赤灣西牛埔半山港灣花園配建公共住房回購(gòu)項(xiàng)目造價(jià)咨詢合同書(shū)

赤灣西牛埔半山港灣花園配建公共住房回購(gòu)項(xiàng)目造價(jià)咨詢合同書(shū)第一章總則第一條合同主體1.1委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：深圳市XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XXX造價(jià)咨詢有限公司第二條合同背景為滿足赤灣西牛埔半山港灣花園配建公共住房回購(gòu)項(xiàng)目的造價(jià)咨詢需求，甲方特聘請(qǐng)乙方提供相關(guān)服務(wù)。第三條合同目的3.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)赤灣西牛埔半山港灣花園配建公共住房回購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)咨詢，為甲方提供合理、準(zhǔn)確的造價(jià)數(shù)據(jù)及建議。第二章服務(wù)內(nèi)容第四條服務(wù)范圍4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)赤灣西牛埔半山港灣花園配建公共住房回購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行全面造價(jià)咨詢，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期成本預(yù)測(cè)與分析；（2）施工圖預(yù)算編制與審核；（3）工程量清單編制與審核；（4）工程結(jié)算編制與審核；（5）工程造價(jià)控制與分析；（6）甲方委托的其他與造價(jià)咨詢相關(guān)的工作。第五條服務(wù)期限5.1本合同自雙方簽訂之日起至赤灣西牛埔半山港灣花園配建公共住房回購(gòu)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第三章合同價(jià)款及支付方式第六條合同價(jià)款6.1乙方向甲方提供的造價(jià)咨詢服務(wù)的合同總價(jià)款為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。第七條支付方式7.1甲方按照以下進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%；（2）完成施工圖預(yù)算編制與審核后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%；（3）完成工程量清單編制與審核后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%；（4）完成工程結(jié)算編制與審核后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%；（5）完成其他委托事項(xiàng)后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%。第四章雙方義務(wù)第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)向乙方提供與赤灣西牛埔半山港灣花園配建公共住房回購(gòu)項(xiàng)目有關(guān)的全部資料，包括但不限于：（1）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（2）設(shè)計(jì)文件及施工圖紙；（3）工程量清單；（4）其他與工程造價(jià)咨詢有關(guān)的資料。8.2甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，并保證乙方的合法權(quán)益。第九條乙方義務(wù)9.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成赤灣西牛埔半山港灣花園配建公共住房回購(gòu)項(xiàng)目的造價(jià)咨詢工作，并保證咨詢質(zhì)量。9.2乙方應(yīng)保密甲方提供的各類(lèi)資料，不得泄露給第三方。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金。10.2乙方未按照合同約定完成造價(jià)咨詢工作的，應(yīng)按照未完成工作價(jià)值的【】%支付違約金。10.3雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十二條合同的變更、解除和終止12.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并報(bào)雙方備案。12.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成未完成的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法履行或部分履行合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，采取減輕損失的措施。13.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十四條合同的生效、修改和解除第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：深圳市XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XXX造價(jià)咨詢有限公司1.3第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：深圳市XXX建筑安裝工程有限公司第二條合同背景為滿足赤灣西牛埔半山港灣花園配建公共住房回購(gòu)項(xiàng)目的造價(jià)咨詢及施工需求，甲方特聘請(qǐng)乙方提供相關(guān)服務(wù)，并與丙方簽訂施工合同。第三條合同目的3.1乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)赤灣西牛埔半山港灣花園配建公共住房回購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)咨詢，為甲方提供合理、準(zhǔn)確的造價(jià)數(shù)據(jù)及建議。3.2丙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)赤灣西牛埔半山港灣花園配建公共住房回購(gòu)項(xiàng)目的施工，確保項(xiàng)目按期完成。第二章服務(wù)內(nèi)容第四條服務(wù)范圍4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)赤灣西牛埔半山港灣花園配建公共住房回購(gòu)項(xiàng)目進(jìn)行全面造價(jià)咨詢，包括但不限于：（1）項(xiàng)目前期成本預(yù)測(cè)與分析；（2）施工圖預(yù)算編制與審核；（3）工程量清單編制與審核；（4）工程結(jié)算編制與審核；（5）工程造價(jià)控制與分析；（6）甲方委托的其他與造價(jià)咨詢相關(guān)的工作。第五條施工范圍5.1丙方負(fù)責(zé)赤灣西牛埔半山港灣花園配建公共住房回購(gòu)項(xiàng)目的施工，包括但不限于：（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾工程；（4）其他與施工相關(guān)的工作。第三章合同價(jià)款及支付方式第六條合同價(jià)款6.1乙方向甲方提供的造價(jià)咨詢服務(wù)的合同總價(jià)款為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。6.2丙方向甲方提供的施工服務(wù)的合同總價(jià)款為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。第七條支付方式7.1甲方按照以下進(jìn)度向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%；（2）完成施工圖預(yù)算編制與審核后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%；（3）完成工程量清單編制與審核后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%；（4）完成工程結(jié)算編制與審核后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%；（5）完成其他委托事項(xiàng)后【】日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的【】%。7.2甲方按照以下進(jìn)度向丙方支付施工合同價(jià)款：（1）施工進(jìn)度達(dá)到【】%后，支付施工合同總價(jià)款的【】%；（2）工程驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，支付剩余的【】%的施工合同總價(jià)款。第四章甲方權(quán)益保障第八條甲方權(quán)益保障8.1乙方應(yīng)確保造價(jià)咨詢工作的獨(dú)立性，不受丙方干擾，確保甲方利益不受損害。8.2丙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。8.3乙方應(yīng)保密甲方提供的各類(lèi)資料，不得泄露給丙方或其他第三方。第九條甲方權(quán)利9.1甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方和丙方按照合同約定履行義務(wù)。9.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。9.3甲方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方和丙方存在違約行為的，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五章違約責(zé)任第十條乙方和丙方的違約責(zé)任10.1乙方和丙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)按照逾期履行部分的價(jià)值承擔(dān)違約金。10.2乙方和丙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條甲方對(duì)乙方的限制條款11.1乙方在造價(jià)咨詢過(guò)程中，不得與丙方串通，損害甲方利益。11.2乙方在造價(jià)咨詢過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。###第十二條甲方對(duì)丙方的限制條款12.1丙方在施工過(guò)程中，不得違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或增加工程量。12.2丙方在施工過(guò)程中，不得使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。12.3丙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章第三方介入的意義和目的第十四條第三方介入的意義丙方的介入作為第三方主體，負(fù)責(zé)施工環(huán)節(jié)，有助于分散風(fēng)險(xiǎn)，提升項(xiàng)目的實(shí)施效率。丙方在施工過(guò)程中的表現(xiàn)直接關(guān)系到項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量，丙方的違約或不當(dāng)行為將會(huì)對(duì)甲方利益造成直接影響。第十五條第三方介入的目的15.1丙方的介入旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)施工能力，確保赤灣西牛埔半山港灣花園配建公共住房回購(gòu)項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度。15.2丙方的獨(dú)立性使其在施工過(guò)程中能夠提供客觀的施工進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告，有助于甲方對(duì)項(xiàng)目狀態(tài)的監(jiān)控。第十六條第三方介入的意義16.1丙方的介入增加了項(xiàng)目的透明度，甲方可以通過(guò)丙方獲取一手施工信息，更好地進(jìn)行項(xiàng)目管理和決策。16.2丙方的專(zhuān)業(yè)性使得甲方可以從施工角度獲得專(zhuān)業(yè)的建議和指導(dǎo)，有助于優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)和成本控制。第八章合同的生效、修改和解除第十七條合同的生效本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至赤灣西牛埔半山港灣花園配建公共住房回購(gòu)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第十八條合同的修改和解除18.1任何一方提出修改或解除合同，必須書(shū)面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.2合同的修改或解除不影響雙方在合同解除前的權(quán)利和義務(wù)。第九章其他約定第十九條保密條款各方同意對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第二十條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)總結(jié)通過(guò)引入第三方主體丙方，即深圳市XXX建筑安裝工程有限公司，甲方深圳市XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在赤灣西牛埔半山港灣花園配建公共住房回購(gòu)項(xiàng)目的造價(jià)咨詢和施工環(huán)節(jié)