20XX年土地承包合同范本[工作范文]

1、20XX年土地承包合同范本 合同范本一 發(fā)包方：村民委員會（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形 式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技 的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中 華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙 雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置 甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于 鄉(xiāng)村面積畝（具體面積、位置以 合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起 ，西至，北至，南至 。附圖已經(jīng)甲乙雙方 簽字確認(rèn)。 二、土地用途及承包形式 1. 土地用途

2、為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及 農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。 2. 承包形式：個人承包經(jīng)營。 三、土地的承包經(jīng)營期限 該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年月日 至年月日止。 四、地上物的處置 該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使 用并加以維護；待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與 所承包的土地一并歸還甲方。 五、承包金及交付方式 1. 該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金 每年共計人民幣元。 2. 每年月_日前，乙方向甲方全額交納本年度的 承包金。 六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）甲方的權(quán)利和義務(wù) 1. 對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的 用途合理利用。 2. 按照合同約

3、定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不 得提高承包金。 3. 保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。 4. 協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng) 用。 5. 按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承 包地的道路。 6. 按本村村民用電價格收取乙方電費。 7. 為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待 遇。 8. 在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。 （二）乙方的權(quán)利和義務(wù) 1. 按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所 承包的土地。 2. 享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置 財產(chǎn)的所有權(quán)。 3. 享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。 4. 享有對公共設(shè)施的使用權(quán)

4、。 5. 乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、 生活設(shè)施。 6. 乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。 7. 保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的轉(zhuǎn)包 1. 在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、 互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。 2. 轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變原來承包合同 的內(nèi)容。 3. 本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的 約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定 行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。 八、合同的變更和解除 1. 本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個 人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商

5、一致簽訂書面協(xié) 議方可變更或解除本合同。 2. 在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變 更，都不得因此而變更或解除本合同。 3. 本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行 時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 4. 本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng) 支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用，并根據(jù)乙方承 包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償。 5. 如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致 使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲 方承擔(dān)。 6. 本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng) 于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。 九、

6、違約責(zé)任 1. 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為 違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的 承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成 的實際損失。 2. 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙 方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同 3. 本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履 行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商 不成，雙方同意向 仲裁委員會申請仲裁。 十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。 十二、本合同未盡事宜， 可由雙方約定后作為補充協(xié)議， 補充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同式 份，甲乙雙方各份。 發(fā)包方：（蓋章） 承包方：（簽字） 法定代表人：（簽字） 簽約日期：年 月日 合同范本二 甲方：村民委員會 乙方： 根據(jù)土地管理法及農(nóng)村土地承包法的有關(guān)規(guī)定， 乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng) 雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同： 一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的，以北、現(xiàn) 以 西與 毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為： 東至：現(xiàn)西邊; 南至：