車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號：__________車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下車庫轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于________________，建筑面積為____平方米。1.2車庫所有權(quán)歸甲方所有，甲方持有該車庫的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。1.3車庫目前處于正常使用狀態(tài)，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方愿意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價格購買甲方名下車庫。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.2.2乙方應(yīng)在辦理車庫過戶手續(xù)之前，向甲方支付剩余款項：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方未按約定時間支付款項的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的10%。第三條過戶手續(xù)及時間3.1乙方應(yīng)自簽署本協(xié)議之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理車庫過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)包括但不限于：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證明等相關(guān)材料，并按照相關(guān)部門的要求支付相關(guān)費用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.4過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對車庫享有合法、完整的所有權(quán)，且車庫不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押等法律問題。4.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并保證乙方對車庫的合法使用權(quán)。4.3乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。4.4乙方自簽署本協(xié)議之日起，享有對該車庫的合法使用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費和其他費用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.車庫房產(chǎn)證2.車庫土地使用權(quán)證3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.定金收據(jù)6.車庫過戶手續(xù)相關(guān)材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，構(gòu)成違約。3.甲方未保證對車庫享有合法、完整的所有權(quán)，構(gòu)成違約。4.乙方未按照我國法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費和其他費用，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議：指甲方將其名下車庫轉(zhuǎn)讓給乙方的協(xié)議。2.定金：指乙方支付給甲方的預(yù)付款，用以保證乙方履行購買義務(wù)。3.過戶手續(xù)：指將車庫所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問題：車庫存在權(quán)利糾紛、租賃、抵押等法律問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。4.問題：過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為車庫所有權(quán)人，欲將車庫轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購買甲方名下