裝修材料采購管理

1、裝修材料采購管理.工程所用的材料，根據(jù)要求首先提供材料樣板，待審定后方能 入場使用，并且要符合技術(shù)標準規(guī)定，未經(jīng)審定和不符合標準的絕不 使用。.對于工程中的易燃物品及貴重易損材料，應(yīng)分區(qū)堆放管理，做 好相應(yīng)的防火、防范措施，設(shè)專人看管。.各分項工程的等級均應(yīng)到達國家驗收標準，防止返工現(xiàn)象。.各工序間相互搭接配合，制定施工流水線，防止工種之間的相 互污染損壞。.對于已完成的部位應(yīng)及時的做好保護措施，做好成品保護工作, 同時成立成品保護小組。.室內(nèi)裝飾順序本著先上后下、先內(nèi)后外。要做好防潮，防雨措 施。對于完成的每一步都要有專職人員檢查，合格后方可進行下道工 序。做好隱預(yù)檢的驗收工作。.對于施工人

2、員做好平安教育工作，操作前的技術(shù)交底，進入施 工現(xiàn)場，嚴格的遵守工地的各項管理制度，穿戴好個人的勞動保護用 品O.對于有明火作業(yè)的場所，嚴格執(zhí)行辦理動火證，并設(shè)專人看護，.鋪廁浴間面層時，應(yīng)注意保護地面防水層；穿樓板的管洞應(yīng)堵 實并加套管，與防水層連接應(yīng)嚴密，驗收合格后再做防水層，待蓄水 合格后才能做找平層，面層完成后再進行二次蓄水試驗。（四）細石混凝土地面.由于水泥強度等級不夠或使用過期水泥、水灰比過大、抹壓遍 數(shù)不夠、養(yǎng)護期間過短進行其他工序操作，都易造成面層起砂。在抹 壓過程中撒干水泥砂拌合料不均勻，有薄有厚，外表形成一層厚薄不 勻的水泥層，未與混凝土很好的結(jié)合，會造成面層起皮。如果面層

3、有 泌水現(xiàn)象，要立即撒水泥砂（水泥：砂=1 ： 1）干拌合料，撒均勻、 薄厚一致，木抹子搓壓時要用力，使面層與混凝土緊密結(jié)合成整體。.施工前要將基層清理干凈，清除基層外表上的水泥漿或油污。 水泥漿涂刷面積不宜過大，要隨刷隨鋪細石混凝土，防止時間過長水 泥漿風(fēng)干導(dǎo)致面層空鼓。.嚴格控制混凝土的坍落度不能過大，以防止大滾壓過后面層水 分過多。在撒干拌合料后終凝前必須完成面層的抹壓工序。.廁浴間、廚房等有地漏的房間在沖筋時要找好泛水，防止地面 積水或倒流。（五）防靜電地板.活動地板及其配套支承系統(tǒng)的材質(zhì)和技術(shù)性能要符合設(shè)計要 求，并有出廠合格證，大面積施工操作前，要進行試鋪工作。.彈完方格網(wǎng)實線后，

4、要及時插入鋪設(shè)活動地板下的電纜管線的 工序，這樣做既防止了不應(yīng)有的返工，同時又保證支架不被碰撞造成 松動。.活動地板所有的支座柱和橫梁應(yīng)構(gòu)成框架一體，并與基層連接 牢固；支架抄平后高度應(yīng)符合設(shè)計要求。安裝底座時，要檢查是否對 準方格網(wǎng)中心交點，待橫梁全部安裝完后要拉橫豎線，檢查橫梁的平 直度，以保證面板安裝后縫格的平直度控制在3mm之內(nèi)，面板安裝 之后隨時拉小線再次進行檢查。橫梁的頂標高也要嚴格控制，用水平 儀核對整個橫梁。與橫梁接觸擱置處應(yīng)到達四角平整、嚴密。.活動地板在門口處或預(yù)留洞口處應(yīng)符合設(shè)置構(gòu)造要求，四周側(cè) 邊應(yīng)用耐磨硬質(zhì)板材封閉或用鍍鋅鋼板包裹，膠條封邊應(yīng)符合耐磨要 求。（六）PV

5、C樓地面.同一種塑料板應(yīng)用同種膠粘劑，不得混用。防靜電塑料板配套 的膠粘劑、焊條等應(yīng)具有防靜電性能。.低溫環(huán)境條件鋪貼軟質(zhì)材料板，應(yīng)注意材料的保溫，應(yīng)在前Id 放在施工地點，使其到達與施工地點相同的溫度（+10C以上），并防 止運輸時重壓。鋪開和鋪貼卷材時，切忌用力拉伸或撕扯卷材，以防 止變形或碎裂。.卷材鋪貼時應(yīng)注意正面，正面光潔度好，反面較粗，如隨意鋪 貼，不但影響色澤不一致和美觀，而且影響粘結(jié)牢固。.膠液的干、濕程度對粘結(jié)力影響較大，如用手摸未干就粘貼， 很容易撕開，并有膠液拉絲現(xiàn)象；如較干后粘貼，其粘接力那么很強， 鋪貼時必須注意對準彈線慢慢粘貼，否那么撕開重貼將十分困難。.在接縫處切

6、割卷材，必須注意用力拉直，不得重新切割，以免 形成鋸齒形使接縫不嚴。使用的刀必須刃薄鋒利，宜用切割皮革用的 扁口刀，以保證接縫質(zhì)量。.操作中應(yīng)注意防止塑料板面層出現(xiàn)翹曲、空鼓現(xiàn)象。一般預(yù)防 措施是：基層應(yīng)平整，刷膠必須飽滿均勻，不得漏刷；鋪設(shè)時應(yīng)待膠 粘劑基本干燥，滾壓必須密實。.為防止面層出現(xiàn)凹坑或小包，鋪貼前應(yīng)注意對基層仔細清理， 凹洼處用108膠水泥膩子分層修補平實，基層上小包應(yīng)鑿去修補平整。.面層鋪設(shè)板塊之間常易出現(xiàn)錯縫，造成原因主要是板塊尺寸、規(guī)格不一致，出現(xiàn)較大誤差，使鋪貼過程縫格控制失去作用，施工時 應(yīng)注意規(guī)格尺寸的檢查，按不同規(guī)格尺寸分棟選用，可使錯縫得到控 制。（七）復(fù)合木地

7、板.格柵接頭應(yīng)采用平接頭，每個接頭用雙面木夾板（600mmX 25mm）,每面3顆76.2mm釘子釘牢，亦可用6mm厚扁鐵雙面夾住 釘牢。.格柵鋪釘時，隨時用拉線或水平儀抄平。.格柵二面，應(yīng)開深不大于10mm,寬2mm的通風(fēng)小槽，1000mm 中距。.毛地板鋪釘時，接頭必須設(shè)在格柵中線上。一般采用離縫拼合 （縫寬23mm）,錯縫相接。釘毛地板的釘子應(yīng)沖進地板面2mm, 釘位要錯開。.毛地板釘鋪完，應(yīng)彈方格網(wǎng)點抄平，邊刨邊用直尺檢測。直至 平整度符合要求，方可釘面層硬木地板。.鋪釘拼花硬木地板前，在毛地板中央彈“十”字線，并設(shè)計出 塊數(shù)后進行預(yù)排，同時確定圈邊寬度（一般為300mm左右），確定好

8、 以后，沿長向拉通線釘出木標準條。.每釘一個方塊必須規(guī)方一次。.硬木地板釘完后，用木地板刨光機(轉(zhuǎn)速為5000r/min以上) 與木紋成45角刨、刨平為止。.刨邊上用手工刨，刨完后，用細刨凈面，最后，用砂紙打磨。.粘貼時要確保砂漿地面不起砂，不空鼓。.粘貼硬木地板涂膠時，要薄且均勻，將地板跟線按上去。調(diào) 整方正后，用平底榔頭墊木板錘56次，相鄰高低差不超過1mm。(八)內(nèi)外檐抹灰門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上口抹灰空鼓、裂縫：(1)門窗框周邊塞灰不嚴，墻體預(yù)埋木豉間距過大或木磚松動 經(jīng)開關(guān)振動，在門窗框周邊處產(chǎn)生空鼓、裂縫。應(yīng)重視門窗框塞縫工 序，應(yīng)設(shè)專人負責(zé)。(2)基層清理不干凈或處理不當(dāng)或

9、墻面澆水不透，抹灰后砂漿 中的水分很快被基層(或底灰)吸收，影響粘結(jié)力。應(yīng)認真清理和提 前澆水。(3)基層偏差較大，一次抹灰層過厚、干縮較大產(chǎn)生裂縫。應(yīng) 分層抹平，每遍厚度宜為79mm。抹灰面層起泡、有抹紋、爆灰、開花(1)抹完罩面灰后，壓光工作跟的太緊，灰漿沒有收水，壓光 后產(chǎn)生起泡現(xiàn)象，其中基層為混凝土墻較為常見。(2)底灰過分干燥，抹罩面灰后水分很快被底灰吸走。故壓光 時容易出現(xiàn)抹紋或漏壓。(3)使用磨細生石灰粉時，對欠火灰、過火灰顆粒及雜質(zhì)過濾 不徹底，灰膏熟化時間不夠，抹灰后遇水或潮濕空氣灰層內(nèi)的生石灰 顆粒會繼續(xù)熟化，體積膨脹，造成抹灰外表爆灰，出現(xiàn)開花。抹灰面不平、陰陽角不垂直、

10、不方正：抹灰前要認真掛線、彈 線套方、作灰餅和沖筋，使沖筋交圈，陰陽角處亦要沖筋、順杠、找 規(guī)矩。門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙等抹罩面灰接搓明顯或顏色不 一致：抹罩面灰時要注意留施工縫，施工縫要盡最留在陰角處和門窗 框邊部；室內(nèi)如遇施工洞口時，可采用甩整面墻的方法。踢腳板、水泥墻裙和窗臺板上口山墻厚度不一致、上口毛刺和 口角不方正：操作時應(yīng)認真，按規(guī)范要求吊垂直，拉線找直、找方, 對上口的處理，應(yīng)待大面抹完后，及時返尺把上口抹平、壓光，取走 靠尺后用陽角抹子，將角櫓成小圓。砂漿面層無強度，外表不實：水泥早期脫水或使用過夜灰造成,要加強管理。頂、接地陰角處不順直：抹灰時沒有橫豎刮杠，為保證陰角的

11、順直，必須用橫杠檢查底灰是否平整，修整后方可罩面。（九）內(nèi)檐乳膠漆.混凝土和抹灰外表涂刷乳膠漆時含水率不得大于10%o.涂料工程使用的膩子，應(yīng)堅實牢固，不得粉化、起皮和裂紋。 廚房、廁所、浴室等部位應(yīng)使用耐水性能的膩子。.涂刷時注意不漏刷，保持涂料稠度，不可加水過多，以防止透 底。.涂刷時要上下順刷，后一排筆緊接前一排筆，假設(shè)時間間隔稍長, 就容易看出接頭。因此大面涂刷時，應(yīng)配足人員?；ハ嚆暯雍?，以防 止接茬明顯。.乳膠漆稠度要適中，排筆蘸涂料量要適宜，涂刷時要多理多順, 防止刷紋過大。.涂刷帶色的乳膠漆時，配料要合適。并一次配足，保護每間或 每個獨立面和每遍都用同一批涂料，并一次用完，以確保

12、顏色一致。四、裝飾裝修技術(shù)措施（一）內(nèi)裝修工程.室內(nèi)陽角均做90度1 ： 2水泥砂漿護角，門窗洞口 一側(cè)（小面） 均用水泥砂漿抹面壓光，木門窗與立墻交接處先用水泥砂漿摻適量的麻絲嵌縫密實，兩天后再打底抹灰。.管道井內(nèi)壁必須用水泥砂漿抹面壓光，保證其使用功能。.頂棚抹灰前，在靠近頂棚的墻上或梁上彈一周圈的水平線，作 為頂棚抹灰找平的依據(jù)。.樓梯欄桿，扶手及門窗細木制品必須精工細做，保證外表平整 光滑，刷漆前仔細打磨，油漆外表平整光亮，門窗內(nèi)外及門窗與墻分 色處應(yīng)清晰。五金、燈具、衛(wèi)生器具等油漆涂料污染后隨手清理干凈。.在刷門窗油漆前把準備工作做好，室內(nèi)要干凈不得起灰，不得 掃地，以防污染涂刷好的

13、漆面。油漆盡可能噴涂，不要手刷。.配制的油漆要一次配完，用100目的鋼絲篩過濾后方可使用。.根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，室內(nèi)涂料細部處理不細的部位有以下 幾處，操作時應(yīng)特別注意：（1）瓷磚上口（2）踢腳線上口（3）管道 背后、根部（4）暖氣片背后（5）陰陽角（6）分色不順直（7）門窗 口嵌縫粗糙（8）吊燈、電扇、開關(guān)插座四周及樓地面污染等。.內(nèi)窗臺：水泥砂漿窗臺的統(tǒng)一做法為4： 4： 10.面磚鑲貼：室內(nèi)面磚在施工前必須進行認真的排磚設(shè)計。墻、地面的面磚規(guī)格相同時，墻、地面磚的縫隙應(yīng)貫通，不應(yīng)錯縫，規(guī)格 不相同時不做要求；面豉預(yù)排時，應(yīng)盡量防止出現(xiàn)非整塊現(xiàn)象，如 確實無法防止時，應(yīng)將非整塊的面磚排在

14、較隱蔽的陰角部位；在結(jié) 構(gòu)施工前能確定面磚規(guī)格，排磚設(shè)計出現(xiàn)非整塊磚時，可建議適當(dāng)變 更墻體位置或門窗洞口位置及尺寸；如果在一個墻、地面確實出現(xiàn) 無法防止的小于1/2塊的小條磚時，應(yīng)將一塊小條磚加一塊整磚的尺 寸平均后切成兩塊大于1/2的非整磚排列在兩邊的陰陽角部位，并且 位置要對稱；面磚的鑲貼的平整度必須進行嚴格的控制。從材料 關(guān)把起，鑲貼前應(yīng)對材料進行嚴格的大小篩選，分成大、中、小三種 規(guī)格，防止鑲貼錯縫。面磚的擦縫要使用專用嵌縫膏，縫隙密實、 干凈、順直，凹進縫內(nèi)1mm,禁止勾平縫，不應(yīng)出現(xiàn)瞎縫和空鼓； 衛(wèi)生間地面地漏位置應(yīng)放置在一整塊地磚中央或十字線上，地磚拼 縫應(yīng)在整塊地磚的對角線上

15、。.衛(wèi)生間外露管線，能于面磚鑲貼后施工的，盡量后鉆眼施工； 穿墻管孔，最好在面磚鑲貼完成后再用機械鉆孔。.當(dāng)套管或穿墻管已預(yù)埋（安裝）后再施工墻面磚（地破）時， 在面磚（地石專）上應(yīng)用專用工具鉆圓形孔洞，不得將面磚（地石專）切 割后拼貼。.開關(guān)、插座等面板必須于墻面最后一遍面層成活后安裝，以 防止交叉污染;.室內(nèi)墻上所裝箱體（配電箱、消防箱、卷簾門控制箱等），在 施工時盡量選用分體式箱，其面板于墻面最后一遍面層成活后安裝, 以防止交叉污染，如必須使用整體式箱體，箱體安裝要突出墻面 8-10mm,以保證界限清楚，為防止交叉污染，墻面面層施工時，箱 體四周貼工程膠帶或分色紙（不得使用普通膠帶紙，其

16、不易撕除）。.開關(guān)、燈口、箱體、管道口等處墻面抹灰、膩子收口必須仔 細，為細部質(zhì)量控制的重點區(qū)域。.乳膠漆、油漆、涂料等面層，最后一遍成活不得滾涂，須用 細毛排刷仔細上下順一個方向涂刷，面層質(zhì)量以人站于2m之外，肉 眼看不到涂刷痕跡為標準。.穿過樓層或墻面的管道，交接處宜在頂棚或墻面處涂刷與管 道顏色一致的涂料或油漆，涂料或油漆寬出洞口 10mm-20mm,分色 收頭。.樓梯間裝修是工程的關(guān)鍵部位，在施工中必須認真對待，樓 梯間墻面一般要求刷乳膠漆或涂料，在施工時不得直接在墻面上刷乳 膠漆或涂料，必須先滿刮膩子找平（一般二-三遍）。18樓梯底部的滴水線陰、陽角順直，無缺楞掉角和毛刺現(xiàn)象, 確保

17、萬無一失。9.對于管理人員要合理的調(diào)配工人，科學(xué)的制定組織計劃，加強 質(zhì)量及平安管理，協(xié)調(diào)好各方面的問題，對于突發(fā)問題能夠果斷的判 定出有效的措施。（四）材料質(zhì)量保證措施材料供應(yīng)為后勤保障的重要工作，直接影響工程進度和施工質(zhì)量, 材料供應(yīng)要堅持以下原那么：.材料簽認原那么：先簽后訂。材料供應(yīng)首先要堅持材料簽認原那么，工程之材料樣板應(yīng)在業(yè)主簽 認后封存，進貨材料無論質(zhì)量等級一定要以封樣為準，未獲簽認不得 訂購。.材料進場原那么：資料齊全。在材料進場時，與材料相關(guān)的有關(guān)部門的生產(chǎn)許可證、檢驗證明、 產(chǎn)品合格證等資料必須齊全，資料不全不予驗收。.材料保管原那么，平安第一。材料保管工作是材料供應(yīng)之主要

18、環(huán)節(jié)，裝修材料大部為進口產(chǎn)品, 價格昂貴，損耗量低，材料保管工作不僅是防盜、防火等而一些輕微 碰撞對高級材料說都是至關(guān)重要的，所以成功的材料保管工作即可降 滴水線槽內(nèi)顏色應(yīng)用黑色油漆涂刷。.樓梯踏步下砌墻時，墻與踏步板側(cè)面不得平齊，以免界限不 清和墻面流水污染。.樓梯扶手必須交圈，嚴禁在轉(zhuǎn)角處斷開。.踢腳：水泥砂漿踢腳厚度一般為8mm；面磚、石材踢腳厚度 為8-12mm,踢腳線設(shè)計無要求時，其高度一般為120mm或150mm, 上口要光滑，四周應(yīng)交圈，陽角部位宜割角鑲貼；石材踢腳超厚現(xiàn)象 比擬嚴重，為控制踢腳超厚，在墻面抹灰時預(yù)留出踢腳位置或選用與 石材同顏色面磚鑲貼做踢腳。水泥砂漿踢腳線最后

19、交工前統(tǒng)一用相近顏色涂料涂刷一遍，注意 要采取防止污染墻面與地面的措施。（二）外裝修工程.外裝飾時，陽臺要從上至下吊垂線和每層找平線，保證各層陽 臺飾面、陽角、橫平豎直。陽臺上外挑排水管，從下至上逐層增加 2cm,并設(shè)置在一條垂直線上。.室外橫向裝飾線突出墻面6cm以內(nèi)者（如窗套、壓頂、腰線等） 上面均做流水坡度，下面均做滴水線。.室外突出墻面超過6cm者（如雨篷、挑檐、陽臺、遮陽板等） 上面做成流水坡度，下面做成滴水槽窗楣部位必須做滴水槽，滴水槽 宜用深色鋁合金條或塑料條（可不取出），不宜用預(yù)埋木條，再取出 的方法。.散水、臺階必須做到內(nèi)高外低，按規(guī)范要求找坡確保不積水, 散水與墻面處、沉降

20、縫處、伸縮縫及沿散水縱長度每4m均留出變形 縫，斷縫寬度一律為20mm寬，縫深為基層和面層混凝土之和，用瀝 青砂漿勾平縫，為保證散水外觀質(zhì)量，散水下的回填土密實度要到達 規(guī)范要求，散水外觀線條要順直，楞角整齊，分色清晰，填縫深淺一 致。.外墻面磚、衛(wèi)生間磁磚在陽角處要割成45度角，角對角鑲貼。 當(dāng)不考慮對角鑲貼時，那么窗臺和壓頂交圈處，應(yīng)以水平鋪貼面將垂直 鋪貼面蓋住，在下檐邊處，那么以垂直面將下口水平面蓋住。.貼面磚前必須彈線放樣，排好縫子的大小，鋪貼時凡遇小于二 分之一病時，必須與相鄰的整磚平均，不得出現(xiàn)小于二分之一的窄條 面磚。最好在主體結(jié)構(gòu)施工前確定面磚規(guī)格，對面而專的排列進行精心 設(shè)

21、計，并做出外墻面磚裝配圖，必要時應(yīng)洽商設(shè)計單位對洞口、窗口 大小，橫豎線角等影響面磚排列的相關(guān)尺寸進行適當(dāng)調(diào)整，從而到達 方便施工，降低本錢，提高觀感質(zhì)量的效果。外墻貼面磚過程中出現(xiàn)非整磚時，也可采用不同顏色面磚調(diào)整。.外墻貼面磚的縫子必須大小一致，如設(shè)計無規(guī)定，縫寬宜為 8mm左右，縫深應(yīng)凹進面磚外皮2-3mm,深淺一致，勾方縫，不要 勾圓縫，縫內(nèi)要平整光滑。在外墻面磚施工時，勾縫質(zhì)量要重點控制， 要采用專用的統(tǒng)一的勾縫工具和專用勾縫材料來施工。.建筑物外露明梁的底面要做滴水處理，采用滴水線時，滴水線 寬50mm,厚lOmmo采用鷹嘴時，鷹嘴坡度不宜太小，邊緣要尖銳。.當(dāng)焊接、切割、噴砂等作

22、業(yè)可能損傷飾面板（磚）、玻璃時， 應(yīng)采取措施予以保護。嚴禁焊接等火花濺到飾面板（磚）及玻璃上, 而影響觀感質(zhì)量。.在建筑物外墻飾面中不同材質(zhì)、不同色彩交接處留設(shè)分隔縫 （條），使其界限清晰，需要時，縫內(nèi)填彈性密封膠。例如花崗巖飾 面與面磚飾面交接、面磚與涂料交接處、面磚與一般抹灰交接處，使 分色、分界線清晰。室外飾面的分隔縫，必須用嵌條子施工，宜采用20mmX5mm兩 邊倒斜口的嵌木條，最好用鋁合金條、塑料條，可不取出。粉刷后的 分隔縫應(yīng)做到楞角整齊，橫平豎直，交接處平順，深淺寬窄一致，灰 縫顏色一致，無丟縫。（三）門窗工程.n窗洞口木磚和鐵件預(yù)留位置應(yīng)距洞口上下五皮病,中間距離 不大于700

23、mm。.木門安裝時嚴格控制門扇的縫隙，合頁的安裝方向，細木制作 拼縫要嚴密，木質(zhì)定型線條在油漆前要進行凈刨和認真的打磨。插銷、拉手、門鎖等應(yīng)在油漆后安裝，以免交叉污染。膠合板門、纖維板門應(yīng)做透氣孔，孔數(shù)為中冒頭及上下冒頭等邊 不少于2個，孔徑為6mm,并貫穿上下框。.水泥砂漿對鋁合金材料的腐蝕性極強，應(yīng)切實防止兩種材料直 接接觸。鋁合金、塑鋼門窗框與墻體之間最好采用發(fā)泡劑填充；由于 鋁合金與一般墻體材料之間的熱膨脹系數(shù)相差較大，所以必須采用具 有良好彈性的密封膠密封，而且內(nèi)外兩側(cè)都打密封膠，在抹灰前應(yīng)嚴 格控制窗邊與墻體留縫的深度和寬度，不得采用無彈性膠，不宜采用 透明無色膠（如常用的無色玻璃

24、膠）。密封膠在涂料完后打，打膠時 要使用分色紙，以防污染。.鋁合金、塑鋼門窗框安裝后要采取防污染措施，采用工程膠帶、 分色紙保護，不要用普通膠帶，因為普通膠帶不易清除。.普通木門安裝時，為減少墻面陽角，提倡門框與一側(cè)墻面平齊, 框與墻面交界處加蓋條，形成門套，以分色、分界增加美感，木蓋條 一般采用定型產(chǎn)品。門靠公共區(qū)域一側(cè)安裝，如走廊周圍的門，靠走廊一側(cè)平齊，門 框外加蓋條。室內(nèi)窗安裝原那么同門。.室內(nèi)防火卷簾門最好在墻面裝修完進行安裝。.包木門框要注意門框四周尺寸一致。.木門窗、鋁合金窗的框邊外側(cè)四周應(yīng)用片材將抹灰或飾面層與 窗框臨時隔開，其寬度為5mm,深度為5-8mm,待抹灰面或飾面粘

25、接層硬化后，撤去片材，并將彈性密封膠擠入縫隙內(nèi)進行密封。對保 溫、隔聲等級要求較高的工程，洞口內(nèi)側(cè)與窗框之間也應(yīng)采用彈性密 封膠密封。平開鋁合金窗，應(yīng)在窗扇下梃密封條距兩端50mm處各切去 10mm長的凸出局部做為排水措施，及時排出滲入的雨水。推拉鋁合金窗，窗下框應(yīng)設(shè)有25mmX 2.5mm或28mmX 8mm的 排水槽，即時排出雨水。推拉鋁合金窗應(yīng)設(shè)有防止從外部拆卸的裝置 （俗稱限位），以保證使用平安。.門窗扇上下帽頭涂刷時應(yīng)刷到位，不準漏刷。必要時，門在安裝前下帽頭先涂刷漆。(四)樓地面工程.現(xiàn)澆混凝土及水泥砂漿樓地面做好后應(yīng)及時養(yǎng)護，宜采用濕鋸 沫等覆蓋的方法養(yǎng)護，養(yǎng)護期不小于7天，在養(yǎng)

26、護期內(nèi)嚴禁上人或進 行下道工序施工。.為防止普通樓地面空鼓，起砂現(xiàn)象，對砂漿面層和細石混凝土 原材料的質(zhì)量做如下要求：(1)不準采用細砂，所用中粗砂含泥量不得超規(guī)范規(guī)定；(2)不得使用低于425號的普通水泥，優(yōu)先選用普通硅酸鹽水 泥；(3)細石混凝土石粒徑以5-10mm為宜，應(yīng)嚴格控制施工稠度；(4)面層壓光嚴禁撒素灰面；(5)嚴格控制配比。.混凝土現(xiàn)澆原漿樓地面混凝土現(xiàn)澆樓地面一次成活，必須在振動密實后，按標高刮平, 在混凝土終凝前，壓光不少于3遍，養(yǎng)護不少于7天，并做好成品的 保護工作，設(shè)專人看護，防止混凝土樓地面被砸、碰而損壞。.不同材質(zhì)的地面面層在分界處嵌入玻璃條或銅條等，使界線清楚清

27、晰。不同材質(zhì)地面面層分隔宜在門框裁口處。.對于有防水要求的廁所，衛(wèi)生間等地面，其標高應(yīng)低于相鄰地 面20mm,地面上的地漏、管洞堵好后，要做24h蓄水試驗，水位最 淺為20mm,不得只進行防水涂層的蓄水實驗。實驗合格后，再進行 下道防水工序的施工。.做好樓梯踏步板的成品保護，樓梯抹完后，要求用廢舊角鋼護 角，保證樓梯踏步的完好。樓梯踏步嚴禁做成外高內(nèi)低現(xiàn)象。.樓梯踏步未做擋水處理時，應(yīng)在其下邊緣做滴水線。滴水線應(yīng) 沿踏步板、平臺底貫穿，樓梯段下端抹35mm寬，7mm厚的水泥砂 漿滴水線，棱角要整齊，不得出現(xiàn)毛茬。做滴水線處理的樓梯板和平 臺側(cè)面及滴水線應(yīng)刷成深色油漆。樓梯段底部與樓梯梁交接處，

28、應(yīng)先 抹樓梯梁側(cè)面，再抹樓梯梁底面，保證相交在一條直線上。.石材地面：石材鋪貼后高差要不大于1mm。嚴禁打磨。石材在 施工中應(yīng)盡量將四塊石材的角部鋪貼成同一高度。石材在現(xiàn)場進行切 割時應(yīng)嚴格控制鋸的行走速度，走鋸快了將使石材出現(xiàn)崩茬等現(xiàn)象。拋光地磚在施工中出現(xiàn)高差時絕對不能打磨，出現(xiàn)高差時應(yīng)堅決 返工。.石材鋪貼樓梯時，注意理論尺寸與實際尺寸不一致的情況，要預(yù)先進行詳細排版，尤其是平臺轉(zhuǎn)角處，要用整塊異形石材，防止在 轉(zhuǎn)角處用假設(shè)干小塊石材拼貼。.頂層樓梯的休息平臺必須設(shè)擋水臺。水泥砂漿地面抹30mm 寬、10mm高水泥砂漿擋水臺；石材地面時，用膠粘30mm寬、10mm 高擋水條。.大開間樓地

29、面面層施工時，宜在建筑物軸線位置，承重梁位 用玻璃條做分隔處理或預(yù)留寬10mm、深15mm的分隔縫，縫內(nèi)嵌填 油膏。水泥砂漿或碎地面分倉施工，后機械切縫，機械切縫位置與地 面分倉縫位置重合。面層為不同做法的樓地面，在其交接處宜用玻璃條或銅條留設(shè)分 隔縫、變形縫，其交接部位應(yīng)設(shè)在門框的裁口位置，做到結(jié)合部位清 晰、美觀、面層均為水泥砂漿（細石混凝土）的樓地面，也宜在門框 的裁口位置留設(shè)玻璃條變形縫，以防止裂紋。.室外臺階與室內(nèi)地面交接處在外墻邊沿留設(shè)變形縫，以免由于不均勻沉降導(dǎo)致面層開裂。低工程風(fēng)險又能保證施工質(zhì)量。.材料運輸原那么：方式合理在選擇運輸方式上要考慮材料本身性質(zhì)，路線遠近等，來選擇

30、合 理的運輸方式。.資金保證是材料供應(yīng)的先決條件沒有足夠的資金保證，材料供應(yīng)一定會受到影響，并會給工程的 工期和質(zhì)量帶來直接危害。.嚴把材料簽認關(guān)：只有在材料簽認封存后，方能按樣板進材料, 這樣可以保證材料購進的整體質(zhì)量。.嚴把材料進場關(guān)：在材料進場時，要對材料進行全面測試驗收, 技術(shù)方面通過必要的機器、儀器，對材料的內(nèi)在性質(zhì)得以掌握。通過 感官測試對材料的表象進行驗收，將不合格材料堵在工地門外，質(zhì)量 低劣，資料（三證）不齊者拒收。.嚴把材料采購關(guān)：幫助材料采購人員提高認識，在確保公司正 常利益的情況下，盡量采納質(zhì)量較好的材料，嚴把采購關(guān)，防止以次 充好，以免影響工程質(zhì)量。.減少材料周轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)：

31、材料周轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)越多，損壞機會越多，加強材料保管工作，選擇適當(dāng)?shù)倪\輸方式，能夠降低材料本錢，高裝修質(zhì)量。（五）結(jié)構(gòu)中間驗收安排本工程結(jié)構(gòu)分層次進行結(jié)構(gòu)中間驗收，為內(nèi)粉刷及二次裝飾施工 提早插入創(chuàng)造條件。內(nèi)粉刷完成一局部后，室內(nèi)二次裝飾同樣分階段 插入。通過穿插和搭接，為整個工程的提早交付使用創(chuàng)造條件。（六）質(zhì)量管理無論是普通粉刷還是高級裝飾，都要嚴格執(zhí)行建筑裝飾工程施工 及驗收規(guī)范及有關(guān)技術(shù)規(guī)程，按創(chuàng)優(yōu)奪杯的預(yù)定目標精心組織施工。 施工前向操作班組進行詳細的技術(shù)交底，針對容易產(chǎn)生的質(zhì)量通病設(shè) 置質(zhì)量管理點，施工中工程管理人員經(jīng)常到工作面催促檢查。（七）分包協(xié)調(diào)合理組織施工，做好土建和專業(yè)分包單位的

32、配合和協(xié)調(diào)。要重點 抓好吊頂與照明、通風(fēng)的交接；暖衛(wèi)與墻面瓷磚的交接；防水與上、 下水工程的交接。以平頂為例，平頂內(nèi)設(shè)有通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、 消防噴淋系統(tǒng)、煙感報警系統(tǒng)等，給平頂施工帶來了很大的麻煩。施 工前要制定總的部署，安排各工種、專業(yè)的穿插作業(yè)計劃，并在施工 過程中定期召開協(xié)調(diào)會，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。平頂龍骨要根據(jù)吊頂 內(nèi)送、回風(fēng)口及燈具的位置進行布置；平頂面板應(yīng)在平頂內(nèi)的各類管 道裝好，試水完成后進行，防止返工造成不必要的損失。（八）產(chǎn)品保護采取有效措施，認真做好產(chǎn)品保護工作。加強對土建及各專業(yè)分 包單位施工人員的教育?；◢徥孛媸┕ね戤吅?，應(yīng)指定行人通道的 位置，其它部位用圍欄圍

33、起來，通道上鋪設(shè)木板?；◢徥?、大理石墻 面在易于被撞部位，采用軟質(zhì)材料加以保護。木地板的房間要注意外 窗的關(guān)閉，防止雨淋受潮變形。裝飾檔次較高的樓梯踏步滿鋪木板, 防止缺陵掉角。裝飾后階段要加強現(xiàn)場的保衛(wèi)力量，安排保安人員晝 夜值班。貴重的五金宜在交工前夕安裝。（九）裝修材料質(zhì)量的保證措施.裝修材料的規(guī)格、質(zhì)量、彩色等要求，必須符合設(shè)計要求和國 家、天津市有關(guān)標準規(guī)定。.計劃采購的裝修材料，必須提供樣品和質(zhì)量證明書，交業(yè)主、 監(jiān)理和設(shè)計單位（有必要時）進行認可。根據(jù)本工程的特殊性，裝修 材料將盡可能選用環(huán)保型優(yōu)質(zhì)材料。.經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理確認的裝修材料樣品必須在工程部封存，備核查。（十）樣板與樣板單

34、元確實定裝飾工程應(yīng)做到圖紙、實物效果與感官統(tǒng)一性，所以施工時必須 做小樣與示范單元，待業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計認定后，再全面開展，不符 合樣板封定的標準不能通過驗收。（十一）隱蔽工程驗收為防止裝修后發(fā)生質(zhì)量問題，裝飾工程后道工序施工前必須對前 道工序進行隱蔽工程驗收，除質(zhì)量監(jiān)督規(guī)定舉例的專項外，對飾面、 油漆、防腐、電氣接點，都必須進行工序性驗收，決不能在今后使用 過程中產(chǎn)生質(zhì)量性缺陷隱患。隱蔽工程在自檢的基礎(chǔ)上提前一天，以書面形式通知建設(shè)、監(jiān)理 單位進行驗收，驗收合格后方可進行下道工序施工。（十二）成品保護措施.制定成品保護等級，易損成品應(yīng)重點保護，貴重成品應(yīng)采取隔 離保護措施。.嚴格按照工序施工，防止成品因工序錯亂而造面的損壞。.地面成品應(yīng)鋪設(shè)保護用的材料，施工結(jié)束后對進入人員進行控 制，進入現(xiàn)場須用拖鞋或保護袋。.墻面成品完工后，其它部位施工人員進入需填寫施工許可證重 點部位設(shè)立保護欄或封閉。.不銹鋼制品需待工程全部完工后，方可去其保護層。6.各區(qū)設(shè)立一專人巡視，發(fā)現(xiàn)問題要追究當(dāng)事人的責(zé)任，并及時 召開成品保護現(xiàn)場會，對施工人員進行成品保護教育。三、裝修各工序重點控制環(huán)節(jié)（一）施工測量1）與圖紙有關(guān)的洽商和設(shè)計變更中的尺寸變動局部及時向測量 人員交底，測量過程中發(fā)現(xiàn)問題要及時與技術(shù)部門聯(lián)系并反應(yīng)到設(shè)計 部門。2）做好質(zhì)量檢查工作：每次放線前，均應(yīng)仔細審圖，放線時要 有工長和技術(shù)員