瑞安市濱江大道三期A地塊安置房監(jiān)理工程技術(shù)標(biāo)

第一章工程概況(五)項(xiàng)目投資：總概算約4100萬(wàn)元(2)保修階段監(jiān)理服務(wù)期：從工程竣工驗(yàn)收合格、備案完成之日起2年第二章質(zhì)量目標(biāo)控制及手段第一節(jié)質(zhì)量控制目標(biāo)1、注：淺部2-1層和3、4層土體具高壓縮性，且易縮徑，2-2及5層碎石土層性質(zhì)第二節(jié)質(zhì)量控制方法及手段(一)組織措施(1)專(zhuān)家問(wèn)詢(xún)制度：隨著本公司專(zhuān)家咨詢(xún)制度的推行，專(zhuān)家們發(fā)揮著越來(lái)越(2)施工準(zhǔn)備階段：監(jiān)理工作程序執(zhí)行、第一次工地會(huì)議、施工圖會(huì)審及設(shè)(二)經(jīng)濟(jì)及合同措施(三)技術(shù)措施：(四)質(zhì)量信息管理措施(一)質(zhì)量的事前控制(2)業(yè)主根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對(duì)總監(jiān)的授權(quán)；(2)質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；(1)施工許可證已獲得政府主管部門(mén)批準(zhǔn)；(2)征地拆遷工作能滿(mǎn)足工程進(jìn)度需要；(3)施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)批準(zhǔn)；(6)進(jìn)場(chǎng)道路、水、電及通訊等已滿(mǎn)足開(kāi)工要求。(二)質(zhì)量的事中控制(3)落實(shí)下期工程質(zhì)量檢查具體事項(xiàng)。(1)監(jiān)理順序(2)實(shí)施細(xì)則3)本工程施工中出現(xiàn)土體水平位移為5cm警戒值時(shí)或發(fā)展速率超過(guò)10mm/天(1)根據(jù)確定的側(cè)量方案從軸線(xiàn)、控制點(diǎn)施測(cè)的樁位，監(jiān)理方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行(2)認(rèn)真測(cè)量、復(fù)核每節(jié)鉆桿的長(zhǎng)度、余尺、機(jī)高及磨盤(pán)標(biāo)高等，做到記13、監(jiān)理機(jī)構(gòu)定期檢查施工單位直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備(計(jì)量衡器、量具、計(jì)量裝置等)的技術(shù)狀況；口頭~后書(shū)面)施工單位采取能足以保證施工質(zhì)量的有效措施，并對(duì)質(zhì)量缺(3)當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)生在某道工序或部位工程完工以后。而且質(zhì)量缺陷的(三)質(zhì)量事后控制(一)工程施工準(zhǔn)備階段(1)圖紙會(huì)審和技術(shù)交底：是做好各專(zhuān)業(yè)配合工作的重要環(huán)節(jié)，會(huì)審時(shí)將各專(zhuān)業(yè)(2)施工技術(shù)交底：各項(xiàng)目開(kāi)工前做好技術(shù)交底，合理安排施工順序，確保各專(zhuān)(二)工程施工階段(1)解決施工中的協(xié)調(diào)問(wèn)題：應(yīng)明確各專(zhuān)業(yè)施工順序、空間位置和責(zé)任，處理好(2)協(xié)調(diào)主要內(nèi)容：即、給排水、電氣(強(qiáng)、弱電)、消防等管線(xiàn)預(yù)埋、管線(xiàn)布(2)個(gè)專(zhuān)監(jiān)認(rèn)真熟習(xí)圖紙，預(yù)先協(xié)調(diào)；第三章進(jìn)度目標(biāo)控制及手段第一節(jié)進(jìn)度控制目標(biāo)1、樁基工程施工進(jìn)度影響：本工程設(shè)計(jì)樁基為鉆孔灌注樁，淺部2-1層和3、4層第二節(jié)進(jìn)度控制方法及手段(一)組織措施(1)審查施工階段材料(設(shè)備)規(guī)格、數(shù)量、勞力、機(jī)械投入能否滿(mǎn)足進(jìn)度(二)經(jīng)濟(jì)措施(三)技術(shù)措施(四)合同措施月度(旬)進(jìn)度計(jì)劃和周施工作業(yè)計(jì)劃等。(二)進(jìn)度計(jì)劃審批，待中標(biāo)后監(jiān)理規(guī)劃詳細(xì)介紹。(三)進(jìn)度采用看板管理第四章投資目標(biāo)控制及手段第一節(jié)投資目標(biāo)控制控制目標(biāo)——投資(造價(jià))控制在概算4100萬(wàn)元之內(nèi)。在監(jiān)理施工過(guò)程中，第二節(jié)投資控制方法及手段制措施、進(jìn)行過(guò)程控制(巧妙進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、把握計(jì)量原則、準(zhǔn)確進(jìn)行支付(一)組織措施(二)經(jīng)濟(jì)措施(三)技術(shù)措施(四)合同措施(二)事中控制準(zhǔn)):(1)計(jì)量范圍(4)計(jì)量原則(5)工程計(jì)量的方式(正常計(jì)量):(三)時(shí)候控制四、工程款支付程序(見(jiàn)附圖)(一)工程量清單管理(二)工程計(jì)量第五章針對(duì)本工程難點(diǎn)采取的監(jiān)理措施和安全管理由于地下室較大，商品砼坍落度大，有外加劑和粉煤灰(泵送砼)對(duì)施工工藝要求4、測(cè)量放線(xiàn)第一節(jié)樁基工程1、樁基施工技術(shù)方案：由于實(shí)際施工中是樁基先行，這要求總包(如有分包)技術(shù)負(fù)等質(zhì)量事故發(fā)生，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)備用1至2臺(tái)大功率發(fā)電機(jī)；除灌料斗制時(shí)、灌注導(dǎo)管底第二節(jié)地下室基坑支護(hù)(四)原位檢測(cè)：如遇險(xiǎn)情，可采取“停(停止)、堵(砂袋回填反壓)、截測(cè)網(wǎng)；加強(qiáng)對(duì)周邊建(構(gòu))筑物、道路地面及需保護(hù)的地下管線(xiàn)變位第三節(jié)地下室大體積混凝土施工(一)配合比：承包商采用的試驗(yàn)配合比(添加劑也必須納入配合比試驗(yàn))必須試配(五)砼現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制(一)承臺(tái)及底板施工監(jiān)理(三)后澆帶處理(一)人文環(huán)境第四節(jié)測(cè)量放線(xiàn)(一)前期銜接(二)測(cè)量控制方案審查(三)現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核(四)測(cè)量設(shè)備的過(guò)程控制(五)控制點(diǎn)、控制網(wǎng)保護(hù)(一)平面測(cè)量控制(二)高程測(cè)量(2)高程起始依據(jù)原則上應(yīng)至少提供2個(gè)，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)其進(jìn)行閉合復(fù)核；(2)監(jiān)理工程師應(yīng)定期要求施工單位進(jìn)行復(fù)測(cè)，并對(duì)施工單位提供的復(fù)測(cè)結(jié)果進(jìn)行(三)建筑物垂直度測(cè)量(1)變形測(cè)量點(diǎn)亦分為基準(zhǔn)點(diǎn)、工作基點(diǎn)和變形觀測(cè)點(diǎn)。①每個(gè)工程至少應(yīng)有3個(gè)穩(wěn)固可靠的點(diǎn)作為基準(zhǔn)點(diǎn)；(3)垂直位移測(cè)量(4)監(jiān)理工程師應(yīng)將變形資料整理歸檔保第五節(jié)主體分部鋼筋砼施工本工程為3幢建筑，地下室一層，1#/2#樓地面層數(shù)為17/16層的高層建筑住宅樓，為框架(一)模板工程(二)鋼筋分項(xiàng)工程1、鋼筋隱檢：框架柱(含構(gòu)造柱)、梁、板(含樓梯、陽(yáng)臺(tái)等),所有鋼筋(主筋、箍 (三)砼分項(xiàng)工程第六節(jié)水、電、通風(fēng)、消防等專(zhuān)業(yè)工程3、對(duì)自動(dòng)消防系統(tǒng)工程質(zhì)量，必須要符合GB-50166-92《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)(3)管入箱、盒采用爪型螺紋管接頭。(5)扣壓式鋼管、箱、∑,在整個(gè)線(xiàn)路中采用插接入式形成完整接地，不得使用2、社差進(jìn)場(chǎng)材料(設(shè)備)出廠合格證、質(zhì)量證明文件、生產(chǎn)廠家資質(zhì)證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生裝前對(duì)每批(同牌號(hào)、同型號(hào)、同規(guī)格)數(shù)量中按10%抽查，并不少于一個(gè)。而對(duì)而對(duì)3)、按照暖通施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)法令驗(yàn)收分部、分項(xiàng)工程(檢驗(yàn)批),簽發(fā)工程質(zhì)量第七節(jié)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)監(jiān)理措施及手段(一)施工組織設(shè)計(jì)審查(二)專(zhuān)項(xiàng)施工方案審查(三)建立安全檢查臺(tái)賬第六章合同管理(一)合同管理工作重點(diǎn)：(二)合同管理的技術(shù)措施(三)索賠管理e.及時(shí)處理索賠。1)根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)和概(預(yù))算，協(xié)助業(yè)主組織圖紙會(huì)審，負(fù)責(zé)作好記錄，整理形成會(huì)議3)協(xié)助業(yè)主審核各種承包合同文件。6)督促、檢查并要求承建商必須嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家及本省的工程施工技術(shù)規(guī)8)協(xié)助業(yè)主組織施工圖交底，做好施工現(xiàn)場(chǎng)鑒證。13)審查技術(shù)檔案資料及竣工驗(yàn)收資料、并簽16)參加工程決算審核。第七章對(duì)施工圖的熟悉程度、理解程度及建議江西路(現(xiàn)為航運(yùn)埠)北側(cè)，緊鄰飛云江，解放南路西側(cè)。本工程擬建建筑物有：1#樓(17層)、2#樓(16層)及3#樓(7層)各一幢及綜合配套用房，設(shè)一層地下車(chē)庫(kù)，框架一剪力(一)成樁工藝：由于本工程地層土淺部2-1層和3層、4層土體具高壓縮性，且易縮徑，(二)承載力提高：鉆孔灌注樁的承載力與施工質(zhì)量密切相關(guān)，鉆孔灌注樁施工時(shí)必須保(三)開(kāi)挖工程第八章擬投入本工程檢測(cè)儀器、設(shè)備(件附表)序號(hào)儀器、設(shè)備名稱(chēng)規(guī)格型號(hào)數(shù)量使用情況投入時(shí)間備注1全站儀尼康C-100一套待用開(kāi)工完好2水準(zhǔn)儀一套待用開(kāi)工完好3電子經(jīng)緯儀一套待用開(kāi)工完好4檢測(cè)包四個(gè)待用開(kāi)工完好5回彈儀二個(gè)待用需要時(shí)完好6砼試塊鋼模二組待用開(kāi)工完好7砂漿試塊鋼模70.7X70.7X70.7二組待用開(kāi)工完好8攝像機(jī)一臺(tái)待用開(kāi)工完好9游標(biāo)卡尺二把待用開(kāi)工完好萬(wàn)用表二只待用開(kāi)工完好計(jì)算機(jī)聯(lián)想一臺(tái)待用開(kāi)工完好照相機(jī)理光數(shù)碼一架待用開(kāi)工完好打印機(jī)佳能S600一臺(tái)待用開(kāi)工完好計(jì)算機(jī)軟件監(jiān)理通2000一套待用開(kāi)工完好干漆厚度測(cè)定儀1臺(tái)待用開(kāi)工完好水泥砼坍落度議1套待用開(kāi)工完好三米直尺2根待用開(kāi)工完好鋼卷尺若干待用開(kāi)工完好鋼卷尺若干待用開(kāi)工完好檢測(cè)靠尺2米兩把待用開(kāi)工完好塞尺兩把待用開(kāi)工完好垂直檢測(cè)尺若干待用開(kāi)工完好對(duì)角檢測(cè)尺若干待用開(kāi)工完好多功能內(nèi)外直角200X40X8.5若干待用開(kāi)工完好游標(biāo)塞尺若干待用開(kāi)工完好多功能磁力線(xiàn)墜若干待用開(kāi)工完好百格網(wǎng)若干待用開(kāi)工完好焊接檢測(cè)尺若干待用開(kāi)工完好卷線(xiàn)器若干待用開(kāi)工完好水電檢測(cè)錘若干待用開(kāi)工完好響鼓錘若干待用開(kāi)工完好活動(dòng)響鼓錘若干待用開(kāi)工完好鋼針小錘若干待用開(kāi)工完好精密光度計(jì)1105紅聲器材廠1個(gè)待用開(kāi)工完好亮度計(jì)BM-3日本1個(gè)待用開(kāi)工完好照度計(jì)北師大1個(gè)待用開(kāi)工完好施工組織設(shè)計(jì)審批程序(程序見(jiàn)圖)總監(jiān)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行各專(zhuān)業(yè)初步審總監(jiān)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工各專(zhuān)監(jiān)針對(duì)本專(zhuān)業(yè)向承包商詢(xún)問(wèn)和落實(shí)主要問(wèn)報(bào)送業(yè)主一將審批完成的施包再新寫(xiě)包再新寫(xiě)進(jìn)度控制程序(程序圖見(jiàn)圖)承包商編制施工總進(jìn)度計(jì)劃填寫(xiě)《施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)》不符合要求總監(jiān)審批不符合要求總監(jiān)審批按計(jì)劃組織實(shí)施監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度實(shí)施情況進(jìn)行檢查偏離計(jì)劃目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)計(jì)劃偏離計(jì)劃目標(biāo)承包商編制下一期計(jì)總監(jiān)理簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知》指示承包商采取調(diào)承包商編制下一期計(jì)承包商采取措施糾偏工程款支付程序(程序圖見(jiàn)圖)承包人填報(bào)《工程款支付申請(qǐng)》報(bào)監(jiān)承包人填報(bào)