解除合同應(yīng)滿足哪些條件

遇到合同糾紛問(wèn)題？贏了網(wǎng)律師為你 免費(fèi)解惑！訪問(wèn)>>解除合同應(yīng)滿足哪些條件當(dāng)事人在合同成立并生效后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同的內(nèi)容來(lái)履行合同義務(wù)，不得隨便解除合同。要想解除合同，就需要有滿足合同解除的條件出現(xiàn)才行。具體來(lái)講，解除合同應(yīng)滿足哪些條件呢？請(qǐng)從下文中進(jìn)行了解。一、解除合同應(yīng)滿足哪些條件我國(guó)《合同法》對(duì)解除合同的限制十分嚴(yán)格，規(guī)定只有出現(xiàn)下列情形，才允許當(dāng)事人解除合同：當(dāng)事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí);當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致;因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;在履行期屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅;當(dāng)事人一方主張解除的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。一般情況下，對(duì)于輕微違約不能解除合同。行使解除權(quán)的方式：一是通過(guò)法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決;二是單方面通知對(duì)方解除，但如果對(duì)方不同意解除，還要通過(guò)法院或仲裁機(jī)構(gòu)。二、合同解除中應(yīng)注意哪些問(wèn)題合同解除中應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題有：合同解除一般只適用于單方違約的情形，在雙方違約的情形下則比較復(fù)雜，要看哪一方的違約是根本違約，解除權(quán)的行使要視具體情況而定。從自我保護(hù)意義來(lái)講，并不是只要對(duì)方違約就要解除合同，而要判斷這種違約是不是根本違約，是否不采取解除措施就可能避勉給自己造成更大的損失。也就是說(shuō)，合同解除權(quán)的行使要符合正當(dāng)目的。從交易成本角度來(lái)分析，合同解除意味著交易失敗，一方違約就解除合同，將給市場(chǎng)交易帶來(lái)沉重的交易成本，并給市場(chǎng)交易秩序和安全帶來(lái)沖擊和破壞。一般來(lái)說(shuō)，合同的目的是與合同的主要義務(wù)聯(lián)系在一起的，違反主要義務(wù)將使合同目的難以達(dá)到，而單純違反依誠(chéng)實(shí)信用原則所產(chǎn)生的附隨義務(wù)，一般不會(huì)導(dǎo)致合同目的喪失，不能據(jù)此解除合同。不適當(dāng)履行與合同解除。不適當(dāng)履行是指?jìng)鶆?wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴(yán)重，一般要求采取降價(jià)和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救，而并不宣告合同解除。如果瑕疵本身能夠修理，非違約方有權(quán)要求違約方修理瑕疵。給予非違約方要求修理瑕疵的權(quán)利，實(shí)際上使他獲得修補(bǔ)瑕疵的機(jī)會(huì)，從而避免合同被解除。一般情況下，合同簽訂后，如果一方當(dāng)事人有違約的行為，將會(huì)使另一方當(dāng)事人產(chǎn)生解除合同的想法，但合同的解除需滿足一定的條件。如果您想解除合同，首先需要確定是否滿足了合同解除的條件，至于法律規(guī)定解除合同應(yīng)滿足哪些條件，上文中已經(jīng)作出了講解，希望對(duì)您有所幫助。更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢 贏了網(wǎng)。租賃合同能找人代簽嗎_如何確認(rèn)代簽者身份購(gòu)房時(shí)什么是重復(fù)預(yù)售_重復(fù)預(yù)售有哪幾種類型晚會(huì)曝光企業(yè)黑心產(chǎn)品觸目驚心如何維權(quán)保險(xiǎn)免責(zé)未提醒被罰 ,保險(xiǎn)人說(shuō)明義務(wù)的履行內(nèi)容是什么承 包 合 同 的 效 力 怎 么 認(rèn) 定在 什 么 情 況 下 可 以 提 存樂(lè)天稱對(duì)中國(guó)有情義消費(fèi)者自主選擇權(quán)的體現(xiàn)簽訂合同時(shí)一方故意隱瞞重要事項(xiàng)所簽訂的合同有效嗎勞 動(dòng) 合 同 底 薪 問(wèn) 題 是 怎 么 樣 的免 責(zé) 條 款 不 能 違 反 的 原 則國(guó)防科大年度比武民間“比武”中的生死狀有效嗎合同終止與解除損害賠償?shù)膮^(qū)別具體有哪些飯店關(guān)門老板加微信退會(huì)員卡余額 _暖心之舉為市民感動(dòng)戶 外 旅 游 景 區(qū) 與 游 客 糾 紛 如 何 處 理如 何 定 性 建 筑 業(yè) 層 層 轉(zhuǎn) 包明知對(duì)方提供的合同屬實(shí)卻故意否認(rèn)應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任承攬人擅自將工作交他人代為完成定作人能否解除合同普 通 合 同 應(yīng) 當(dāng) 具 備 的 基 本 條 款 有 哪 些合 同約 定的 滯納 金是 否 可 以視 為 違 約金知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議 由于承攬人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致分包人的幫工傷殘賠償貴任由誰(shuí)承擔(dān)合同糾紛可選擇被告所在地或合同履行地法院起訴一方違約導(dǎo)致合同解除 ,另一方請(qǐng)求賠償?shù)姆秶绾未_定虹橋一姐父母離異被疑智商有問(wèn)題 _誰(shuí)剝奪了她的受教育權(quán)租賃物損毀致租客受傷,出租人是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任如 何 處 理 保 險(xiǎn) 合 同 無(wú) 效 產(chǎn) 生 的 后 果合同中什么是免責(zé)條款_免責(zé)條款有哪些特點(diǎn)有關(guān)確認(rèn)合同無(wú)效的法律法規(guī)條文和處理意見(jiàn)女孩被免費(fèi)忽悠進(jìn)美容院_強(qiáng)制消費(fèi)如何維權(quán)在合同當(dāng)事人未約定履行地的情況下如何確定履行地勞動(dòng)合同和雇傭合同的概念和法律特征 _兩者合同糾紛的區(qū)別當(dāng)事人提供的合同與其陳述自相矛盾能否證明欠款事實(shí)二 手 房 買 賣 合 同 書 寫 格 式 2018如 何 解 除 無(wú) 固 定 期 限 租 賃 合 同男子如廁時(shí)馬桶爆炸消費(fèi)者權(quán)益如何保護(hù)專家評(píng)李白為何不給杜甫回詩(shī)有效承諾應(yīng)符合哪些條件合 同 在 什 么 樣 的 情 形 下 會(huì) 無(wú) 效 呢游客滯留山頂導(dǎo)致誤機(jī)額外費(fèi)用及損失誰(shuí)來(lái)承擔(dān)曝蘋果七國(guó)內(nèi)首炸手機(jī)產(chǎn)品質(zhì)量侵權(quán)如何索賠什 么 是 承 攬 合 同 _承 攬 合 同 有 哪 些 特征女生三亞潛水遭教練襲胸侮辱_如何規(guī)范旅游行業(yè)亂象托運(yùn)的貴重物品丟失_簽托運(yùn)合同應(yīng)注意什么問(wèn)題租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃,原合同有效嗎被 假孫 子誆 養(yǎng)老 房爺 孫 所 簽合 同 被 撤銷房地產(chǎn)公司一房二賣_購(gòu)房者如何起訴維權(quán)合 同 解 除 的 法 律 效 力 是 什 么 樣 子 的網(wǎng)購(gòu)鉆戒拒不發(fā)貨被訴店家違約如何維權(quán)雙方簽訂最高額保證擔(dān)保合同 _如何確定該合同擔(dān)保人的擔(dān)保范圍保 險(xiǎn) 合 同 生 效 時(shí) 間 是 什 么 時(shí) 候租戶欲解除合同 反訴房客討 58 萬(wàn)違約金受托人以代收款項(xiàng)沖抵債務(wù)的是否違反合同約定再婚或喪偶同居者的遺產(chǎn)分配_遺贈(zèng)合同糾紛如何解決格式條款的概念和特征_格式條款無(wú)效的情況有哪些什么是勞動(dòng)合同試用期 _勞動(dòng)合同法對(duì)試用期有哪些規(guī)定大閘蟹二噁英超標(biāo)我國(guó)產(chǎn)品召回制度有待完善公 司無(wú) 故辭 退員 工無(wú) 勞動(dòng) 合同 怎 么 賠償承 擔(dān) 違 約 責(zé) 任 的 方 式 有 哪 些實(shí)習(xí)協(xié)議情侶彩票贏 3.9 億_彩票到底應(yīng)該歸誰(shuí)所有外 包 承 攬 加 工 合 同 范 本 是 什 么 樣 子 的男子購(gòu)物獲“免費(fèi)美國(guó)游”_赴美不成能否狀告商家是 不 是 合 同 簽 署 了 就 生 效 了在一家公司上班沒(méi)有簽勞動(dòng)合同可以起訴老板嗎買賣合同中價(jià)款數(shù)額如何確定_價(jià)款支付時(shí)間如何確定什么情況下合同可撤銷_合同可撤銷的情況有哪些如何確定合同的效力 怎樣認(rèn)定是否為合同欺詐_合同欺詐的民事責(zé)任有哪些融資協(xié)議公司勞動(dòng)合同到期后沒(méi)有續(xù)簽應(yīng)該怎么賠償倉(cāng) 儲(chǔ) 合 同 與 保 管 合 同 的 區(qū) 別 有 哪 些合同中附隨義務(wù)分為幾類 _違反附隨義務(wù)應(yīng)承擔(dān)怎樣的責(zé)任黃光裕獄中購(gòu)入豪宅服刑人員有民事行為能力嗎抵押合同無(wú)效的情況_簽訂抵押合同需要注意什么合同履行的原則有哪些_不履行合同有哪些辦法租賃人未按約支付租金被告 _什么情況下可以解除租賃合同夫妻單方擅自處分共同財(cái)產(chǎn)買賣合同法律效力如何田 馥 甄 被 罰 15 萬(wàn) 合 同 中 的 違 約 責(zé) 任二 手 房 買 賣 _ 這 些 風(fēng) 險(xiǎn) 你 知 道 嗎合同糾紛有哪些解決方式_合同糾紛管轄法院如何確定歲男孩在校打鬧死亡不追究刑事責(zé)任協(xié)議是否有效借 簽 合 同 惡 意 磋 商 _是 否 應(yīng) 該 賠 償 損 失企 業(yè) 怎 樣 防 范 合 同 欺 詐 行 為 的 發(fā) 生雙方簽訂金融借款合同_發(fā)生糾紛后如何分配舉證責(zé)任對(duì) 理 發(fā) 結(jié) 果 不 滿 意 可 以 要 求 賠 償 嗎搭 順 風(fēng) 車 誤 機(jī) 能 否 要 求 網(wǎng) 約 平 臺(tái) 擔(dān) 責(zé)簽 訂 合 同 時(shí) 當(dāng) 事 人 的 法 律 地 位限 制 行 為 能 力 人 的 贈(zèng) 予 是 否 有 效滬早教培訓(xùn)機(jī)構(gòu)退費(fèi)疑用霸王條款條款無(wú)效情形有哪些以專利技術(shù)出資 勞 動(dòng) 合 同 該 怎 么 訂 都 包 括 哪 些 內(nèi) 容討 要 二 倍 工 資 適 用 一 年 的 訴 訟 時(shí) 效可 以 隨 時(shí) 解 除 的 合 同 具 有 哪 些 特 征銷售商廣告欺詐消費(fèi)者消費(fèi)者能否行使撤銷和索賠權(quán)貧困生打賞主播打賞主播的錢能否要得回來(lái)轉(zhuǎn) 包 和 掛 靠 的 法 律 風(fēng) 險(xiǎn)未 竣 工 的 房 屋 是 否 可 以 轉(zhuǎn) 讓有償委托合同_應(yīng)允許當(dāng)事人排除適用任意解除權(quán)討 要 雙 倍 工 資 仲 裁 時(shí) 效 有 說(shuō) 道試 用 買 賣 合 同 在 什 么 情 況 下 生 效代 簽 的 勞 動(dòng) 合 同 無(wú) 法 律 效 應(yīng)出師表兩漢：諸葛亮先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠(chéng)危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣不懈于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報(bào)之于陛下也。誠(chéng)宜開(kāi)張圣聽(tīng)，以光先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善者，宜付有司論其刑賞，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。侍中、侍郎郭攸之、費(fèi)祎、董允等，此皆良實(shí)，志慮忠純，是以先帝簡(jiǎn)拔以遺陛下：愚以為宮中之事，事無(wú)大小，悉以咨之，然后施行，必能裨補(bǔ)闕漏，有所廣益。將軍向?qū)櫍孕惺缇?，曉暢軍事，試用于昔日，先帝稱之曰 “能”，是以眾議舉寵為督：愚以為營(yíng)中之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所。親賢臣，遠(yuǎn)小人，此先漢所以興隆也；親小人，遠(yuǎn)賢臣，此后漢所以傾頹也。先帝在時(shí)，每與臣論此事，未嘗不嘆息痛恨于桓、靈也。侍中、尚書、長(zhǎng)史、參軍，此悉貞良死節(jié)之臣，愿陛下親之、信之，則漢室之隆，可計(jì)日而待也 。臣本布衣，躬耕于南陽(yáng)，茍全性命于亂世，不求聞達(dá)于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顧臣于草廬之中，咨臣以當(dāng)世之事，由是感激，遂許先帝以驅(qū)馳。后值傾覆，受任于敗軍之際，奉命于危難之間，爾來(lái)二十有一年矣。先帝知臣謹(jǐn)慎，故臨崩寄臣以