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個人買賣二手房協(xié)議書個人買賣二手房協(xié)議書引言本協(xié)議書由買方（以下稱為“甲方”）和賣方（以下稱為“乙方”）共同簽署，旨在明確雙方在買賣二手房過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。一、房屋基本信息甲方和乙方共同確認以下房屋基本信息：-房屋地質：-房屋面積：-房屋產(chǎn)權證號：二、房屋價格和付款方式甲方同意以以下價格購買乙方的房屋：-房屋總價：-首付款金額：-貸款金額：甲方和乙方約定以下付款方式：-首付款的支付方式和時間：-貸款的支付方式和時間：三、房屋權益和責任1.甲方在房屋交付之前，享有對房屋的所有權益。2.乙方保證房屋交付時，具備合法的房屋產(chǎn)權，并提供完整的合法產(chǎn)權證明文件。3.在房屋交付之后，甲方須自行承擔對房屋的維護、修繕等責任。四、房屋交付和過戶手續(xù)1.乙方須在協(xié)議簽訂后的（具體時間）前將房屋交付給甲方。2.房屋交付時，乙方應提供齊全的相關房產(chǎn)證明文件，并保證文件真實有效。3.過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用由甲方承擔。五、房屋瑕疵和維權1.如果房屋存在瑕疵或質量問題，甲方有權要求乙方在一定時間內(nèi)進行修復或退還部分房款。2.甲方購買房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在已經(jīng)存在的隱患或問題，乙方應負責協(xié)助解決，并承擔相關費用。六、違約責任1.如乙方未按照約定時間交付房屋，甲方有權解除合同并要求返還全部購房款及賠償金。2.如甲方未按時支付購房款，乙方有權解除合同并保留已支付的部分購房款。七、其他約定1.本協(xié)議中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并自協(xié)議簽訂之日起生效。八、爭議解決本協(xié)議的訂立、效力以及履行過程中的爭議解決，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。結論本協(xié)議詳細闡述了甲方和乙方在個人買賣二手房過程中的權益和

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