小區(qū)智能化任務(wù)書

-.z弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)*圍金茂梅溪湖工程一期工程各建筑單體、地庫及小區(qū)內(nèi)的弱電工程方案及施工圖設(shè)計(jì)，最終提交的設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)不低于2009年版?建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定?的要求。設(shè)計(jì)依據(jù)工程建筑平面圖及業(yè)主相關(guān)要求**市公安局技防辦的技防驗(yàn)收要求及相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求CJ/T174-2003居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建立要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)*JCJ16-2008高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)*GB50045-952005年版建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)*GB50343-2004平安防*工程技術(shù)規(guī)*GB50348-2004住宅小區(qū)平安防*系統(tǒng)通用技術(shù)要求GB/T21741-2008視頻安防監(jiān)控?cái)?shù)字錄像設(shè)備GB20815-2006入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)*GB50394-2007視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)*GB50395-2007出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)*GB50396-2007電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)*GB50174-93有線電視系統(tǒng)工程技朮規(guī)*GB50200-94智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2006綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)*GB50311-2007防盜平安門通用技術(shù)條件GB17565-2007國家和地方其它相關(guān)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)設(shè)計(jì)原則及系統(tǒng)組成建筑智能化系統(tǒng)必須滿足現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求?CJ/T174-2003根本配置要求。系統(tǒng)設(shè)計(jì)充分考慮小區(qū)后期建立的可擴(kuò)展性、良好的兼容性、較高的性價比、先進(jìn)性、可靠性、實(shí)用性以及適度超前等原則。建筑智能化系統(tǒng)建立將為住戶提供平安、便利、舒適的生活環(huán)境。系統(tǒng)組成平安技術(shù)防*系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)入侵報(bào)警系統(tǒng)周界防越報(bào)警系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)室內(nèi)安防系統(tǒng)門禁管理系統(tǒng)管理與監(jiān)控系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)緊急播送與背景音樂系統(tǒng)公共信息發(fā)布系統(tǒng)物業(yè)管理計(jì)算系統(tǒng)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)自動抄表系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)網(wǎng)有線電視網(wǎng)寬帶接入網(wǎng)智能家居系統(tǒng)〔別墅及160平米以上豪宅〕無線對講系統(tǒng)電源、防雷接地及弱電機(jī)房工程住宅智能化配置重點(diǎn)各樓住宅智能化配置重點(diǎn)如下：樓號全套智能家居〔智能照明、窗簾控制、遠(yuǎn)程控制〕、獨(dú)立或集成對講智能照明、窗簾控制、獨(dú)立對講住戶報(bào)警、獨(dú)立對講智能安防戶戶對講、梯控配單戶門口機(jī)別墅及高檔住宅〔大戶型〕√√√√√√中檔住宅√√√√各子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案平安技術(shù)防*系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)在小區(qū)各室外出入口、小區(qū)周界圍墻、豪宅樓棟綠化帶小周界、主要道路、一層單元門廳、地下一層單元出入口、與外界相通的樓棟出入口、每層主要疏散樓梯口、地下車庫與外界相通的出入口、地下車庫層與層之間的通道、地下車庫內(nèi)部、地下主要通道、電梯轎廂、變配電所、水泵房、房屋水箱、避難層出入口、消防安保中心等重要部位設(shè)置監(jiān)控點(diǎn)。全部采用彩色攝像機(jī)，攝像機(jī)規(guī)格選型根據(jù)安裝場所及安裝條件確定。室外攝像機(jī)采用低照度或超低照度攝像機(jī)，施工單位應(yīng)注意夜間環(huán)境照度是否滿足攝像機(jī)最低照度要求，假設(shè)不滿足，則應(yīng)增加室外照明，以滿足驗(yàn)收要求。高檔住宅周圍綠化帶設(shè)置智能安防系統(tǒng)，即小周界系統(tǒng)，布置固定攝像機(jī)，攝像角度應(yīng)防止看到住戶戶內(nèi)，與小周界報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動。小區(qū)消防安保中心設(shè)置在首層。攝像機(jī)采用24VAC電源，由安保中心集中供電。圖像存貯系統(tǒng)采用數(shù)字硬盤錄像機(jī)進(jìn)展24小時實(shí)時錄像，圖像記錄速度不小于24幀/秒。圖像記錄保存30天。中心主機(jī)系統(tǒng)采用視頻矩陣切換主機(jī)，系統(tǒng)具有時間、日期的字符疊加、記錄和調(diào)整功能。在消防安保中心可以切換看到所有的圖像，可對使用者設(shè)置不同使用權(quán)限。系統(tǒng)可任意選擇*個指定的攝像區(qū)域，便于重點(diǎn)監(jiān)視或在*個*圍內(nèi)對多個攝像機(jī)區(qū)域做自動巡回顯示。配置多媒體圖形工作站，可把監(jiān)控對象的整體地理圖形或平面圖形以及各監(jiān)控點(diǎn)的安裝位置直觀地顯示出來，供用戶操作控制。監(jiān)控系統(tǒng)與周界報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動，能夠根據(jù)需要自動把現(xiàn)場圖像切換到指定的監(jiān)視器上顯示。電視圖像應(yīng)有編號、時間、部位、日期等信息，實(shí)行自動或手動切換，所有的控制集中在消防安保中心管理。入侵報(bào)警系統(tǒng)僅在水泵房、房屋水箱、變配電房等無人值守的重要房間安裝雙鑒探測器，并配置在現(xiàn)場能夠布撤防區(qū)的操作鍵盤。緊急報(bào)警按鈕安裝在總效勞臺、殘疾人衛(wèi)生間、財(cái)務(wù)辦公室、消防安保中心等重要部位。殘疾人衛(wèi)生間外必須安裝壁掛式聲光報(bào)警器。安保中心報(bào)警控制主機(jī)與周界報(bào)警系統(tǒng)合用。當(dāng)系統(tǒng)進(jìn)入防*狀態(tài)，如有人非法進(jìn)入防區(qū)，會觸發(fā)室內(nèi)探測器，系統(tǒng)會檢測并確認(rèn)報(bào)警信號，并將信號送到控制主機(jī)，發(fā)出報(bào)警到達(dá)防*作用。遇到不法之徒進(jìn)展打劫時，按緊急按鈕或相應(yīng)的緊急裝置，向安保監(jiān)控中心求援。同時，報(bào)警信息聯(lián)動視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)，將報(bào)警現(xiàn)場攝像機(jī)圖像自動切換到指定監(jiān)視器上。周界防越報(bào)警系統(tǒng)周界報(bào)警系統(tǒng)包括兩局部：小區(qū)圍墻的周界報(bào)警〔簡稱“大周界〞〕和別墅綠化帶周界報(bào)警〔簡稱“小周界〞〕。大周界報(bào)警系統(tǒng)，在小區(qū)的周界圍墻上設(shè)置雙光束紅外對射探測器或電子圍欄〔具體形式根據(jù)**市公安局技防辦最新要求確定〕。小周界報(bào)警系統(tǒng)別墅周圍綠化帶設(shè)置立柱式多光束對射探測器，在規(guī)定時間段內(nèi)設(shè)防，與小周界攝像機(jī)報(bào)警聯(lián)動。對射探測器或電子圍欄沿小區(qū)周界圍墻封閉設(shè)置，應(yīng)具備防拆、斷路報(bào)警功能。在小區(qū)安保中心設(shè)置報(bào)警控制主機(jī)。系統(tǒng)應(yīng)能通過模擬地圖顯示周界報(bào)警的具體位置，并與攝像機(jī)實(shí)現(xiàn)報(bào)警聯(lián)動，一旦出現(xiàn)周界非法入侵觸發(fā)現(xiàn)場探測器，安保中心立即進(jìn)展聲光報(bào)警并記錄，同時將報(bào)警現(xiàn)場攝像機(jī)圖像自動切換到指定監(jiān)視器上，便于安保人員及時確認(rèn)和處理警情。電子巡查系統(tǒng)設(shè)置無線巡查系統(tǒng)，在建筑物周圍、地下車庫內(nèi)部、重要機(jī)房、各樓單元出入口附近以及其他重要部位安裝巡查信息鈕，形成無盲區(qū)的巡查線路。系統(tǒng)安裝簡便，且可以隨時根據(jù)應(yīng)用狀況制定/修改巡更路線。巡更站點(diǎn)與居住小區(qū)物業(yè)管理中心聯(lián)網(wǎng)，計(jì)算機(jī)可實(shí)時讀取巡更所登陸的信息，從而實(shí)現(xiàn)對保安巡更人員的有效監(jiān)視管理。可視對講系統(tǒng)別墅及高檔住宅〔160平米以上的大戶型〕住戶室內(nèi)可配置可視話機(jī)與智能家居控制屏功能合一的戶內(nèi)機(jī)。中檔住宅住戶僅設(shè)置室內(nèi)數(shù)字式可視話機(jī)，不具備智能家居控制功能。樓宇對講功能設(shè)計(jì)：設(shè)置彩色可視對講系統(tǒng)。在安保中心設(shè)置管理機(jī)，報(bào)警記錄保存30天，非可視聯(lián)網(wǎng)。在小區(qū)出入口設(shè)置大門機(jī)，防止閑雜人員隨意出入小區(qū)。在一層及地下各層的單元出入口設(shè)置對講可視門口機(jī)，內(nèi)置門禁讀卡器。門口機(jī)內(nèi)置的攝像機(jī)應(yīng)具有逆光補(bǔ)償功能，保證室內(nèi)機(jī)的圖像顯示滿足技防驗(yàn)收要求。為確保平安，別墅住戶每戶設(shè)置彩色單戶門口機(jī)1臺，分戶圍墻門開啟前對訪客進(jìn)展確認(rèn)。每戶室內(nèi)設(shè)置彩色可視用戶話機(jī)1臺。室內(nèi)話機(jī)應(yīng)有接收物業(yè)信息功能，帶安防報(bào)警模塊，并具戶戶對講功能?？蓪?shí)現(xiàn)住戶分機(jī)、門口機(jī)、安保中心管理機(jī)之間的三方通話。高檔住宅住戶〔160平米以上的大戶型〕對講與梯控系統(tǒng)聯(lián)動，為訪客開啟單元門、激活所住樓層的電梯按鈕、呼梯功能。室內(nèi)安防功能設(shè)計(jì)住宅一、二、頂層住戶戶內(nèi)對外門窗〔包括衛(wèi)生間和廚房的對外門窗〕安裝幕簾紅外探測器。假設(shè)一層或二層是商鋪，商鋪頂上有平臺的情況下，三層住戶按照一二層住戶要求執(zhí)行。所有住戶的客廳、主臥應(yīng)安裝緊急報(bào)警按鈕。每戶廚房配置燃?xì)鈭?bào)警器，只做戶內(nèi)本地報(bào)警，報(bào)警信號接入安防模塊，當(dāng)煤氣/天然氣的濃度超過報(bào)警濃度時進(jìn)展聲光報(bào)警，機(jī)械手自動切斷燃?xì)忾y。門禁管理系統(tǒng)在重要物業(yè)管理用房、重要通道出入口〔單元出入口、地下室進(jìn)入住宅的出入口〕、消防安保中心、通信機(jī)房、進(jìn)線間、衛(wèi)星電視機(jī)房以及其他重要設(shè)備機(jī)房等處設(shè)置門禁系統(tǒng)。授予工作人員的正常出入管理，同時按照授權(quán)的權(quán)限來判斷合理的出入?yún)^(qū)域，防止**區(qū)域受到不正常的出入侵犯。門禁系統(tǒng)應(yīng)配有開門按鈕、電子門鎖、讀卡器，對通過對象及通行的時間進(jìn)展控制及設(shè)定。采用非接觸式IC卡除可用于門禁外還可用于停車場管理、梯控管理等方面，方便住戶使用。系統(tǒng)應(yīng)具有以下功能：記錄、修改、查詢所有持卡人的資料；監(jiān)視紀(jì)錄所有出入情況及出入時間；監(jiān)視門鎖開關(guān)狀態(tài)，具有報(bào)警功能；對非法侵入進(jìn)展報(bào)警并進(jìn)展紀(jì)錄；當(dāng)火災(zāi)信號發(fā)出后，自動翻開相應(yīng)防火分區(qū)的電子門鎖，方便人員疏散。停車場管理系統(tǒng)在小區(qū)出入口、地下車庫出入口等部位設(shè)置非接觸式IC卡停車場管理系統(tǒng)，系統(tǒng)與居住小區(qū)物業(yè)管理中心計(jì)算機(jī)聯(lián)網(wǎng)使用。本系統(tǒng)按地下車庫供固定業(yè)主車和臨時車共用的情況進(jìn)展設(shè)計(jì)。本系統(tǒng)對車輛實(shí)行動態(tài)和靜態(tài)管理的綜合，可以完成車輛的出入自動控制、圖像自動比照、費(fèi)用自動結(jié)算、記錄實(shí)時監(jiān)控、防跟車防倒車、數(shù)據(jù)分析等。小區(qū)每個入口設(shè)置余位顯示屏，實(shí)時顯示地下車庫空余車位數(shù)量。小區(qū)每個出口設(shè)收費(fèi)崗?fù)ぃ瑢εR時車進(jìn)展收費(fèi)管理，收費(fèi)后放行。對固定用戶，實(shí)行遠(yuǎn)距離不停車讀卡出入，在每個小區(qū)出入口和地下車庫出入口機(jī)箱，安裝遠(yuǎn)距離讀卡器。每個出入口均配置一臺后備電源，供電時間不小于8小時，以防意外停電時可及時保存數(shù)據(jù)，并防止停電給停車場正常出入管理工作帶來影響。背景音樂及緊急播送系統(tǒng)小區(qū)道路、綠地及活動場所設(shè)置草坪音箱，用于提供背景音樂，可根據(jù)不同室外區(qū)域提供不同分區(qū)的背景音樂。小區(qū)住宅〔包括公寓〕大堂配置背景音樂功能。小區(qū)公建商業(yè)設(shè)背景音樂及消防播送。在地下車庫內(nèi)部、樓梯間等無吊頂條件的場所設(shè)置壁掛式音箱；公建商業(yè)局部的每層走道、衛(wèi)生間、電梯廳等有吊頂條件的部位設(shè)置吸頂音箱。背景音樂與消防應(yīng)急播送共用一套系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足火災(zāi)報(bào)警規(guī)*。局部區(qū)域及房間，按需要提供背景音樂的音量控制器。播送控制機(jī)柜設(shè)置于消防安保中心，緊急播送由消防控制室提供消防報(bào)警干結(jié)點(diǎn)信號。系統(tǒng)采用100V定壓輸出方式。節(jié)目源有DVD播放機(jī)、MP3、調(diào)諧器等設(shè)備，并設(shè)有應(yīng)急播送用話筒?；馂?zāi)時自動翻開相關(guān)層緊急播送，同時切斷背景音樂播送，消防播送強(qiáng)切在消防安保室自動完成。應(yīng)設(shè)置緊急播送備用功放，其容量不應(yīng)小于火災(zāi)時需同時播送的*圍內(nèi)火災(zāi)應(yīng)急播送揚(yáng)聲器最大容量總和的1.5倍。緊急播送的音箱功率不小于3W。背景音樂功放按照播送總功率的1.3倍配置。公共信息發(fā)布系統(tǒng)發(fā)布物業(yè)信息、時鐘顯示、天氣預(yù)報(bào)等各類生活信息，便于小區(qū)住戶及時了解相關(guān)咨詢；；單元大堂及地庫電梯廳設(shè)置LCD顯示屏，與控制中心聯(lián)網(wǎng)。宜于電梯轎廂內(nèi)LCD顯示屏聯(lián)網(wǎng)?？刂浦行脑O(shè)置在小區(qū)安保中心。物業(yè)管理計(jì)算系統(tǒng)居住小區(qū)物業(yè)管理中心配備有計(jì)算機(jī)及計(jì)算機(jī)局域網(wǎng)配備可靠的物業(yè)管理軟件，實(shí)現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理計(jì)算機(jī)化。要求安防子系統(tǒng)，自動抄表裝置、車輛出入與停車場管理裝置、設(shè)備監(jiān)控裝置等在居住小區(qū)物業(yè)管理中心集中管理，便于及時對報(bào)警信號作出相應(yīng)及處理。居住小區(qū)采用“一卡通〞技術(shù)設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)在居住小區(qū)物業(yè)管理中心或分控制中心內(nèi)應(yīng)具備以下功能：變配電設(shè)備狀態(tài)顯示、故障報(bào)警；電梯運(yùn)行狀態(tài)顯示、查詢、故障報(bào)警；場景的設(shè)定及照明的調(diào)整。對園林綠化澆灌實(shí)行控制。對所有監(jiān)控設(shè)備的等待運(yùn)行維護(hù)與故障狀態(tài)進(jìn)展監(jiān)測。公共設(shè)施監(jiān)控信息與相關(guān)部門或?qū)I(yè)維修部門聯(lián)網(wǎng)。自動抄表系統(tǒng)住宅內(nèi)安裝水、電、氣等具有信號輸出的表具〔由運(yùn)營商提供的表具除外〕，并將表具計(jì)量數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳至居住區(qū)物業(yè)管理中心，實(shí)現(xiàn)自動抄表。應(yīng)以計(jì)量部門確認(rèn)的表具顯示的數(shù)據(jù)作為計(jì)量依據(jù)，定期對遠(yuǎn)傳采集數(shù)據(jù)進(jìn)展校正，到達(dá)準(zhǔn)確計(jì)量。上述表具采用IC卡表具。有線電視配套工程本工程設(shè)860MHz雙向傳輸有線電視系統(tǒng)網(wǎng)，接收**市有線電視節(jié)目。高檔住宅有線電視系統(tǒng)配套工程，由**市有線電視部門指定施工單位進(jìn)展設(shè)計(jì)和實(shí)施。有線電視市政光纜進(jìn)線后，經(jīng)過光電轉(zhuǎn)換和分配，將電視信號傳送至各區(qū)域，系統(tǒng)采用分支分配系統(tǒng)，在各層設(shè)分支/分配器,供該層電視用戶使用。系統(tǒng)設(shè)計(jì)、各項(xiàng)指標(biāo)、系統(tǒng)設(shè)備及材料及工藝均須符合國家規(guī)*的規(guī)定。系統(tǒng)器件按雙向工作考慮，用戶出口電平為68±4dBμV。信號傳輸采用特性阻抗為75歐的低損耗銅軸線纜。系統(tǒng)應(yīng)具有可擴(kuò)展性，分支分配器采用高隔離度產(chǎn)品。分支器最多不超過六分支，且所有分支分配器須有箱體安裝，并便于維護(hù)。通信配套工程通信配套工程包括固定、寬帶網(wǎng)絡(luò)、移動通信覆蓋等內(nèi)容，由中國電信、中國聯(lián)通、中國移動等通信運(yùn)營商負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和實(shí)施。高檔住宅及別墅系統(tǒng)方面，每戶提供一根4芯線，每戶理論上可申請2門直線；寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)方面，采用FTTB+LAN方式，運(yùn)營商將主干光纜接入小區(qū)通信機(jī)房，通過交換機(jī)用超五類線或六類線接至每戶家庭信息箱，為小區(qū)住戶提供高速寬帶接入。進(jìn)線的容量應(yīng)考慮遠(yuǎn)期需求擴(kuò)容的可能。無線對講系統(tǒng)本系統(tǒng)主要解決高檔住宅內(nèi)無線對講盲區(qū)的通話問題，便于管理部門、保安、效勞及操作等人員的日常工作，并在緊急或意外事件出現(xiàn)時可以及時對所有相關(guān)部門工作人員進(jìn)展統(tǒng)一的調(diào)度和指揮，設(shè)置內(nèi)部無線對講中繼系統(tǒng)。主站設(shè)置在小區(qū)安保機(jī)房內(nèi)，通過室內(nèi)分布系統(tǒng)把信號送至地上及地下室，具體位置和數(shù)量在施工圖中確定?？紤]到環(huán)保的問題，宜適當(dāng)增加天線的數(shù)量，降低每付天線的輸出功率，保證下行信號到每付天線的輸出電平≤17dBm，即到達(dá)良好的覆蓋效果，又不產(chǎn)生環(huán)境污染。覆蓋*圍要求：小區(qū)的地下室、室外、公建，所有機(jī)電房。電源、防雷接地及弱電機(jī)房工程電源：監(jiān)控中心采用雙路獨(dú)立電源供電，末端自動切換；中心機(jī)房設(shè)置專用配電箱，各子系統(tǒng)電源獨(dú)立控制；平安防*系統(tǒng)宜由安防監(jiān)控中心集中供電；UPS向周界防越及報(bào)警聯(lián)動、閉路電視監(jiān)控、停車場管理系統(tǒng)的供電延時時間不小于30分鐘防雷接地：對講、周界防越與報(bào)警聯(lián)動、閉路電視監(jiān)控、門禁管理、背景音樂與緊急播送、停車場管理、公共信息顯示等安裝在室外的設(shè)備必須作可靠的接地防雷處理，由室外引入安防監(jiān)控中心機(jī)房的線纜須加裝防雷保護(hù)器等設(shè)施；采用局部等電位聯(lián)結(jié)，通過接地干線引接建筑物聯(lián)合接地網(wǎng)的接地方式接地電阻≤1Ω；弱電機(jī)房工程弱電機(jī)房包括小區(qū)的安保中心、通信機(jī)房等。通信機(jī)房由通信運(yùn)營商租用，其內(nèi)部工程由運(yùn)營商負(fù)責(zé)。著重考慮監(jiān)控電視墻、操作臺、播送機(jī)柜、消防控制機(jī)柜等設(shè)備的工作環(huán)境，以及為工作人員提供良好操作、值班環(huán)境。安保機(jī)房防盜平安門的選型應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)?防盜平安門通用技術(shù)條件GB17565-2007?的相關(guān)要求。機(jī)房工程主要指滿足智能化系統(tǒng)需求的電視墻、控制臺、防雷接地系統(tǒng)、防靜電地板、UPS供電系統(tǒng)、與110區(qū)域報(bào)警聯(lián)網(wǎng)等設(shè)計(jì)。梯控系統(tǒng)〔本項(xiàng)為需設(shè)計(jì)內(nèi)容，最終是否實(shí)施以電梯是否支持該性功能為依據(jù)〕高檔住宅設(shè)置梯控。電梯控制管理子系統(tǒng)主要用來控制電梯的開啟、運(yùn)行。在受控時段設(shè)置為非接觸式IC卡受控狀態(tài)，通過軟件授權(quán)不同到層權(quán)限，實(shí)現(xiàn)到層限制，無卡、無權(quán)限卡不能乘電梯?？蓪?shí)現(xiàn)該有效層相對應(yīng)樓層觸點(diǎn)自動吸合，電梯直接送持卡人到授權(quán)*一層；也可實(shí)現(xiàn)持卡人多個樓層授權(quán)停靠，但此持卡人進(jìn)入電梯后需按相應(yīng)被授權(quán)的樓層按鈕方可到達(dá)，按其它樓層按鈕無效。讀卡器設(shè)在電梯內(nèi)，電梯按鈕無效，持卡人進(jìn)入電梯后憑卡運(yùn)行電梯，判斷有效卡所在樓層，拒絕超過有效期黑卡，以及未被授權(quán)的卡的使用,通過與訪客系統(tǒng)配合，實(shí)現(xiàn)訪客在時限內(nèi)指定樓層，超時自動取消權(quán)限。住戶操作流程：上樓：住戶在門口機(jī)〔內(nèi)置門禁讀卡器〕上刷卡進(jìn)展呼梯，住戶進(jìn)入單元門后，持卡在電梯轎廂內(nèi)電梯控制系統(tǒng)讀卡器上讀卡，經(jīng)電梯控制系統(tǒng)判斷識別后開放相關(guān)電梯樓層按鈕，住戶按相應(yīng)樓層按鈕直接到達(dá)相應(yīng)樓層。下樓：通過室內(nèi)對講主機(jī)將電梯呼叫至本樓層，也可以直接至電梯廳按下行按鈕，不用刷卡，地下各層、一層權(quán)限開放，用戶可直接按按鈕下樓。訪客操作流程：上樓：訪客到達(dá)訪客對講門口機(jī)〔內(nèi)置門禁讀卡器〕前，通過可視對講系統(tǒng)與被訪業(yè)主通話，如業(yè)主同意來訪則按下開門按鈕，在門禁開啟的同時對講主機(jī)發(fā)送相應(yīng)的信號〔訪客所在樓層、業(yè)主所在樓層〕給電梯主控制器，由電梯主控制器按照相應(yīng)的時間延時開放相應(yīng)的樓層按鈕，只要訪客在一定的時間*圍內(nèi)進(jìn)入電梯并按下相應(yīng)的樓層按鈕則訪客可直接到達(dá)被訪樓層。下樓：A：訪客可以通過呼梯〔下行〕按鈕叫梯，也可以在住戶室內(nèi)通過呼梯按鍵呼叫電梯至住戶本層，并通過按轎廂內(nèi)按鈕到達(dá)地下車庫、一層。B：業(yè)主可通過室內(nèi)對講主機(jī)將電梯呼叫至本樓層，訪客也可直接至電梯廳按下行按鈕，不用刷卡，地下各層、一層權(quán)限開放，可直接按按鈕下樓。樓內(nèi)互訪流程：同一單元樓層間要實(shí)現(xiàn)住戶互訪，首先通過樓宇對講系統(tǒng)進(jìn)展戶戶對講聯(lián)系，在被訪者同意來訪后按下開鎖鍵，同時對講主機(jī)發(fā)送相應(yīng)的信號〔訪客所在樓層、業(yè)主所在樓層〕給電梯主控制器，由電梯主控制器按照相應(yīng)的時間延時開放相應(yīng)的樓層按鈕。來訪者不需要返回首層，進(jìn)入電梯后按下被訪樓層按鈕，即可到達(dá)被訪樓層。智能家居系統(tǒng)〔別墅及160平米以上大戶型配置智能家居系統(tǒng)，設(shè)計(jì)文件需涵蓋以下內(nèi)容但是最終實(shí)施與否以確定的交樓標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)〕智能家居系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)的功能通過家庭智能觸摸屏和遙控器，可實(shí)現(xiàn)戶內(nèi)智能燈光控制〔開關(guān)、調(diào)光〕、電動窗簾控制、空調(diào)控制、戶內(nèi)遙控控制、各類場景模式控制以及/網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程控制等功能。各重要房間智能家居控制功能配置餐廳：照明調(diào)光控制、開關(guān)控制窗簾控制場景控制空調(diào)啟?？刂瓶蛷d/起居室/家庭廳：照明調(diào)光控制、開關(guān)控制窗簾控制場景控制、遙控控制空調(diào)啟?？刂浦髋P：照明調(diào)光控制、開關(guān)控制窗簾控制場景控制、遙控控制空調(diào)啟?？刂浦髋P衛(wèi)生間：照明調(diào)光控制、開關(guān)控制排氣扇控制場景控制空調(diào)啟?？刂拼闻P：照明調(diào)光控制、開關(guān)控制窗簾控制場景控制、遙控控制空調(diào)啟?？刂浦悄芗揖庸δ苄枨竺枋鰟e墅及高檔住宅每戶入