門窗工程防滲漏質(zhì)量控制實(shí)施要點(diǎn)

1、門窗工程防滲漏質(zhì)量控制實(shí)施要點(diǎn) 為確保門窗工程質(zhì)量，防止?jié)B漏，對(duì)住宅工程常用的鋁合金門窗和塑鋼門窗的施工，提出如下質(zhì)量要求。 一、門窗口部位的防滲漏處理 門窗口部位滲漏的主要原因是門窗框與砌體聯(lián)接不牢固、松動(dòng)，嵌縫工藝不符合要求，采用的材料水密性差。 1墻體預(yù)埋件的安裝數(shù)量、規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求，固定要牢固，嚴(yán)禁距離過大和預(yù)埋松動(dòng)或在磚墻上射釘，以免經(jīng)門窗開關(guān)振動(dòng)，在門窗框處產(chǎn)生空鼓、裂縫。 2將門窗框與墻面交接處清理干凈，墻面澆水濕透，保持基體濕潤(rùn)，防止抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收，影響粘接力和產(chǎn)生脫水干縮裂縫。 3將門窗框身外墻連接部位的間隙，自上而下進(jìn)行嵌填麻刀水泥砂漿或麻刀混合砂漿

2、，要分層嵌塞密實(shí)，待達(dá)到一定強(qiáng)度后再用水泥砂漿找平。 4粘接砂漿配合比(重量比)為：水泥：砂：107膠：水=1：1：0.2：0.3。 5門窗框與墻體的縫隙填塞，應(yīng)采用柔性材料如礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞，縫隙外表留58mm深的槽口，填嵌水密性密封材料，一定要按不同材質(zhì)的門窗安裝節(jié)點(diǎn)實(shí)施。 二、安裝鋁合金門窗的防滲漏處理 1質(zhì)保資料 (1)根據(jù)工程特點(diǎn)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)在施工圖上注明鋁合金門窗型材規(guī)格(壁厚及斷面尺寸)，型材應(yīng)留存封樣。 (2)凡在本市建設(shè)工程中使用的鋁合金門窗，應(yīng)取得市建管辦頒發(fā)的上海市建筑材料和建筑機(jī)械產(chǎn)品準(zhǔn)用證，并應(yīng)具備產(chǎn)品出廠合格證，合格證上必須注明氣密性、水密性、抗風(fēng)壓強(qiáng)度等

3、技術(shù)性能檢測(cè)指標(biāo)。 2門窗安裝 (1)鋁合金門窗預(yù)留洞的位置應(yīng)正確，框與墻體間隙應(yīng)均勻，應(yīng)控制在2030mm左右。 (2)鋁合金門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門窗框直接埋人墻體。 當(dāng)與砼墻體連接時(shí)，門窗框的連接件與墻體可用射釘或膨脹螺栓固定。 當(dāng)與磚砌體連接時(shí)，可預(yù)先在墻體上預(yù)埋砼預(yù)制塊，然后將連接件用射釘或膨脹螺栓固定于砼預(yù)制塊上，砼預(yù)制塊距磚口上下各180mm處設(shè)一塊外，其余間距應(yīng)不大于500mm。 也可在框四周將連接件腳頭開叉采用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿窩嵌于墻中的方法固定，腳頭埋人墻體內(nèi)不小于50mm。嚴(yán)禁門窗框連接件直接固定于磚墻上或用膨脹螺栓固定于多孔磚上。 (3)鋁

4、合金門窗框的連接件應(yīng)伸出鋁框予以內(nèi)外錨固。設(shè)置時(shí)除四邊離邊角180mm設(shè)一點(diǎn)外，其余間距應(yīng)不大于500mm，對(duì)稱位置。連接件應(yīng)采用不銹鋼件或經(jīng)防銹處理的金屬件，其厚度不小于1.5mm，寬度不小于25mm。連接件固定完畢后，應(yīng)做好隱蔽工程驗(yàn)收。 (4)鋁合金門窗框與墻體間隙應(yīng)采用礦棉條或聚氨酯發(fā)泡劑等軟質(zhì)保溫材料填嵌，框四周縫隙須留5-8mm深的槽口，用密封膏填嵌。 (5)鋁合金推拉窗頂部應(yīng)設(shè)限位裝置。限位裝置數(shù)量和間距應(yīng)保證窗扇抬高或推拉時(shí)不脫軌。 (6)鋁合金門窗玻璃安裝時(shí)，要在門窗框槽內(nèi)放置彈性墊塊(如膠木之類)，不準(zhǔn)玻璃與鋁合金門窗框直接接觸。玻璃與門窗框搭接量不少于6mm。玻璃與框槽間

5、隙應(yīng)用橡膠條或密封膠將四周壓牢或填滿。 當(dāng)采用橡膠密封條時(shí)，應(yīng)留有伸縮余量。一般比門窗的裝配邊長(zhǎng)2030mm，在轉(zhuǎn)角應(yīng)45度斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固。 (7)鋁合金窗框下檻應(yīng)開泄水孔。其位置和數(shù)量應(yīng)保證雨天下檻排水暢通不積水。 (8)鋁合金門窗框側(cè)邊不準(zhǔn)隨意鉆孔。孔洞應(yīng)用銅帽或塑料帽覆蓋，并在洞口處用密封膠密封。 (9)鋁合金門窗型材拼接處及緊固螺栓孔處應(yīng)用密封膠密封。 (10)鋁合金門窗安裝時(shí)，應(yīng)注意產(chǎn)品保護(hù)，窗檻嚴(yán)禁擱置腳手板，校正嚴(yán)禁用錘敲擊，以防鋁合金門窗被擊傷或變形。保護(hù)膜應(yīng)待安裝完成和無污染后，才能清除。 (11)鋁合金門窗安裝好后，應(yīng)經(jīng)噴淋抽檢試驗(yàn)，不得有滲漏現(xiàn)象。 三、安裝

6、塑鋼門窗的防滲漏處理 1質(zhì)保條件： (1)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)備有正式、齊全的工程門窗設(shè)計(jì)圖紙，圖紙說明中應(yīng)注明選用標(biāo)準(zhǔn)(圖集)、門窗系列、型材規(guī)格。構(gòu)造性能要求以及安裝節(jié)點(diǎn)、各部位的大樣詳圖。 (2)提供塑鋼門窗產(chǎn)品的生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)取得建設(shè)部頒發(fā)的建筑門窗生產(chǎn)許可證和市建管辦頒發(fā)的上海市建筑材料和建筑機(jī)械產(chǎn)品準(zhǔn)用證。 (3)塑鋼門窗產(chǎn)品應(yīng)具備出廠合格證和門窗的抗風(fēng)壓、空氣滲透、雨水滲透三項(xiàng)基本物理性能的檢測(cè)報(bào)告。 2門窗安裝： (1)門窗應(yīng)利用預(yù)留洞安裝，不得采用邊安裝邊砌口的施工方法。 (2)門窗框安裝應(yīng)按規(guī)范規(guī)定，根據(jù)不同的墻體材料選用適合的固定方法： 砼墻洞口應(yīng)采用射釘或塑料膨脹釘固定； 多孔磚墻洞

7、口應(yīng)在砌筑時(shí)埋人預(yù)制砼塊，采用射釘或塑料膨脹螺釘固定，砼預(yù)制塊距磚口上下各180mm處設(shè)一塊外，其余間距應(yīng)大于600mm對(duì)稱設(shè)置。 加氣砼洞口應(yīng)采用焊接的方法固定在膠粘圓木上或用塑料膨脹螺釘固定。 設(shè)有預(yù)埋鐵件的洞口應(yīng)采用焊接的方法固定，也可先在預(yù)埋件按緊固件規(guī)格打基孔，然后用緊固件固定。 固定片與塑鋼門窗的連接應(yīng)將十字槽盤頭自攻螺釘M4x20mm擰人，不得直接錘擊打入。固定片的位置應(yīng)距窗角、中豎框、中橫框150-200mm，固定片之間的間距應(yīng)不大 600mm。 (3)外墻窗門安裝組合窗和連門窗時(shí)，應(yīng)將兩窗框與拼模料卡接，卡接后應(yīng)用緊固件雙向擰緊，其間距不大于600mm，緊固件端頭及拼樘料與窗

8、框間的縫隙應(yīng)采用嵌縫膏進(jìn)行密封處理。 (4)門窗框固定后，框與墻體間縫隙均勻。當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí)，側(cè)邊縫隙應(yīng)采用聚氨脂發(fā)泡劑等彈性材料分層填塞，填塞飽滿密實(shí)，洞口內(nèi)外側(cè)與窗框之間應(yīng)采用水泥砂漿填實(shí)抹平，洞口外側(cè)應(yīng)留設(shè)58mm槽口(其深度也應(yīng)符合相關(guān)要求)，待水泥砂漿硬化后，采用防水嵌縫膏進(jìn)行密封處理，防水嵌縫膏宜采用黑色材質(zhì)。 (5)安裝玻璃時(shí)，應(yīng)在門、窗扇四邊槽內(nèi)設(shè)有玻璃墊塊起承重、抗震作用，采用聚氨乙烯膠加以定位。玻璃人槽后用壓條固定。 (6)平開門窗的安裝，門窗扇與框的連接部位裝配應(yīng)牢固，門窗扇不許有倒蹺、下吊，同樘門窗相鄰扇上角高低差不大于2mm；上懸窗關(guān)閉時(shí)應(yīng)平整。 (7)安裝推拉門

9、窗時(shí)，門窗扇與門窗扇之間的高度應(yīng)一致；中縫及企口搭接縫隙應(yīng)垂直上下一致；頂部限位裝置調(diào)節(jié)到窗扇在任何位置抬高時(shí)不脫軌；推拉必須輕便靈活，無阻卡現(xiàn)象。 (8)安裝門窗時(shí)，執(zhí)手、撐檔、插銷、門鎖等五金配件應(yīng)定位準(zhǔn)確、安裝牢固、使用靈活。玻璃密封條應(yīng)順直，平整服貼，不得有卷邊、脫槽、斷頭、扭曲、缺角現(xiàn)象。門窗框周邊所嵌注的防水縫膏應(yīng)連續(xù)、飽滿、光滑，形成均勻直線，不得有氣泡、氣孔。 (9)安裝塑鋼門窗時(shí)，應(yīng)注意成品保護(hù)。保護(hù)膜應(yīng)完整，以防止水泥、石灰、涂料等污染門窗框、扇的表面。待安裝完成后并在竣工預(yù)驗(yàn)前方可清除保護(hù)膜，其表面必須潔凈、平整、光滑，表面外觀不得有劃痕、碰傷、型材無開焊、斷裂或彎曲等現(xiàn)

10、象。 四、外墻門窗防止?jié)B漏的施工要點(diǎn) 1為預(yù)防外墻門窗洞口尺寸與位置偏差，造成窗口四側(cè)邊間隙過大或過小而滲水，施工要點(diǎn)如下： 加強(qiáng)門窗洞口控制，結(jié)構(gòu)上下、水平的偏差控制在10mm以內(nèi)。尤其對(duì)外墻飾面磚的裝飾工程，事前做好飾面的預(yù)排設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)施工時(shí)做一定的調(diào)整，上下過線，左右水平兜通，確保洞口尺寸符合要求。如有偏差，應(yīng)在立窗之前進(jìn)行修整，使得填縫材料有適合的間隙。但窗框的接頭與拼管不得固定在填灰層上，防止填灰層起殼和松動(dòng)現(xiàn)象。 2為預(yù)防窗口砼澆搗不密實(shí)引起的滲漏，施工要點(diǎn)如下： 填充墻的窗臺(tái)在澆搗細(xì)石砼時(shí)，要確保外口砼的厚度不小于60mm，并伸進(jìn)窗間墻60mm。搗成內(nèi)高外低的形狀。澆搗前，空心磚

11、的磚眼要砂漿灌實(shí)，磚面要濕潤(rùn)。細(xì)石砼要澆搗密實(shí)、無開裂。固定窗下框時(shí)，要防止震動(dòng)而產(chǎn)生細(xì)石砼開裂松損情況。 3為預(yù)防嵌樘工作的馬虎引起的滲漏，施工要點(diǎn)如下： (1)嵌樘工作必須專題交底，專人操作，專項(xiàng)檢查，要留有書面記錄，以便責(zé)任制的追溯； (2)固定必須牢固后方可進(jìn)行嵌樘工作。 (3)以水泥砂漿為填嵌材料，必須分層填嵌，表面要抽平、密實(shí)，不得有開裂現(xiàn)象。 (4)以彈性材料為填嵌時(shí)，應(yīng)全部填嵌飽滿。表面要求整齊、進(jìn)出一致，尤其在固定腳頭和窗的轉(zhuǎn)角交接處，要注意膏劑的流向，要做到先難后易、先里后外、從下而上進(jìn)行操作。打發(fā)泡劑時(shí)要采取臨時(shí)堵?lián)醮胧?，防止發(fā)泡劑隨流隨漲而產(chǎn)生進(jìn)出不一和不密實(shí)的現(xiàn)象。

12、(5)嵌填樘子前，要清理窗框與墻體之間的垃圾與浮物，保證填嵌材料的粘結(jié)。 4為預(yù)防密封膏達(dá)不到要求而引起的滲漏，施工要點(diǎn)如下： (1)打膠前，應(yīng)認(rèn)真貼好窗框與墻側(cè)邊的保護(hù)紙，每邊咬口要越小越好，打好膠后，刮壓光滑密實(shí)，隨即扯掉保護(hù)紙，以免時(shí)間過長(zhǎng)，膠固化后，粘在保護(hù)紙上，而在扯掉保護(hù)底時(shí)，膠隨著扯動(dòng)產(chǎn)生隱性開口。 (2)在窗的拼接處、鉸鏈處、窗角處，打膠時(shí)要先調(diào)整好注膠槍口的大小，在這些部位應(yīng)先注膠，后打大面。在鉸鏈處要注打鉸鏈后面樘子與墻面的交接處，不能注打在鉸鏈的表面上。 (3)密封膠處理時(shí)，要待窗側(cè)邊的砂漿等飾面材料達(dá)到一定的干燥，以保證膠與墻體的粘結(jié)。 5為預(yù)防射釘固定方法欠妥引起的滲漏，施工要點(diǎn)如下： 固定應(yīng)盡量避免射釘?shù)姆椒?，宜采用?nèi)外膨脹螺栓緩沖等方法固定，減少直接沖擊而產(chǎn)生結(jié)構(gòu)的松動(dòng)現(xiàn)象。 6為預(yù)防窗臺(tái)飾面滲漏，施工要點(diǎn)如下： (重)外墻飾面的天盤應(yīng)做足滴水要求，窗臺(tái)面應(yīng)保證有20mm向外泛水，窗的四周不得有咬樘現(xiàn)象，應(yīng)低于下框口520mm，以便抽水泥園檔，或注打密封膠。 (2)窗臺(tái)外面鑲貼飾面材料時(shí)，要嚴(yán)格按操作順序進(jìn)行