上海家庭裝修合同范本

上海家庭裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：上海XX投資有限公司

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層（郵編：200000）

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住宅物業(yè)，擬對(duì)其進(jìn)行裝修；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的裝修服務(wù)提供商，具備為甲方提供住宅裝修服務(wù)的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住宅裝修事宜達(dá)成如下合同：

一、合作背景

1.甲方為實(shí)現(xiàn)住宅物業(yè)的舒適居住和美觀需求，決定對(duì)其進(jìn)行裝修。

2.乙方具備專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)、施工和管理能力，能夠滿足甲方對(duì)住宅裝修的要求。

3.雙方經(jīng)過(guò)充分溝通，就裝修方案、預(yù)算、施工期限等事項(xiàng)達(dá)成一致，決定簽訂本合同。

二、合作前提條件

1.甲方已取得住宅物業(yè)的合法權(quán)屬證明，具備進(jìn)行裝修的資格。

2.乙方具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、裝修資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)，符合法律法規(guī)規(guī)定的裝修服務(wù)提供商要求。

3.雙方簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的基本情況、信譽(yù)及履約能力。

本合同旨在明確雙方在裝修過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保裝修工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。以下為具體合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住宅物業(yè)進(jìn)行裝修，以提升居住環(huán)境和生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.室內(nèi)設(shè)計(jì)及布局規(guī)劃；

2.裝修材料的選購(gòu)及供應(yīng)；

3.裝修施工及工程質(zhì)量監(jiān)督；

4.裝修工程竣工驗(yàn)收及售后服務(wù)。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的住宅物業(yè)室內(nèi)裝修工程，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。

2.甲方：指甲方上海XX投資有限公司及其法定代表人或授權(quán)代表。

3.乙方：指乙方XX裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司及其法定代表人或授權(quán)代表。

4.裝修材料：指甲方或乙方根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案選定的用于裝修工程的一切建筑材料、裝飾材料等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供裝修服務(wù)，確保裝修質(zhì)量；

（2）有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）有權(quán)要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程。

2.義務(wù)：

（1）提供住宅物業(yè)的合法權(quán)屬證明，確保乙方順利開(kāi)展裝修工作；

（2）按照合同約定支付裝修費(fèi)用；

（3）配合乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)；

（4）在裝修工程驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間支付乙方尾款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供住宅物業(yè)的合法權(quán)屬證明，以確保裝修工程順利進(jìn)行；

（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用；

（3）有權(quán)對(duì)裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行解釋和說(shuō)明。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方要求，提供符合合同約定的裝修設(shè)計(jì)方案、施工方案；

（2）負(fù)責(zé)裝修工程的施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量監(jiān)督等工作；

（3）確保裝修工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成；

（4）對(duì)裝修工程提供一定期限的售后服務(wù)，確保甲方權(quán)益；

（5）在合同約定的工期內(nèi)，如遇特殊情況需延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意；

（6）遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，確保裝修工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同裝修工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），該價(jià)格已包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等與本工程相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總價(jià)的50%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付裝修工程總價(jià)的30%；

（3）裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的20%作為尾款。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.裝修工程自合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算，乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，具體工期為XX天。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后7天內(nèi)，乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案；

（2）合同簽訂后15天內(nèi)，乙方完成裝修施工圖；

（3）合同簽訂后30天內(nèi)，乙方開(kāi)始施工。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

2.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；

3.甲方未按約定時(shí)間配合乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額0.1%的違約金；

2.乙方未按合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

3.乙方提供的裝修材料不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并賠償甲方因此遭受的損失；

4.乙方在裝修過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

5.乙方在合同履行過(guò)程中，如涉及違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部無(wú)法履行合同義務(wù)的，可部分或全部免除責(zé)任；

（3）受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同；

（4）雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意向上海仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決；

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用按照仲裁裁決書(shū)確定；

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，除非該義務(wù)的履行受到爭(zhēng)議影響而被合理推遲。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對(duì)方住所或營(yíng)業(yè)地點(diǎn)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件發(fā)生，且影響持續(xù)超過(guò)合同總工期的一半。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖、工程預(yù)算等，均為合同的有效組成部分。

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