地產(chǎn)月報(bào)-浙江省-杭州市-江干區(qū)-金地玖峯匯6月營銷計(jì)劃方案

月度階段營銷計(jì)劃方案金地·玖峯匯塔橋之行后，傳播層面落地產(chǎn)品剛性價(jià)值的輸出。從“新、老金融城”世界金融符號(hào)的對(duì)標(biāo)，占位錢江新城，立足疊墅稀缺價(jià)值，樹立區(qū)域內(nèi)絕版，主城唯一的金融家三疊墅的市場(chǎng)認(rèn)知。階段策略階段傳播目標(biāo)樹立板塊價(jià)值高度建立產(chǎn)品核心標(biāo)簽建立獨(dú)角獸金融板塊的價(jià)值認(rèn)知厘定板塊的空間坐標(biāo)屬定疊墅稀缺性的價(jià)值認(rèn)知產(chǎn)品作品感價(jià)值認(rèn)知底層價(jià)值邏輯產(chǎn)品力為矛時(shí)代峯匯本案價(jià)值錨點(diǎn)的認(rèn)知構(gòu)建產(chǎn)業(yè)峯匯交通峯匯價(jià)值峯匯板塊價(jià)值產(chǎn)品價(jià)值連脈錢江新城難得金融家的墅灣區(qū)鏈·獨(dú)角獸·三疊墅藝術(shù)峯匯空間峯匯精工峯匯服務(wù)峯匯1、江城一體核心，杭州灣門戶；2、錢塘江金融港灣，資本集聚；3、背靠金融城，連脈錢江新城1、比肩未來科技城，資本金融孵化平臺(tái)；2、上萬億資本群落區(qū)，杭州半壁獨(dú)角獸；3、清華研究院、亞馬遜入駐，智慧金融1、艮山路提升，直通西湖武林；2、一條杭海路，一脈錢江新城；3、地鐵1號(hào)線，串聯(lián)杭州地標(biāo)1、錢江新城絕版低密，板塊十年未見型制峯匯1、低密三疊墅，金地東南王牌產(chǎn)品線；2、金地三十年，低密墅品精研大成作；3、杭州首發(fā)、金地首創(chuàng)，金融家的墅1

MOMA國際美學(xué)，大面玻璃流光立面；2

MOMA空間理念，構(gòu)筑金融全球視界1、罕見低密三開間，極致闊綽生活；2、多元可變空間，尊享超高得房率；3、奢豪大開間，金融家的世界眼界1、金地精工深研，匹配金融峯匯人生；2、全屋新風(fēng)系統(tǒng)，給家人以健康呼吸；3、中央空調(diào)系統(tǒng)，尊享奢適優(yōu)雅人生；4、全屋地暖系統(tǒng)，享受四季如春生活；5、全配廚房電器，全配高端生活體驗(yàn)1、榮尚薈高端物業(yè)，金燕尾管家服務(wù)；2、高端會(huì)所配置，城市塔尖資本沙龍3、恒溫泳池、健身會(huì)所，享尊榮人生4、地下車庫景觀植入，回家一路風(fēng)景5、金地獨(dú)創(chuàng)“享家APP”，智能居家本階段傳播面策略邏輯梳理樹格局立標(biāo)簽首個(gè)獨(dú)角獸金融板塊主城唯一金融家的墅腦洞大開的產(chǎn)品格局作品力藝術(shù)形MOMA藝術(shù)國際美學(xué)享譽(yù)世界的產(chǎn)品故事線奢華感高定心恒溫泳池、城市客廳、健身會(huì)所量身定制的作品級(jí)住宅產(chǎn)品訴求手段抓手策略核心階段一：塔橋中后宣擴(kuò)大活動(dòng)影響力，提升項(xiàng)目知名度（6月1日-6月12日）執(zhí)行動(dòng)作一：金地倫敦考察記·日簽海報(bào)執(zhí)行時(shí)間：倫敦行期間，每日上線執(zhí)行概述：“一座金融城、一個(gè)車站、一個(gè)碼頭、一個(gè)機(jī)場(chǎng)……”在雙城對(duì)標(biāo)的核心點(diǎn)，拍攝風(fēng)景照，形成“金地尋找杭州世界的金融符號(hào)”的日簽海報(bào)，用于朋友圈海報(bào)宣傳。2018年6月3日，拍攝于倫敦塔橋金地·玖峯匯|一個(gè)時(shí)代的世界眼光

金融家高級(jí)住宅——倫敦考察記發(fā)現(xiàn)倫敦塔橋畔的輝華恰如在金地·玖峯匯矚望杭州新金融的崛起尋找杭州的世界金融符號(hào)金地·玖峯匯|一個(gè)時(shí)代的世界眼光

金融家高級(jí)住宅——倫敦考察記發(fā)現(xiàn)金絲雀碼頭的暉霞猶如全球財(cái)富資本在錢塘江金融港灣涌動(dòng)2018年6月4日，拍攝于金絲雀碼頭尋找杭州的世界金融符號(hào)執(zhí)行動(dòng)作二：線上戶外風(fēng)暴，釋放產(chǎn)品價(jià)值執(zhí)行時(shí)間：6月6日線上全面更新執(zhí)行平臺(tái)：錢江新城、城東CBD轎廂廣告、商超戶外金地·玖峯匯連脈錢江新城難得金融家的墅灣區(qū)鏈·獨(dú)角獸·XX-XXX㎡三疊墅執(zhí)行動(dòng)作三：后宣軟文執(zhí)行時(shí)間：6月7日媒體通路：官微、住杭、搜房、365、透明售房、騰訊、大浙、今日頭條、都快執(zhí)行概述：在同一天，聯(lián)合所有的線上媒體，共同發(fā)布塔橋行后宣軟文，將以此次“尋找杭州世界金融符號(hào)”的成果，整體性形成一篇專題報(bào)道文章，在媒體端形成熱度。1、這是杭州房產(chǎn)界的珍貴禮物，也是玖峯匯的真誠2、杭州，您有8封重要的信件寄出，請(qǐng)查收3、8個(gè)人的倫敦之旅，杭州人居的迭代之旅軟文標(biāo)題及框架執(zhí)行動(dòng)作四：嵌入式旅行視頻+思維魚骨圖執(zhí)行時(shí)間：6月8日媒體通路：官微、朋友圈定投、巡展點(diǎn)執(zhí)行概述：以朋友圈鏈接（嵌入式視頻+魚骨圖拉頁）的形式，發(fā)布塔橋行的旅行視頻與“雙城記”的思維導(dǎo)圖，以更高的覆蓋率，更生動(dòng)的形式，進(jìn)一步加深板塊及產(chǎn)品的認(rèn)知。一個(gè)車站一個(gè)碼頭一座金融城一個(gè)機(jī)場(chǎng)一個(gè)商圈CBD國王十字車站金絲雀碼頭倫敦金融城希思羅機(jī)場(chǎng)邦德街火車東站漁人碼頭錢江金融城蕭山國際機(jī)場(chǎng)武林門塔橋1號(hào)金地·玖峯匯產(chǎn)品內(nèi)容…………………………執(zhí)行動(dòng)作五：對(duì)標(biāo)塔橋1號(hào)的系列刷屏海報(bào)執(zhí)行時(shí)間：6月9日-6月12日媒體通路：官微、朋友圈、執(zhí)行概述：將玖峯匯可以與塔橋1號(hào)產(chǎn)生對(duì)標(biāo)的產(chǎn)品內(nèi)容細(xì)節(jié)，形成具有產(chǎn)品價(jià)值觀的系列刷屏稿，形成高端低密產(chǎn)品的市場(chǎng)認(rèn)知。連脈錢江新城難得金融家的墅灣區(qū)鏈·獨(dú)角獸·三疊墅塔橋1號(hào)與項(xiàng)目效果圖玖峯匯的美好在這里，有了價(jià)值的回溯連脈錢江新城難得金融家的墅灣區(qū)鏈·獨(dú)角獸·三疊墅高端會(huì)所效果圖讓杭州與倫敦?fù)碛邢嗨频乃庀硎軋?zhí)行動(dòng)作六：旅記成冊(cè)，贈(zèng)送大V執(zhí)行時(shí)間：6月12日?qǐng)?zhí)行概述：旅行中，所有大V的印記照片，最終由金地整合形成一本精致的相冊(cè)，贈(zèng)送給隨行的大V，形成圈內(nèi)的口碑傳播。階段二：板塊認(rèn)知升級(jí)順勢(shì)塔橋熱度，建構(gòu)獨(dú)角獸金融板塊6月14日-6月20日?qǐng)?zhí)行時(shí)間：6月14日?qǐng)?zhí)行概述：以《樓市大腦》為媒介，邀請(qǐng)錢塘智慧城管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、金地領(lǐng)導(dǎo)、裘維維、劉德科，4位同臺(tái)，“政、商、媒”共同發(fā)聲，以塔橋行為引，對(duì)比“兩大金融城”，解讀“獨(dú)角獸金融板塊”。專題的話題內(nèi)容設(shè)置：1、錢塘智慧城的區(qū)隔性定位：面向杭州灣，背靠金融城；2、錢塘智慧城的獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)力：政策、格局以及定位等；3、錢塘智慧城的產(chǎn)業(yè)支撐力：專業(yè)研究機(jī)構(gòu)、資本孵化器、獨(dú)角獸企業(yè)等；4、錢塘智慧城的未來想象力：將引入獨(dú)角獸企業(yè)的規(guī)模，2020年的產(chǎn)值規(guī)模等。執(zhí)行動(dòng)作一：《樓市大腦》專題執(zhí)行時(shí)間：6月15日?qǐng)?zhí)行概述：以“城市DNA神經(jīng)圖”的創(chuàng)意形式，通過動(dòng)態(tài)視頻，解讀“何為獨(dú)角獸金融板塊”，在公眾平臺(tái)及朋友圈進(jìn)行定投。同時(shí)“城市DNA神經(jīng)圖”可同步成為刷屏及線下銷講的道具物料。執(zhí)行動(dòng)作二：微視頻定投，動(dòng)態(tài)解讀“何為獨(dú)角獸金融板塊”獨(dú)角獸金融板塊《城市DNA神經(jīng)圖，挖掘價(jià)值真相》財(cái)富DNA2020年，15萬億獨(dú)角獸資本群落戶估值DNA20MIN車程房?jī)r(jià)期許8萬+（錢江新城）面向杭州灣背靠金融城心居錢塘智慧城三疊三墅區(qū)域十年未見MOMA藝術(shù)國際美學(xué)一個(gè)碼頭一座橋一個(gè)車站一個(gè)機(jī)場(chǎng)時(shí)代DNA低密DNA藝術(shù)DNA土地DNA執(zhí)行時(shí)間：6月18日、6月20日?qǐng)?zhí)行概述：電視專題+朋友圈視頻解讀后，以系列軟文的再次詳細(xì)解讀，再一次鞏固市場(chǎng)對(duì)于“獨(dú)角獸”金融板塊“的認(rèn)知。媒體通路：官微、江干發(fā)布、杭州錢塘智慧城、都市快報(bào)、住杭、365、搜房、鳳凰、透明售房、新浪執(zhí)行動(dòng)作二：軟文跟進(jìn)，鞏固認(rèn)知第一篇：大爆料！獨(dú)角獸創(chuàng)始人不會(huì)告訴你的資本落址標(biāo)準(zhǔn)1、土地未來估值必須要高2、產(chǎn)業(yè)群必須有頭部企業(yè)3、產(chǎn)城聯(lián)動(dòng)必須高效健康4、江干獨(dú)角獸們的大本營第二篇：灣區(qū)鏈經(jīng)濟(jì)|這是“讓一元錢變十元錢”的寶地1、杭州誕生獨(dú)角獸金融板塊2、從亞馬遜到Pre-IPO，讓錢生錢3、灣區(qū)：世界金融中心背后推手4、錢塘智慧城，每分錢都是寶藏階段三：產(chǎn)品標(biāo)簽樹立核心錨點(diǎn)建立、產(chǎn)品理念導(dǎo)出6月21日-7月8日市場(chǎng)價(jià)值產(chǎn)品型制生活藝術(shù)三大維度核心價(jià)值疊墅稀缺性金融家的三疊墅高級(jí)時(shí)尚生活體驗(yàn)核心手段創(chuàng)意海報(bào)大V軟文設(shè)計(jì)師訪談錄示范區(qū)開放活動(dòng)執(zhí)行時(shí)間：6月22日0錢江新城絕版低密執(zhí)行動(dòng)作一：四宮格海報(bào)1獨(dú)角獸金融板塊唯一疊墅產(chǎn)品2“2+3”寬屏戶型3三疊三墅鑒世界執(zhí)行時(shí)間：6月25日?qǐng)?zhí)行媒體：層樓執(zhí)行概述：產(chǎn)品價(jià)值釋放階段，以層樓的大V軟文，打開市場(chǎng)通道，奠定產(chǎn)品高度。杭州金融界的“老錢”和“新錢”，終于有了自己的塔橋壹號(hào)執(zhí)行動(dòng)作二：大V軟文執(zhí)行時(shí)間：6月26日-7月3日?qǐng)?zhí)行媒體：官微、朋友圈執(zhí)行概述：主創(chuàng)設(shè)計(jì)專訪，外圍打點(diǎn)。訪談項(xiàng)目的建筑、景觀、室內(nèi)、精裝設(shè)計(jì)師，扣題“金融豪宅”，分享產(chǎn)品的設(shè)計(jì)理念，以訪談小視頻+海報(bào)的形式呈現(xiàn)，并預(yù)告示范區(qū)即將開放信息。執(zhí)行動(dòng)作三：設(shè)計(jì)天團(tuán)訪談錄讓每一道光影，都閃爍著財(cái)富的光澤+視頻插入7月8日，與您共鑒時(shí)代金融家的當(dāng)代美學(xué)作品風(fēng)景之中，也有財(cái)富永不眠的精神+視頻插入7月8日，與您共鑒時(shí)代金融家的當(dāng)代美學(xué)作品財(cái)富的氣息，是品牌選擇的第一標(biāo)準(zhǔn)+視頻插入7月8日，與您共鑒時(shí)代金融家的當(dāng)代美學(xué)作品執(zhí)行時(shí)間：7月8日活動(dòng)格調(diào)：奢華、高端、享樂執(zhí)行動(dòng)作四：示范區(qū)開放活動(dòng)獨(dú)角獸之夜金地·玖峯匯示范區(qū)開放品鑒會(huì)核心內(nèi)容一：“獨(dú)角獸”價(jià)值論壇邀請(qǐng)錢塘智慧城、錢江新城的獨(dú)角獸或準(zhǔn)獨(dú)角獸企業(yè)及杭州金融行業(yè)的企業(yè)代表，如貝貝網(wǎng)、嘉楠智耘、如涵電商、螞蟻金服等，談杭州的金融趨勢(shì)及板塊未來。核心內(nèi)容二：合作商家的簽約亮相汗水兌換工廠健身房、榮尚薈等配套、服務(wù)合作商家亮相簽約。核心內(nèi)容三：世界杯狂歡派對(duì)借勢(shì)“世界杯”的狂歡熱度，開放活動(dòng)融入世界杯狂歡元素，如足球?qū)氊惐硌?、戶外大屏回放精彩賽程、球星互?dòng)等。核心內(nèi)容四：場(chǎng)景體驗(yàn)營銷在示范區(qū)不同的功能空間，都將以日常生活的實(shí)景將以場(chǎng)景化的呈現(xiàn)（有模特在運(yùn)動(dòng)、游泳、樣板房的餐廳有美味佳肴可以品鑒、衛(wèi)生間已經(jīng)放好花瓣浴……）以場(chǎng)景體驗(yàn)的形式，賦予現(xiàn)場(chǎng)客戶對(duì)未來生活的想象?，F(xiàn)場(chǎng)包裝風(fēng)格圖示意邀請(qǐng)形式建議所有受邀的嘉賓，全部以同一色系的高端車以及美女、帥哥接送，博取最大的公眾關(guān)注眼球。與獨(dú)角獸，和資本共舞杭州獨(dú)角獸企業(yè)半壁到場(chǎng)領(lǐng)略新金融資本崛起智慧城杭州資本塔尖的財(cái)富沙龍恒溫泳池、健身會(huì)所、城市客廳金地·玖峯匯高端會(huì)所締造杭州資本塔尖的財(cái)富沙龍每一個(gè)微笑，都經(jīng)過上萬次練習(xí)金地高端物業(yè)服務(wù)品牌榮尚薈以金燕尾管家締造一對(duì)一專屬服務(wù)，尊榮為您前宣倒計(jì)時(shí)海報(bào)6月1日6月12日6月20日7月8日