超市轉讓合同范本

1、超市轉讓合同范本超市轉讓合同范本1轉讓方（甲方） ： 身份證號：頂讓方（乙方） ： 身份證號：甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方將自己租賃經(jīng)營萬客隆超市（位于街（路） 號）轉讓給乙方經(jīng)營，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年 月 日止，年租為28000元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括

2、附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、 乙方向甲方分期支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫元；商品費用元；設備費用元，合計元。于 年 月 日前第一次向甲方支付元，在年 月 日前第二次向甲方支付元。在年 月 日前第三次向甲方支付元。上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的工商經(jīng)營許可證；食品流通許可證已由甲方辦理， 煙草經(jīng)營許可證正在辦理，乙方可扣除0000 元煙草經(jīng)營許可證辦理及其他證照過戶押金，等證照辦好并過戶

3、后支付給甲方。 工商經(jīng)營許可證經(jīng)營范圍為超市，甲方負責為乙方辦理證照過戶、更名相關手續(xù)，相關費用由甲方承擔，乙方頂租后經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載業(yè)主所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、乙方對甲方及設備商品進行評估接收，甲方應將未結算商品費用全部結完，并將所有商品供應商聯(lián)系方式、地址、商品數(shù)量、名稱、進價、售價以前書面形式告知乙方，由乙方與甲方、供應商核共同對后接收商品。如有過?；蛸|量有爭議商品，乙方不予接收，由甲方自行處理。乙方接收甲方商品、設備費用明細見附件二甲方轉讓給乙方的商品及設備清單。七、乙方營業(yè)后，甲方須在本轉讓店鋪全天

4、輔導乙方經(jīng)營 30 天，乙方確定無其他責任糾紛后，方可進行第二次付款給甲方。八、甲方應保證丙方同意甲方將店鋪轉讓乙方使用，如由于甲方或丙方原因導致甲方或丙方自己中途收回店鋪，甲方承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的20%作為違約金。九、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。十、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的 0%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金

5、仍歸乙方（前述順延除外） ?；蚣追轿磪f(xié)助乙方辦理好過戶更名手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的0%的違約金。本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：超市轉讓合同范本2轉讓方（甲方） ： 身份證號：頂讓方（乙方） ： 身份證號：房東（丙方）： 身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路） 號的店鋪（原為： ）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月

6、租為 元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為超市，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方

7、接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、乙方逾期交付轉讓金， 除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的0%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的0%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的 0%的違約金。如果合同

8、簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的0%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：年 月 日超市轉讓合同范本3轉讓方（以下簡稱為甲方）：受讓方（以下簡稱為乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為明確甲乙雙方的權利義務關系，甲乙雙方

9、就甲方將位于上蔡縣重陽大道東段南側的超市經(jīng)營權轉讓給乙方一事，達成以下合同條款，由雙方共同遵守執(zhí)行。一、至該超市轉讓合同簽訂前一切債務，各種費用由甲方交清，轉讓之后該商鋪的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負責承擔。二、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、貨架、設備，在甲方收到乙方轉讓金后全部歸乙方所有。三、甲方所有商品在保證完好，且未過商品保質期的前提下，將倉庫剩余貨物一并轉讓給乙方，其中：洗化類50萬元、電器類70 萬元、日用百貨類80 萬元、轉讓費用60萬元共計5600000元 （伍佰陸拾萬元整） 。四、合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣2600000元（貳佰陸拾萬元整） ，剩余 3000000 元（叄佰

10、萬元整）在xx年 5 月 日前全部付清。五、如因自然災害等不可抗力因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。六、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方日期：日期：超市轉讓合同范本4甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就超市轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：1、甲方于年 月 日前將位于超市 ( 面積約平方

11、米 ) 整體轉讓給乙方使用。2、門市租金每年元人民幣。租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日 前三年租金不變，后兩年租金每年遞增 %，每年租金必須 當年 月 日之前交清，否則視為違約，甲方有權解除租賃合同。3、超市內的硬件 ( 電腦、收銀系統(tǒng)、貨架、監(jiān)控、電視、冰柜 ) 折舊一并轉讓給乙方，共計價格為元人民幣一次性給付甲方。4、超市內及庫房的貨物經(jīng)甲乙雙方共同盤點共計元整。5、甲方從簽訂合同之日起一次給付乙方首年房屋租金、硬件折舊費、貨款等共計元整。6、乙方在租用此門市期間所發(fā)生的一切稅、費( 其中包括營業(yè)隱形稅、房產稅等) 和自己所用的水、電、氣、電話費等和概由乙方自行承擔支付，與甲方無關。

12、7、乙方在租賃期間必須經(jīng)常維護、查看安全隱患，如出現(xiàn)廣告招牌脫落、火災、燃氣中毒、偷竊、違法等事均與甲方無關，所發(fā)生的民事糾紛均由乙方自行負責。8、乙方在租賃期中，若對房屋進行安全裝修，但不得損壞房屋的結構，裝修費用由乙方承擔。乙方因使用需要增添的固定裝修、裝飾( 不含可搬運物品) ，在合同期滿后，乙方不得拆除和搬走，并不得作價要求甲方承擔，同時乙方在租賃期中所用的設備，在期滿后不得以借口作價要求甲方購買。9、該超市的所有營業(yè)證照原屬名字，簽定本協(xié)議后乙方必須到相前部門更換所有營業(yè)證照法人名字，所產生的一切費用均由乙方自行承擔，與甲方無關。若乙方?jīng)]有及時變更所有營業(yè)證照而產生的稅、費及債權債務

13、全部由乙方負責，若產生法律責任由乙方承擔。10、違約責任： 甲乙雙方必須自行履行本協(xié)議各項規(guī)定，若有一方違約另一方將賠償違約金房屋總租金的10%。11、本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方 ( 公章 ) ：_ 乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人( 簽字 ) ： _ 法定代表人( 簽字 ) ：_年_月 _日 _ 年_月 _日超市轉讓合同范本5出租人： ( 甲方 )承租人： ( 乙方 )依據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上經(jīng)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：租賃房屋坐落于吉林市高新區(qū)綠景馨苑小區(qū)院內，建筑面積平方米，此建筑房屋系甲方物

14、業(yè)管理便民服務配套建筑，歸屬權屬由甲方所有。二、房屋租賃情況1、租賃用途由乙方選定，經(jīng)甲方同意，在協(xié)議書中寫明。乙方租賃用途為“”，若乙方擅自未經(jīng)甲方書面同意改變租賃用途，甲方有權解除合同，并不給予賠償乙方任何損失。2、租賃期間乙方應依法進行經(jīng)營，若從事非法經(jīng)營所造成的一切損失均由乙方承擔，與甲方無關。三、租賃期限1、房屋租賃期限( 為壹年 ) ：自年 月 日至年月 日，共計 12 個月。2、此合同期限雖為一年( 壹年 ) ，若乙方續(xù)租，甲方同意后三年內， 本合同約定租金不變，續(xù)租期限不變 ( 為壹年 ) 。3、租賃期限滿，或解除合同，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋，并不得拆除己附合于房屋的

15、裝飾，裝修物。屬于乙方的附屬物，由乙方自行拆除。4、甲、乙雙方約定，在租賃期間，無論任何原因，導致合同無效或解除，甲方對乙方的裝修，裝飾方面，任何價值的損失以及經(jīng)營方面，現(xiàn)期、預期利益損失，均不給予賠償和補償。四、租金1、租金：每年人民幣元 ( 大寫 ) 。2、租金支付方式：甲乙雙方于鑒定本合同時一次性交付，甲方開具收據(jù)與乙方。3、押金：元 ( 大寫 ) ，租賃期滿或合同解除后，押金抵扣應由乙方承擔的費用，若有利余甲方返還乙方剩余部分押金。五、其他費用承擔：租賃期間：水費、電費、供熱費、房屋租賃費等，由乙方承擔。六、房屋維護及維修1、租賃期間內，甲乙雙方應在共同保障房屋及其設備、設施處于適用和

16、安全狀態(tài)，因自然屬性和合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及附屬物，設備發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。七、轉租1、租賃期間，若乙方轉租，需先征行甲方書面同意，方可轉租。次承租人應受本合同條款約束。2、若私自轉租，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。八、合同解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除。2、行政部門要求重新規(guī)劃，房屋建筑的，應解除。3、因不可抗力，合同無法履行的，就解除。以上合同解除之后，雙方責任按本合同第三條款， 3、4項規(guī)定履行。九、違約責任十、合同爭議解除辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成

17、的，依法由房屋所在地人民法院訴訟管轄。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等到的法律效力。甲方 ( 公章 ) ：_ 乙方 ( 公章 ) ：_法定代表人( 簽字 ) ： _ 法定代表人( 簽字 ) ：_年_月 _日 _ 年_月 _日超市轉讓合同范本6甲方： xx乙方：甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)友好協(xié)商共同簽訂本合同。一、供貨商資料1、 甲方同意乙方（生產商、代理商、經(jīng)銷商、批發(fā)商）所供商品在甲方所屬門店進行銷售、推廣，所供商品的質量、價格、售后服務、形象宣傳、客戶投

18、訴等問題，由乙方負全責和費用。2、 乙方供貨品牌為_；系列共計 _單品，進店單品數(shù)根據(jù)甲方不同門店情況由甲方確定, 或以雙方確定的商品信息表為準。3、 乙方須向甲方提供合法有效的經(jīng)營資質（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品流通許可證、商品合格證、商品檢測報告等復印件、商品報價單、 許可經(jīng)營授權書） ，所有證件須加蓋乙方公章。二、商品質量1、 乙方確保所供商品符合國家相關部門和行業(yè)的質量及其他標準要求，乙方須及時主動將最新的合法有效的相關證件證明移交甲方存檔。2、 乙方所供商品因質量問題引起的售后服務、糾紛和客戶投訴等均由乙方全權負責，給甲方造成不良影響的，甲方有權解除合同并追究經(jīng)濟損失和補

19、償。3、 甲方根據(jù)國家相關部門的公告及通知，給予乙方所供商品做下架或退貨處理，由此給甲方帶來的一切損失，均由乙方承擔。三、商品價格1、 乙方保證提供給甲方的商品進價，不高于同渠道其他零售企業(yè)的最低進價。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約，甲方有權調低乙方商品進價，并按此進價給予乙方對賬結算。同時乙方還應支付每個單品不低于貳仟元的違約金。在此期間甲方有權暫停給乙方對賬結算貨款。2、 商品進價經(jīng)甲乙雙方確認的報價單為準，如乙方預調整進價，須至少提前七天以書面形式向甲方提出調價申請，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行新進價。未經(jīng)甲方同意乙方私自調價的，甲方有權以原進價結算貨款。3、 乙方須全力支持對所供商品推廣的促銷活動，促銷具

20、體進價雙方另行商定，乙方須在促銷開始前五天將甲方庫存商品按現(xiàn)行促銷進價調整，否則，原進價與促銷進價的差額在乙方貨款中扣除。四、訂貨送貨1、 甲方以電子郵件、傳真訂單、QQ發(fā)送、電話通知等方式告知訂貨明細，均默認為有效訂單，乙方保證按訂單要求送貨到甲方指定門店，不以任何理由延時送貨、消減送貨量、拒絕發(fā)貨，否則甲方有權按每家門店每次收取乙方不低于壹仟元的違約金，作為門店銷售損失的補償。2、 乙方所供有保質期的商品，乙方須送達甲方指定門店，距該商品保質期到期日的時限不得少于該保質期總期限的三分之二，特殊情況必須經(jīng)甲方采購人員同意，方可收貨。3、 乙方自接到甲方訂單之時_ 小時內，按訂單要求配送至甲方

21、指定門店，每逾期一天（8 小時以內為半天，每滿 8 小時為一天）甲方按訂單總金額的三倍額度收取乙方違約金。北京 XX連鎖超市股份有限公司第 3頁 共 5頁4、 乙方保證單張訂單到貨率( 到貨單品數(shù)、數(shù)量、金額各項占比 ) 均高于百分之九十五，否則，甲方按訂單未到貨金額的十倍額度收取乙方違約金。5、 乙方任何理由的延時送貨、消減送貨量、退換貨不及時、保質期超期等情況，甲方有權拒絕收貨。6、 乙方預增加新品至甲方門店銷售，須提前向甲方采購部提交增加新品申請及相關合法有效證件，未經(jīng)甲方許可配送至甲方門店的商品，甲方有直接處置權，并甲方按每個單品貳仟元收取乙方違約金。五、退換貨1、 如甲方和乙方為第一

22、次合作，合同生效之日起兩個月為產品試銷期。試銷期滿，甲方可自主決定是否繼續(xù)銷售乙方商品。甲方?jīng)Q定不繼續(xù)銷售則合同自然終止，乙方承諾無條件回收未銷售之商品。2、 乙方所供商品的滯銷積壓商品、殘次品、臨期品、過期品等乙方同意無條件進行退貨處理。3、 乙方所供商品自進店每滿六十天銷量排名為同類商品的后三十名范圍內，甲方有權將該商品下架，乙方須在接到甲方下架商品退貨通知日起五天內自行清退該商品。4、 乙方接到甲方退換貨通知日起，保質期三十天及以內的商品須兩天內，保質期三十至九十天的商品須三天內，保質期九十至三百六十天的商品須五天內，保質期三百六十天以上的商品須七天內到甲方指定場所辦理退換貨，退換貨所有

23、費用由乙方承擔。乙方接到通知后不能按要求時限辦理退換貨，視為乙方授權甲方將退換貨商品作報廢處理，并在當月貨款中直接扣除報廢金額。5、 乙方所供商品在甲方門店發(fā)生滯銷，乙方應在商品保質期到期前三十天向甲方相關門店提出退換貨，否則，一切過期損失均由乙方承擔。6、 乙方商品發(fā)生質量問題而導致退貨的，乙方須兩天內主動到甲方將問題商品清理完畢7、 以上所有退換貨乙方自接到甲方退換貨通知日起，須按要求將所有退換貨清退完畢，每逾期一天甲方按退換貨總金額的三倍額度收取乙方違約金。8、 乙方未按要求清理的所有退換貨，乙方有權在貨款中扣除所有退換貨金額。六、貨款對賬結算1、 甲乙雙方對賬以甲方門店系統(tǒng)打印的采購入

24、庫單（須經(jīng)甲方門店收貨人員和乙方送貨人員簽字并加蓋甲方門店貨物收訖章有效）為準，乙方原始送貨票不做雙方對賬結算使用。2、 雙方商定：乙方提交對賬票據(jù)的時間為每月12 日至16日。3、 雙方商定：乙方與甲方對賬時間為：每月25 日至26 日，逢節(jié)假日順延一天或另行通知。4、 雙方商定：甲方財務給乙方安排付款時間為：每月15 日至 16 日，逢節(jié)假日順延一天或另行通知。5、 貨款賬期為 _； A、 15 天； B 、 30 天；C、 45 天； D 、 60 天（國家規(guī)定60 天內）。6、 貨款對賬方式選擇： 按實際銷售金額的約定賬期到期后，乙方主動按約定時間送票、對賬。按實際收貨金額的約定賬期到

25、期后，乙方主動按約定時間送票、對賬。7、 甲方給乙方結算貨款方式： 銀行轉賬； 轉賬支票； 現(xiàn)金支付。8、 乙方須在甲方付款前至少提前七天將結算相應金額的增值稅發(fā)票移交到甲方財務指定人員。北京 XX連鎖超市股份有限公司第 4頁 共 5頁七、保證與承諾1、 考慮乙方所供商品的食品安全問題和售后服務等因素，乙方向甲方交納商品保證金_萬元，作為對所供商品引起突發(fā)事件的處理及相關政府部門行政經(jīng)濟處罰等情況使用；商品保證金一經(jīng)使用，乙方須在七天內補齊，否則，一切不良后果及損失由乙方全部承擔。甲乙雙方確認終止合同辦理相關手續(xù)后，甲方退換乙方剩余金額的商品保證金，此保證金不計利息。 乙方交納商品保證金方式：

26、 現(xiàn)金； 支票； 銀行轉賬； 未付款票據(jù)。2、 乙方保證所供商品合理損耗率（含丟失、 自然消耗）為千分之三由乙方全部承擔，超出部分由甲方承擔。3、 乙方保證所供商品在甲方門店銷售額每個自然月不低于 _萬元，否則，甲方給乙方結算貨款時扣除當次貨款金額 _作為對甲方門店的同期銷售額損失的補償。4、 為保障銷售額持續(xù)上升，甲乙雙方達成雙贏，乙方保證每個月給甲方提供不低于兩次促銷活動，促銷商品的進價不高于市場其他客戶的促銷進價。5、 乙方保證任何情況下，不得將本合同的任何內容泄露至合同以外的任何第三方，否則，甲方有權隨時終止合同并將乙方所有設備、商品等清理出賣場。甲方對該設備、商品有直接處置權。甲方不

27、承擔任何損失。乙方已交納的商品保證金、所有費用等一概不退。并收取乙方不低于壹萬元違約金。八、違約責任1、 乙方保證提供給甲方的各種證件、公函、增值稅票、發(fā)票等合法有效，違者乙方將承擔由此帶來的一切不良后果及行政處罰和經(jīng)濟處罰。并向甲方支付不低于伍萬元的違約金，同時甲方有權隨時解除本合同。2、 合同一經(jīng)簽訂具有法律效力，乙方任何原因不能履約，則乙方賠償甲方不低于壹萬元的經(jīng)濟或名譽損失。3、 如乙方合同約定聯(lián)系人與本司失去聯(lián)系達六個月或甲方發(fā)送公函乙方無人回應時，甲方有權對乙方所有設備、商品等進行處置和銷毀，由此帶來的一切損失和費用，由乙方全部承擔。4、 乙方有以下情形之一者，甲方有權暫停支付乙方

28、貨款： ( 1 )乙方未按合同約定及訂單送貨，或所送商品不符合本合同及訂單約定；( 2 )乙方所送商品在甲方店內連續(xù)四周銷售額為零；( 3 )乙方未按本合同或雙方的其他約定向甲方交納全部費用；( 4 )乙方未按本合同的約定清理退貨、換貨、質量問題商品；( 5 )乙方連續(xù)一個月不送貨或連續(xù)三次送貨缺貨率（訂單金額數(shù)量或單品數(shù)量）在 15及以上； ( 6 ) 乙方在促銷期內不送貨或未按約定安排促銷活動； ( 7 ) 乙方向甲方人員行賄或在甲方場所有偷盜行為； ( 8 ) 乙方提供虛假經(jīng)營證件證明、對賬結算票據(jù)； ( 9 ) 乙方未完成合同約定銷售任務額或數(shù)量；(10) 乙方合同到期未及時續(xù)簽或未按

29、時送票、對賬。5、 未經(jīng)甲方書面授權情況下，乙方不得全部或部分轉讓本合同至任何第三方，否則，甲方有權隨時終止合同并將乙方所有設備、商品等清理出賣場，甲方對該設備、商品有直接處置權。6、 乙方所有違約金、 費用無法正常按時支付或兌現(xiàn)的，甲方有權在乙方貨款中扣除，并加收違約金和費用總額百分之二十的滯納金。九、合同期限、終止、解除1、 本合同有效期限從201_年_月 _日起至 20_ 年_月_日止。2、 如乙方有意續(xù)簽合同，須在合同到期前三十天主動與甲方采購人員洽談新合同。北京 XX連鎖超市股份有限公司第 5頁 共 5頁3、 雙方均應遵守合同約定，任何一方非因對方違約提出解除本合同，均應當提前兩個月

30、以書面形式通知對方，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。合同解除及清戶程序按甲方統(tǒng)一程序辦理。4、 雙方同意不再續(xù)簽合同或單方解除合同，乙方清戶時，應與甲方采購人員聯(lián)系確認清戶事宜，由采購人員出具清戶證明，并由各門店、采購部負責人、總經(jīng)理簽字確認后，開始計算清戶賬期。5、 合同終止及單方解除合同，經(jīng)雙方同意后辦理清戶手續(xù)滿九十天后，按甲方財務時間對賬清算貨款。十、一般性條款1、 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效，附件訂單、補充協(xié)議經(jīng)乙方確認簽字的甲方通知、函件均具有同等法律效力。2、 如有未盡事宜經(jīng)雙方友好協(xié)商至解決，經(jīng)協(xié)商無效，可向甲方所在地的法院提起訴訟。甲方（蓋章）： 乙

31、方（蓋章）：簽約代表：簽約代表：手機號碼：手機號碼：公司地址：公司地址：電話 /傳真：電話 /傳真：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號：銀行賬號：簽 約 日 期： xx 年月日簽 約 日 期： xx 年月日超市轉讓合同范本 7甲方：乙方：為了確保甲乙雙方的共同利益，在雙方平等自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商后，甲方同意將位于新沂市田吳街四叉路口南側蘇捷超市正在營業(yè)中旺鋪轉讓，雙方具體達成如下協(xié)議：1、該超市占地面積為160 平方米，超市內一切貨物及設施及相關手續(xù)轉讓總金額為壹拾伍萬元整( ￥： 150000)2、合同簽訂之日起，乙方向甲方一次性付清壹拾伍萬元整， (150000)3、至該超市合同簽訂前一切債

32、務，各種費用由甲方交清，轉讓之后該超的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負不責承擔。4、簽訂后合同后，乙方在辦理相關手續(xù)時，甲方應積極配合，費用由乙方負責。5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日生效。甲方：乙方：日 期：超市轉讓合同范本8轉讓方（甲方） ：身份證號：頂讓方（乙方） ：身份證號：房東（丙方）：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就超市轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的超市轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。超市交給乙方后，乙

33、方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。三、超市現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該超市的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理， 經(jīng)營范圍為超市，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該超市及營業(yè)執(zhí)照上所

34、載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的 10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓超市，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回超市，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷超市，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷超市，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該超市的裝修損失費，并支付轉讓費的 10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷

35、超市，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外） ?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的 10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：年 月 日超市轉讓合同范本9轉讓方（甲方） ：身份證號：頂讓方（乙方） ：身份證號：房東（丙方）：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪 ( 原為

36、： ) 轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備( 包括附件二) 在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方( 動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行 ) 。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費( 轉讓費) 共計人民幣大寫 元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、 該店鋪的營

37、業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為超市，租期內甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30 日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關

38、，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的 10%的違約金。 如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設 ( 如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等 ) 導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方 ( 前述順延除外 ) ?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的 10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：年月日超市轉讓合同范本10轉讓方 ( 甲方 ) ： 身份證號：頂讓方