2024年陜西場地租賃合同范本

?2024年陜西場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________第一條場地情況1.2租賃場地面積為：____平方米，具體界限和面積詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個季度第一個月5日前支付當(dāng)季租金。3.3租金支付方式為：______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金，保證金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后七個工作日內(nèi)無息退還保證金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地符合國家有關(guān)租賃場地的規(guī)定。（2）負(fù)責(zé)租賃場地及附屬設(shè)施的維護、維修，確保場地及設(shè)施的正常使用。（3）在租賃期內(nèi)，不得無故收回租賃場地。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（2）愛護并合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場地的水、電、氣、通訊等相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。第七條合同變更與終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，如確需變更或終止，應(yīng)書面協(xié)商一致。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃場地界限及面積明細(xì)附件二：租金支付憑證注意事項：1.確保租賃場地的合法性和符合使用要求。2.明確租賃期限，避免租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。3.注意租金的支付方式和時間，避免逾期支付產(chǎn)生違約金。4.確保保證金在租賃期滿后能及時無息退還。5.雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利義務(wù)，合理使用和維護租賃場地。6.發(fā)生違約時，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。7.如需變更或終止合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。8.發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對租賃場地進行實地考察，確保場地符合需求。2.明確租賃期限，并在合同中約定租賃期滿后的續(xù)租事宜。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金支付方式和時間履行支付義務(wù)。4.在合同中明確保證金的退還條件和時間。5.雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約方應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。7.變更或終止合同時，雙方應(yīng)書面簽署相關(guān)協(xié)議。8.發(fā)生爭議時，優(yōu)先選擇友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可通過法律途徑解決。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將場地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃他人場地使用，支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方將場地租賃給承租方使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.保證金：指為保證合同履行，承租方支付給出租方的一定數(shù)額的錢款。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.變更合同：指在合同履行過程中，雙方對原合同內(nèi)容進行修改的行為。8.終止合同：指在合同履行期限屆滿前，雙方提前結(jié)束合同效力的行為。場合一：租賃場地用于舉辦大型活動特殊條款：1.乙方需提前向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、時間等信息，甲方應(yīng)給予必要的配合和支持。場合補充條款：場合：活動期間，可能需要額外占用場地周邊區(qū)域。補充：甲方應(yīng)允許乙方在活動期間臨時使用場地周邊區(qū)域，具體范圍和費用由雙方另行協(xié)商。附件場景：特殊場合應(yīng)用：附件列表：場景補充：婚禮補充條款：場合：婚禮可能需要特殊裝飾和布置。補充：甲方應(yīng)允許乙方根據(jù)婚禮需要進行場地裝飾，但裝飾不得損壞場地原有設(shè)施。場合三：租賃場地用于商業(yè)用途補充條款：場合：商業(yè)用途可能需要延長營業(yè)時間。補充：乙方如需延長營業(yè)時間，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的費用。附件列表