承包土地終止合同協(xié)議書范本2024年

承包土地終止合同協(xié)議書范本2024年合同目錄第一章：合同終止的聲明1.1終止合同的背景1.2終止合同的依據(jù)1.3終止合同的雙方共識第二章：合同雙方信息2.1甲方（原承包方）信息2.2乙方（土地所有方）信息2.3雙方代表及聯(lián)系方式第三章：原承包合同概述3.1原承包合同的主要條款3.2原承包合同的履行情況3.3原承包合同的變更歷史第四章：終止原因4.1不可抗力事件4.2合同雙方協(xié)商一致4.3法律規(guī)定的其他情形第五章：終止條件5.1雙方履行完畢各自義務5.2雙方無未解決的爭議5.3雙方對終止條件的確認第六章：財務結(jié)算6.1已支付費用的處理6.2未支付費用的結(jié)算6.3財務結(jié)算的最終確認第七章：土地交還7.1土地交還的標準7.2土地交還的時間7.3土地交還的流程第八章：資產(chǎn)處理8.1土地上的資產(chǎn)歸屬8.2資產(chǎn)的拆除與遷移8.3資產(chǎn)處理的完成確認第九章：權(quán)利與義務的終止9.1雙方權(quán)利的終止9.2雙方義務的終止9.3權(quán)利與義務終止的法律后果第十章：違約責任10.1違約責任的免除10.2違約責任的承擔10.3違約責任的處理方式第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2協(xié)商解決的程序11.3仲裁或訴訟的適用第十二章：合同附件12.1附件清單12.2附件的效力12.3附件的更新與維護第十三章：特別條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3不可抗力第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同生效14.5其他約定第一章：合同終止的聲明1.1終止合同的背景鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《土地承包合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因______原因，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意終止原合同。1.2終止合同的依據(jù)本合同終止的依據(jù)為雙方簽訂的原合同中的相關(guān)條款以及適用的法律規(guī)定。1.3終止合同的雙方共識甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：雙方均同意終止原合同，并按照本協(xié)議書的規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二章：合同雙方信息2.1甲方（原承包方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方代表：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（土地所有方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方代表：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方代表及聯(lián)系方式本合同的簽訂及履行過程中，雙方代表應保持有效溝通，確保合同終止事宜的順利進行。第三章：原承包合同概述3.1原承包合同的主要條款原合同的主要條款包括但不限于承包期限、承包費用、土地使用范圍、雙方的權(quán)利與義務等。3.2原承包合同的履行情況原合同自簽訂以來，雙方已按照合同約定履行了各自的義務，包括但不限于支付承包費用、土地的合理使用等。3.3原承包合同的變更歷史在原合同履行期間，雙方曾就______事項進行了變更，并簽訂了相應的補充協(xié)議。第四章：終止原因4.1不可抗力事件因發(fā)生不可抗力事件，導致原合同無法繼續(xù)履行。4.2合同雙方協(xié)商一致甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，一致同意終止原合同。4.3法律規(guī)定的其他情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，雙方有權(quán)終止原合同。第五章：終止條件5.1雙方履行完畢各自義務在合同終止前，甲乙雙方應履行完畢各自在原合同項下的所有義務。5.2雙方無未解決的爭議在合同終止前，甲乙雙方應確保無任何未解決的爭議或糾紛。5.3雙方對終止條件的確認甲乙雙方對上述終止條件予以確認，并同意按照本協(xié)議書的規(guī)定執(zhí)行。第六章：財務結(jié)算6.1已支付費用的處理對于甲方已支付但未到期的費用，乙方應按照______方式返還給甲方。6.2未支付費用的結(jié)算對于甲方尚未支付的費用，甲方應在合同終止前按照______方式支付給乙方。6.3財務結(jié)算的最終確認甲乙雙方應在合同終止后的______天內(nèi)完成財務結(jié)算，并簽署結(jié)算確認書。第七章：土地交還7.1土地交還的標準甲方應按照原合同約定的土地使用標準，將土地恢復原狀后交還給乙方。7.2土地交還的時間甲方應在合同終止后的______天內(nèi)完成土地的交還。7.3土地交還的流程土地交還的具體流程包括但不限于土地現(xiàn)狀的檢查、交還確認書的簽署等。第八章：資產(chǎn)處理8.1土地上的資產(chǎn)歸屬8.1.1甲方在土地上投資建設(shè)的資產(chǎn)，按照原合同約定及本協(xié)議規(guī)定進行處理。8.1.2對于甲方投資建設(shè)的資產(chǎn)，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定歸屬。8.2資產(chǎn)的拆除與遷移8.2.1如資產(chǎn)需拆除或遷移，甲方應在合同終止后的______天內(nèi)完成相關(guān)工作。8.2.2拆除或遷移資產(chǎn)的費用由______方承擔。8.3資產(chǎn)處理的完成確認8.3.1資產(chǎn)處理完成后，雙方應簽署資產(chǎn)處理完成確認書。8.3.2確認書應詳細列明處理的資產(chǎn)清單及處理結(jié)果。第九章：權(quán)利與義務的終止9.1雙方權(quán)利的終止9.1.1合同終止后，甲方在原合同項下的所有權(quán)利即刻終止。9.1.2乙方應停止行使與甲方相關(guān)的任何權(quán)利。9.2雙方義務的終止9.2.1甲方應履行完成所有合同終止前應盡的義務。9.2.2乙方應提供必要的協(xié)助，確保甲方順利完成義務。9.3權(quán)利與義務終止的法律后果9.3.1權(quán)利與義務終止后，雙方均不得再以原合同為依據(jù)提出任何權(quán)利主張。9.3.2雙方應遵守法律規(guī)定，妥善處理合同終止后的法律后果。第十章：違約責任10.1違約責任的免除10.1.1合同終止后，雙方相互免除原合同項下的違約責任。10.1.2雙方確認，合同終止不構(gòu)成任何一方的違約。10.2違約責任的承擔10.2.1如在合同終止過程中出現(xiàn)新的違約行為，違約方應承擔相應的責任。10.2.2新的違約責任應根據(jù)實際損失和法律規(guī)定確定。10.3違約責任的處理方式10.3.1違約責任應通過雙方協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決機制處理。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商解決因合同終止引起的任何爭議。11.1.2協(xié)商不成時，雙方可按照本協(xié)議約定的其他方式解決爭議。11.2協(xié)商解決的程序11.2.1一方提出爭議后，另一方應在接到通知后的______天內(nèi)給予書面回復。11.2.2雙方應指定代表進行協(xié)商，并在______天內(nèi)嘗試解決爭議。11.3仲裁或訴訟的適用11.3.1如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.3.2雙方也可選擇向______人民法院提起訴訟。第十二章：合同附件12.1附件清單12.1.1本合同附件包括但不限于土地交還確認書、資產(chǎn)處理清單、財務結(jié)算單等。12.1.2附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。12.2附件的效力12.2.1附件自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2附件的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方確認。12.3附件的更新與維護12.3.1甲方應負責更新和維護與自身相關(guān)的附件內(nèi)容。12.3.2乙方應提供必要的協(xié)助，確保附件內(nèi)容的準確性和完整性。第十三章：特別條款13.1保密條款13.1.1雙方應對合同終止過程中獲知的對方商業(yè)秘密和信息保密。13.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。13.2知識產(chǎn)權(quán)13.2.1甲方在土地上創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，按照原合同約定及本協(xié)議規(guī)定進行處理。13.2.2乙方應尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或允許他人使用。13.3不可抗力13.3.1如因不可抗力導致合同終止無法按期完成，受影響一方應及時通知對方。13.3.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定合同終止的相關(guān)事宜。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______14.2簽署時間本合同于______年______月______日在______簽訂。14.3簽署地點本合同的簽署地點為：______。14.4合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5其他約定14.5.1本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，具有同等法律效力。14.5.2雙方確認，本合同的簽訂標志著原合同的正式終止。多方為主導時的，附件條款及說明一、總則1.1本附件條款及說明適用于由多方共同參與并主導的土地承包合同終止協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。1.2本附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。二、多方參與的定義2.1多方參與指本協(xié)議的簽訂和執(zhí)行涉及三方或三方以上主體，包括但不限于原承包方、土地所有方以及其他利益相關(guān)方。2.2各方應明確各自在本協(xié)議中的角色、職責和義務，并在本協(xié)議中或通過補充協(xié)議予以明確。三、多方協(xié)調(diào)機制3.1為確保本協(xié)議順利執(zhí)行，各方應建立有效的協(xié)調(diào)機制，包括定期會議、信息共享和問題解決流程。3.2各方應指定專門的協(xié)調(diào)人員，負責日常的溝通和協(xié)調(diào)工作。四、資產(chǎn)和設(shè)施的處理4.1各方應共同參與對土地上資產(chǎn)和設(shè)施的評估、拆除、遷移或轉(zhuǎn)讓等工作。4.2資產(chǎn)和設(shè)施的處理應遵循公平、合理的原則，并在本附件中詳細列明。五、財務結(jié)算5.1財務結(jié)算應包括但不限于承包費用的結(jié)算、投資回報的處理、違約金的計算等。5.2各方應按照本協(xié)議的規(guī)定，及時完成財務結(jié)算，并簽署結(jié)算確認書。六、權(quán)利與義務的終止6.1本協(xié)議生效后，各方在原承包合同項下的權(quán)利和義務即刻終止。6.2各方應按照本協(xié)議的規(guī)定，妥善處理權(quán)利與義務終止后的事宜。七、違約責任7.1各方應嚴格遵守本協(xié)議的規(guī)定，任何違約行為均應承擔相應的違約責任。7.2違約責任的確定應根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和造成的損失來確定。八、爭議解決8.1各方應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭議。8.2如協(xié)商不成，各方可提交仲裁或向法院提起訴訟。九、合同的變更與終止9.1本協(xié)議的變更應由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2本協(xié)議的終止應符合本協(xié)議約定的條件，并由各方協(xié)商一致。十、附件10.1本附件包括但不限于資產(chǎn)清單、財務結(jié)算單、權(quán)利與義務終止確認書等。10.2附件作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。十一、生效與解釋11.1本附件自各方簽字蓋章之日起生效。11.2本附件的解釋應遵循公平、合理的原則，確保各方權(quán)益的平衡。十二、附加條款12.1各方可根據(jù)實際情況增加附加條款，但不得與本協(xié)議正文及本附件條款相沖突。12.2附加條款應以書面形式提出，并經(jīng)各方協(xié)商一致后確認。十三、附件條款及說明的更新13.1本附件條款及說明可根據(jù)實際情況進行更新，更新后的條款及說明自動成為本協(xié)議的一部分。13.2更新后的附件條款及說明應由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十四、特別約定14.1各方應遵守本協(xié)議的保密條款，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露本協(xié)議內(nèi)容。14.2本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。本附件條款及說明旨在為合同各方提供更詳細的操作指導和法律解釋，確保合同的順利執(zhí)行和權(quán)益保護。各方應本著誠信、合作的原則，共同推進合同終止事宜的順利完成。附件及其他補充說明一、附件列表：原承包合同副本土地現(xiàn)狀報告及照片資產(chǎn)和設(shè)施清單及評估報告財務結(jié)算明細表權(quán)利與義務終止確認書違約責任免除協(xié)議爭議解決協(xié)議書變更和解除合同的協(xié)議書保密協(xié)議各方授權(quán)代表的身份證明文件會議記錄和協(xié)商紀要不可抗力事件證明文件土地交還確認書附加條款和特殊約定的書面文件二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按照合同規(guī)定的時間支付應付款項未在規(guī)定時間內(nèi)完成土地的交還或資產(chǎn)的處理違反合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)等方面的約定未經(jīng)協(xié)商一致擅自變更或解除合同違約行為的認定應基于合同條款、實際行為和相關(guān)證據(jù)，由守約方提出，并經(jīng)雙方協(xié)商確認或由仲裁機構(gòu)、法院裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生后，按照合同約定或事后達成的協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種解決方式。訴訟：指合同雙方將爭議提交給法院，由法院依法進行審理和裁決的解決方式。調(diào)解：指由第三方（調(diào)解人）協(xié)助合同雙方通過協(xié)商解決爭議的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：爭議發(fā)生后，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以選擇調(diào)解，由雙方認可的第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成時，雙方可依據(jù)合同約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。若仲裁未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應由提出方書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認。解除程序：合同可因履行完畢、協(xié)商一致、不可抗力或法律規(guī)定的其他情形而解除。合同終止后，