精誠合作攜手共贏

1、精誠合作攜手共贏2009年度常發(fā)地產(chǎn)合作伙伴會議于常發(fā)大酒店隆重舉行2008年12月28 日 ,2009年度常發(fā)地產(chǎn)合作伙伴會議在常發(fā)大酒店隆重舉行。 常發(fā)集團董事長黃小平、常發(fā)集團董事、副總裁黃桂榮、常發(fā)地產(chǎn)總經(jīng)理王建國以 及120多家合作單位代表出席了此次會議。創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)互動平臺實現(xiàn)共贏目標會議伊始,常發(fā)集團董事、副總裁黃桂榮先生首先向各位代表致歡迎辭，黃總明 確指出會議的宗旨是要創(chuàng)建一個友善、和諧的溝通交流平臺，以增進常發(fā)與各合作商的相互了解，實現(xiàn)合作共贏,推動常發(fā)再發(fā)展。隨后，常發(fā)地產(chǎn)總經(jīng)理王建國先生向現(xiàn)場來賓介紹了2008年度常發(fā)地產(chǎn)的經(jīng)營發(fā)展情況和2009年度開發(fā)銷售計劃。據(jù)王總介紹

2、，常發(fā)集團創(chuàng)建至今已有二十年歷 史,旗下常發(fā)地產(chǎn)經(jīng)過六年的發(fā)展歷練，現(xiàn)也已成長為一家集開發(fā)、銷售、物業(yè)管理 為一體的綜合型地產(chǎn)集團，并榮膺江蘇省房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力前 5強，榮列2008年常 州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信聯(lián)盟”成員單位。即使是在2008年嚴峻的經(jīng)濟形勢下，在 高層的果斷、明智領(lǐng)導以及合作單位的支持和公司員工的努力之下，營業(yè)收入依然超過10個億，各項目銷售率均在所處區(qū)域名列前茅。08年公司累計開發(fā)面積104萬 平方米，竣工驗收合格率達100%。2009年常發(fā)地產(chǎn)計劃開發(fā)面積75萬平方米,計劃 竣工面積35萬平方米，確保完成11.5億的銷售目標。抓住機遇爭創(chuàng)地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)頭羊在常發(fā)地產(chǎn)總經(jīng)理王

3、建國先生介紹了 2008年度公司的經(jīng)營發(fā)展情況和2009年 度開發(fā)銷售計劃之后，常發(fā)集團董事長黃小平先生對 2009年度常發(fā)地產(chǎn)戰(zhàn)略目標及 合作伙伴今后的合作模式作了詳細描述。黃董事長指出：作為公司高層要有把握戰(zhàn) 略全局的能力，對經(jīng)濟形勢要有預見性，關(guān)鍵時刻要能做出正確的戰(zhàn)略決斷。近兩年， 對于房地產(chǎn)行業(yè)是起伏不斷，而常發(fā)集團在市場最火爆的時候也沒有盲目跟風 ，拍地 大多以底價成交，做到了以最合理的價位拿最具市場競爭力的地塊”所以公司才能在市場回落的時候依然有充足的資金作保障。而08年由美國次貸危機引發(fā)的金融海嘯波及了整個房地產(chǎn)行業(yè)，樓市寒冬”讓很多企業(yè)掉入了無法自拔的深淵，然而常 發(fā)把它看作

4、是一種機遇，擇機整頓龐大臃腫的管理層隊伍，引進名牌高校的高素質(zhì)大 學生作為人才儲備，以長遠眼光來審度企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。黃董事長同時還表示，自07年公司敞開大門接受全國各地優(yōu)秀的合作單位開始,2008年合作隊伍的整體素質(zhì)、資金實力和認證程度有了質(zhì)的飛躍。對于09年常發(fā)地產(chǎn)與合作伙伴的合作模式，黃董提出了新的發(fā)展思路:09年常發(fā)將啟用浮動價格策略，即保持合作單位的利潤空間和人 工成本不變的情況下，根據(jù)原材料的市場行情來調(diào)整材料設(shè)備的價格，互惠互利。另 外，并采取一切措施糾正行業(yè)內(nèi)合作上的不良風氣，實現(xiàn)透明化管理，保障雙方權(quán)益。對于未來常發(fā)地產(chǎn)的發(fā)展，黃董更是提出了自己預見性的意見。通過對國外的 房

5、地產(chǎn)行業(yè)的多次實地考察之后，黃董認為,中國的房地產(chǎn)行業(yè)依然落后于世界很多 年，精裝修和標準化設(shè)計建設(shè)是今后的發(fā)展方向，這也將成為常發(fā)地產(chǎn)未來發(fā)展的目 標。授發(fā)優(yōu)秀合作伙伴簽署戰(zhàn)略協(xié)議在選擇合作伙伴方面，常發(fā)集團也是非常慎重，對一些單位為實現(xiàn)與常發(fā)長期合 作而自愿降低利潤空間、實價實料和誠信務實的合作企業(yè)，常發(fā)也是將其定為長期 的戰(zhàn)略合作伙伴，提供諸多的優(yōu)惠政策。相反，對某些合作單位偷工減料、損害業(yè)主 利益的行為常發(fā)將毫不猶豫的將其淘汰。會上，常發(fā)地產(chǎn)工程部部長劉曉明宣讀優(yōu)秀合作伙伴名單 ，共有28家單位被授予 “200年度優(yōu)秀合作伙伴”稱號。獲獎單位也一致認為：常發(fā)地產(chǎn)非常尊重合作伙伴, 是一個創(chuàng)新務實、誠信經(jīng)營的企業(yè)，希望能與常發(fā)建立長期戰(zhàn)略合作關(guān)系。常發(fā)集 團董事、副總裁黃桂榮先生對這些優(yōu)秀合作伙伴也是給予了高度評價，并當場與連續(xù)兩年被評為 常發(fā)優(yōu)秀合作伙伴”的六家公司現(xiàn)場簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。溝通彼此攜手共贏下午，按造價咨詢、材料設(shè)備、規(guī)劃設(shè)計、施工單位、監(jiān)理單位、廣告策劃等 類別的劃分，各單位還進行了小組討論。常發(fā)地產(chǎn)的各負責人與合作單位展開了親 切的溝通和交流，共同尋求以后共同發(fā)展的良好合作思路。對合作單位提出的意見 和建議