房屋建筑工程質(zhì)量保修書通用版(示范文本)

1、房屋建筑工程質(zhì)量保修書通用版(示范文本) 房屋建筑工程質(zhì)量保修書通用版(示范文本) 發(fā)包人(全稱)：_ 承包人(全稱)：_ 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對 _(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_

2、。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1.地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限; 2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年; 3.裝修工程為_年; 4.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_年; 5.供熱與供冷系統(tǒng)為_個采暖期、供冷期; 6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為_年; 7.其他項目保修期限約定如下：_。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三、質(zhì)量保修責任 1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。 4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_。 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā)包人(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_