2024簡單的住房出租合同

2024年簡單的住房出租合同-PAGE2024年簡單的住房出租合同-PAGE簡單的住房出租合同合同編號：__________第一章：合同雙方1.3甲方和乙方根據(jù)本合同的規(guī)定，享有相應的權利和承擔相應的義務。第二章：租賃房屋2.2租賃房屋的地址為：__________2.3租賃房屋的面積為：__________2.4租賃房屋的用途為：__________2.5乙方應按照甲方的要求合理使用租賃房屋，并承擔租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，并按照甲方的規(guī)定辦理相關手續(xù)。第四章：租金及支付方式4.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為按月支付。4.2乙方應在每月的__________日前將當月租金支付給甲方。4.3租金逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付逾期租金__________%的違約金。第五章：押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。5.2押金用于保證乙方按照本合同的約定履行相關義務，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。5.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方按照本合同約定將租賃房屋恢復原狀并結清所有費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第六章：房屋使用和維護6.1乙方應合理使用租賃房屋，不得改變房屋結構和用途，不得損壞房屋設施設備。6.2乙方應定期對租賃房屋進行清潔和維護，確保房屋的衛(wèi)生和安全。6.3甲方有權對租賃房屋進行檢查和維護，乙方應予以配合。6.4甲方應保證租賃房屋符合國家安全、消防、衛(wèi)生等標準，確保乙方正常使用。第七章：維修責任7.1在租賃期間，租賃房屋及附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時進行維修。7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設施設備存在安全隱患或故障，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。7.3甲方進行維修時，乙方應給予必要的協(xié)助和配合。7.4非因乙方原因導致的租賃房屋及附屬設施設備損壞，甲方維修期間，乙方不需支付租金。第八章：保險責任8.1甲方應購買租賃房屋的財產(chǎn)保險，確保房屋及附屬設施設備在租賃期間的安全。8.2乙方應購買租賃期間的意外傷害保險，保障自身及家人在使用租賃房屋期間的人身安全。8.3保險事故發(fā)生后，雙方應按照保險公司的要求提供必要的證明和資料，協(xié)助保險公司進行理賠。第九章：違約責任9.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2甲方未按約定時間交付租賃房屋或違反租賃房屋維修義務的，乙方有權要求甲方承擔違約金，并有權解除合同。9.3乙方逾期支付租金或違反租賃房屋使用規(guī)定的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。9.4違約金為本合同租賃期限總租金的__________%。第十章：合同的變更、解除和終止10.1雙方同意變更、解除或終止本合同的，應書面簽訂變更、解除或終止協(xié)議。10.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前__________日通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。10.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前__________日通知乙方，并按照乙方的要求辦理相關手續(xù)。10.4租賃期滿或合同提前解除的，乙方應在__________日內(nèi)將租賃房屋恢復原狀并結清所有費用，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。10.5在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致租賃房屋無法繼續(xù)租賃的，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。第十一章：爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章：合同的轉讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2一方轉讓其在本合同項下的權利和義務的，應保證另一方在本合同項下的權益不受影響。第十三章：通知和送達13.1本合同項下的通知、要求等，雙方應以書面形式送達對方。13.2通知、要求等送達對方的方式為：專人送達、掛號信、快遞等方式。13.3通知、要求等送達對方后，即視為對方已收到。第十四章：合同的生效和備案14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同簽訂后，雙方應按照國家有關規(guī)定辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第十五章：其他約定1