商圈合作協(xié)議

商圈合作協(xié)議合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

鑒于甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的商圈運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和資源；乙方是一家致力于提供優(yōu)質(zhì)商業(yè)服務(wù)的企業(yè)，具備在商圈內(nèi)開設(shè)店鋪的能力和條件。雙方為實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，就以下商圈合作事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。

一、合同目的

1.1甲乙雙方同意在商圈內(nèi)開展合作，甲方提供商業(yè)場地及相應(yīng)配套設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)在甲方提供的場地內(nèi)開設(shè)店鋪，提供相關(guān)商業(yè)服務(wù)。

1.2通過本合同項(xiàng)下的合作，甲乙雙方共同提升商圈的整體品質(zhì)和知名度，增強(qiáng)商圈的吸引力和競爭力，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

二、簽訂背景

2.1甲方商圈具備良好的地理位置、交通條件和市場潛力，已吸引眾多知名品牌入駐。

2.2乙方在商業(yè)服務(wù)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的口碑，具備在甲方商圈內(nèi)開設(shè)店鋪的實(shí)力。

2.3甲乙雙方均認(rèn)同合作共贏的理念，愿意攜手共同發(fā)展，為消費(fèi)者提供更優(yōu)質(zhì)、便捷的商業(yè)服務(wù)。

本合同僅對甲乙雙方在商圈合作事宜達(dá)成共識的部分進(jìn)行約定，具體合作事宜及條款詳見附件。

（以下內(nèi)容略）

主要條款：

三、服務(wù)內(nèi)容

3.1乙方在甲方提供的商業(yè)場地內(nèi)開設(shè)店鋪，提供以下服務(wù)內(nèi)容：

a)銷售乙方自有品牌商品；

b)提供與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的附加服務(wù)；

c)配合甲方進(jìn)行商圈整體營銷活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)內(nèi)容符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和商圈的整體定位。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)保證所銷售商品的質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得銷售假冒偽劣商品。

4.2乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保顧客滿意度，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.3乙方應(yīng)定期對店鋪設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新，保持店鋪形象與商圈整體形象相符。

五、價(jià)格支付

5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用，支付方式和周期由雙方另行協(xié)商確定。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付甲方提供的其他服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和商圈整體經(jīng)營狀況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整方案應(yīng)提前通知乙方。

六、保密條款

6.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息。

6.3本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

7.3乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1對于本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下內(nèi)容略）

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說明：

十、甲方的權(quán)利與義務(wù)

10.1甲方的權(quán)利

a)有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金及其他費(fèi)用；

b)有權(quán)對乙方在商圈內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同規(guī)定；

c)有權(quán)要求乙方按照商圈整體形象和定位進(jìn)行店鋪裝修及經(jīng)營活動(dòng)；

d)有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)商圈發(fā)展需要對乙方進(jìn)行必要的調(diào)整和指導(dǎo)。

10.2甲方的義務(wù)

a)提供符合合同約定的商業(yè)場地及配套設(shè)施，確保乙方正常開展業(yè)務(wù)；

b)負(fù)責(zé)商圈的整體宣傳、推廣和營銷活動(dòng)，提升商圈知名度；

c)及時(shí)響應(yīng)乙方的合理需求，提供必要的支持和協(xié)助；

d)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

十一、乙方的權(quán)利與義務(wù)

11.1乙方的權(quán)利

a)在甲方提供的商業(yè)場地內(nèi)自主開展合法經(jīng)營活動(dòng)；

b)享受甲方提供的商圈整體營銷支持和資源對接；

c)根據(jù)商圈發(fā)展情況，享有優(yōu)先租賃權(quán)和合作發(fā)展權(quán)；

d)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。

11.2乙方的義務(wù)

a)按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用；

b)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保所提供商品和服務(wù)的質(zhì)量和安全；

c)維護(hù)商圈的整體形象，遵守商圈的各項(xiàng)管理制度；

d)配合甲方進(jìn)行商圈整體宣傳、推廣和營銷活動(dòng)。

十二、合作方式

12.1甲乙雙方建立長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，共同推進(jìn)商圈的發(fā)展。

12.2雙方應(yīng)保持定期溝通，就商圈發(fā)展、店鋪經(jīng)營等問題進(jìn)行協(xié)商和調(diào)整。

12.3甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)、指導(dǎo)和資源支持，幫助乙方提升經(jīng)營能力和業(yè)績。

12.4乙方應(yīng)積極參與商圈的各項(xiàng)活動(dòng)，共同打造良好的商業(yè)氛圍。

本合同項(xiàng)下的雙方權(quán)利與義務(wù)，旨在明確甲乙雙方在合作過程中的責(zé)任與職責(zé)，確保合同順利履行，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、互利共贏的原則，共同努力推動(dòng)商圈的繁榮與發(fā)展。

（以下內(nèi)容略）

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說明：

十三、合同有效期限

13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止或雙方協(xié)議延長。

13.2合同有效期屆滿前，如雙方均無書面異議，本合同將自動(dòng)續(xù)約____年，續(xù)約次數(shù)不限，除非一方提前書面通知不再續(xù)約。

十四、終止條件

14.1任何一方未履行或嚴(yán)重違反本合同項(xiàng)下的義務(wù)，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)立即終止本合同。

14.2因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

14.3一方破產(chǎn)、清算、解散或喪失商業(yè)信譽(yù)，影響合同正常履行的，另一方有權(quán)終止本合同。

14.4雙方同意的其他終止條件。

十五、合同的變更

15.1本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

15.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

15.3雙方同意，合同變更不影響變更前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

十六、合同的解除

16.1在合同有效期內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除合同。

16.2如發(fā)生本合同約定的解除條件，有權(quán)解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知送達(dá)之日起解除。

16.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。

十七、爭議解決機(jī)制

17.1雙方因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

17.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

17.3爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

十八、法律適用和管轄法院

18.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

18.2雙方同意，因本合同引起的任何爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

十九、合同效力

19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

19.2本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

19.3本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。

本合同項(xiàng)下的條款和條件構(gòu)成雙方之間關(guān)于商圈合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面的協(xié)商和諒解。雙方確認(rèn)已充分理解本合同的所有條款，并自愿簽訂本合同。

（以下內(nèi)容略）

二十、簽字蓋章

鑒于以上條款，甲乙雙方在此確認(rèn)并同意本合同的內(nèi)容，特此簽字蓋章，以昭信守。

甲方（蓋章）：_