正式房屋買賣合同

正式房屋買賣合同隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)注重合約，合約的地位越來越不容忽視，它也就是同時(shí)實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。下面就是大編入你準(zhǔn)備工作的正式宣布房屋買賣合約，慢去先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)一下并自己寫下一篇與我們互動(dòng)吧！正式宣布房屋買賣合約篇1賣方：(甲方)，身份證號(hào)碼：買方：(乙方)，身份證號(hào)碼：甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售私有住房達(dá)成一致以下協(xié)議：第一條，甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方以充份介紹該房屋具體情況，并自愿保單該房屋。該房屋具體情況如下：甲方售賣房屋坐落于屋占地面積約為第二條，房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方售賣房屋總金額為人民幣萬元T5800。第三條，退款方式，簽訂合同之日一次性付清。第四條，特別簽訂合同：1、因乙方所售的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該房屋買賣過程中，所出現(xiàn)的交易或過戶須要本村村民，委員會(huì)同意或有關(guān)部門審核的相關(guān)手續(xù)問題，甲方應(yīng)積極主動(dòng)全力協(xié)調(diào)乙方一起化解得當(dāng)，若因此引起適當(dāng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)管理處置。2、例如乙方所售房屋以后辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極主動(dòng)協(xié)調(diào)，有關(guān)費(fèi)用由甲方自行經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。第五條。該房屋損毀，毀損的風(fēng)險(xiǎn)，自房屋正式宣布交貨之日起遷移給乙方。第六條，今后例如房屋擴(kuò)建，甲方應(yīng)當(dāng)宣稱乙方的住房面積。例如國(guó)家征地、土地索賠及住房面積索賠均歸屬于乙方所有，甲方負(fù)責(zé)管理積極主動(dòng)協(xié)調(diào)。第七條，本合同簽定以后，房?jī)r(jià)差值，買賣雙方嚴(yán)禁許諾。第八條，房屋老舊，日后前面板，須要甲方積極主動(dòng)協(xié)調(diào)乙方，辦理各種擴(kuò)建審核相關(guān)手續(xù)。第九條，本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日正式宣布房屋買賣合約篇2賣方：（甲方），身份證號(hào)：_____________買房：（乙方），身份證號(hào)：_____________甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售私有住房，達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充份介紹該房屋具體內(nèi)容狀況，并自愿保單該房屋。該房屋具體內(nèi)容狀況如下：甲方售賣房屋坐落于，房屋占地面積約為____平方米，院子占地面積約為____平方米，房屋為__樓，一樓為__個(gè)門面，2、3樓為套房，中間存有樓梯間，房屋總面積約為____平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混稀結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見到本合同附件；第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方售賣房屋總金額為人民幣_(tái)___萬元T5800（￥）；第三條退款方式：簽訂合同之日一次性付清；第四條特別簽訂合同：1、因乙方所售房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所出現(xiàn)的交易或過戶須要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審核的相關(guān)手續(xù)問題，甲方應(yīng)積極主動(dòng)全力協(xié)調(diào)乙方一起化解得當(dāng)。若因此引起適當(dāng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)管理處置。2、例如乙方所售房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極主動(dòng)協(xié)調(diào)，但有關(guān)費(fèi)用由乙方自行經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。第五條該房屋損毀、毀損的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式宣布交貨之日起遷移給乙方。第六條今后例如房屋擴(kuò)建，甲方應(yīng)當(dāng)宣稱乙方的住房面積。例如國(guó)家征地，土地索賠及住房面積索賠均歸屬于乙方所有，甲方負(fù)責(zé)管理積極主動(dòng)協(xié)調(diào)；第七條本合同簽定之后，房?jī)r(jià)差值，買賣雙方嚴(yán)禁許諾；第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；第九條本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效；第十條本合同附二、三樓平面圖；第十一條本合同一式三份，甲方謂一份、乙方謂二份；甲方（簽?。篲______居住址：_____聯(lián)及系則電話：_____乙方（簽?。篲_________聯(lián)及系則電話：_____正式宣布房屋買賣合約篇3甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成一致以下合同條款：一、甲方自愿將矗立在房屋院落(包含：正房間、廂房間)收買給乙方，并將與所收買房屋有關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)受讓給乙方，。該院落具體位置為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：備案長(zhǎng)度為：米、寬度為米，面積共平米。二、該院落有關(guān)的附屬物同時(shí)全部受讓，附屬物包含：三、雙方訂立上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即為人民幣小寫元。乙方在合約生效時(shí)一次性付清。四、甲方應(yīng)當(dāng)在前將該房屋交貨乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)絕無任何借款、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人暫住、采用;并無資金缺口，例如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)和等，五、本合同生效后，一方例如無法按規(guī)定交貨房產(chǎn)或按規(guī)定繳付房款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ嚼U付五十元違約金。六、甲方確保該房產(chǎn)合法、權(quán)屬確切、存有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)獲得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而引致乙方無法正常采用，甲愿理賠乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改建、修建、翻新等費(fèi)用及土地增值部分。七、合約生效后甲方存有協(xié)調(diào)乙方辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照遷移義務(wù)，例如因政府原因的確無法辦理產(chǎn)權(quán)遷移相關(guān)手續(xù)，甲方須把有關(guān)證件繳乙方留存。例如突遇政府征地征地，該院落的征地利益(包含征地補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸屬于乙方所有。八、其它：1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商化解，并簽定適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方蓋章、蓋章，村委會(huì)蓋章蓋章后生效。3.本協(xié)議電腦列印一式三份，各方各謂一份。甲方(賣方)：(繡)身份證號(hào)：住址：電話：年月日乙方(買方)：(繡)身份證號(hào)：住址：電話：年月日村委會(huì)意見：村委會(huì)蓋章：年月日正式宣布房屋買賣合約篇4抵押權(quán)人：_________(貸款人)抵押人：_________(借款人)擔(dān)保人：_________(擔(dān)保人)第一條總則抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會(huì)同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)授揭貸款合約(以下簡(jiǎn)稱“合約”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽定公房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，剝奪抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供更多一定期抵押貸款，做為抵押人添置抵押物業(yè)之部分樓款、擔(dān)保人同意分擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，特簽定本合同。應(yīng)予以遵照?qǐng)?zhí)行。第二條貸款內(nèi)容一、貸款金額：人民幣_(tái)________元整。抵押人在此不容撤消地許可抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義，取走售房單位帳戶。二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個(gè)月。三、貸款利率：月息_________‰，例如突遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率適當(dāng)調(diào)整。第三條還本付息一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其適當(dāng)利息以分期付款等額償還債務(wù)的方式還本付息、期數(shù)_________，每期應(yīng)當(dāng)繳交本_________、息_________(不包含利率調(diào)整增添之應(yīng)級(jí)金額變動(dòng))，首期借款人_________。二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開生存款帳戶，抵押人并不容撤消地許可抵押權(quán)人、對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可以ISK該帳戶，若因此而導(dǎo)致該帳戶出現(xiàn)耗盡，概由抵押人分擔(dān)償還債務(wù)之責(zé)。三、如果抵押人沒能按規(guī)定及時(shí)繳交本息時(shí)，抵押人必須立即期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人繳付提200%以上的欠交。抵押人所欠利息，按日積累計(jì)付。第四條提早借款人一、抵押人自愿提前繳交本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，須要提早1個(gè)月以書面形式通告抵押權(quán)人并經(jīng)普遍認(rèn)可，且應(yīng)當(dāng)給與抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。二、在以下所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)建議抵押人立即提早清還部分或全部實(shí)際貨款額，及/或立即索償擔(dān)保人。1.抵押人及/或擔(dān)保人違背本合同之任何條款。2.抵押人及/或擔(dān)保人存有不抗拒或違法經(jīng)營(yíng)。3.抵押人及/或擔(dān)保人出現(xiàn)任何之關(guān)鍵性變化而影響其履行職責(zé)本合同條款能力。4.抵押人拋棄抵押房產(chǎn)。第五條手續(xù)費(fèi)及其它費(fèi)用一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人按貸款金額的3‰繳交手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都予以歸還該筆手續(xù)費(fèi)。二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性交￥_________元整。三、公證費(fèi)用及抵押備案費(fèi)用：有關(guān)本合同所牽涉之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人繳付。四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因?qū)е碌盅簷?quán)人實(shí)行明知而引發(fā)的費(fèi)用概由抵押人及/或擔(dān)保人負(fù)責(zé)管理償還債務(wù)，且該項(xiàng)費(fèi)用自出現(xiàn)之日起至接到之日終了，同樣按日積累計(jì)付利息。第六條房產(chǎn)抵押一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押就是指抵押人與擔(dān)保人簽定之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包含1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位收到落成通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。2.售房單位收到落成通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見到附表)。二、抵押房產(chǎn)物業(yè)備案1.物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)當(dāng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出示之“已繳交樓價(jià)款證明書”等交由抵押權(quán)人SE9和看管。2.物業(yè)投入使用落成即為辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押備案，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)管理辦完并交由抵押權(quán)人SE9和看管。三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)1.抵押人必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，至抵押權(quán)人選定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人選定的險(xiǎn)種投保。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。保與金額不少于再次添置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。在貸款本息償還之前，抵押人嚴(yán)禁以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則由此引發(fā)的一切費(fèi)用及損失概由抵押人分擔(dān)。2.保險(xiǎn)單上必須標(biāo)明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人，且嚴(yán)禁附有任何有損抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的管制條件，或任何不負(fù)責(zé)管理索賠之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意)，保單原件由抵押權(quán)人執(zhí)管。3.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，無法理賠抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追責(zé)，直至全部歸還。4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受損毀，而保險(xiǎn)公司指出維修損毀部分合乎經(jīng)濟(jì)原則者，則保與單項(xiàng)下賠償金將用作維修損毀部分。四、抵押之中止該抵押人依時(shí)明還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款及其它所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人建議及分擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，中止在抵押合約中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益。并歸還抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“住房交易會(huì)同”，另具函_________市房地產(chǎn)權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押備案不予凍結(jié)。五、抵押物之處分1.抵押人逾期30天仍未清查全部應(yīng)付款項(xiàng)或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定建議抵押人立即提早交還部分或全部欠款而嚴(yán)禁時(shí)，抵押人即可通過拍賣行、受讓、租賃抵押物等形式行使其處分抵押物這權(quán)力。2.抵押權(quán)人處分抵押物稅金價(jià)款在依次計(jì)入處分該抵押物而開支的一切費(fèi)用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合約一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后，甩還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。例如存有余款，抵押人將其歸還抵押人或其它有權(quán)繳納之士，例如嚴(yán)重不足，抵押權(quán)人有權(quán)自行追繳抵押人及/擔(dān)保人。3.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受無法掌控之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。第七條抵押人聲明及確保抵押人在嚴(yán)格遵守本合同其他條款的同時(shí)，還并作聲明及確保如下：1.向抵押權(quán)人提供更多一切資料均真實(shí)可信并無任何假造和隱瞞事實(shí)之處。2.未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人嚴(yán)禁將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處理。例如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分出現(xiàn)損毀.不論何原因所致，亦不論何人之過錯(cuò).均由抵押人正數(shù)全部責(zé)任并向抵押權(quán)人既四民由此引發(fā)的一切損失。3.抵押人將抵押房產(chǎn)租賃必須書先請(qǐng)示抵押權(quán)人書面同意，且租約內(nèi)必須計(jì)明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)進(jìn)發(fā)文日起算_________個(gè)月內(nèi)，租客即須遷入。4.如擔(dān)保人代抵押人償還債務(wù)全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物，并對(duì)抵押人存有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒反索權(quán)。5.按照抵押權(quán)人合理之命令實(shí)行一切措施及簽定一切有關(guān)文件，以保證抵押權(quán)人之合法權(quán)益。第八條擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任一、擔(dān)保人就是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人，就是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也就是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，分擔(dān)無條件及不容撤消擔(dān)保責(zé)任如下：1.借款額度：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引發(fā)有關(guān)之訴訟費(fèi)用為減半。2.借款期限：以本合同生效日起至至擔(dān)保人交貨房產(chǎn)，收到落成通知書和辦完房產(chǎn)權(quán)證并交還給抵押權(quán)人止。二、擔(dān)保人確保按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的建議，按時(shí)、按質(zhì)順利完成抵押物業(yè)的修建工程，抵押權(quán)人對(duì)此無愧于任何責(zé)任。第九條抵押權(quán)人在核實(shí)已收開全部貸款文件后起至3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。第十條其它一、對(duì)本合同任何條款，各方均嚴(yán)禁以口頭形式或其它形式修正、退出、撤消或中止。二、在本合同履行職責(zé)期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何償付或晚點(diǎn)犯罪行為施予的任何包容、推后或減緩履行職責(zé)本合同擁有的權(quán)益和權(quán)力，均無法侵害、影響或管制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)當(dāng)擁有的一切權(quán)益和權(quán)力。三、本合同不論因何種原因而在法律上淪為違憲臺(tái)同、或部分條款違憲，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)當(dāng)履行職責(zé)一切借款人責(zé)任。若出現(xiàn)上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)中止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人追責(zé)欠款本息及其它有關(guān)款項(xiàng)。四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人追討欠款時(shí)，只須提供更多抵押權(quán)人核發(fā)之欠款數(shù)目單(存有顯著錯(cuò)誤者樹則，即為做為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人嚴(yán)禁異議。五、未盡事宜，按照《_________省抵押貸款管理規(guī)定》、《_________商品房產(chǎn)管理規(guī)定》及有關(guān)法規(guī)繼續(xù)執(zhí)行。第十一條本合同按中華人民共和國(guó)法律簽定，并受到其確保。第十二條附則一、本合同須由三方代表蓋章，并經(jīng)_________市公證處公證。二、本合同以抵押權(quán)進(jìn)貸出款項(xiàng)之日期做為合約生效日。三、本合同內(nèi)所述公附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽定之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。四、本合同用中文書寫，一式五份，均具備同等效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各謂一份，公證處、登記處各檔案一份。抵押人(蓋章)：_________抵押權(quán)人(蓋章)：_________代表人(蓋章)：_________代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日簽定地點(diǎn)：_________簽定地點(diǎn)：_________擔(dān)保人(蓋章)：_________代表人(蓋章)：__________________年____月____日簽定地點(diǎn)：_________正式宣布房屋買賣合約篇5售房單位(甲方)：_____________換購房人(乙方)：_____________為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，推動(dòng)住房商品社會(huì)化，根據(jù)府播發(fā)[1995]60號(hào)文件規(guī)定，甲乙雙方就有關(guān)購購房問題協(xié)商一致，自愿簽定本合同。一、甲方同意乙方購房提出申請(qǐng)，將坐落于本市_____區(qū)____街(路、巷)____號(hào)____幢___單元____樓____號(hào)，完工采用于____年的____結(jié)構(gòu)，建筑面積為_____平方面軍米(其中住房面積______平方米，樓梯間面積_____平方米)的____室_____廳公有住房一套，出售給乙方。二、雙方共同嚴(yán)格遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評(píng)估，市住房委員會(huì)辦公室審核的售房?jī)r(jià)格。職工購房可以按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)出售。1、按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房。存有____平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為_____元/m2，經(jīng)工齡優(yōu)惠和買現(xiàn)住房?jī)?yōu)惠后的房?jī)r(jià)為_____元/m2;存有____平方米建筑面積按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估核定為____元/m2。單件設(shè)施核價(jià)為_____元。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為_____元。2、按成本價(jià)購房。存有____平方米建筑面積按成本價(jià)評(píng)估核定為_____元/m2，經(jīng)工齡優(yōu)惠后的房?jī)r(jià)為___元/m2;存有____平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為____元/m2;存有____平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為_____元/m2。單價(jià)設(shè)施核價(jià)為_____元。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為_____元。購房合同范本三、退款式方式。職工可選擇一次退款或分期付款。1、一次退款。給與應(yīng)付總房?jī)r(jià)款20%的退款折扣率。優(yōu)惠后三千萬兩總房款為￥：____元(大寫：____萬____仟____佰____滾____元____角____分后)。其中現(xiàn)金____元，公積金____元。2、分期付款式。首期退款不高于應(yīng)付出來總房?jī)r(jià)款的30%，退款式期限不少于十年，余款必須計(jì)付利息。首期退款：_____元，余款____元。退款期限：199___年____月____日至____年____月____日。每月還本付息額：____元。其中現(xiàn)金：____元，公積金____元?？傆?jì)還本付息金額￥：_____元?？傆?jì)三千萬兩總房款為￥：_____元。四、在乙方未付清房款之前，無法辦理產(chǎn)權(quán)備案，暫憑合約臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合約第二聯(lián)有關(guān)證件經(jīng)過市房各縣市審查后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門提出申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)備案，申領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證。五、乙方獲得國(guó)家統(tǒng)一制訂的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即為具有房屋所有權(quán)，其權(quán)益受到國(guó)家法律維護(hù)。職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售住房，具有部分產(chǎn)權(quán)，即為占有權(quán)、使用權(quán)、非常有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以承繼。乙方具有產(chǎn)權(quán)比例為_____。通常住用5年后可以依法步入市場(chǎng)，在同等條件下，原售房單位存有優(yōu)先購買權(quán)，原售房單位已撤消的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門存有優(yōu)先購買權(quán)。售房總收入在繳交土地使用權(quán)出讓金或含有土地收益和按規(guī)定繳納的有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例展開分配。職工以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)出售的住房，產(chǎn)權(quán)歸屬于個(gè)人所有，通常住用5年后可以依法步入市場(chǎng)，在繳交土地使用權(quán)出讓金或含有土地收產(chǎn)益和按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)后，總收入歸屬于個(gè)人所有。職工以市場(chǎng)價(jià)出售的住房，產(chǎn)權(quán)歸屬于個(gè)人所有，可以依法步入市場(chǎng)，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)后，總收入歸屬于個(gè)人所有。六、乙方嚴(yán)禁擅自改變所售住房原來的結(jié)構(gòu)存有用途，若需翻新，按成都市政府公布的《成都市城市房屋室內(nèi)翻新結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定》辦理。住房經(jīng)營(yíng)性和公用部分的修理的具體內(nèi)容事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后修理管理暫行辦法》繼續(xù)執(zhí)行。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì)辦公室監(jiān)章后生效。八、本合同生效后，任何一方嚴(yán)禁自行修改合約內(nèi)容。雙方都指出須要修改合約內(nèi)容時(shí)，須報(bào)市房各縣市核準(zhǔn)。中途撤消合約，由明確提出方分擔(dān)廢契手續(xù)費(fèi)。九、其它簽訂合同事項(xiàng)：______________________________本合同一式三聯(lián)，甲方抱持第一聯(lián)及，乙方抱持第二聯(lián)及，甲方財(cái)務(wù)部門抱持第三聯(lián)及。乙方所抱持第二聯(lián)可用作提出申請(qǐng)購房抵押貸款。售房單位購房人審查單位(公章)(簽章)(監(jiān)章)附于：乙方繳付房款專用收據(jù)_____年_____月_____日正式宣布房屋買賣合約篇6賣方(甲方)：買方(乙方)第一條甲方自愿將座落于南寧市____________________________________號(hào)房(產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，建筑面積：_______平方米)出售給乙方。乙方已對(duì)甲方所必須出售的房地產(chǎn)搞了充份介紹并自愿出售。第二條雙方確認(rèn)上述房地產(chǎn)成交量總價(jià)為人民幣_(tái)____________________元/套(￥__________元/套),雙方簽訂合同退款期限、數(shù)額及有關(guān)事宜如下:(踢“√”挑選,并核對(duì))A、一次性退款乙方于__________________________時(shí),向甲方一次性付清全部購房款;1、其它退款方式1、乙方于______________時(shí)，將定金人民幣_(tái)____________(￥_________元)自行交貨______經(jīng)紀(jì)公司代管;甲方同時(shí)將上述房產(chǎn)權(quán)屬證明原件繳經(jīng)紀(jì)公司代管，并在三日內(nèi)至南寧市房產(chǎn)局對(duì)上述房產(chǎn)查檔錄入，經(jīng)紀(jì)公司于三個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)回付定金給甲方。2、若甲方還有銀行貸款的，則使用第_____種方式截回：①由甲方自行償還，于簽定本合同起至_____個(gè)工作日內(nèi)順利完成提早償還并將凍結(jié)抵押回執(zhí)單繳經(jīng)紀(jì)公司。②由乙方同意將首期房款人民幣_(tái)_____________(￥_________元)用作甲方提早償還，由乙方在甲方至貸款銀行償還當(dāng)日以甲方名義輕易取走專用帳號(hào)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲、乙雙方自行分擔(dān);乙方全權(quán)償還后，在貸款銀行付款半后償還支票及卡，交由____方看管，付款后三個(gè)工作日歸還甲方。③由甲方向經(jīng)紀(jì)公司借款人民幣_(tái)_____________(￥_________元)用作甲方提早償還,此款于甲方貸款銀行同意提早償還后輕易取走借款人銀行專用借款人帳號(hào),嚴(yán)重不足部分由甲方在借款人當(dāng)日補(bǔ)齊給銀行。甲、乙雙方同意，乙方自行以上述房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，由乙方貸款銀行輕易將稅金貸款轉(zhuǎn)至經(jīng)紀(jì)公司帳戶，用作交還甲方上述借款，嚴(yán)重不足部分，甲、乙方給養(yǎng)經(jīng)紀(jì)公司。3、乙方在簽定本合同后_________個(gè)工作日內(nèi)將______(①首期房款②全部房款)總計(jì)人民幣_(tái)______________元整(￥_________元整)交予____(①甲方②經(jīng)紀(jì)公司代管③辦理資金監(jiān)管)。4、甲乙雙方同意在南寧市房產(chǎn)局立案甲乙雙方過戶提出申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi),經(jīng)紀(jì)公司將首期款人民幣_(tái)_______________(￥__________)元轉(zhuǎn)回交納甲方。5、乙方向銀行提出申請(qǐng)購房貸款人民幣_(tái)_________________(￥_____________元)。等待_____(①銀行發(fā)放貸款②乙方名下的房屋產(chǎn)權(quán)證辦出來)后,且甲乙雙方證實(shí)房屋費(fèi)用更替確切、物業(yè)交易完后______個(gè)工作日內(nèi)，由______(①經(jīng)紀(jì)公司②銀行輕易③經(jīng)紀(jì)公司計(jì)入為甲方退還還貸款人民幣_(tái)______________元后)將余款人民幣_(tái)_______________(￥__________元)轉(zhuǎn)回交納甲方.銀行貸款嚴(yán)重不足部分由乙方在伍日內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)齊給甲方□D、雙方簽訂合同其他退款方式：______________________。第三條上述房地產(chǎn)過戶所須要交納的各項(xiàng)稅、費(fèi)及中介服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)簽訂合同：第四條甲方于__________，將上述房地產(chǎn)交貨乙方采用。第五條雙方簽訂合同的其他事項(xiàng)：第六條本合同簽定后三日內(nèi),雙方將房產(chǎn)過戶所需的全部證件及資料,交由經(jīng)紀(jì)公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)手續(xù);雙方應(yīng)當(dāng)當(dāng)于簽定本合同后三十日內(nèi)，向南寧市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心提出申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)遷移登記手續(xù);雙方應(yīng)辦理領(lǐng)證及繳費(fèi)和相關(guān)手續(xù)。例如乙方提出申請(qǐng)購房貸款，則應(yīng)于簽定本合同后十日內(nèi)，向銀行遞交貸款提出申請(qǐng)及有關(guān)資料。例如牽涉房產(chǎn)土地使用權(quán)更改相關(guān)手續(xù)的，則雙方在嶄新房產(chǎn)證抓出后十五日內(nèi)，共同前往土地管理部門自行辦理。例如甲方及住在一起人口戶籍已落戶至上述房產(chǎn)，則甲方應(yīng)于在南寧市房產(chǎn)局立案甲乙雙方過戶提出申請(qǐng)立案后日內(nèi)辦理戶籍遷入相關(guān)手續(xù)。第七條上述房產(chǎn)交貨前已出現(xiàn)的水電、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，由甲方在房產(chǎn)交貨前負(fù)責(zé)管理還清，并于房產(chǎn)過戶順利完成后三十日內(nèi)協(xié)調(diào)乙方辦理水電、物業(yè)管理等改名相關(guān)手續(xù);除水、電及雙方在合約第五條Seiches簽訂合同外，其他管、線使用權(quán)隨房交貨。上述房產(chǎn)權(quán)屬過戶前產(chǎn)生的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)管理化解。第八條鑒于雙方為二手房交易,除雙方在合約第五條Seiches簽訂合同外，上述房產(chǎn)交貨質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽定本合同時(shí)的現(xiàn)狀為依據(jù)，甲方自房產(chǎn)實(shí)際交貨之日起，不分擔(dān)房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)及質(zhì)量瑕疵責(zé)任。甲方在簽定本合同后、房產(chǎn)交貨前。以及對(duì)室內(nèi)物品遷址過程中，嚴(yán)禁對(duì)水、電、門、窗、地面、墻面及廚衛(wèi)等設(shè)施導(dǎo)致不合理的損毀。第九條雙方在展開房產(chǎn)(鑰匙)、房款、房產(chǎn)證等更替相關(guān)手續(xù)時(shí)，接受方應(yīng)展開檢驗(yàn)，并向交貨方出具書面SE9憑證。第十條雙方的義務(wù)同時(shí)履行職責(zé)或先后履行職責(zé)的，例如一方未履行職責(zé)或履行職責(zé)不合乎簽訂合同之前，另一方有權(quán)婉拒其適當(dāng)?shù)穆男新氊?zé)建議。第十一條為保證交易安全，乙方有權(quán)建議甲方協(xié)調(diào)對(duì)上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況不予查檔。雙方確保義務(wù)如下：(一)甲方確保上述房產(chǎn)及其交易犯罪行為：1、未被依法扣押或者以其他形式管制房產(chǎn)權(quán)利(已辦理購房貸款抵押除外)2、已請(qǐng)示其他產(chǎn)權(quán)共有人、同住人同意;3、原租約中止或原承租人已退出優(yōu)先購買權(quán);4、不存有任何權(quán)屬爭(zhēng)議;5、不屬于違章建筑、危房或被征地范圍;6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)、身份證件資料真實(shí)、有效率、齊全;7、合乎房產(chǎn)交易或熱蒙堡縣公房上市的有關(guān)規(guī)定。(二)乙方確保其交易犯罪行為：1、對(duì)上述房產(chǎn)現(xiàn)狀存有充份介紹且已請(qǐng)示其他共有人、同住人的同意;2、所提供更多證件資料真實(shí)、有效率、齊全。第十二條違約責(zé)任：(一)甲方不按期交貨房產(chǎn)及有關(guān)證件，或乙方不按期足額退款，或一方不及時(shí)履行職責(zé)辦證、交納稅費(fèi)或貨款等各項(xiàng)有關(guān)義務(wù)的，每逾期一日，由償付方向守約方保險(xiǎn)費(fèi)房款總額萬分之三的違約金;逾期三十日仍未履行職責(zé)項(xiàng)義務(wù)的，守約方建議解除合同的(產(chǎn)權(quán)過戶已完成的除外)，則按定金罰則處置，建議繼續(xù)履行的，則此后按每日萬分之五排序違約金。(二)因甲方違背確保義務(wù)或不履行合同等原因，以致合約違憲或無法同時(shí)實(shí)現(xiàn)合約目的的，甲方應(yīng)雙倍抵定金;因乙方違背確保義務(wù)或不履行合同等原因，以致合約違憲或無法同時(shí)實(shí)現(xiàn)合約目的的，乙方無權(quán)建議退還定金。(三)例如雙方并無定金簽訂合同，則按房款總額的百分之十TNUMBERFK賠償金。第十三條雙方履行職責(zé)過程出現(xiàn)爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解或向上述房產(chǎn)所在地人民法院控告。第十四條甲乙雙方《身份證》復(fù)印件見到附件。本合同未盡事項(xiàng)，雙方可以自行訂立，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方證實(shí)后與本合同具備同等效力。第十五條本合同經(jīng)雙方蓋章時(shí)起至生效。本合同一式叁份，甲乙方各謂一分，經(jīng)紀(jì)公司備案一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日正式宣布房屋買賣合約篇7出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：詳粗居住所：買房人(乙方)：身份證號(hào)碼：詳粗居住所：甲、乙雙方就房屋買賣有關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著公平、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，簽定本合同如下條款，可供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、房產(chǎn)地點(diǎn)：西陵村二組(小學(xué)前門東側(cè))二、出售范圍：住宅房