的根底。在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分項(xiàng)工程預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品消耗2.3.1預(yù)算定額與消耗量定額1.概念消耗量定額是指在合理的施工組織設(shè)計(jì)、正常施工條件下、生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位合格產(chǎn)品所需的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量標(biāo)準(zhǔn),是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的根底。在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺(tái)班數(shù)消耗質(zhì)量合格單位合格產(chǎn)品2.預(yù)算定額和施工定額的關(guān)系企業(yè)生產(chǎn)管理用定額聯(lián)系預(yù)算定額是根據(jù)施工定額編制的區(qū)別定額水平定額性質(zhì)施工定額預(yù)算定額計(jì)價(jià)性平均先進(jìn)水平社會(huì)平均水平工序分局部項(xiàng)工程量〔1〕預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算,確定建筑安裝工作造價(jià)的根底;〔2〕預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù);

〔3〕預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù);

〔4〕預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù);

〔5〕預(yù)算定額是編制概算定額的根底;

〔6〕預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的根底。3、預(yù)算定額的用途和作用4.預(yù)算定額的種類(lèi)按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)分從管理權(quán)限和執(zhí)行范圍劃分按物資要素分建筑工程定額安裝工程定額全國(guó)統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額勞動(dòng)定額機(jī)械定額材料消耗定額建筑工程定額安裝工程定額建筑工程預(yù)算定額市政工程預(yù)算定額鐵路工程預(yù)算定額公路工程預(yù)算定額房屋修繕工程預(yù)算定額礦山井巷預(yù)算定額電氣設(shè)備安裝定額機(jī)械設(shè)備安裝定額通信設(shè)備安裝定額化學(xué)工業(yè)設(shè)備定額工業(yè)管道安裝定額工藝金屬結(jié)構(gòu)安裝定額熱力設(shè)備安裝定額4.預(yù)算定額的種類(lèi)5.預(yù)算定額的編制步驟〔一〕預(yù)算定額編制中的主要工作2.3.2預(yù)算定額的編制方法1、確定預(yù)算定額的計(jì)量單位。主要是根據(jù)分局部項(xiàng)工程的形體和結(jié)構(gòu)構(gòu)件特征及其變化確定?!踩斯?、機(jī)械按“工日〞、“臺(tái)班〞計(jì)量;如果材料貴重,多取三位小數(shù)。如鋼材噸以下取三位小數(shù),木材立方米以下取三位小數(shù)。一般材料取兩位小數(shù)。〕

2、按典型設(shè)計(jì)圖紙和資料計(jì)算工程數(shù)量;

3、確定預(yù)算定額各工程人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo);

4、編制定額表及擬定有關(guān)說(shuō)明。

定額編號(hào)A3-1

子目名稱磚基礎(chǔ)基價(jià)(元)一類(lèi)1621.94其中人工費(fèi)(元)263.04材料費(fèi)(元)1305.43機(jī)械費(fèi)(元)15.18管理費(fèi)(元)一類(lèi)38.29編碼名稱單位單價(jià)消耗量00000003三類(lèi)工工日24.0010.9670010003M5水泥石灰砂漿m3116.042.3605077006標(biāo)準(zhǔn)磚240*115*53千塊193.955.236…………99906012灰漿攪拌機(jī)(200L)臺(tái)班46.070.29099918008其他機(jī)械元1.001.82計(jì)量單位:10m3參考定額1定額編號(hào)4-24-34-54-84-104-11項(xiàng)目單位單面清水磚墻混水磚墻1/2磚1磚1磚半1/2磚1磚1磚半人工綜合工日工日21.7918.8717.8320.1416.0815.63材料水泥砂漿M5水泥砂漿M10水泥混合砂漿M2.5普通粘土磚水m3m3m3千塊M3-1.95-5.6411.13--2.255.3141.06--2.405.351.071.95--5.6411.33--2.255.3411.06--2.045.3501.07機(jī)械灰漿攪拌機(jī)200L臺(tái)班0.330.380.400.330.380.40預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下,生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量,是由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)工序勞動(dòng)定額包括的根本用工、其他用工兩局部組成的?!捕橙斯すと障牧康挠?jì)算2.3.2預(yù)算定額的編制方法1.根本用工根本用工指完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。按技術(shù)工種相應(yīng)勞動(dòng)定額工時(shí)定額計(jì)算,以不同工種列出定額工日。包括:完成定額計(jì)量單位的主要用工,按勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的用工量,由于勞動(dòng)定額規(guī)定應(yīng)增加計(jì)算的用工量?!捕橙斯すと障牧康挠?jì)算:完成某分項(xiàng)工程的主要用工如墻體砌筑分項(xiàng)工程中,調(diào)運(yùn)砂漿、運(yùn)磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。2.3.2預(yù)算定額的編制方法

2、其他用工〔二〕人工工日消耗量的計(jì)算其他用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)場(chǎng)加工時(shí)的用工超運(yùn)距用工人工幅度差預(yù)算定額中材料|半成品的運(yùn)輸距離超過(guò)勞動(dòng)定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日指在勞動(dòng)定額中未包括,而在正常施工情況下不可避免的,但又無(wú)法計(jì)量的用工公式輔助用工=∑(材料加工數(shù)量×相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額)2.1輔助用工指沒(méi)有包含在勞動(dòng)定額內(nèi)而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。例如,機(jī)械土方工程配合用工、材料加工〔篩砂、洗石、淋化石膏〕,電焊點(diǎn)火用工等。計(jì)算公式如下:〔二〕人工工日消耗量的計(jì)算去除鏟斗粘土輔助用工=∑〔材料加工數(shù)量×相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額〕

2.2超運(yùn)距用工超運(yùn)距是指勞動(dòng)定額中已包括的材料、半成品場(chǎng)內(nèi)水平搬運(yùn)距離與預(yù)算定額所考慮的現(xiàn)場(chǎng)材料、半成品堆放地點(diǎn)到操作地點(diǎn)的水平運(yùn)輸距離之差。超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距-勞動(dòng)定額已包括的運(yùn)距

另:實(shí)際工程現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)距超過(guò)預(yù)算定額取定運(yùn)距時(shí),可另行計(jì)算現(xiàn)場(chǎng)二次搬運(yùn)費(fèi)?!捕橙斯すと障牧康挠?jì)算2.3人工幅度差即預(yù)算定額與勞動(dòng)定額的差額,主要是指在勞動(dòng)定額中未包括而在正常施工情況下不可防止但又很難準(zhǔn)確計(jì)量的用工和各種工時(shí)損失。人工幅度差=〔根本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工〕×人工幅度差系數(shù)人工幅度差系數(shù)一般為10%~15%。〔二〕人工工日消耗量的計(jì)算人工幅度差的內(nèi)容:各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工。班組操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用工。施工機(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移所造成的停工。臨時(shí)水電線路移動(dòng)所造成的停工。質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收工作的影響。施工中不可防止的其他零星用工?!捕橙斯すと障牧康挠?jì)算2.3.2預(yù)算定額的編制方法某砌筑工程,定額測(cè)定資料為:完成10m3砌體的根本用工為13.5工日,輔助用工為2.0工日,超運(yùn)距用工1.5工日,人工幅度差系數(shù)為10%,求預(yù)算定額的時(shí)間定額為多少〔工日/10m3〕?!纠?】時(shí)間定額=〔13.5+2.0+1.5〕×〔1+10%〕=18.7工日/10m3解:【例8】

[2007年真題]在計(jì)算預(yù)算定額人工工日消耗量時(shí),對(duì)于工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合影響所發(fā)生的停歇用工,應(yīng)列入(

)。A.輔助用工 B.人工幅度差C.根本用工 D.超運(yùn)距用工解題要點(diǎn):預(yù)算定額=根本用工+其他用工;其他用工=超運(yùn)距用工+輔助用工+人工幅度差三局部構(gòu)成。常常考核的是超運(yùn)距用工,輔助用工、人工幅度差所包含的內(nèi)容以及人工幅度差的計(jì)算。其中算式為:人工幅度差=〔根本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工〕*人工幅度差系數(shù)。答案:B

完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù),按用途劃分為以下三種:〔三〕材料消耗量的計(jì)算預(yù)算定額材料分類(lèi)主要材料指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料輔助材料次要材料直接構(gòu)成工程實(shí)體但含量較少的材料用量小,價(jià)值低,不便計(jì)算的材料,定額中以“其他材料費(fèi)〞用元表示釘子、鉛絲棉紗、油漆2.3.2預(yù)算定額的編制方法按標(biāo)準(zhǔn)要求計(jì)算、按設(shè)計(jì)圖紙尺寸計(jì)算、換算法、測(cè)定法〔三〕材料消耗量的計(jì)算2.3.2預(yù)算定額的編制方法預(yù)算定額中的機(jī)械臺(tái)班消耗量是指在正常施工條件下,生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品〔分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件〕必需消耗的某種型號(hào)施工機(jī)械的臺(tái)班數(shù)量?!菜摹硻C(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算2.3.2預(yù)算定額的編制方法正常施工組織條件下不可防止的機(jī)械空轉(zhuǎn)時(shí)間;施工技術(shù)原因的中斷及合理停滯時(shí)間;應(yīng)供電供水故障及水電線路移動(dòng)檢修而發(fā)生的運(yùn)轉(zhuǎn)中斷時(shí)間;因氣候變化或機(jī)械本身故障影響工時(shí)利用的時(shí)間;施工機(jī)械轉(zhuǎn)移及配套機(jī)械相互影響損失的時(shí)間;配合機(jī)械施工的工人因與其他工種交叉造成的間歇時(shí)間;因檢查工程質(zhì)量造成的機(jī)械停歇的時(shí)間;工程收尾和工作量不飽滿造成的機(jī)械停歇時(shí)間等。機(jī)械臺(tái)班幅度差的內(nèi)容大型機(jī)械幅度差系數(shù)為:

土方機(jī)械25%,打樁機(jī)械33%,吊裝機(jī)械30%。砂漿、混凝土攪拌機(jī)由于按小組配用,以小組產(chǎn)量計(jì)算機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量,不另增加機(jī)械幅度差。其他分項(xiàng)工程中如鋼筋加工、木材、水磨石等各項(xiàng)專(zhuān)用機(jī)械的幅度差為1?!菜摹硻C(jī)械臺(tái)班消耗量的計(jì)算2.3.2預(yù)算定額的編制方法【例9】

[2006年真題]某挖土機(jī)挖土,一次正常循環(huán)工作時(shí)間是40秒,每次循環(huán)平均挖土量0.3m3,機(jī)械正常利用系數(shù)為0.8,機(jī)械幅度差為25%。那么該機(jī)械挖土方1000m3的預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班量是〔

〕臺(tái)班。A.4.63 B.5.79 C.7.23 D.7.41答案:C解析:預(yù)算定額機(jī)械耗用臺(tái)班=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班×〔1+機(jī)械幅度差系數(shù)〕施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班=機(jī)械1h純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時(shí)間×機(jī)械正常利用系數(shù)=[〔60×60〕/40]×0.3×8×0.8=172.8m3/臺(tái)班,1000/172.8×(1+25%)=7.23臺(tái)班。人工工日消耗量計(jì)算

編制方法說(shuō)明人工工日消耗量人工工日消耗量=基本用工+其他用工基本用工=∑(綜合取定的工程量×勞動(dòng)定額)其他用工=超運(yùn)距用工+輔助用工

+人工幅度差超運(yùn)距用工=預(yù)算定額取定運(yùn)距

-勞動(dòng)定額包括的運(yùn)距輔助用工=∑(材料加工數(shù)量×相應(yīng)的加工勞動(dòng)定額)人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工)×人工幅度差系數(shù)材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量計(jì)算

編制方法說(shuō)明材料消耗量材料消耗量=材料凈用量+損耗量或材料消耗量=材料凈用量×(1+損耗率)材料損耗率=損耗量/凈用量×100%材料損耗量=材料凈用量×損耗率機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班耗用量=施工定額機(jī)械耗用臺(tái)班×(1+機(jī)械幅度差系數(shù))

1、編制材料消耗定額時(shí),材料損耗率可以通過(guò)〔〕計(jì)算確定。A.觀察法B.實(shí)驗(yàn)室試驗(yàn)法C.經(jīng)驗(yàn)法D.寫(xiě)實(shí)記錄法【答案】A2、全國(guó)通用定額、行業(yè)通用定額和專(zhuān)業(yè)專(zhuān)用定額這種分類(lèi)是按〔〕分類(lèi)。A.定額專(zhuān)業(yè)性質(zhì)B.主編單位和管理權(quán)限C.編制程序和用途D.生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容【答案】A【例10】3、建設(shè)工程定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額是〔〕。A.施工定額B.預(yù)算定額C.根底定額D.概算定額【答案】A4、一臺(tái)混凝土攪拌機(jī)的純工作正常生產(chǎn)率是2噸/h,其工作班延續(xù)時(shí)間8小時(shí),機(jī)械正常利用系數(shù)為0.8,那么施工機(jī)械時(shí)間定額為〔〕臺(tái)班/t。A.0.0417B.0.0781C.0.1042D.0.0625【答案】B【例10】企業(yè)生產(chǎn)管理用定額聯(lián)系預(yù)算定額是根據(jù)施工定額編制的區(qū)別定額水平定額性質(zhì)施工定額預(yù)算定額計(jì)價(jià)性平均先進(jìn)水平社會(huì)平均水平工序分局部項(xiàng)工程量2.4工程量清單第二章工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分局部項(xiàng)工程工程、措施工程、其他工程名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單,包括:分局部項(xiàng)工程量清單、措施工程清單、其他工程清單、規(guī)費(fèi)清單、稅金清單。招標(biāo)文件的內(nèi)容施工圖設(shè)計(jì)文件合理的施工方案建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)編制工程量清單的依據(jù):?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?GB50500-2021〔建設(shè)部第63號(hào)〕自2021年7月9日發(fā)布,12月1日起實(shí)施。原?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?GB50500-2003同時(shí)廢止。

2021?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?的公布2.4.1?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?概述2021?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?的三大作用1.重視工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)及造價(jià)人員的作用2.明確提出“四價(jià)〞,完善了建設(shè)過(guò)程的價(jià)格概念估算概算預(yù)算結(jié)算決算招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)價(jià)合同價(jià)3.明確了工程量清單在合同管理、結(jié)算方面的作用2.4.1?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?概述“計(jì)價(jià)規(guī)范”的特點(diǎn)強(qiáng)制性實(shí)用性競(jìng)爭(zhēng)性通用性2.4.1?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?概述2021版?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?正文條文共130條,附錄六個(gè)。新標(biāo)準(zhǔn)主要修訂了原標(biāo)準(zhǔn)正文中不盡合理、不夠完善、可操作性不強(qiáng)的條款及表格形式,補(bǔ)充完善了采用工程量清單計(jì)價(jià)如何編制工程量清單計(jì)價(jià)和指標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款的約定,以及工程計(jì)量與價(jià)款支付、工程價(jià)款調(diào)整、索賠、竣工結(jié)算、工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等內(nèi)容,并新增加附錄F礦山工程工程量清單工程及計(jì)算規(guī)那么。主要內(nèi)容如下:“計(jì)價(jià)規(guī)范”的組成2.4.1?建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?概述1總那么2術(shù)語(yǔ)3工程量清單編制3.1一般規(guī)定3.2分局部項(xiàng)工程量清單3.3措施工程清單3.4其他工程清單3.5規(guī)費(fèi)清單3.6稅金工程清單4工程量清單計(jì)價(jià)4.1一般規(guī)定4.2招標(biāo)控制價(jià)4.3投標(biāo)價(jià)

4.4工程合同價(jià)款的約定

4.5工程計(jì)量與價(jià)款支付

4.6索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證

4.7工程價(jià)款調(diào)整

4.8竣工結(jié)算

4.9工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理5工程量清單計(jì)價(jià)表格

5.1計(jì)價(jià)表格組成

5.2計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定“計(jì)價(jià)規(guī)范”的組成“二〞是計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分兩大局部,即正文局部和附錄局部。使用最多的是附錄局部,一共有六個(gè)附錄。即附錄A—建筑工程工程量清單工程及計(jì)算規(guī)那么,附錄B—裝飾裝修工程工程量清單工程及計(jì)算規(guī)那么,附錄C—安裝工程工程量清單工程及計(jì)算規(guī)那么,附錄D—市政工程工程量清單工程及計(jì)算規(guī)那么,附錄E—園林綠化工程工程量清單工程及計(jì)算規(guī)那么。附錄F—礦山工程工程量清單工程及計(jì)算規(guī)那么?!耙花暿且粋€(gè)標(biāo)準(zhǔn)。即建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)公布,可見(jiàn)國(guó)家對(duì)它的重視程度?!坝?jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〞的內(nèi)容可用“五個(gè)字〞概括:“六〞是六個(gè)專(zhuān)業(yè),即建筑、裝飾、安裝、市政、園林、礦山工程。也即六個(gè)附錄?!拔濞暿俏鍌€(gè)統(tǒng)一。即分局部項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄中規(guī)定的統(tǒng)一工程編碼、統(tǒng)一工程名稱、統(tǒng)一工程特征、統(tǒng)一計(jì)量單位和統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)那么來(lái)編制?!拔濞暿俏鍌€(gè)清單。即分局部項(xiàng)工程量清單、措施工程清單和其他工程清單,規(guī)費(fèi)清單,稅金清單。這是招標(biāo)文件的組成局部。

五統(tǒng)一“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〞的內(nèi)容可用“五個(gè)字〞概括:2.4.2工程量清單的內(nèi)容工程量清單作為招標(biāo)文件的組成局部,要能使投標(biāo)人對(duì)工程有全面充分的了解。因此工程量清單的內(nèi)容應(yīng)全面、準(zhǔn)確。按計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,工程量清單主要包括工程量清單說(shuō)明和工程量清單表兩局部。投標(biāo)報(bào)價(jià)使用的表格(封)投標(biāo)總價(jià)、總說(shuō)明、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表、工程量清單綜合單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(適用于以“項(xiàng)”計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目)、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表(適用于以綜合單價(jià)形式計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目)、其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表、暫列金額明細(xì)表、材料暫估價(jià)表、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)表、計(jì)日工表、規(guī)費(fèi)稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表對(duì)于通用措施項(xiàng)目和各專(zhuān)業(yè)工程的措施項(xiàng)目中適宜以“項(xiàng)”計(jì)量的項(xiàng)目使用以“項(xiàng)”計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表;適宜使用其他單位的措施項(xiàng)目使用以綜合單價(jià)形式計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)表,計(jì)量單位又報(bào)價(jià)人自主確定。其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表分為暫列金額、暫估價(jià)(包括材料暫估價(jià)、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià))、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。由于材料暫估價(jià)按招標(biāo)人在材料暫估價(jià)表中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià),因此在此表中不進(jìn)行匯總。暫列金額、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)與總承包服務(wù)費(fèi)匯總直接計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)。計(jì)日工表與03版中的零星工作項(xiàng)目表形式基本相同。規(guī)費(fèi)稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表包括序號(hào)、項(xiàng)目名稱、計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)率和金額。分局部項(xiàng)工程量清單是指構(gòu)成擬建工程實(shí)體的全局部項(xiàng)實(shí)體工程名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單應(yīng)包括工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位和工程量。分局部項(xiàng)工程量清單應(yīng)根據(jù)附錄規(guī)定的工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)那么進(jìn)行編制。2.4.3分局部項(xiàng)工程量清單的編制

工程編碼以五級(jí)編碼設(shè)置,用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一、二、三、四級(jí)編碼統(tǒng)一;第五級(jí)編碼由工程量清單編制人區(qū)分具體工程的清單工程特征而分別編碼

〔1〕第一級(jí)表示分類(lèi)碼〔分二位〕;建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05、礦山工程為06;

〔2〕第二級(jí)表示章順序碼〔分二位〕;

〔3〕第三級(jí)表示節(jié)順序碼〔分二位〕;

〔4〕第四級(jí)表示清單工程碼〔分三位〕;

〔5〕第五級(jí)表示具體清單工程碼〔分三位〕。2.4.3分局部項(xiàng)工程量清單的編制1.工程編碼002挖土方12位項(xiàng)目編碼單位工程編碼01建筑工程02裝飾裝修03安裝工程04市政工程05園林綠化分部工程編碼0101土石方02樁與地基……01子分部工程編碼01土方工程02石方工程……01分項(xiàng)工程編碼001平整場(chǎng)地……002自行編碼001A區(qū)挖土方002B區(qū)挖土方0021.工程編碼2.4.3分局部項(xiàng)工程量清單的編制例:010302001xxx01——第一級(jí)為分類(lèi)碼。01表示建筑工程;03——第二級(jí)為章順序碼。03表示第3章砌筑工程;02——第三級(jí)為節(jié)順序碼。02表示第2節(jié)磚砌體;001——第四級(jí)為清單工程名稱碼。001表示實(shí)心磚墻;xxx——第五級(jí)為具體工程清單工程編碼〔由編制人從001開(kāi)始編〕。1.工程編碼按“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〞規(guī)定,采用五級(jí)編碼,12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示01—04—03—004—001第五級(jí),具體工程編碼,由編制人編制,從001始第四級(jí),清單工程碼,004表示現(xiàn)澆混凝土圈梁第三級(jí),節(jié)順序碼,03表示現(xiàn)澆混凝土梁第二級(jí),章順序碼,04表示混凝土及鋼筋混凝土工程第一級(jí),附錄順序碼,01表示建筑工程如表示建筑工程工程中砌筑工程中實(shí)心磚墻1.工程編碼01—02—01—003—001第五級(jí)具體清單工程名稱順序碼,由編制人編制第四級(jí)分項(xiàng)工程工程碼,003表示混凝土灌注樁第三級(jí),分部工程順序碼,01混凝土樁第二級(jí),專(zhuān)業(yè)工程順序碼,02表示樁與地基根底工程第一級(jí)為01工程分類(lèi)碼〔附錄順序碼〕,表示建筑工程1.工程編碼清單編制人在自行設(shè)置編碼時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題:〔1〕一個(gè)工程編碼對(duì)應(yīng)與一個(gè)工程名稱、計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)那么、工程內(nèi)容、綜合單價(jià)?!?〕工程編碼不應(yīng)再設(shè)付碼。如用-1〔付碼〕〔3〕同一個(gè)分項(xiàng)工程中第五級(jí)編碼不應(yīng)重復(fù)?!?〕清單編制人在自行設(shè)置編碼時(shí),并項(xiàng)要慎重考慮。(5)對(duì)?計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)?附錄中的缺項(xiàng),編制人可做補(bǔ)充。補(bǔ)充工程應(yīng)填在相應(yīng)清單分部工程之后,在編碼欄以“補(bǔ)〞字示之。1.工程編碼分局部項(xiàng)工程量清單工程應(yīng)按“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〞規(guī)定的統(tǒng)一工程名稱進(jìn)行設(shè)置。具體劃分時(shí)應(yīng)考慮三個(gè)因素:一是附錄中的工程名稱;二是附錄中的工程特征和所完成的工程內(nèi)容多少;三是擬建工程的實(shí)際情況。工程名稱一般是以“工程實(shí)體〞命名的。如水泥砂漿樓地面、筏片根底、矩形柱、圈梁等2.工程名稱項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容010101001平整場(chǎng)地1.土壤類(lèi)別2.棄土運(yùn)距3.取土運(yùn)距m2按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層面積計(jì)算1.土方挖填2.場(chǎng)地找平3.運(yùn)輸如關(guān)于平整場(chǎng)地工程“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〞的附錄中表現(xiàn)為:那么:根據(jù)工程實(shí)際情況,某工程工程的場(chǎng)地平整工程名稱可描述為:平整場(chǎng)地土壤類(lèi)別Ⅱ類(lèi),棄土〔取土〕運(yùn)距3km。再如某塊料樓地面的工程名稱可描述為下表中所示內(nèi)容工程特征是區(qū)分清單工程的依據(jù)。沒(méi)有工程特征的準(zhǔn)確描述,對(duì)于相同或相似的清單工程名稱,就無(wú)從區(qū)分。工程特征是確定綜合單價(jià)的前提。由于工程量清單工程的特征決定了工程實(shí)體的實(shí)質(zhì)內(nèi)容,清單工程特征描述得準(zhǔn)確與否,必然關(guān)系到綜合單價(jià)的準(zhǔn)確確定。工程特征是履行合同義務(wù)的根底。如果工程特征描述不清甚至漏相、錯(cuò)誤,從而引起在施工過(guò)程中的更改,都會(huì)引起分歧,導(dǎo)致糾紛、索賠。工程特征一般是指的個(gè)性特征。工程特征必須描述,因?yàn)槠渲v的是工程工程的實(shí)質(zhì),直接決定工程的價(jià)值。3.工程特征分局部項(xiàng)工程量清單序號(hào)項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量1020102002001塊料樓地面10厚瓷質(zhì)耐磨地磚(300×300)樓面,干水泥擦縫

撒素水泥面(灑適量水)

20厚1:4干硬性水泥沙漿結(jié)合層

60厚C20混凝土找坡層,最薄處30厚

聚氨酯涂膜防水層1.5-1.8,防水層周邊卷起150

40厚C20細(xì)石混凝土隨打隨抹平

150厚3:7灰土墊層

素土夯實(shí)m2125“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〞規(guī)定:分局部項(xiàng)工程量清單中的計(jì)量單位應(yīng)按附錄中統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)量單位確定,如挖土方的計(jì)量單位為“m3〞,樓地面工程工程量計(jì)量單位為“m2〞,鋼筋工程計(jì)量單位為“t〞等。4.計(jì)量單位工程數(shù)量的計(jì)算,應(yīng)按“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〞規(guī)定的統(tǒng)一計(jì)算規(guī)那么進(jìn)行計(jì)量。如:鋼筋混凝土根底工程量的計(jì)算,“計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)〞規(guī)定:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。工程數(shù)量的有效位數(shù)應(yīng)遵守以下規(guī)定:

〔1〕以“噸〞為單位,應(yīng)保存小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字,第四位四舍五入?!?〕以“立方米〞、“平方米〞、“米為單位〞,應(yīng)保存小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字,第三位四舍五入。〔3〕以“個(gè)〞、“項(xiàng)〞等為單位,應(yīng)取整數(shù)。5.工程數(shù)量圖紙定額其他建筑施工圖結(jié)構(gòu)施工圖裝飾設(shè)計(jì)效果圖標(biāo)準(zhǔn)圖集設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)平安操作規(guī)程根底定額預(yù)算定額企業(yè)定額?建筑工程預(yù)算手冊(cè)?常用建筑材料的性質(zhì)及數(shù)值?工程量清單計(jì)算規(guī)那么。6.工程量清單編制的準(zhǔn)備7.分局部項(xiàng)工程量清單的編制程序熟及資悉施料招工標(biāo)圖文紙件等劃分工程名稱確定工程編碼確定計(jì)量單位計(jì)算工程數(shù)量組內(nèi)合容綜合工程

完成清單編制措施工程清單是指為完成工程工程施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、平安等方面的非工程實(shí)體工程的明細(xì)清單,如腳手架、模板工程等。2.4.4措施工程清單的編制措施工程清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。通用措施工程可按表選擇列項(xiàng),專(zhuān)業(yè)工程的措施工程可按附錄中規(guī)定的工程選擇列項(xiàng)。假設(shè)出現(xiàn)本標(biāo)準(zhǔn)未列的工程,可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。措施工程中可以計(jì)算工程量的工程清單宜采用分局部項(xiàng)工程量清單的方式編制,列出工程編碼、工程名稱、工程特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)那么;不能計(jì)算工程量的工程清單,以“項(xiàng)〞為計(jì)量單位。2.4.4措施工程清單的編制措施清單項(xiàng)目的列項(xiàng)序號(hào)項(xiàng)目名稱1安全文明施工(含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施)2夜間施工3二次搬運(yùn)4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施,建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)通用措施工程一覽表2.4.4措施工程清單的編制措施工程清單與計(jì)價(jià)表(一)工程名稱:標(biāo)段:第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率(%)金額(元)1安全文明施工費(fèi)2夜間施工費(fèi)3二次搬運(yùn)費(fèi)4冬雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)6施工排水7施工降水8地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施9已完工程及設(shè)備保護(hù)10各專(zhuān)業(yè)工程的措施項(xiàng)目1112合計(jì)注:1.本表適用于以“項(xiàng)〞計(jì)價(jià)的措施工程。2.根據(jù)建設(shè)部、財(cái)政部發(fā)布的?建筑安裝工程費(fèi)用組成?(建標(biāo)[2003]206號(hào))的規(guī)定,“計(jì)算根底〞可為“直接費(fèi)〞、“人工費(fèi)〞或“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)〞。措施工程清單與計(jì)價(jià)表(二)工程名稱:標(biāo)段:第頁(yè)共頁(yè)注:1.本表適用于以綜合單價(jià)形式計(jì)價(jià)的措施工程。序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額(元)綜合單價(jià)合價(jià)本頁(yè)小計(jì)合計(jì)2.4.5其他工程清單的編制其他工程清單是指除分局部項(xiàng)工程量清單、措施工程清單外的由于招標(biāo)人的特殊要求而設(shè)置的工程清單。其他項(xiàng)目清單招標(biāo)人部分投標(biāo)人部分暫列金額暫估價(jià)總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)日工可競(jìng)爭(zhēng)不可競(jìng)爭(zhēng)招標(biāo)人局部指的是由招標(biāo)人提出費(fèi)用工程,并預(yù)估該工程所需的金額,由投標(biāo)人計(jì)入報(bào)價(jià)中的費(fèi)用工程投標(biāo)人局部指的是由招標(biāo)人提出費(fèi)用工程且提出費(fèi)用工程的數(shù)量,由投標(biāo)人進(jìn)行報(bào)價(jià),計(jì)入報(bào)價(jià)中的費(fèi)用工程。2.4.5其他工程清單

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